Постановление Правительства Москвы от 03.02.2004 № 58-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 3 февраля 2004  N 58-ПП


        О строительстве учебно-производственного здания по
   4-й Магистральной ул., д. 4 (Северный административный округ)

     В   развитие   мероприятий,   предусмотренных   постановлением
Правительства   Москвы   от   15.01.2002   N  39-ПП  "О  дальнейшем
использовании   здания   по   4-й   Магистральной   улице,  дом  4"
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять  к  сведению, что Негосударственное образовательное
учреждение   "Гуманитарный   институт  телевидения  и  радиовещания
им. М.А.Литовчина"   (некоммерческая   организация)  (далее  -  НОУ
ГИТР),  являющееся  арендатором  дома  4 по 4-й Магистральной улице
(договор  от  12.07.2002 N 0-599), оформило в установленном порядке
земельно-правовые   отношения,   выполнило   обследование   несущей
способности  фундаментов  и  приступило  к разработке предпроектной
документации   по   строительству   учебного   здания   со   сносом
существующего строения.
     2. Разрешить   НОУ   ГИТР   строительство   в   2004-2005  гг.
учебно-производственного  здания  по адресу: ул. 4-я Магистральная,
д. 4  предельной  общей  площадью  8  000 тыс.кв.м, возложив на НОУ
ГИТР функции заказчика-инвестора по проектированию и строительству.
     3. Принять   к   сведению   обязательства   Негосударственного
образовательного  учреждения  "Гуманитарный  институт телевидения и
радиовещания им. М.А.Литовчина" (некоммерческая организация):
     3.1. Снести  существующее  здание  по  4-й  Магистральной ул.,
д. 4.
     3.2. Заказать  Москомархитектуре разработку градостроительного
обоснования размещения нового здания НОУ ГИТР и в договорные  сроки
исходно-разрешительной документации на строительство объекта (п.2).
     3.3. Представить   проектную   документацию  на  строительство
объекта    (п.2)    на    согласование    в   Москомархитектуру   и
Мосгосэкспертизу.
     3.4. За    счет   собственных   и/или   привлеченных   средств
осуществить   реализацию   инвестиционного   проекта  строительства
учебного здания (п.2) с завершением работ в IV квартале 2005 года.
     3.5. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  договор  аренды  земли  от  30.05.2003  N  М-09-023913  для
внесения   изменений   в  соответствии  с  пунктом  3.4  настоящего
постановления.
     3.6. После  завершения  строительства объекта (п.2) обеспечить
оформление  имущественных  прав  и  земельно-правовых  отношений  в
установленном порядке.
     4. Префекту Северного административного округа:
     4.1. От     имени    Правительства    Москвы    заключить    с
Негосударственным    образовательным    учреждением   "Гуманитарный
институт     телевидения    и    радиовещания    им. М.А.Литовчина"
инвестиционный  контракт  на  реализацию инвестиционного проекта на
следующих условиях раздела общей площади построенного здания:
     - 70%   наземной   площади   -  в  собственность  НОУ  ГИТР  и
привлекаемых соинвесторов;
     - 30%  наземной площади - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы;
     - 100%  площади  подземного пространства - в собственность НОУ
ГИТР и привлекаемых соинвесторов.
     4.2. После   сдачи  объекта  в  эксплуатацию  оформить  акт  о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.
     4.3. Произвести  в  установленном  порядке учетную регистрацию
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
     5. Установить,  что  инвестор   имеет   право   выкупа   права
требования  на  площадь  доли  города  в  инвестиционном  объекте в
установленном порядке.
     6. В  случае,  если  инвестор не воспользуется предоставленным
правом  по  пункту  5  настоящего  постановления,  то  после  сдачи
объекта  в  эксплуатацию и оформления акта о результатах реализации
инвестиционного  проекта, оформить в установленном порядке передачу
доли  города  в  объекте  НОУ  ГИТР в долгосрочную аренду сроком на
49 лет для использования под образовательные цели.
     7. Департаменту имущества города Москвы:
     7.1. После завершения строительства  здания  внести  в  Реестр
объектов  недвижимости,  находящихся в собственности города Москвы,
нежилые помещения (п.6), являющиеся долей города, исключив данные о
снесенном строении (п.3.1).
     7.2. С    учетом    согласия    НОУ    ГИТР    и     изменения
гражданско-правовых  отношений  между городом и НОУ ГИТР прекратить
арендные отношения по объекту (п.3.1) в связи с его сносом.
     7.3. После  сдачи  объекта  в эксплуатацию и оформления акта о
результатах реализации инвестиционного проекта  передать  помещения
городской  доли в долгосрочную аренду НОУ ГИТР сроком на 49 лет для
использования для образовательных целей.
     8. В  случае  фактически  понесенных инвестором дополнительных
затрат  за  выполнение  работ и услуг по реализации инвестиционного
проекта,   подтвержденных   документально,  порядок  и  условия  их
компенсации    определить   выпуском   целевого   распорядительного
документа Правительства Москвы.
     9. В целях поддержки НОУ ГИТР  в  системе  образования  города
освободить   НОУ   ГИТР  от  оплаты  долевого  участия  в  развитии
инженерных сетей и инфраструктуры города.
     10. Признать   утратившим   силу  постановление  Правительства
Москвы от 15.01.2002 N 39-ПП "О дальнейшем использовании здания  по
4-й  Магистральной  улице,  дом  4"  в  связи  с выходом настоящего
постановления.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановление возложить
на префекта Северного административного округа Объедкова В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков