Постановление Правительства Москвы от 16.10.2007 № 893-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 16 октября 2007  N 893-ПП


   О дальнейшей реализации постановлений Правительства Москвы от
   25 февраля 2003 г. N 101-ПП и от 9 декабря 2003 г. N 1018-ПП

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 30.06.2009 г. N 622-ПП; от 11.08.2009 г. N 762-ПП;
                    от 06.10.2009 г. N 1077-ПП)

     В целях  дальнейшей  реализации  постановлений   Правительства
Москвы  от  25  февраля  2003  г.  N  101-ПП  "О проекте планировки
территории,   прилегающей   к   Химкинскому   водохранилищу   вдоль
Ленинградского шоссе   (Северный   административный   округ)",   от
9 декабря  2003  г.  N  1018-ПП  "О  мерах  по  реализации  проекта
реконструкции  водного  стадиона "Динамо" по адресу:  Ленинградское
шоссе,  вл.39 и  вл.49а  (Северный  административный  округ)"  и  в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 28 августа
2007 г.  N 744-ПП "О корректировке проекта  планировки  территории,
прилегающей  к Химкинскому водохранилищу вдоль Ленинградского шоссе
(Северный  административный   округ),   и   дальнейшей   реализации
постановлений Правительства Москвы от 25 февраля 2003 г. N 101-ПП и
от 9 декабря 2003 г. N 1018-ПП" Правительство Москвы постановляет:
     1.  Осуществить  реконструкцию и новое строительство следующих
объектов: (В    редакции    Постановления    Правительства   Москвы
от 06.10.2009 г. N 1077-ПП)
     1.1.  Реконструкцию  существующего  административного  здания,
принадлежащего   на   праве   собственности   Московской  городской
организации общественно-государственного объединения "Всероссийское
физкультурно-спортивное   общество   "Динамо"  (далее  -  МГО  ВФСО
"Динамо")  (свидетельство о государственной регистрации права от 31
декабря   2004   г.   N   77   АВ   379586,   запись   в   ЕГРП   N
77-01/30-1175/2004-825),   площадью  1  836,5  кв.м  с  увеличением
площади   здания   до   3   300  кв.м,  расположенного  по  адресу:
Ленинградское  шоссе, д.39, стр.7, на на земельном участке площадью
ориентировочно  1,06  га  по  адресу:  Ленинградское  шоссе,  вл.39
(Северный  административный  округ  города  Москвы) с установкой на
данном    земельном   участке   лодочного   крана   (на   основании
корректировки проекта планировки территории, выполненной ГУП "НИиПИ
Генплана  Москвы"  (договор  от  12  декабря 2006 г. N 18-06/963) в
2005-2009 гг. (В   редакции   Постановления   Правительства  Москвы
от 06.10.2009 г. N 1077-ПП)
     1.2.    Реставрацию    с    приспособлением   к   современному
использованию  существующего здания трибун, принадлежащего на праве
собственности  МГО  ВФСО  "Динамо" (свидетельство о государственной
регистрации  права  от  31 декабря 2004 г. N 77 АВ 379583, запись в
ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-789), площадью 3 946,9 кв.м с увеличением
площади   здания   до   4   500  кв.м,  расположенного  по  адресу:
Ленинградское  шоссе,  д.39,  стр.6,  на земельном участке площадью
ориентировочно  1,23  га  по  адресу:  Ленинградское  шоссе,  вл.39
(Северный  административный  округ  города  Москвы)  с  размещением
причалов  и  топливозаправочного  узла для заправки речных судов на
земельном  участке  площадью  ориентировочно  0,86  га  по  адресу:
Ленинградское  шоссе, вл.39 (Северный административный округ города
Москвы),   прилегающем  к  зданию  трибун,  и  благоустройство  для
обеспечения функционирования расположенного на территории яхт-клуба
земельного  участка  общей площадью 1,1 га по адресу: Ленинградское
шоссе,  вл.39  (Северный  административный  округ  города Москвы) с
размещением  на  нем  слива  водостоков (на основании корректировки
проекта  планировки  территории,  выполненной  ГУП  "НИиПИ Генплана
Москвы" (договор от 12 декабря 2006 г. N 18-06/963) в 2005-2009 гг.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 06.10.2009 г. N 1077-ПП)
     1.3.  Проектирование  и  строительство плоскостного сооружения
