Постановление Правительства Москвы от 28.04.2009 № 379-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                  от 28 апреля 2009 года N 379-ПП


   О реализации инвестиционного проекта реконструкции здания по
               адресу: ул. Люсиновская, д.27, стр.1

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 30.06.2009 г. N 611-ПП)

     В связи с признанием  утратившей  силу  статьи  17  Бюджетного
кодекса   Российской   Федерации   и   возникающей   необходимостью
сохранения   прав   и   обязательств    привлеченных    инвесторов,
осуществлявших   долевое   финансирование   строительства  объектов
городского заказа в целевой бюджетный инвестиционный фонд,  а также
учитывая   реорганизацию   Департамента   инвестиционных   программ
строительства  города  Москвы,   проведенную   в   соответствии   с
постановлением Правительства  Москвы  от  3  июля 2007 г.  N 572-ПП
"О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства
города Москвы", Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять  предложение   Департамента   дорожно-мостового   и
инженерного  строительства города Москвы продолжить в период 2009 -
2011 гг. реализацию инвестиционного проекта реконструкции здания по
адресу: ул. Люсиновская, д.27, стр.1.
     2. Отметить, что:
     2.1. В  соответствии  с постановлением Правительства Москвы от
22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных
в   Центральном   административном  округе,  аварийными"  в  период
2002-2007 гг.  за счет средств целевого бюджетного  инвестиционного
фонда  Департаментом  инвестиционных  программ строительства города
Москвы и в последующем  Управлением  по  реализации  инвестиционных
программ  в  строительстве  города Москвы осуществлялась реализация
инвестиционного проекта проектирования и реконструкции  здания  под
административные цели по адресу: ул. Люсиновская, д.27, стр.1.
     2.2. В соответствии с постановлением  Правительства Москвы  от
22 октября   2002   г.   N   869-ПП  "О  привлечении  Департаментом
инвестиционных программ строительства  города  Москвы  соинвесторов
для реализации      инвестиционных      программ"     Департаментом
инвестиционных  программ  строительства  города  Москвы  10  ноября
2005 г.  проведен  конкурс  на  привлечение  соинвестора  (протокол
N 19-05).
     2.3. По    результатам    конкурса    (п.2.2)    Департаментом
инвестиционных  программ  строительства   города   Москвы   и   ООО
"СТРОЙМАКСИМУМ"   заключен   договор   на   право  соинвестирования
проектирования и реконструкции 99%  общей площади объекта (п.1)  от
21     ноября     2005    г.    N    283-ИС    (реестровый    номер
12-135959-5001-0012-00001-05).
     2.4. Оплата  инвестиционного взноса в размере 20 000 000 руб.,
определенного по результатам конкурса (п.2.2) из расчета 99%  общей
площади (включая   балконы,  лоджии  и  террасы)  -  ориентировочно
2 332,6 кв.м, произведена в полном объеме.
     2.5. Отселение  жителей из аварийного жилого дома  по  адресу:
ул. Люсиновская,  д.27,  стр.1   произведено   в   соответствии   с
постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г.  N 870-ПП
"О   признании   жилых   домов,   расположенных    в    Центральном
административном округе, аварийными".
     3. Функции государственного заказчика в  2009-2011  гг.  (п.4)
возложить    на   Департамент   дорожно-мостового   и   инженерного
строительства города Москвы.
     4. Установить,   что  финансирование  инвестиционного  проекта
реконструкции   здания   (п.1)   с   учетом   договора   на   право
соинвестирования  от  21 ноября 2005 г.  N 283-ИС (реестровый номер
12-135959-5001-0012-00001-05) осуществляется на следующих условиях:
     - 99% - ООО "СТРОЙМАКСИМУМ" за счет собственных и привлеченных
средств;
     - 1%  -  до  31  декабря  2007  г.  за  счет  средств целевого
бюджетного  инвестиционного  фонда,  а   с   1   января   2009   г.
государственным  заказчиком  (п.3) за счет и в пределах капитальных
вложений,   предусмотренных   Департаменту   дорожно-мостового    и
инженерного  строительства  города  Москвы  на  реализацию адресной
инвестиционной   программы   города   Москвы   на   соответствующий
финансовый год.
     5. После завершения реконструкции здания (п.1)  общая  нежилая
площадь распределяется в следующем соотношении:
     - 40%  нежилой площади первого этажа - в собственность  города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
     - площадь оставшейся нежилой части:
     - 99%  - в собственность ООО "СТРОЙМАКСИМУМ" и привлеченных им
соинвесторов с учетом оплаты инвестиционного взноса в  соответствии
с договором на право соинвестирования от 21 ноября 2005 г. N 283-ИС
(реестровый номер 12-135959-5001-0012-00001-05);
     - 1%    -   Департаменту   дорожно-мостового   и   инженерного
строительства города Москвы в целях исполнения обязательств.
     6. Департаменту  дорожно-мостового и инженерного строительства
города Москвы:
     6.1. Произвести   выверку   расчетов  по  выполненным  работам
объекта (п.1) на условиях договора  на  право  соинвестирования  от
21 ноября     2005     г.     N     283-ИС     (реестровый    номер
12-135959-5001-0012-00001-05).
     6.2. В  установленном порядке представить в Департамент города
Москвы  по  конкурентной  политике  для   оформления,   организации
подписания  и  учетной  регистрации  в  Едином реестре контрактов и
торгов города Москвы:
     6.2.1.  До  конца  III  квартала  2009 г. согласованный проект
дополнительного  соглашения к договору на право соинвестирования от
21     ноября     2005    г.    N    283-ИС    (реестровый    номер
12-135959-5001-0012-00001-05)  с  ООО  "СТРОЙМАКСИМУМ"  на условиях
настоящего  постановления,  содержащий в качестве приложения график
выполнения  сторонами  обязательств  по  договору  с  учетом сроков
исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию, с
приложением установленного комплекта документов. (В        редакции
Постановления Правительства Москвы от 30.06.2009 г. N 611-ПП)
     6.2.2. Согласованный  проект  акта  о  результатах  реализации
договора  после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и   представления
инвестором установленного комплекта документов.
     6.3. После завершения реконструкции  и  ввода  в  эксплуатацию
объекта   (п.1)  в  трехмесячный  срок  представить  в  Департамент
имущества  города  Москвы   необходимые   пакеты   документов   для
регистрации права собственности города Москвы на свою долю (п.5), а
также на объекты инженерного и коммунального назначения  (п.8.4)  в
установленном порядке.
     7. Департаменту города Москвы по конкурентной  политике  после
выполнения   пункта   6.2.1   в  установленные  регламентные  сроки
оформить,  организовать подписание сторонами и осуществить  учетную
регистрацию   дополнительного   соглашения   к  договору  на  право
соинвестирования от 21 ноября 2005 г.  N 283-ИС  (реестровый  номер
12-135959-5001-0012-00001-05)  в Едином реестре контрактов и торгов
города Москвы (ЕАИСТ).
     8. Установить, что:
     8.1. Перечисление  денежных  средств  доли  города  Москвы  на
проектирование,  выполнение  подготовительных работ и реконструкцию
объекта  (п.1)   осуществляется   государственным   заказчиком   на
расчетный  счет  заказчика,  проектной и генподрядной организации в
порядке, предусмотренном договором с данной организацией.
     8.2. Срок ввода объекта (п.1) уточняется по результатам торгов
на  привлечение   генподрядчика   с   заключением   соответствующих
дополнительных соглашений к контракту.
     8.3. Финансирование работ по  проектированию  и  строительству
инженерных  коммуникаций  для объекта (п.1) осуществляется в том же
соотношении,  что и финансирование проектирования  и  реконструкции
объекта (п.4).
     8.4. Объекты   инженерного   и    коммунального    назначения,
профинансированные  государственным заказчиком и соинвестором (п.4)
при строительстве объекта, передаются в собственность города Москвы
в установленном порядке.
     8.5. Государственный  заказчик  (п.3)  и  ООО  "СТРОЙМАКСИМУМ"
осуществят     плату    за    технологическое    присоединение    к
распределительным электрическим  сетям  ОАО  "Московская  городская
электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.
     9. Принять  к  сведению  обязательства  заказчика-застройщика,
определенного  на  конкурсной  основе,  представить  в  Департамент
земельных  ресурсов  города  Москвы   необходимые   документы   для
оформления  земельно-правовых  отношений на период проектирования и
реконструкции здания (п.1) в установленном порядке.
     10. Признать   утратившим   силу  пункт  126  приложения  3  к
постановлению Правительства Москвы от 24  июня  2008  г.  N  554-ПП
"О Городской  целевой  программе  по  созданию  окружных и районных
центров обслуживания населения и организаций  по  принципу  "одного
окна"  на  территории  города Москвы на 2009-2011 года" (в редакции
постановления Правительства  Москвы   от   16   декабря   2008   г.
N 1148-ПП).
     11. Внести изменения в постановление Правительства  Москвы  от
22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных
в Центральном  административном  округе,  аварийными"  (в  редакции
постановлений  Правительства Москвы от 22 июля 2003 г. N 574-ПП, от
31 августа 2004 г.  N 601-ПП,  от  12 октября  2004 г. N 700-ПП, от
25 января 2005 г.  N 36-ПП, распоряжения  Правительства  Москвы  от
29 апреля 2005 г.  N 721-РП, постановлений Правительства Москвы  от
27  декабря  2006  г.  N  1049-ПП,  24  апреля  2007  г.  N 318-ПП,
от  24  июня  2008  г.  N  572-ПП,  от  29  июня  2008 г. N 671-ПП,
от 12 августа 2008 г.  N  714-ПП,  от 12 августа 2008 г.  N 735-ПП,
от 30 сентября 2008 г.  N 895-ПП,  от 7 октября 2008 г.  N  924-ПП,
от 14 октября 2008 г.  N 933-ПП,  от 21 октября 2008 г.  N  962-ПП,
от 28 октября 2008 г.  N 985-ПП,  от 11 ноября 2008 г.  N  1028-ПП,
от 2 декабря 2008 г. N 1107-ПП,  от 23 декабря 2008 г.  N  1203-ПП,
от 31 марта 2009 г.  N 237-ПП),  дополнив  пункт  14  постановления
словами  ",  действие  пункта  6  не  распространяется на объект по
адресу: ул. Люсиновская, д.27, стр.1".
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого  заместителя  Мэра   Москвы   в   Правительстве   Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков