Постановление Правительства Москвы от 27.12.2006 № 1066-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 27 декабря 2006  N 1066-ПП


  О реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции
       квартала 75 района Хорошево-Мневники Северо-Западного
                     административного округа

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 29.07.2008 г. N 675-ПП; от 27.07.2010 г. N 641-ПП)

     В целях   выполнения  постановлений  Правительства  Москвы  от
29 июня 1999 г.  N 581 "О комплексной реконструкции микрорайонов 75
и  82  района  Хорошево-Мневники Северо-Западного административного
округа",  от 14 сентября  1999  г.  N  852  "О  проекте  планировки
квартала     75     района    Хорошево-Мневники    Северо-Западного
административного округа",  от  2  сентября  2003   г.   N   739-ПП
"О корректировке    проекта    планировки    75   квартала   района
Хорошево-Мневники  Северо-Западного  административного  округа",  в
соответствии с    решением    Городской    комиссии   по   вопросам
землепользования  и  градостроительства  (протокол  от  14  декабря
2005 г. N 15) Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять  к  сведению,  что  между  Правительством   Москвы,
закрытым  акционерным  обществом  "ПСФ  "Крост"  (далее  - ЗАО "ПСФ
"Крост")  и   закрытым   акционерным   обществом   "Союзспортстрой"
заключены  инвестиционный  контракт  от 24 декабря 1999 г.  N 123 и
дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 28 декабря
2002  г.  N 123-3 на реализацию инвестиционного проекта комплексной
реконструкции   квартала    микрорайонов    75    и    82    района
Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа.
     2.  Продлить  ЗАО "ПСФ "Крост" срок реализации инвестиционного
проекта комплексной реконструкции квартала (п.1) до 31 декабря 2007
г.  (В редакции Постановления Правительства Москвы от 29.07.2008 г.
N 675-ПП)
     3. Перечень объектов сноса и нового  строительства  определить
при  корректировке  проекта  планировки  квартала,  выполняемой  на
основании постановления Правительства Москвы от 2 сентября 2003  г.
N  739-ПП  "О  корректировке  проекта планировки 75 квартала района
Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа".
     4. Принять  к  сведению,  что функции инвестора-застройщика по
строительству объектов квартала возложены на ЗАО "ПСФ "Крост".
     5. Принять к сведению, что ЗАО "ПСФ "Крост":
     5.1. Закажет разработку  актов  разрешенного  использования  и
проектно-сметной  документации на строительство объектов квартала в
соответствии с откорректированным проектом планировки и  представит
на утверждение в установленном порядке.
     5.2. В соответствии с проектом планировки  произведет  снос  и
строительство объектов квартала, в том числе объектов соцкультбыта,
за счет собственных и привлеченных средств.
     5.3. По   мере  разработки  актов  разрешенного  использования
представит их в Департамент земельных ресурсов  города  Москвы  для
оформления  земельно-правовых  отношений  на период проектирования,
сноса и строительства объектов квартала в установленном порядке.
     5.4. Осуществит  после  завершения  строительства  и  сдачи  в
эксплуатацию   объектов   квартала   оформление    и    регистрацию
имущественных прав в установленном порядке.
     5.5. По мере  завершения  строительства  объектов  квартала  и
сдачи   их   в   эксплуатацию  в  трехмесячный  срок  представит  в
Департамент  имущества  города  Москвы  полные  пакеты  документов,
необходимых для регистрации права собственности города на свою долю
в объектах в Едином государственном реестре прав.
     6. Префектуре   Северо-Западного  административного  округа  в
порядке, установленном  постановлением  Правительства   Москвы   от
28 декабря  2005  г.  N  1089-ПП  "Об  утверждении  единого порядка
согласования,  оформления,   подписания   и   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент
города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и
учетной регистрации:
     6.1. Согласованный   проект   дополнительного   соглашения   к
инвестиционному  контракту от 24 декабря 1999 г.  N 123 (в редакции
дополнительного соглашения от 28 декабря 2002 г.  N  123-3)  с  ЗАО
"ПСФ  "Крост"  на  условиях  настоящего постановления с приложением
установленного комплекта документов.
     6.2. Согласованные   проекты  актов  о  результатах  частичной
реализации инвестиционного  проекта  после  сдачи  каждого  объекта
квартала  в  эксплуатацию  и  представления инвестором необходимого
пакета документов.
     7. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
объектов  квартала  распределение  вводимой  общей  жилой,  нежилой
площади   и   площади   подземных   пространств   осуществляется  в
соответствии с условиями заключенного инвестиционного контракта.
     Распределение площадей    гаражей-стоянок   после   завершения
строительства   объектов   квартала   осуществить    в    следующем
соотношении:
     - 20%  машиномест -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента имущества города Москвы;
     - 80%  машиномест и 100%  площади помещений  сервисных  служб,
построенных   в  соответствии  с  МГСН  5.01-01  "Стоянки  легковых
автомобилей", - в собственность ЗАО "ПСФ "Крост";
     - 100%    площадей    объектов   соцкультбыта   передается   в
собственность Департамента  имущества  города  Москвы  под  целевое
использование.
     8. Принять  к  сведению  обязательство  ЗАО  "ПСФ  "Крост"  по
окончании строительства объектов квартала произвести в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет
жилой площади   в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля
за оформлением жилой площади в г. Москве".
     9. Учитывая комплексную реконструкцию квартала, освободить ЗАО
"ПСФ "Крост" при строительстве объектов квартала от оплаты долевого
участия на развитие городских инженерных  сетей  и  сооружений  при
получении  технических  условий  на  присоединение  и отчислений на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры  города  на  сумму,
эквивалентную  стоимости  жилой  и  нежилой  площади,  передаваемой
городу в  соответствии  с  условиями  заключенного  инвестиционного
контракта   (п.1)   и   в   соответствии  с  пунктом  7  настоящего
постановления.
     ЗАО "ПСФ   "Крост"   осуществить   плату   за  технологическое
присоединение  к   распределительным   энергетическим   сетям   ОАО
"Московская городская электросетевая компания".
     10. Принять к сведению,  что после завершения строительства  и
оформления  имущественных  прав  земельно-правовые  отношения будут
оформлены в установленном порядке.
     11. Внести изменение  в постановление Правительства Москвы  от
2 сентября 2003 г.  N 739-ПП "О корректировке проекта планировки 75
квартала       района       Хорошево-Мневники      Северо-Западного
административного округа",  дополнив пункт  3  постановления  после
слов "в установленном порядке" словами "во II квартале 2007 г.".
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы
Васину Е.М.
     Срок  контроля   за  выполнением  настоящего  постановления  -
III квартал 2011 г.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 27.07.2010 г. N 641-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков