Постановление Правительства Москвы от 16.03.2004 № 157-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                  от 16 марта 2004 года N 157-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 08.08.2012 г. N 388-ПП

                 О проектировании и строительстве
   спортивно-рекреационной зоны с подземным паркингом по адресу:
                Крылатские Холмы, напротив вл.3-43
                 (Западный административный округ)

     В соответствии  с  Законом города Москвы от 14.05.2003 N 27 "О
землепользовании и застройке  в  городе  Москве"  и  постановлением
Правительства  Москвы  от 13.11.2001 N 1031-ПП "О градостроительном
плане развития территории  Западного  административного  округа  до
2020 года" Правительство Москвы постановляет:
     1. Согласиться    с    предложением     префекта     Западного
административного  округа и ООО "Рыбстройинвест" о проектировании и
строительстве в 2004-2008 гг.  на земельном участке,  расположенном
по    адресу:    ул.    Крылатские    Холмы,    напротив   вл.3-43,
спортивно-рекреационной зоны  с  надземной  частью  общей  площадью
(ориентировочно)   20   тыс.кв.м   и   максимальным  использованием
подземного пространства  для  размещения  многоуровневого  паркинга
(конкретные  параметры  объекта  строительства  уточнить  на стадии
проекта).
     2. Возложить    функции    заказчика   по   проектированию   и
строительству объекта на ООО "Рыбстройинвест".
     3. Департаменту  земельных  ресурсов  города Москвы в месячный
срок  после  представления   разработанной   исходно-разрешительной
документации   и   градоэкологического   обоснования  оформить  ООО
"Рыбстройинвест" в установленном порядке земельный участок (п.1)  в
краткосрочную  аренду  на  период  проектирования  и  строительства
объекта (п.1).
     4. Принять к сведению, что:
     4.1. Согласно решению комиссии по вопросам земельных отношений
в  Западном  административном  округе  (протокол от 16.11.2000),  а
также поручению  Вице-мэра  Москвы  от  26.02.2003  N  4-30-3862/3,
земельный  участок  (п.1)  зарезервирован  за  ЗАО  УКС "ДОК-9" для
проведения предпроектной проработки и подготовки материалов ИРД.
     4.2. ЗАО  УКС "ДОК-9" в связи с поручением Вице-мэра Москвы от
20.06.2003 N 4-30-3862/3 передало  ООО  "Рыбстройинвест"  права  на
освоение земельного участка (п.1).
     5. Префекту Западного административного округа  города  Москвы
подготовить   и   в   установленном   порядке  подписать  от  имени
Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с  инвестором
ООО  "Рыбстройинвест" на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с
распределением построенной площади в следующем соотношении:
     5.1. Нежилая площадь:
     - 60%  - в  собственность  инвестора  ООО  "Рыбстройинвест"  и
привлеченных им соинвесторов;
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     5.2. Площадь подземного паркинга:
     - 80%  -  в  собственность  инвестора  ООО  "Рыбстройинвест" и
привлеченных  им  соинвесторов,  а  также  100%  площади  помещений
сервисных   служб   согласно   МГСН   5.01-01   "Стоянки   легковых
автомобилей";
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     6. Принять к сведению обязательства ООО "Рыбстройинвест":
     6.1. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города  Москвы
земельно-правовые    отношения    на    период   проектирования   и
строительства объекта (п.1) в установленном порядке.
     6.2. В   договорные   сроки  с  Москомархитектурой  обеспечить
разработку,  согласование и утверждение проектной  документации  на
строительство   объекта   (п.1)   и   благоустройство   прилегающей
территории.
     6.3. После  завершения  строительства  оформить  имущественные
права на возведенный объект  (п.1)  в  соответствии  с  действующим
законодательством.
     6.4. После  оформления  имущественных   прав   представить   в
Департамент   земельных   ресурсов  города  Москвы  соответствующие
документы  для  внесения  изменений  в  договор  аренды  земельного
участка (п.3).
     7. Разрешить  строительство  объекта   (п.1)   без   защитного
сооружения гражданской обороны.
     8. Префекту Западного  административного  округа  оказать  ООО
"Рыбстройинвест" содействие в освобождении земельного участка (п.1)
от сторонних землепользователей.
     9. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы,  учитывая социальную значимость возводимого объекта  (п.1),
рассмотреть   возможность   освобождения   ООО  "Рыбстройинвест"  и
привлеченных соинвесторов от оплаты  долевого  участия  в  развитии
инженерных  сетей и сооружений при получении технических условий на
присоединение и от взимания отчислений на возмещение городу  затрат
на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с
действующим порядком.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков