Распоряжение Правительства Москвы от 18.07.2008 № 1632-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 18 июля 2008  N 1632-РП


   О проектировании и строительстве многофункционального здания
   с апартаментами и размещением на первом этаже группы дневного
    пребывания детей по адресу: ул. Спиридоновка, вл.21, стр.8

     В соответствии   с   постановлением  Правительства  Москвы  от
25 января 2005 г.  N 43-ПП "О  порядке  рассмотрения  обращений  по
размещению градостроительных объектов на территории города Москвы":
     1. Разрешить  ООО "АРТ-АЛЬЯНС АК" осуществить в 2008-2009  гг.
за счет   собственных   и  привлеченных  средств  проектирование  и
строительство  многофункционального  здания   с   апартаментами   и
размещением на первом этаже группы дневного пребывания детей (далее
- объект),  а также подземным гаражом-стоянкой  на  53  машиноместа
(предельно допустимая  площадь  -  11 536 кв.м,  наземная площадь -
8 484 кв.м,  суммарная поэтажная площадь  объекта  -  9  237  кв.м,
площадь застройки  -  1  147  кв.м)  на  земельном участке площадью
0,25 га по адресу:  ул. Спиридоновка, вл.21, стр.8 в соответствии с
разработанным  актом  разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта от 13 июля 2007 г. N А-4037/98.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)  для  осуществления
строительства (п.1) от 13 июля 2007 г. N А-4037/98 (приложение).
     3. Принять к сведению, что ООО "АРТ-АЛЬЯНС АК":
     3.1. Является      собственником     здания     по     адресу:
ул. Спиридоновка, вл.21, стр.8 общей площадью 1 464,90 кв.м (запись
регистрации  от  20  сентября  2001  г.  N 77-01/30-184/2001-10395,
свидетельство о государственной  регистрации  права  от  29  апреля
2003 г. N 77АБ 244796).
     3.2. Владеет земельным участком по адресу:  ул.  Спиридоновка,
вл.21,   стр.8   (кадастровый   номер   770101067032)  по  договору
долгосрочной аренды от 24 июля 2003 г. N М-01-024273 сроком до 2019
года.
     4. Принять к сведению обязательства ООО "АРТ-АЛЬЯНС АК":
     4.1. Осуществить   функции   инвестора-застройщика   (далее  -
Инвестор) по проектированию и строительству объекта (п.1).
     4.2. Осуществить в 2008-2009 гг. проектирование, строительство
и ввод в эксплуатацию объекта (п.1), включая городские и инженерные
коммуникации, за счет собственных и привлеченных средств.
     4.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы    акт   разрешенного   использования   участка   территории
градостроительного объекта (п.2) для  оформления  земельно-правовых
отношений  на период проектирования и строительства в установленном
порядке.
     4.4. После   завершения   строительства   и  сдачи  объекта  в
эксплуатацию   представить   в   Главное   управление   Федеральной
регистрационной  службы  по Москве необходимый пакет документов для
оформления имущественных прав.
     4.5. После оформления имущественных прав на построенный объект
(п.1) представить в Департамент земельных  ресурсов  города  Москвы
документы    для    оформления    земельно-правовых   отношений   в
установленном порядке.
     4.6. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение  к
распределительным сетям ОАО  "Московская  городская  электросетевая
компания".
     4.7. Обеспечить представление в Департамент  имущества  города
Москвы   необходимого   пакета  документов  для  регистрации  права
собственности  города  на  объекты  инженерного   и   коммунального
назначения, построенные в рамках реализации инвестиционного проекта
(п.1).
     4.8. Передать  в собственность города Москвы нежилое помещение
дошкольного  образовательного   учреждения   с   группой   дневного
пребывания  детей,  построенное в рамках реализации инвестиционного
проекта (п.1).
     5. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы представить в  Департамент  города  Москвы  по  конкурентной
политике  для  оформления  и организации подписания с Инвестором от
имени  Правительства  Москвы  первым  заместителем  Мэра  Москвы  в
Правительстве   Москвы,   руководителем   Комплекса   экономической
политики  и  развития  города  Москвы   Росляком   Ю.В.   следующие
документы,  подготовленные в порядке,  установленном постановлением
Правительства Москвы   от   28   декабря   2005   г.   N    1089-ПП
"Об утверждении    единого    порядка   согласования,   оформления,
подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов":
     5.1. Согласованный  проект  инвестиционного  контракта  с  ООО
"АРТ-АЛЬЯНС АК" на реализацию инвестиционного проекта строительства
объекта  (п.1)  на  условиях  настоящего распоряжения с приложением
установленного комплекта документов.
     5.2. Согласованный   проект   акта  о  результатах  реализации
инвестиционного проекта после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию  и
представления Инвестором необходимого пакета документов.
     6. Определить  следующие  условия  реализации  инвестиционного
проекта строительства объекта (п.1):
     - 100%  общей площади объекта за вычетом  площади  дошкольного
образовательного  учреждения  с группой кратковременного пребывания
передается инвестору - ООО "АРТ-АЛЬЯНС АК" при условии перечисления
в  бюджет  города Москвы на специальный счет Московского городского
казначейства  суммы  в  размере  267  637  892  руб.   в   качестве
компенсации за инженерную и транспортную инфраструктуру.
     Первая часть денежных средств в размере 20% от указанной суммы
перечисляется  Инвестором  в  бюджет  города  на специальный счет в
Московском городском казначействе в течение 10 рабочих (банковских)
дней с момента подписания (регистрации в Департаменте города Москвы
по конкурентной политике) инвестиционного контракта.
     Вторая часть денежных средств в размере 80% от указанной суммы
перечисляется Инвестором  на  указанный  счет  ежеквартально  после
начала  строительства  в первый рабочий день квартала равновеликими
платежами в соответствии с  графиком,  утвержденным  инвестиционным
контрактом,  в  срок до 2009 года.  Срок строительства составляет 8
кварталов.
     7. Принять   к  сведению  обязательство  ООО  "АРТ-АЛЬЯНС  АК"
представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет
документов для регистрации права собственности города на дошкольное
образовательное учреждение с группой  кратковременного  пребывания,
объекты  инженерного  и  коммунального  назначения,  построенные  в
рамках реализации инвестиционного проекта (п.1)  в  соответствии  с
постановлением Правительства  Москвы  от  22 августа 2000 г.  N 660
"О порядке приемки объектов инженерного и коммунального  назначения
в собственность города Москвы".
     8. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города
Москвы Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 18 июля 2008 г.
                                N 1632-РП


                               Акт
           разрешенного использования участка территории
        градостроительного объекта (земельного участка) для
            осуществления строительства, реконструкции

                          (см. подлинник)