Постановление Правительства Москвы от 26.06.2001 № 573-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


             О реконструкции здания кинотеатра "Алмаз"

     В  целях осуществления реконструкции здания кинотеатра "Алмаз"
с  пристройкой,  создания  на  его  базе современного кинотеатра, а
также  принимая  во  внимание  привлечение  инвестиций  общества  с
ограниченной   ответственностью   совместного  предприятия  "КАРО",
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития  и реконструкции города о проведении ООО СП "КАРО" за счет
собственных  средств  в 2001-2003 гг. реконструкции с пристройкой и
последующей  эксплуатацией  здания  кинотеатра  "Алмаз"  по прямому
назначению, расположенного по адресу: ул. Шаболовка, д. 56.
     2.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города Москвы:
     2.1.  Заключить  с  ООО  СП  "КАРО"  в месячный срок договор о
реализации  проекта реконструкции и последующей эксплуатации здания
кинотеатра,  согласованный  с  Комитетом  по  культуре  в части его
целевого использования.
     2.2.  Заключить  в  месячный срок трехсторонний договор аренды
на  здание по адресу: ул.Шаболовка, д.56 кинотеатра с ГУП кинотеатр
"Алмаз"  и  ООО  СП  "КАРО" сроком на 25 лет для реализации проекта
(п.1).
     2.3. Установить  минимальную  ставку  арендной платы на период
реконструкции здания кинотеатра "Алмаз",  но  не более двух  лет  с
момента    заключения   договора   аренды  в  соответствии  с  п.15
постановления  Правительства Москвы от 16.09.93 N  868  "О  порядке
управления   недвижимостью    (зданиями,   сооружениями,   нежилыми
помещениями) в  Москве" и постановлением  Правительства  Москвы  от
13.08.96  N 689 "О  поступлении средств по итогам первого полугодия
1996 года  от приватизации,  аренды земли  и  нежилых  помещений  и
дополнительных    мерах   по   совершенствованию  учета  городского
имущества и повышению эффективности его использования".
     2.4. По     окончании   реконструкции   и   утверждения   акта
государственной  приемочной комиссии установить для ООО  СП  "КАРО"
минимальную   ставку  арендной  платы  на  весь  период  (25 лет) в
соответствии   с  постановлениями  Правительства Москвы от 16.09.93
N 868 и от 13.08.96 N 689.
     2.5.  В  качестве  арендной  платы  засчитывать  ООО СП "КАРО"
документально  подтвержденные инвестиции, вложенные в реконструкцию
здания  кинотеатра,  а  также  отчисления  прибыли ООО СП "КАРО" от
использования здания кинотеатра в следующем соотношении:
     2.5.1.   До   возмещения   ООО   СП   "КАРО"   70%  затрат  на
реконструкцию:
     -  Правительству Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы - 25%;
     - ООО СП "КАРО" - 75%.
     После возмещения ООО СП "КАРО" 70% затрат на реконструкцию:
     -  Правительству Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы - 30%;
     - государственному унитарному предприятию "Алмаз" - 20%;
     - ООО СП "КАРО" - 50%.
     2.5.2.   Пристроенные  к  зданию  кинотеатра  "Алмаз"  нежилые
помещения  общей  площадью  800  кв.м  распределить между городом и
инвестором в соотношении:
     -  30%  (240  кв.м)  -  в  собственность  города Москвы в лице
Департамента  государственного  и  муниципального  имущества города
Москвы     для     последующей     передачи    префектуре    Южного
административного   округа   под  организацию  досуговой  работы  с
населением;
     - 70% (560 кв.м) - в собственность ООО СП "КАРО".
     2.6.  Оформить  ООО  СП  "КАРО"  нежилые помещения, являющиеся
долей города (п.2.5.2), в долгосрочную аренду с правом выкупа.
     3. Принять к сведению обязательства ООО СП "КАРО":
     3.1.   Принять   на   себя  функции  заказчика  по  проведению
реконструкции здания кинотеатра "Алмаз" (п.1).
     3.2.  Разработать  в  месячный  срок  исходно-разрешительную и
проектно-сметную  документацию  на реконструкцию (п.1), согласовать
в    Москомархитектуре    и    представить    на    утверждение   в
Мосгосэкспертизу.
     3.3.  Заключить в месячный срок с ГУП "Алмаз" при согласовании
с  Комитетом  по  культуре  договор  о  сотрудничестве  по основной
деятельности.
     3.4. Оформить   на  весь  период  действия договора,  согласно
пункту 2.2,  договор  субаренды земли с  государственным  унитарным
предприятием   кинотеатром  "Алмаз" в соответствии с постановлением
Правительства  Москвы от 13.08.96  N  685  "О  мерах  по  повышению
уровня кинообслуживания населения столицы в современных условиях".
     3.5.   После   завершения   реконструкции   (п.1)  оформить  в
установленном  порядке  имущественные и земельно-правовые отношения
в соответствии с п.2 настоящего постановления.
     4.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


П.п.И.о.Премьера Правительства Москвы                    В.П.Шанцев