многофункционального  назначения, используемого в летнее время (с 1
мая по 31 октября) в качестве футбольного поля, а в зимнее время (с
1  ноября по 30 апреля) в качестве сухой стоянки для яхт и катеров,
на  земельном  участке  площадью  ориентировочно 1,00 га по адресу:
Ленинградское  шоссе, вл.39 (Северный административный округ города
Москвы)  (на основании корректировки проекта планировки территории,
выполненной ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" (договор от 12 декабря 2006
г.  N  18-06/963)  в  2005-2009 гг. Характеристики сооружения и его
общая площадь уточняются проектом. (В     редакции    Постановления
Правительства Москвы от 06.10.2009 г. N 1077-ПП)
     1.4.   Проектирование   и  строительство  многофункционального
комплекса        (спортивно-гостиничный,        гостинично-офисный,
гостинично-торговый)  наземной  площадью  объекта  21  500  кв.м  с
размещением  гостиницы  на 100 номеров, с подземным паркингом общей
площадью  18  445  кв.м  на  527  машиномест  на  земельном участке
площадью  2,19 га по адресу: Ленинградское шоссе, вл.39 в 2005-2009
гг. (В редакции постановлений Правительства Москвы от 11.08.2009 г.
N 762-ПП; от 06.10.2009 г. N 1077-ПП)
     1.5.   Проектирование   и  строительство  многофункционального
спортивного  комплекса  общей  площадью  наземных сооружений 52 500
кв.м,   включающего  в  себя  спортивный  корпус  с  бассейном  для
международных  соревнований  и  тиром  для  пулевой  стрельбы общей
наземной  площадью  7  300  кв.м и спортивно-деловой комплекс общей
наземной  площадью  45  200  кв.м  с  подземным  паркингом на 1 108
машиномест  и  наземным  паркингом,  на  земельном участке площадью
ориентировочно   6,2  га  по  адресу:  Ленинградское  шоссе,  вл.39
(Северный  административный  округ  города  Москвы)  (на  основании
корректировки проекта планировки территории, выполненной ГУП "НИиПИ
Генплана  Москвы" (договор от 12 декабря 2006 г. N 18-06/963) до 31
декабря 2011 г. (В   редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 06.10.2009 г. N 1077-ПП)
     1.6.  Реконструкцию  зоны  городского пляжа, предусматривающую
реконструкцию   существующего   здания,   принадлежащего  на  праве
собственности  МГО  ВФСО  "Динамо" (свидетельство о государственной
регистрации  права  от  31 декабря 2004 г. N 77 АВ 379585, запись в
ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-817), площадью 2 587,4 кв.м с уменьшением
площади   здания   до   1   800  кв.м,  расположенного  по  адресу:
Ленинградское  шоссе  д.39,  стр.23,  с  размещением  в  нем службы
спасения,  душевых,  раздевалок,  медпункта, общественных туалетов,
пунктов  питания  на земельном участке площадью ориентировочно 1,32
га по адресу: Ленинградское шоссе, вл.39 (Северный административный
округ города Москвы) (на основании корректировки проекта планировки
территории,  выполненной ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" (договор от 12
декабря 2006 г. N 18-06/963) в 2005-2009 гг. (В            редакции
Постановления Правительства Москвы от 06.10.2009 г. N 1077-ПП)
     1.7.   Реконструкцию   бань,  предусматривающую  реконструкцию
существующего  строения,  принадлежащего на праве собственности МГО
ВФСО "Динамо" (свидетельство о государственной регистрации права от
31   декабря   2004   г.   N   77   АВ  379591,  запись  в  ЕГРП  N
77-01/30-1175/2004-812),  общей площадью 170,5 кв.м, расположенного
по адресу: Ленинградское шоссе, д.39, стр.14, и новое строительство
спортивно-релаксационного центра общей наземной площадью 1 870 кв.м
с  подземным  паркингом  общей  площадью  2  400  кв.м на земельном
участке  площадью  ориентировочно  0,4  га по адресу: Ленинградское
шоссе,  вл.39  (Северный  административный округ города Москвы) (на
основании  корректировки проекта планировки территории, выполненной
ГУП  "НИиПИ  Генплана  Москвы"  (договор  от  12  декабря 2006 г. N
18-06/963) в 2005-2009 гг. (В  редакции Постановления Правительства
Москвы от 06.10.2009 г. N 1077-ПП)
     1.8. (Исключен    -    Постановление    Правительства   Москвы
от 11.08.2009 г. N 762-ПП)
     1.9.    Реконструкцию    входной   группы,   предусматривающую
реконструкцию   существующих  строений,  расположенных  по  адресу:
Ленинградское  шоссе,  д.39,  стр.10  (общей  площадью  26,9 кв.м),
стр.11  (общей  площадью 27,1 кв.м), стр. б/н (общей площадью 167,9
кв.м),  принадлежащих  на  праве  собственности  МГО  ВФСО "Динамо"
(свидетельство  о  государственной  регистрации права от 31 декабря
2004  г.  N77  АВ  379587,  запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-800,
свидетельство  о  государственной  регистрации  права от 31 декабря
2004  г.  N  77  АВ 379588, запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-803,
свидетельство  о  государственной  регистрации  права от 31 декабря
2004  г.  N  77  АВ  379595, запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-827
соответственно),  и  новое  строительство  автостоянки  и теннисных
кортов   общей  площадью  согласно  проекту  на  земельном  участке
площадью  ориентировочно  0,9  га  по  адресу: Ленинградское шоссе,
вл.39 (Северный административный округ города Москвы) (на основании
корректировки проекта планировки территории, выполненной ГУП "НИиПИ
Генплана  Москвы"  (договор  от  12  декабря 2006 г. N 18-06/963) в
2005-2009 гг. (В   редакции   Постановления   Правительства  Москвы
от 06.10.2009 г. N 1077-ПП)
     2. Принять к сведению, что земельный участок, расположенный по
адресу: Ленинградское шоссе, вл.39 (Северный административный округ
города Москвы),  находится в пользовании МГО ВФСО "Динамо" на праве
долгосрочной  аренды сроком на 49 лет (договор от 21 апреля 2004 г.
N М-09-026333).
     3.  Возложить  функции  заказчика-инвестора по проектированию,
реконструкции  и  строительству  объектов, указанных в пп.1.1, 1.2,
1.3,  1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.9 настоящего постановления, на МГО ВФСО
"Динамо". (В    редакции    Постановления    Правительства   Москвы
от 11.08.2009 г. N 762-ПП)
     4.   Осуществить   финансирование   затрат  по  реконструкции,
проектированию  и  строительству  объектов, указанных в пп.1.1, 1.2
настоящего   постановления,  за  счет  собственных  и  привлеченных
средств заказчика-инвестора и соинвестора ООО "Азимут Москоу Яхтинг
Клуб" в полном объеме; объектов, указанных в пп.1.3, 1.4 настоящего
постановления,   за   счет   собственных   и  привлеченных  средств
заказчика-инвестора  и  соинвестора  ООО  "Автоконцепт Ко" в полном
объеме;  объектов,  указанных  в п.1.5 настоящего постановления, за
счет  собственных  и  привлеченных  средств  заказчика-инвестора  и
соинвестора  ЗАО  "Водный  Стадион  Спорт  Инвест" в полном объеме;
объектов,  указанных  в  п.1.6  настоящего  постановления,  за счет
собственных    и   привлеченных   средств   заказчика-инвестора   и
соинвестора  ООО  "Фаворит"  в полном объеме; объектов, указанных в
п.1.7  настоящего постановления, за счет собственных и привлеченных
средств  заказчика-инвестора  и  соинвестора  ООО  "Бизнес  Лига" в
полном    объеме;    объектов,   указанных   в   п.1.9   настоящего
постановления,   за   счет   собственных   и  привлеченных  средств
заказчика-инвестора  и  соинвестора  ООО  "Автоконцепт  М" в полном
объеме. (В     редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 11.08.2009 г. N 762-ПП)
     5. Принять  к  сведению,  что  на  земельном   участке   (п.2)
расположены  подлежащие  сносу  строения,  принадлежащие  на  праве
собственности  МГО   ВФСО   "Динамо".   Снос   указанных   строений
осуществляется в следующем порядке (Ленинградское ш., д.39):
     5.1. Снос  строения   24   общей   площадью   1   440,5   кв.м
(свидетельство  о  государственной  регистрации права от 31 декабря
2004 г.  N 77 АВ 379593,  запись в ЕГРП N  77-01/30-1175/2004-820),
строения   13А   общей   площадью   75,2   кв.м   (свидетельство  о
государственной    регистрации    права  от  31  декабря  2004   г.
N 77 АВ 370590,  запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-809),  строения
20  общей  площадью  87,3  кв.м  (свидетельство  о  государственной
регистрации  права от 31 декабря 2004 г.  N 77 АВ 379592,  запись в
ЕГРП N77-01/30-1175/2004-  814),   строения   13   общей   площадью
126,4 кв.м  (свидетельство  о  государственной регистрации права от
31 декабря   2004   г.   N   77   АВ   379589,   запись   в    ЕГРП
N 77-01/30-1175/2004-806)  осуществляется  за  счет  собственных  и
привлеченных средств соинвестора ЗАО "Водный Стадион Спорт Инвест".
Общая площадь строений, сносимых ЗАО "Водный Стадион Спорт Инвест",
составляет 1 729,4 кв.м.  Снос указанных строений осуществляется  с
целью   строительства   объектов,   указанных  в  п.1.5  настоящего
постановления.
     5.2. Снос строения 27 общей площадью 142,7 кв.м (свидетельство
о   государственной   регистрации   права   от   31 декабря 2004 г.
N 77 АВ 379594, запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-822), строения 8
общей  площадью  529,5  кв.м   (свидетельство   о   государственной
регистрации  права от 31 декабря 2004 г.  N 77 АВ 379584,  запись в
ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-793) осуществляется за счет собственных и
привлеченных   средств  соинвестора  ООО  "Автоконцепт  Ко".  Общая
площадь строений,  сносимых  ООО   "Автоконцепт   Ко",   составляет
672,2 кв.м.   Снос   указанных   строений  осуществляется  с  целью
строительства объектов, указанных в п.1.4 настоящего постановления.
     6. Предусмотреть  возможность  поэтапной  сдачи в эксплуатацию
отдельных    оконченных     строительством     и     реконструкцией
зданий/сооружений  (объектов)  и  оформления  имущественных прав на
них.
     7. Префектуре Северного административного округа города Москвы
представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы,
руководителю  Комплекса  экономической  политики  и развития города
Москвы Росляку Ю.В.  для подписания от имени  Правительства  Москвы
следующие дополнительные соглашения:
     7.1. Дополнительное соглашение к инвестиционному контракту  от
19    сентября    2005   г.   N   12-068542-5101-0027-00001-05   на
реконструкцию,  проектирование и  строительство  объектов  (пп.1.1,
1.2, 1.3, 1.4) с МГО ВФСО "Динамо", ООО "Азимут Москоу Яхтинг Клуб"
и ООО  "Автоконцепт  Ко"  на  условиях,  предусмотренных  настоящим
постановлением, с распределением по окончании строительства площади
объектов  в  следующем  соотношении  (размер  доли  города   Москвы
определен на   основании   постановления  Правительства  Москвы  от
9 декабря 2003 г. N 1018-ПП):
     7.1.1. Общая площадь административного здания (п.1.1):
     - 15  процентов  -  в  собственность  города  Москвы  в   лице
Департамента имущества города Москвы;
     - 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
     - 65  процентов  -  в  собственность  соинвестора  ООО "Азимут
Москоу Яхтинг Клуб".
