Постановление Правительства Москвы от 05.05.2009 № 390-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 5 мая 2009 года N 390-ПП


  О дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционных
               проектов строительства, реконструкции

     В целях   ускорения   завершения   реализации   инвестиционных
проектов,  соблюдения  интересов  города  и  инвесторов,  получения
дополнительных поступлений денежных  средств  Правительство  Москвы
постановляет:
     1. Считать  приоритетным  механизмом   завершения   реализации
инвестиционных   проектов   строительства  (реконструкции)  нежилых
помещений и гаражей-стоянок при отсутствии планируемого  размещения
в  нежилых  помещениях  из  доли  города  Москвы  органов  власти и
объектов социального  назначения  изменение  экономических  условий
реализации   инвестиционного  проекта  в  виде  замены  с  согласия
инвестора  в  инвестиционном  контракте  доли   города   Москвы   в
натуральном  выражении  на  ее  денежный  эквивалент  (по  рыночной
стоимости).
     2. Изменение  экономических условий реализации инвестиционного
проекта в виде  замены  доли  города  в  натуральном  выражении  на
денежный   эквивалент   (по   рыночной  стоимости)  не  освобождает
инвестора от окончательных расчетов по  инвестиционному  контракту,
применения к нему штрафных санкций, соблюдения сроков строительства
и других обязательств по инвестиционному контракту.
     3. Департаменту имущества города Москвы:
     3.1. Подготавливать заключения по обращениям  инвесторов  либо
после   проработки   совместно   с   префектурой   соответствующего
административного  округа   города   Москвы   инициативно   вносить
предложения   инвесторам   о  возможности  изменения  экономических
условий реализации  инвестиционных  проектов  в  виде  замены  доли
города  в  натуральном  выражении  на  ее  денежный  эквивалент (по
рыночной стоимости).  Срок подготовки заключения 30 дней с  момента
поступления документов.
     3.2. В десятидневный срок после получения обращения  инвестора
(п.4)  на  замену доли города Москвы по инвестиционному контракту в
натуральном  выражении  на  ее  денежный  эквивалент  (по  рыночной
стоимости)  заказывать  независимую  оценку рыночной стоимости доли
города и одного квадратного  метра  в  подлежащих  разделу  нежилых
помещениях в инвестиционных объектах, гаражах-стоянках.
     3.3. После выполнения пункта 3.2  настоящего  постановления  в
установленном   порядке  осуществлять  подготовку,  согласование  и
выпуск соответствующих  распорядительных  документов  Правительства
Москвы,  предусматривающих  замену доли города Москвы в натуральном
выражении на денежный эквивалент (по рыночной стоимости).
     Согласование подготовленного     проекта     распорядительного
документа  Правительства  Москвы  осуществляется   по   упрощенному
порядку, который предусматривает согласование с первым заместителем
Мэра  Москвы  в  Правительстве   Москвы,   возглавляющим   Комплекс
экономической  политики  и  развития  города Москвы,  председателем
Контрольного   комитета   города   Москвы,   Правовым   управлением
Правительства  Москвы,  префектурой административного округа города
Москвы,   на   территории   которого   осуществляется    реализация
инвестиционного проекта, а также инвестором.
     4. Установить,  что обращение инвестора о замене  доли  города
Москвы  в натуральном выражении на денежный эквивалент (по рыночной
стоимости) направляется в Департамент  имущества  города  Москвы  с
приложением пакета документов:
     - инвестиционный  контракт  и   при   наличии   дополнительные
соглашения к нему;
     - протокол предварительного распределения нежилых  площадей  в
объекте инвестиционной деятельности (при наличии);
     - документы  технической  инвентаризации,   изготовленные   по
заявке  и  за  счет  средств  инвестора  (справки  бюро технической
инвентаризации на общую нежилую площадь по форме  N  1а,  поэтажные
планы, экспликация).
     5. Основанием  для  подготовки  и  заключения  дополнительного
соглашения  к  инвестиционному контракту об изменении экономических
условий реализации  инвестиционного  проекта  в  виде  замены  доли
города  Москвы  в  натуральном выражении на денежный эквивалент (по
рыночной    стоимости)    является    распорядительный     документ
Правительства Москвы (п.3.3).
     6. Префектурам   административных   округов   города    Москвы
осуществлять   согласование   проекта  распорядительного  документа
Правительства Москвы (п.3.3) в срок не более 10 календарных дней.
     7. Установить,  что  оплата инвестором рыночной стоимости доли
города Москвы производится в течение 10  календарных  дней  с  даты
учетной  регистрации  дополнительного  соглашения к инвестиционному
контракту в  Едином  реестре  контрактов  и  торгов  города  Москвы
(ЕАИСТ).
     8. Внести  изменения  в  постановление Правительства Москвы от
22 апреля  2008  г.  N  319-ПП  "О  мерах  по завершению реализации
проектов  гаражного  строительства"   (в   редакции   постановления
Правительства Москвы от 27 января 2009 г. N 41-ПП):
     8.1. В пункте 2.1 постановления исключить слова "с последующим
утверждением   стоимости  на  Городской  комиссии  по  приватизации
имущества города Москвы".
     8.2. В  пункте  3  постановления слова "Городской комиссией по
приватизации  имущества  города   Москвы"   заменить   словами   "в
установленном порядке".
     9. В случае отказа  инвестора  от  подписания  дополнительного
соглашения,      подготовленного     на     основании     принятого
распорядительного   документа   Правительства    Москвы    (п.3.3),
завершение  реализации  инвестиционного  проекта  осуществляется  в
соответствии с  условиями  инвестиционного  контракта,  а  принятый
распорядительный документ (п.3.3) признается утратившим силу.
     10. Внести изменения  в постановление Правительства  Москвы от
21 февраля 2006 г. N 112-ПП  "О Регламенте Правительства Москвы" (в
редакции постановлений  Правительства Москвы  от  21 ноября 2006 г.
N 903-ПП,  от 27 марта  2007 г.  N 196-ПП,  от 11  сентября 2007 г.
N 799-ПП,  от 2 декабря  2008 г.  N 1100-ПП,  от 10 февраля 2009 г.
N 87-ПП,  от 14 апреля  2009 г.  N 296-ПП),  дополнив пункт 3.2.3.1
приложения к постановлению абзацем в следующей редакции:
     "Согласование проекта  распорядительного  документа по вопросу
изменения экономических условий реализации инвестиционного  проекта
в  виде  замены  доли  города  Москвы  в  натуральном  выражении на
денежный  эквивалент  (по  рыночной  стоимости)  осуществляется  по
упрощенному    порядку,   который   предусматривает   необходимость
согласования с первым  заместителем  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы,  возглавляющим  Комплекс  экономической политики и развития
города Москвы,  председателем Контрольного комитета города  Москвы,
Правовым     управлением    Правительства    Москвы,    префектурой
соответствующего административного округа города  Москвы,  а  также
инвестором.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков