Постановление Правительства Москвы от 26.06.2001 № 567-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


    Об участии ЖСК Московского государственного института стали
 и сплавов в строительстве жилого дома по ул. Профсоюзной, вл. 96
  в квартале 44-47 района Коньково (Юго-Западный административный
                              округ)

     Во исполнение постановления  Правительства  Москвы от 21.12.99
N 1177 "О проекте планировки  и  комплексной реконструкции квартала
44-47 района Коньково (Юго-Западный административный округ)" начата
реконструкция  квартала  44-47  района  Коньково.  В  2001  году  в
соответствии с программой  строительства  вводится  в  эксплуатацию
жилой корпус 15 по ул. Профсоюзной, вл. 96.
     В  соответствии  с  совместным  постановлением   Правительства
Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 24.10.2000 N  836-СР-00/09
"О   взаимодействии   с   московскими    государственными    вузами
федерального подчинения в 2000/2001 учебном  году"  и  принимая  во
внимание    заключенный     между     префектурой     Юго-Западного
административного   округа,    жилищно-строительным    кооперативом
"ИННОК-1" и товариществом с ограниченной ответственностью  "Ростра"
договор  от  10  марта  1999  года  21/99   по   инвестированию   и
строительству жилого  дома  по  адресу:  ул.  Профсоюзная,  вл.  96
Правительство Москвы постановляет:
     1. Внести изменения в постановление  Правительства  Москвы  от
21.12.99 N 1177 "О проекте планировки и  комплексной  реконструкции
квартала  44-47  района  Коньково  (Юго-Западный   административный
округ)":
     1.1. Пункт 11 после слов "нежилой площади"  дополнить  словами
", за исключением объекта по улице Профсоюзной, вл.96,".
     1.2. Дополнить пунктом 11.5 следующего содержания:
     "11.5. Распределение  долей   в   объекте   по   адресу:   ул.
Профсоюзная, вл. 96 будет осуществлено на основании дополнительного
постановления Правительства Москвы.".
     1.3. Отменить пункты 17 и 19.
     1.4. Пункт 18  считать  пунктом  17  и  изложить  в  следующей
редакции:
     "17. Считать  утратившим  силу   постановление   Правительства
Москвы от 20.09.94 N 805 "О предоставлении в пользование земельного
участка по ул. Профосоюзной, вл. 94 (Юго-Западный  административный
округ) КПФ "Арпис" Международного фонда милосердия и  здоровья  под
строительство   жилого   дома"   в   связи    с    невозникновением
земельно-правовых отношений и длительным неосвоением.".
     1.5. Пункт 20 считать пунктом 18.
     2. Внести изменения в постановление  Правительства  Москвы  от
28.02.95 N 172 "О предоставлении в пользование  земельного  участка
по Профсоюзной улице, вл. 96 (Юго-Западный административный  округ)
Московскому институту стали и сплавов под строительство жилого дома
ЖСК с подземным гаражом-стоянкой":
     2.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Предоставить  Московскому  институту   стали   и   сплавов
земельный участок в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет
площадью 0,8 га  по  Профсоюзной  улице,  96  под  строительство  и
дальнейшую эксплуатацию жилого  дома  с  нежилым  первым  этажом  и
подземным гаражом-стоянкой за счет средств членов ЖСК  "ИННОК-1"  и
ООО "Ростра" и привлеченных  им  инвесторов  в  рамках  комплексной
реконструкции квартала 44-47 района Коньково.".
     2.2. Пункт 3 отменить.
     2.3. Пункты 4, 5 считать пунктами 3, 4.
     3. Принять  к   сведению,   что   ООО   "Ростра"   инвестирует
строительство жилого дома  по  ул.  Профсоюзной,  вл.  96  за  счет
следующих средств:
     - 40% общей площади жилого дома, но не  более  4000  кв.м,  за
счет средств ЖСК "ИННОК-1" по себестоимости строительства;
     -  60%  общей  площади  жилого  дома  за  счет  собственных  и
привлеченных инвестиций.
     4. После  завершения  строительства   жилого   дома   по   ул.
Профсоюзной,  вл.  96  распределение  жилой   и   нежилой   площади
осуществить в следующих соотношениях:
     4.1. Жилая площадь:
     - 40%, но  не  более  4000  кв.м - ЖСК  "ИННОК-1"  Московского
государственного института стали и сплавов в собственность;
     - 18% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства  Москвы  для
переселения  жителей  Юго-Западного  административного  округа   из
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
     - 42% в собственность инвестора - ООО "Ростра".
     4.2. Нежилая площадь во встроено-пристроенных помещениях:
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
использования   по   согласованию   с   префектурой   Юго-Западного
административного округа;
     - 60% в собственность инвестора - ООО "Ростра".
     4.3. Распределение машино-мест  в  подземных  гаражах-стоянках
осуществить в следующем соотношении:
     - 20% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
реализации     по     предложениям     префектуры     Юго-Западного
административного округа;
     - 80% в собственность инвестора - ООО "Ростра" и ЖСК "ИННОК-1"
Московского государственного института стали и сплавов, из которых:
     - 48% в собственность инвестора - ООО "Ростра";
     - 32%,  но  не  более  12  машино-мест - в  собственность  ЖСК
"ИННОК-1" Московского государственного института стали и сплавов по
себестоимости.
     5. Рекомендовать ЖСК  "ИННОК-1"  Московского  государственного
института  стали  и  сплавов  не  позднее  чем  за  один  месяц  до
проведения   приемочной   комиссии    по    приемке    законченного
производством  строительно-монтажных  работ  жилого  дома   создать
товарищество собственников жилья по эксплуатации жилого дома по ул.
Профсоюзной, вл. 96.
     6. По  завершении  строительства   жилого   дома   (п.2.1)   и
оформления имущественных прав:
     6.1. Принять  к  сведению,  что   Московский   государственный
институт стали и сплавов  представит  в  Москомзем  договор  аренды
земли от 09.08.95 N М-06-002804  для  расторжения  в  установленном
порядке.
     6.2. Владельцам  жилых  и   нежилых   помещений   оформить   в
Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     7. Префекту  Юго-Западного  административного   округа   после
выполнения  в  полном   объеме   договора   по   инвестированию   и
строительству жилого дома и ввода объекта в эксплуатацию оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации  инвестиционного
проекта.
     8. Принять  к  сведению  обязательства   ООО   "Ростра",   что
оформление и регистрация имущественных прав  будут  осуществлены  в
установленном законом порядке.
     9. В  случае  выполнения  работ  по  реконструкции  инженерных
сетей, благоустройству и т.д.  за  пределами  квартала,  в  котором
находится  объект,  компенсацию  инвестору  дополнительных   затрат
произвести  в  порядке,  определенном   пунктом   1   постановления
Правительства Москвы от 20.04.99 N  332  "О  мерах  по  оптимизации
инвестиционных  процессов  по  реконструкции   объектов   городской
собственности и новому строительству".
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.


П.п.И.о.Премьера Правительства Москвы                    В.П.Шанцев