     7.1.1.1. Лодочный     кран     (п.1.1),    причалы    (п.1.2),
топливозаправочный узел для заправки речных судов  (п.1.2)  и  слип
(п.1.2)  -  в  собственность  соинвестора ООО "Азимут Москоу Яхтинг
Клуб".
     7.1.2. Общая площадь трибун (п.1.2):
     - 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
     - 80  процентов  -  в  собственность  соинвестора  ООО "Азимут
Москоу  Яхтинг  Клуб"  при  условии  перечисления  эквивалента   15
процентов  стоимости  объекта  городу  Москве в денежном выражении,
определенном в установленном порядке Департаментом имущества города
Москвы  до оформления актов о результатах реализации инвестиционных
проектов.
     7.1.3. Общая       площадь       плоскостного       сооружения
многофункционального назначения (п.1.3):
     - 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
     - 80 процентов - в собственность соинвестора ООО  "Автоконцепт
Ко"  при  условии  перечисления  эквивалента 15 процентов стоимости
объекта  городу  Москве  в  денежном  выражении,   определенном   в
установленном  порядке  Департаментом  имущества  города  Москвы до
оформления актов о результатах реализации инвестиционных проектов.
     7.1.4.  Общая  нежилая  площадь многофункционального комплекса
(п.1.4)  за  вычетом  площади  строений,  указанных  в  пункте  5.2
настоящего  постановления,  в  размере  672,2  кв.м, передаваемой в
собственность МГО ВФСО "Динамо":
     - 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
     - 80 процентов - в собственность соинвестора ООО  "Автоконцепт
Ко" при условии перечисления  эквивалента  15  процентов  стоимости
доли города  в  объекте  городу  Москве  в  денежном  выражении  по
рыночной   стоимости,   определенном   в   установленном    порядке
Департаментом  имущества  города  Москвы  до  оформления   акта   о
результатах реализации инвестиционного проекта.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 11.08.2009 г. N 762-ПП)
     7.1.5. Общая площадь машиномест многофункционального комплекса
(п.1.4):
     - 10 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
     - 90 процентов - в собственность соинвестора ООО  "Автоконцепт
Ко" при условии перечисления  эквивалента  15  процентов  стоимости
доли города  в  объекте  городу  Москве  в  денежном  выражении  по
рыночной   стоимости,   определенном   в   установленном    порядке
Департаментом  имущества  города  Москвы  до  оформления   акта   о
результатах реализации инвестиционного проекта.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 11.08.2009 г. N 762-ПП)
     7.2. Дополнительное  соглашение к инвестиционному контракту от
7 ноября 2005 г. N 12-087740-5101-0027-00001-05 на проектирование и
строительство объектов (п.1.5) с МГО ВФСО "Динамо"  и  ЗАО  "Водный
Стадион   Спорт  Инвест"  на  условиях,  предусмотренных  настоящим
постановлением, с распределением по окончании строительства площади
объектов   в  следующем  соотношении  (размер  доли  города  Москвы
определен на  основании  постановления  Правительства   Москвы   от
9 декабря 2003 г. N 1018-ПП):
     7.2.1. Общая  нежилая  площадь  спортивно-делового   комплекса
(п.1.5),  за  вычетом  площади  строений,  указанных  в  пункте 5.1
настоящего постановления,  в размере 1 729,4 кв.м,  передаваемой  в
собственность МГО ВФСО "Динамо":
     - 15  процентов  -  в  собственность  города  Москвы  в   лице
Департамента имущества города Москвы;
     - 85 процентов  -  в  собственность  соинвестора  ЗАО  "Водный
Стадион Спорт Инвест".
     7.2.2. Общая  площадь  спортивного  корпуса  с  бассейном  для
международных соревнований и тиром для пулевой стрельбы (п.1.5):
     - 100 процентов  -  в  собственность  заказчика-инвестора  при
условии  перечисления  эквивалента  15  процентов стоимости объекта
городу Москве в денежном выражении,  определенном  в  установленном
порядке Департаментом имущества города Москвы.
     7.2.3. Количество и общая площадь машиномест и площадь  общего
пользования и инженерного назначения гаража-стоянки (п.1.5):
     - 10 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
     - 90  процентов  -  в  собственность  соинвестора  ЗАО "Водный
Стадион Спорт  Инвест"  при  условии  перечисления  эквивалента  15
процентов  стоимости  объекта  городу  Москве в денежном выражении,
определенном в установленном порядке Департаментом имущества города
Москвы  до оформления актов о результатах реализации инвестиционных
проектов.
     7.2.4. Предусмотреть   возможность   выкупа  соинвестором  ЗАО
"Водный Стадион  Спорт  Инвест"  доли  города  Москвы  (п.7.2.3)  в
установленном   порядке  объектов,  указанных  в  п.1.5  настоящего
постановления.
     7.3.(Исключен    -    Постановление    Правительства    Москвы
от 11.08.2009 г. N 762-ПП)
     8. Префектуре Северного административного округа города Москвы
представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы,
руководителю Комплекса экономической  политики  и  развития  города
Москвы  Росляку  Ю.В.  для подписания от имени Правительства Москвы
инвестиционный контракт на проектирование и строительство  объектов
(п.1.7)  с  МГО  ВФСО  "Динамо"  и  ООО  "Бизнес Лига" на условиях,
предусмотренных  настоящим  постановлением,  с  распределением   по
окончании  строительства  площади  объектов в следующем соотношении
(размер доли города Москвы  определен  на  основании  постановления
Правительства Москвы от 9 декабря 2003 г. N 1018-ПП):
     8.1. Общая нежилая площадь объекта (п.1.7):
     - 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
     - 80 процентов - в собственность соинвестора ООО "Бизнес Лига"
при условии перечисления эквивалента 15 процентов стоимости объекта
городу Москве в денежном выражении,  определенном  в  установленном
порядке Департаментом имущества города Москвы до оформления актов о
результатах реализации инвестиционных проектов.
     8.2. Общая  площадь  машиномест  и  площадь общего пользования
гаража-стоянки (п.1.7):
     - 10 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
     - 90 процентов - в собственность соинвестора ООО "Бизнес Лига"
при условии перечисления эквивалента 15 процентов стоимости объекта
городу Москве в денежном выражении,  определенном  в  установленном
порядке Департаментом имущества города Москвы до оформления актов о
результатах реализации инвестиционных проектов.
     8.3. Предусмотреть возможность выкупа соинвестором ООО "Бизнес
Лига" доли города Москвы (пп.8.1 и  8.2)  в  установленном  порядке
объектов, указанных в п.1.7 настоящего постановления.
     9. Префектуре Северного административного округа города Москвы
представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы,
руководителю Комплекса экономической  политики  и  развития  города
Москвы  Росляку  Ю.В.  для подписания от имени Правительства Москвы
инвестиционный контракт на проектирование и строительство  объектов
(п.1.9)  с  МГО  ВФСО  "Динамо"  и ООО "Автоконцепт М" на условиях,
предусмотренных  настоящим  постановлением,  с  распределением   по
окончании  строительства  площади  объектов в следующем соотношении
(размер доли города Москвы  определен  на  основании  постановления
Правительства Москвы от 9 декабря 2003 г. N 1018-ПП):
     9.1. Общая нежилая площадь объектов и площадь кортов (п.1.9):
     - 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
     - 80 процентов - в собственность соинвестора ООО  "Автоконцепт
М"  при  условии  перечисления  эквивалента  15 процентов стоимости
объекта  в  собственность  города  Москвы  в  денежном   выражении,
определенном в установленном порядке Департаментом имущества города
Москвы до оформления актов о результатах реализации  инвестиционных
проектов.
     9.2. Общая площадь автостоянки (п.1.9):
     - 10 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
     - 90 процентов - в собственность соинвестора ООО  "Автоконцепт
М"  при  условии  перечисления  эквивалента  15 процентов стоимости
объекта  в  собственность  города  Москвы  в  денежном   выражении,
определенном в установленном порядке Департаментом имущества города
Москвы до оформления актов о результатах реализации  инвестиционных
проектов.
     9.3. Предусмотреть   возможность   выкупа   соинвестором   ООО
"Автоконцепт  М"  доли города Москвы (пп.9.1 и 9.2) в установленном
порядке после завершения строительства объектов,  указанных в п.1.9
настоящего постановления.
     10. Префектуре  Северного  административного   округа   города
Москвы  представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве
Москвы,  руководителю Комплекса экономической политики  и  развития
города  Москвы  Росляку Ю.В.  для подписания от имени Правительства
Москвы инвестиционный контракт на  проектирование  и  строительство
объектов  (п.1.6)  с МГО ВФСО "Динамо" и ООО "Фаворит" на условиях,
предусмотренных  настоящим  постановлением,  с  распределением   по
окончании  строительства  площади  объектов в следующем соотношении
(размер доли города Москвы  определен  на  основании  постановления
Правительства Москвы от 9 декабря 2003 г. N 1018-ПП):
     10.1. Общая нежилая площадь здания (п.1.6):
     - 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
     - 80 процентов - в собственность соинвестора ООО "Фаворит" при
условии  перечисления  эквивалента 15 процентов стоимости объекта в
собственность города Москвы в денежном  выражении,  определенном  в
установленном  порядке  Департаментом  имущества  города  Москвы до
оформления актов о результатах реализации инвестиционных проектов.
     10.2. Общая площадь машиномест объекта (п.1.6):
     - 10 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
     - 90 процентов - в собственность соинвестора ООО "Фаворит" при
условии перечисления эквивалента 15 процентов стоимости  объекта  в
собственность  города  Москвы в денежном выражении,  определенном в
установленном порядке  Департаментом  имущества  города  Москвы  до
оформления актов о результатах реализации инвестиционных проектов.
     10.3. Предусмотреть  возможность   выкупа   соинвестором   ООО
"Фаворит"  доли  города  Москвы  (пп.10.1,  10.2)  в  установленном
порядке объектов, указанных в п.1.6 настоящего постановления.
     11.  Департаменту  земельных  ресурсов  города Москвы внести в
установленном порядке соответствующие изменения в договор аренды от
21  апреля 2004 г. N М-09-026333 в части разрешенного использования
земельных участков общей площадью 16,26 га по адресу: Ленинградское
шоссе,    вл.39   на   период   реконструкции,   проектирования   и
строительства объектов (пп.1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.9).
Границы  земельных  участков  определяются  на  основании проектной
документации.  (В  редакции  постановлений  Правительства Москвы от
30.06.2009 г. N 622-ПП; от 11.08.2009 г. N 762-ПП)
     12.  Департаменту  имущества  города  Москвы  в  установленном
порядке  по  мере завершения реконструкции и строительства объектов
(п.1)   и  представления  префектурой  Северного  административного
округа  совместно  с  соинвесторами  необходимых  документов (п.14)
организовать  проведение  оценки  рыночной  стоимости  доли  города
Москвы   в   праве   общей   долевой   собственности   в   объектах
инвестиционной деятельности (пп. 7.1.2, 7.1.3, 7.1.4, 7.1.5, 7.2.2,
7.2.3, 8.1, 8.2, 9.1, 9.2, 10.1, 10.2). (В  редакции  Постановления
Правительства Москвы от 11.08.2009 г. N 762-ПП)
     13.   Префектуре  Северного  административного  округа  города
Москвы совместно с соинвесторами по мере завершения реконструкции и
строительства  объектов представлять в Департамент имущества города
Москвы  необходимые  пакеты  документов (протоколы предварительного
распределения  площадей  в  объектах и материалы ГУП МосгорБТИ) для
организации  оценки  доли  города  Москвы  в  праве  общей  долевой
собственности  сторон  в  объектах (пп. 7.1.2, 7.1.3, 7.1.4, 7.1.5,
7.2.2, 7.2.3, 8.1, 8.2, 9.1, 9.2, 10.1, 10.2). (В          редакции
Постановления Правительства Москвы от 11.08.2009 г. N 762-ПП)
     14. Поручить МГО ВФСО  "Динамо",  ООО  "Азимут  Москоу  Яхтинг
Клуб", ООО "Автоконцепт Ко", ЗАО "Водный стадион Спорт Инвест", ЗАО
"ДорСтройСоюз",  ООО  "БИЗНЕС  ЛИГА",  ООО  "Автоконцепт  М",   ООО
"Фаворит":
     14.1.  После  сдачи объектов (пп.1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6,
1.7,  1.9)  в  эксплуатацию  обеспечить  оформление  и  регистрацию
имущественных прав в установленном порядке. (В             редакции
Постановления Правительства Москвы от 11.08.2009 г. N 762-ПП)
     14.2.  После оформления имущественных прав на объекты (пп.1.1,
1.2,  1.3,  1.4,  1.5,  1.6,  1.7,  1.9)  оформить  в  Департаменте
земельных   ресурсов   города   Москвы   в   установленном  порядке
земельно-правовые отношения. (В        редакции       Постановления
Правительства Москвы от 11.08.2009 г. N 762-ПП)
     14.3.   По   мере  завершения  реконструкции  и  строительства
объектов   (п.1)   и  приемки  в  эксплуатацию  в  3-месячный  срок
представлять  в  Департамент  имущества города Москвы полные пакеты
документов,  необходимых для регистрации права собственности города
Москвы  на  свою  долю  в  объектах  (пп.  7.1.1,  7.2.1)  в Едином
государственном  реестре  прав  на  недвижимое имущество и сделок с
ним. (В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 11.08.2009 г. N 762-ПП)
     15. Департаменту природопользования и охраны окружающей  среды
города  Москвы  в  связи  с выходом настоящего постановления внести
соответствующие изменения в режимы градостроительной деятельности в
части корректировки границ природных комплексов.
     16. Москомархитектуре выполнить проект корректировки  охранной
зоны  выявленного  объекта  культурного  наследия  "Водный  стадион
"Динамо" (N 268,  утвержденный постановлением Правительства  Москвы
от 28 декабря 1999 г.  N 1215) и внести соответствующие изменения в
установленном порядке.
     17. Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству городских  магистральных  инженерных  коммуникаций  и
сооружений  для объектов (пп.1.1-1.9) осуществляется в соответствии
с постановлением  Правительства  Москвы  от  30  сентября  2003  г.
N 815-ПП    "О   финансировании   реализации   городских   программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений   районов  застройки"  (с  учетом  изменений,  внесенных
постановлением Правительства Москвы от 22 мая 2007 г.  N 393-ПП)  в
пределах лимитов капитальных вложений,  выделяемых государственному
заказчику - Департаменту  градостроительной  политики,  развития  и
реконструкции города Москвы.
     18. Заказчику-инвестору и соинвесторам  осуществить  плату  за
технологическое  присоединение  к  распределительным энергетическим
сетям  ОАО  "Московская  городская  электросетевая  компания"   без
последующей компенсации из городского бюджета.
     19. Принять  к  сведению  согласие  инвестора  и  соинвесторов
передать  в  собственность  города  Москвы  объекты  инженерного  и
коммунального  обеспечения,  построенные  за  счет  собственных   и
привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 22 августа 2000 г.  N 660  "О  порядке  приемки  объектов
инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
Москвы".
     20. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого  заместителя  Мэра   Москвы   в   Правительстве   Москвы
Ресина В.И. и на префекта Северного административного округа города
Москвы Хардикова Ю.А.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков