Постановление Правительства Москвы от 30.12.2003 № 1074-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                 от 30 декабря 2003 года N 1074-ПП


 О строительстве многофункционального торгового комплекса (включая
  комплекс по продаже рыбной и сельскохозяйственной продукции) по
                 адресу: 3-я Парковая ул., вл. 24
                               
     В целях     привлечения      производителей      рыбной      и
сельскохозяйственной  продукции  Московской  области  на московский
товарный рынок,  во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 28.10.99
N 1210-РМ "О мерах по упорядочению работы рынков в городе Москве" и
в соответствии  с  Законом  города  Москвы  "О  землепользовании  и
застройке в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять предложение Департамента потребительского  рынка  и
услуг города Москвы и закрытого акционерного общества "Мосрыбхоз" о
проектировании и  строительстве  в  2004-2006  годах  на  земельном
участке по адресу:  3-я Парковая ул.,  вл.  24 многофункционального
торгового  комплекса  (включая  комплекс  по   продаже   рыбной   и
сельскохозяйственной  продукции)  за счет средств ЗАО "Мосрыбхоз" и
привлеченных им соинвесторов.
     2. Предоставить   ЗАО  "Мосрыбхоз"  на  условиях  долгосрочной
аренды сроком на 15 лет земельный участок площадью 0,5  га  по  3-й
Парковой   ул.,   вл.   24   (Восточный   административный   округ,
территориально-экономическая   оценочная    зона    N    25)    под
проектирование,   строительство  в  2004-2006  годах  и  дальнейшую
эксплуатацию  многофункционального  торгового  комплекса   (включая
комплекс  по продаже рыбной и сельскохозяйственной продукции) общей
площадью наземной части около 9 000 кв. м с оплатой стоимости права
на заключение договора аренды земли в размере 255 000 долларов США.
     3. Департаменту потребительского рынка и услуг  города  Москвы
ликвидировать  в  установленном  порядке  Государственное унитарное
предприятие "Измайловский рынок".
     4. Департаменту имущества города Москвы:
     4.1. Создать ликвидационную комиссию.
     4.2. Расторгнуть  контракт  на  хозяйственное  ведение нежилых
помещений с ГУП "Измайловский рынок".
     5. Москомзему  расторгнуть  в  установленном  порядке  договор
аренды земельного участка  от  07.05.2002    N  М-03-504677  с  ГУП
"Измайловский рынок".
     6. Принять к сведению,  что ЗАО  "Мосрыбхоз"  обязуется:
     6.1. Оплатить  в  течение  10  банковских  дней с даты выпуска
исходно-разрешительной      документации      на      строительство
многофункционального торгового комплекса (п.  1) стоимость права на
заключение  договора  аренды  земельного  участка (п.  2) в размере
255 000  долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального
банка Российской Федерации на день платежа).
     6.2. Оформить  в  Москомземе договор аренды земельного участка
(п. 2) с соответствующими земельными платежами.
     6.3. После    оформления   договора аренды  земельного участка
(п. 6.2) в 10-дневный срок представить в Мосрегистрацию необходимые
документы для регистрации договора.
     6.4. Заказать           Москомархитектуре           разработку
исходноразрешительной       документации      на      строительство
многофункционального торгового комплекса (п. 1).
     6.5. Компенсировать   затраты   города  Москвы,  связанные  со
списанием основных средств, кредиторской задолженности, по платежам
в бюджет ликвидируемого ГУЛ "Измайловский рынок".
     6.6. Осуществить  снос  существующих  строений  на   земельном
участке по адресу: 3-я Парковая ул., вл. 24 (п. 2).
     6.7. Осуществить    в    2004-2006    годах    проектирование,
строительство  и ввод в эксплуатацию многофункционального торгового
комплекса (п. 1).
     6.8. Разработать     проект    благоустройства    прилегающего
земельного участка площадью 0,42 га и  осуществить  благоустройство
указанного   земельного   участка   с   организацией   проездов   и
муниципальной парковки автотранспорта посетителей с  оформлением  в
установленном порядке соответствующих земельно-правовых отношений.
     6.9. После     завершения      строительства      и      сдачи
многофункционального торгового комплекса (п. 1) в эксплуатацию:
     6.9.1. Представить  в  Москомзем  акт  приемочной  комиссии  о
приемке  в  эксплуатацию  законченного  строительством  объекта для
внесения необходимых изменений в договор долгосрочной аренды.
     6.9.2. В  случае  превышения   площади  наземной части объекта
9 000 кв.  м доплатить разницу  в  стоимости  права  на  заключение
договора   долгосрочной   аренды   земельного  участка  (п.  2)  по
перерасчету произведенному Москомземом.
     6.9.3. Оформить в установленном порядке имущественные права.
     7. Внести   изменение   в   приложение   3   к   постановлению
Правительства  Москвы от 04.02.2003 N 54-ПП "О реализации отдельных
положений   Федерального   закона    от    21.12.2001    N   178-ФЗ
"О приватизации   государственного   и  муниципального  имущества",
исключив п. 120.
     8. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы  рассмотреть  возможность  освобождения  ЗАО  "Мосрыбхоз"  и
привлеченных  соинвесторов  от  оплаты долевого участия на развитие
городских инженерных сетей и сооружений при  получении  технических
условий  на  присоединение  и  от взимания отчислений на возмещение
городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры  с
учетом социальной значимости объектов.
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на   министра   Правительства  Москвы  Малышкова  В.И.  и  префекта
Восточного административного округа Евтихиева Н.Н.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков