Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 16.03.2004 № 156-ПП

Документ имеет не последнюю редакцию.

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                  от 16 марта 2004 года N 156-ПП


                    О завершении строительства
              объектов первой очереди и строительстве
                      объектов второй очереди
        центра ремесел Восточного административного округа
                        "Русское подворье"

     В целях  выполнения  постановлений  Правительства   Москвы  от
10  декабря  1996  года  N  966  "О  развитии  ремесленничества   в
г. Москве", от 4 августа 1998 года N 597  "О  создании  культурного
Центра   ремесел   Восточного   административного  округа  "Русское
подворье" и организации процесса обучения ремеслам" и  от  31  июля
2001  года  N 701-ПП "О градостроительном плане развития территории
Восточного административного округа до 2020 года" и в  соответствии
с  Законом  города  Москвы от 16 июня 1999 года N 25 "О ремесленной
деятельности в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять  совместное  предложение  Департамента  поддержки и
развития  малого  предпринимательства  города  Москвы,   префектуры
Восточного   административного   округа,  общества  с  ограниченной
ответственностью "Вернисаж в Измайлово" и автономной некоммерческой
организации  Центра  ремесел  Восточного  административного  округа
"Русское Подворье" осуществить на земельном участке общей  площадью
5,4757 га по адресу: Измайловское шоссе, вл.73-ж:
     1.1. Проектирование и строительство в 2003-2004  гг.  объектов
первой  очереди  Центра ремесел Восточного административного округа
"Русское Подворье" (приложение 1).
     1.2. Проектирование  и строительство в 2004-2007 гг.  объектов
второй очереди Центра ремесел Восточного  административного  округа
"Русское Подворье" (приложение 2).
     2. Принять   к   сведению,   что   общество   с   ограниченной
ответственностью  "Вернисаж  в  Измайлово" (далее - ООО "Вернисаж в
Измайлово"):
     2.1. Осуществит  функции  заказчика-инвестора по строительству
объектов (пп.1.1 и 1.2).
     2.2. Осуществит  за  счет  собственных  и привлеченных средств
финансирование проектирования и строительства  объектов  (пп.1.1  и
1.2).
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. Земельный  участок  площадью  1,1421  га предоставлен ООО
"Вернисаж  в  Измайлово"  без  выкупа  права  аренды  на  основании
постановления  Правительства Москвы от 2 ноября 1999 года N 1010 "О
дополнительных мерах  по  поппеожке  малого  поедпоинимательства  в
Москве"  под  строительство  и  дальнейшую  эксплуатацию  временных
павильонов  и   торговых   рядов   Художественной   ярмаркивыставки
"Вернисаж  в  Измайлово",  в  составе:  "Кузнечный  двор"  и "Улица
ремесел".
     3.2. Земельный  участок  площадью  0,1265  га предоставлен ООО
"Вернисаж в Измайлово" сроком на 49 лет при  условии  выкупа  права
аренды  за  140  000  долларов  США  для строительства и дальнейшей
эксплуатации здания "Дворец российской трапезы".
     3.3. Земельные  участки общей площадью 3,9071 га предоставлены
автономной некоммерческой  организации  Центру  ремесел  Восточного
административного  округа  "Русское Подворье" (далее - АНО "Русское
Подворье") в соответствии с договорами аренды от  11  октября  2002
года N М-03-504956 и от 11 апреля 2003 года N М-03-505299.
     4. Принять к сведению,  что в период с 1998 года по  настоящее
время ООО "Вернисаж в Измайлово" проводятся работы по строительству
объектов первой очереди (п.1.1).
     5. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
первой и второй очереди (пп.1.1 и 1.2) распределение площади  будет
осуществляться в следующем соотношении:
     5.1. Объекты первой очереди:
     5.1.1. "Город  мастеров"  Центра  ремесел  "Русское  Подворье"
(стеновая часть и башни):
     - 40%  обшей  площади  -  в собственность города Москвы в лице
Департамента    имущества    города    Москвы    для     размещения
профессионального художественного лицея "Данила-Мастер";
     - 60%  общей площади - в собственность инвестора ООО "Вернисаж
в Измайлово".
     5.1.2. Здание "Дворец российской трапезы" - 100% общей площади
- в собственность инвестора ООО "Вернисаж в Измайлово".
     5.1.3. Строения Художественной  ярмарки-выставки  "Вернисаж  в
Измайлово"  в  составе:  "Кузнечный  двор" и "Улица ремесел" - 100%
общей  площади  -  в  собственность  инвестора  000   "Вернисаж   в
Измайлово".  Государственную  регистрацию  права  собственности ООО
"Вернисаж в Измайлово" на строения "Улица ремесел" произвести после
внесения  изменений  в  Перечень  территорий  Природного  комплекса
г. Москвы (кроме особо охраняемых природных территорий  и  объектов
природного   комплекса   Центрального   административного  округа),
утвержденного постановлением Правительства Москвы от 19 января 1999
года   N  38  "О  проектных  предложениях  по  установлению  границ
Природного комплекса с их описанием и закреплением  актами  красных
линий" (п.50 раздела "Восточный административный округ").
     5.1.4. Здание Храма "Святителя Николая - покровителя  ремесел"
-  100%  общей  площади  -  в  собственность  города  Москвы в лице
Департамента имущества города  Москвы  для  дальнейшей  передачи  в
безвозмездное пользование Данилову мужскому монастырю.
     5.2. Объекты второй очереди:
     5.2.1. Международный   многофункциональный   деловой  комплекс
ремесел "Арт-палас":
     - 40%  общей  площади  -  в собственность города Москвы в лице
Департамента  имущества  города   Москвы   для   использования   по
согласованию   с   Департаментом   поддержки   и   развития  малого
предпринимательства  города   Москвы   и   префектурой   Восточного
административного округа;
     - 60%  общей площади - в собственность инвестора ООО "Вернисаж
в Измайлово".
     5.2.2. Площадь гаражей-паркингов:
     - 20%   машиномест   и   площади   общего   пользования   -  в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы  для  использования по согласованию с префектурой Восточного
административного округа;
     - 80%   машиномест   и   площади   общего   пользования   -  в
собственность инвестора ООО "Вернисаж в Измайлово".
     6. Префекту Восточного административного округа:
     6.1. Заключить с  инвестором  -  ООО  "Вернисаж  в  Измайлово"
инвестиционный   контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта
(пп.1.1 и 1.2) на условиях,  определенных настоящим  постановлением
(п.5).
     6.2. Совместно с  инвестором  -  ООО  "Вернисаж  в  Измайлово"
осуществить   учетную   регистрацию   инвестиционного   проекта   в
соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от  14  января
2003  года  N  6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  (договоров)   с   участием
Правительства  Москвы,  дополнительных  соглашений  к ним и актов о
результатах  реализации   инвестиционных   проектов   по   созданию
(приобретению) объектов нежилого назначения".
     7. Принять к сведению, что заказчик-инвестор - ООО "Вернисаж в
Измайлово":
     7.1. В  договорные  сроки  с  Москомархитектурой   разработает
исходно-разрешительную   документацию   на  строительство  объектов
(пп.1.1 и 1.2).
     7.2. В  договорные  сроки с проектной организацией разработает
проектно-сметную документацию на строительство объектов  (пп.1.1  и
1.2).
     7.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную  исходно-разрешительную документацию для оформления в
установленном  порядке  земельно-правовых   отношений   на   период
проектирования и строительства объектов (пп.1.1 и 1.2).
     7.4. После  сдачи  объектов  в  эксплуатацию  (пп.1.1  и  1.2)
оформит  акты  о  результатах реализации инвестиционного проекта по
контракту (п.6.2) в установленном законом порядке.
     7.5. В  течение  месяца  со  дня подписания акта о результатах
реализации инвестиционного проекта (п.7.3) представит в  Учреждение
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с  ним  на  территории  города  Москвы  необходимый  пакет
документов для оформления имущественных прав.
     7.6. После передачи Данилову мужскому монастырю  здания  Храма
"Святителя  Николая  -  покровителя ремесел" (п.5.1.4) в дальнейшем
будет  оплачивать  расходы,  связанные  с   его   эксплуатацией   и
содержанием.
     8. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства объектов (п.п.1.1 и 1.2):
     8.1. Внести в  Реестр  объектов  недвижимости,  находящихся  в
собственности   города   Москвы,   нежилые   помещения,  являющиеся
городской долей (п.5).
     8.2. Заключить   с   Даниловым   мужским   монастырем  договор
безвозмездного  пользования  объекта  (п.5.1.4)   в   установленном
порядке.
     9. Принять к  сведению,  что  после  завершения  строительства
объектов (пп.1.1 и 1.2) земельно-правовые отношения будут оформлены
в установленном порядке.
     10. Учитывая   социальную  значимость  строительства  объектов
(пп.1.1 и 1.2),  освободить инвестора - ООО "Вернисаж в  Измайлово"
на    размер   нежилой   площади,   передаваемой   безвозмездно   в
собственность города Москвы:
     10.1. От   оплаты   долевого  участия  на  развитие  городских
инженерных сетей и сооружений при получении технических условий  на
присоединение.
     10.2. От передачи средств на развитие социальной и  инженерной
инфраструктуры города.
     11. Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
строительству   городских   магистральных   сетей   и   сооружений,
обеспечивающих   строительство    объектов    (пп.1.1    и    1.2),
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 30 сентября 2003 года  N  815-ПП  "О  финансировании  реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов
капитальных    вложений,    выделяемых   городскому   инвестору   -
Департаменту градостроительной политики,  развития и  реконструкции
города Москвы.
     12. Принять к сведению,  что при выполнении инвестором  -  ООО
"Вернисаж  в  Измайлово"  дополнительных  работ  по благоустройству
территории,  реконструкции инженерных сетей, а также других работ и
услуг,  связанных  с  реализацией  инвестиционного  проекта  (п.5),
выполненных    по    согласованию    с    префектурой    Восточного
административного   округа,  компенсация  понесенных  затрат  будет
производиться  в  соответствии  с   распоряжением  Мэра  Москвы  от
28   ноября  2000  года   N  1244-РМ   "Об   утверждении  Временных
методических  рекомендаций   по   расчету   дополнительных   затрат
инвесторов, возникающих при реализации инвестиционных проектов".
     13. Департаменту     поддержки     и      развития      малого
предпринимательства   города   Москвы   совместно   с   префектурой
Восточного административного округа до 1 июля 2004 года разработать
и утвердить в установленном порядке концепцию о создании и развитии
общегородского  Центра  ремесел  "Русское  Подворье"  как   единого
территориального   многофункционального   комплекса   в  составе  с
Выставкой-ярмаркой  "Вернисаж  в  Измайлово"  и   Центром   ремесел
Восточного административного округа "Русское Подворье".
     14. Признать утратившим силу пункт 1 распоряжения Мэра  Москвы
от 12 февраля 2001 года N 110-РМ "О завершении строительства первой
очереди   объектов   культурного    Центра    ремесел    Восточного
административного   округа  "Русское  Подворье"  и  порядке  работы
Выставки-ярмарки  "Вернисаж  в  Измайлово"  в  связи  с   принятием
настоящего постановления.
     15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  префекта  Восточного административного округа Евтихиева Н.Н.  и
министра Правительства Москвы Егорова Е.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 марта 2004 года
                               N 156-ПП


                              СПИСОК
       объектов первой очереди строительства Центра ремесел
      Восточного административного округа "Русское Подворье"

----------------------------------------------------------------------
N п/п Наименование и назначение объекта               Площадь (кв.м)
----------------------------------------------------------------------
1.    "Город мастеров" стеновая часть и башни         8685,0*
      (прежнее наименование - учебно-производст-
      венные мастерские Центра ремесел Восточного
      административного округа "Русское Подворье"
2.    Здание Храма "Святителя Николая - покровителя   925,0*
      ремесел"
3.    Здание "Дворец Российской трапезы" (прежнее     3680,0*
      наименование - "Русское бистро")
4.    Строения художественной выставки-ярмарки:       9835,0*
      - "Кузнечный двор" (прежнее наименование -
        "Двор союза кузнецов") - 4415,0* кв.м
      - "Улица ремесел" - 5420,0* кв.м
      ИТОГО:                                          23 125,0*
     ______________
     (*) - окончательные технико-экономические показатели  объектов
определить проектом



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 марта 2004 года
                               N 156-ПП


                              СПИСОК
       объектов второй очереди строительства Центра ремесел
      Восточного административного округа "Русское Подворье"

---------------------------------------------------------------------
N п/п  Наименование и назначение объекта              Площадь (кв.м)
---------------------------------------------------------------------
1.     Международный многофункциональный деловой      13 000,0*
       комплекс ремесел "Арт-палас" (с правом
       реализации изделий) (прежнее наименование -
       "Выставочный комплекс с подземным паркингом
       на 700 машиномест")
2.     Гаражи-паркинги до 700 машиномест              20000,0*
       ИТОГО:                                         33 000,0*
     ______________
     (*) - окончательные технико-экономические показатели  объектов
определить проектом