Постановление Правительства Москвы от 06.11.2001 № 997-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


   О реконструкции зданий по адресам: Старопименовский переулок,
              дом 4, строение 2 и дом 13, строение 4

     В  целях  выполнения  программы  реконструкции  центра  города
Москвы Правительство Москвы постановляет:
     1. Разрешить Учреждению Московской федерации профсоюзов  "Фонд
имущества профсоюзов  Москвы"  (далее - Фонд  имущества  профсоюзов
Москвы) осуществить реконструкцию строения 2 дома 4  и  строения  4
дома  13  по  Старопименовскому  переулку  за  счет  собственных  и
привлеченных средств.
     2. Принять   к   сведению,   что   префектурой    Центрального
административного округа в установленном порядке расторгнуты  ранее
заключенные с АОЗТ "Стройинвест" контракты от 31.03.94 N  8-169/р-1
на реализацию инвестиционного проекта реконструкции строения 4 дома
13 по Старопименовскому пер. и от 31.03.94 N 8-167/р-1  строения  2
дома  4  по  Старопименовскому  пер.  (решения  Арбитражного   суда
г. Москвы по делам N А 40-21278/00-1-250 и N А 40-21272/00-22-225).
     3. Префекту Центрального административного округа:
     3.1. Заключить инвестиционный контракт с Московской федерацией
профсоюзов  в   лице   Фонда   имущества   профсоюзов   Москвы   на
реконструкцию  строения  2  дома  4  и  строения  4  дома   13   по
Старопименовскому переулку на условиях:
     3.1.1. Распределения общей площади зданий (п.1) после сдачи  в
эксплуатацию, с учетом вывода  пользователей  нежилых  помещений  и
компенсации  предыдущим  инвесторам  документально   подтвержденных
затрат, в соотношении:
     - 60 % - в собственность Московской федерации профсоюзов,  как
учредителю инвестора - Фонду имущества профсоюзов Москвы;
     - 40 % - городу Москве в лице Департамента государственного  и
муниципального имущества города Москвы с правом приоритетной аренды
Фондом имущества профсоюзов Москвы.
     3.1.2. Переселения жителей 3 семьи (7 человек) из  строения  4
дома 13 по Старопименовскому переулку и 7  семей  (14  человек)  из
строения 2 дома 4 по  Старопименовскому  переулку,  осуществляемого
Фондом имущества профсоюзов Москвы на жилую площадь,  приобретаемую
за счет собственных средств.
     3.2. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы осуществить в  установленном  порядке
(по решению городской межведомственной  комиссии  по  использованию
жилищного  фонда  г. Москвы)  после  отселения  жителей  перевод  в
нежилой фонд здания по адресу: Старопименовский пер.,д. 13, стр.4.
     3.3. После завершения реконструкции оформить акт о результатах
реализации инвестиционного проекта, согласно контракту (п.3.1).
     4. Принять к сведению, что инвестор совместно с  Департаментом
государcтвенного  и  муниципального  имущества  города   Москвы   и
префектурой Центрального административного округа  обеспечит  вывод
пользователей   нежилых   помещений,    имеющих    оформленные    в
установленном порядке имущественные права, из строения 2 дома  4  и
строения  4  дома  13  по  Старопименовскому   переулку   за   счет
собственных средств.
     5. Возложить  функции  заказчика-застройщика   на   Учреждение
Московской Федерации профсоюзов "Фонд имущества профсоюзов Москвы".
     6. Принять к сведению, что заказчик-застройщик в установленном
порядке:
     6.1. Оформит   в   Москомземе   в   месячный   срок    договор
краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования  и
реконструкции объектов (п.1).
     6.2. Закажет   в   Москомархитектуре    исходно-разрешительную
документацию на реконструкцию объектов (п.1).
     6.3. Разработает технико-экономическое  обоснование  (ТЭО)  на
реконструцию объектов (п.1).
     6.4. Представит  разработанное  ТЭО  в  Москомархитектуру  для
согласования архитектурно-градостроительного решения.
     6.5. Обеспечит передачу средств долевого участия  на  развитие
городских инженерных сооружений и  коммуникаций  в  соответствии  с
порядком,  утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы   от
13.01.98 N 15  "О  городской  программе  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     7. Установить срок окончания работ по реконструкции строения 2
дома 4 и строения 4  дома  13  по  Старопименовскому  переулку - IV
квартал 2002 года без права пролонгации условий окончания работ.
     8. В  случае  фактически  понесенных  затрат,   подтвержденных
документально, за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг  при
реализации инвестиционного проекта (п.1) их  компенсацию  инвестору
произвести в соответствии с пунктом 1  постановления  Правительства
Москвы от 20.04.99 N 332 "О  мерах  по  оптимизации  инвестиционных
процессов  по  реконструкции  объектов  городской  собственности  и
новому строительству".
     9. Москомзему в установленном порядке:
     9.1. В случае уклонения  заказчика-застройщика  от  заключения
договора аренды земельного участка, а также в  случае  невыполнения
землепользователем  условий,   предусмотренных   договором   аренды
земельных участков, применять штрафные  санкции  в  соответствии  с
земельным  законодательством  Российской  Федерации  и   городскими
нормативными актами.
     9.2. В    случае    неиспользования    заказчиком-застройщиком
земельного участка в утвержденные сроки или использования его не по
назначению без  надлежащего  юридического  переоформления  договора
аренды представить в Правительство Москвы  предложения  об  изъятии
земельного участка.
     10. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление
и регистрация  имущественных  прав  и  земельно-правовых  отношений
будет выполнена в установленном законом порядке.
     11. Считать  утратившими  силу  пункты  2, 3, 4  постановления
Правительства Москвы от 22.02.2000 N 149  "О  признании  утратившим
силу постановления  Правительства  Москвы  от  26.08.97  N  647  "О
завершении работ по реконструкции строения 2 дома 4  и  строения  4
дома 13 по Старопименовскому переулку".
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков