Постановление Правительства Москвы от 23.03.2004 № 166-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 23 марта 2004  N 166-ПП

                                     Действие приостановлено до
                                   принятия решения о дальнейшей
                                 реализации инвестиционного проекта
                                   - Постановление Правительства
                                  Москвы от 24.02.2009 г. N 136-ПП

    О реконструкции нежилого здания по адресу: ул. Новый Арбат,
       д. 21, стр. 2 для использования под театральные цели

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 24.04.2007 г. N 291-ПП)

     Во  исполнение  постановления Правительства Москвы от 26.05.98
N 415  "О  внесении  изменений в постановление Правительства Москвы
от 30.09.97  N  712  в  связи  с  передачей  в аренду Театру Антона
Чехова  строения 2 по ул. Новый Арбат, д. 21", а также на основании
решения  Городской  конкурсной  комиссии  по  подбору инвесторов на
реализацию  инвестиционных  градостроительных  проектов по объектам
нежилого  фонда  города  Москвы  от 06.02.2003, в целях дальнейшего
развития       театрального       искусства       и       улучшения
материально-технической  базы  Театра  Антона  Чехова Правительство
Москвы постановляет:
     1. Принять предложение префекта Центрального административного
округа   и   Учреждения   культуры  Театра  Антона  Чехова  Частной
Антрепризы  (далее  -  Театр)  о  реконструкции  до 30.06.2008 г. с
применением  штрафных санкций с 01.01.2007 г. здания по адресу: ул.
Новый   Арбат,   д.   21,   стр.   2   с  оснащением  инженерным  и
театрально-технологическим  оборудованием  за  счет  собственных  и
привлеченных средств инвестора ЗАО "ТАТРУС" (далее - инвестор).  (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 24.04.2007 г. N 291-ПП)
     2. Согласиться  что,  функции  заказчика  (п.1)  выполняет ЗАО
"ТАТРУС".
     3. Принять к сведению, что инвестор:
     3.1. Закажет       в       Москомархитектуре        разработку
исходно-разрешительной  и проектно-сметной документации и согласует
ее в установленном порядке.
     3.2. Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном  порядке  земельно-правовые   отношения   на   период
проектирования  и строительства (п.1) в соответствии с утвержденной
исходно-разрешительной документацией.
     3.3. Оформит   в   установленном   порядке   земельно-правовые
отношения после оформления имущественных прав.
     3.4.  Обеспечит  передачу средств долевого участия на развитие
городских  инженерных  сооружений  и  коммуникаций в соответствии с
порядком,    утвержденным   постановлением   Правительства   Москвы
от 13.01.98  N  15 "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     3.5. После   завершения   реконструкции   здания   оформит   и
зарегистрирует   имущественные   права   на   нежилые   площади   в
установленном порядке.
     4. Префекту Центрального административного округа:
     4.1. Заключить от имени Правительства Москвы  в  установленном
порядке   инвестиционный  контракт  на  реализацию  инвестиционного
проекта (п.1) со следующим распределением площади:
     - 70% - инвестору;
     - 30%  - городу Москве для последующей  передачи  помещений  в
аренду театру.
     Данное соотношение  долей  устанавливается  с  учетом  полного
оснащения  театра  технологическим  и  сценическим оборудованием за
счет инвестора.
     4.2. Оформить   в  установленном  порядке  акт  о  результатах
реализации инвестиционного проекта по контракту (п.1)  после  сдачи
объекта в эксплуатацию.
     4.3. Произвести учетную регистрацию контракта,  дополнительных
соглашений  к  нему и акта о результатах реализации инвестиционного
проекта в установленном порядке.
     5. Департаменту имущества города Москвы:
     5.1. Осуществить  вывод  на   период   проведения   работ   по
реконструкции  объекта (п.1) арендатора - Учреждение культуры Театр
Антона Чехова Частная Антреприза и расторгнуть ранее заключенный  с
ним договор аренды от 17.09.98 N 01-01174/98.
     Иные пользователи, имеющие оформленные в установленном порядке
имущественные отношения, в объекте (п.1) отсутствуют.
     5.2. После завершения  реконструкции  здания  (п.1)  внести  в
Реестр  объектов  недвижимости,  находящихся в собственности города
Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города (п.4).
     5.3. Оформить   в   установленном   порядке  передачу  нежилых
помещений доли города Театру в аренду (п.4.1).
     6. В  случае  выполнения  инвестором  дополнительных  работ по
благоустройству  территории,  реконструкции  инженерных  сетей   за
пределами  квартала  застройки,  а  также  других работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта,  порядок компенсации  инвестору
понесенных затрат, подтвержденных документально, определяется путем
издания распорядительного документа Правительства Москвы.
     7. Принять  к  сведению,  что Учреждение культуры Театр Антона
Чехова  Частная  Антреприза  представит  в  Департамент   земельных
ресурсов  города  Москвы   договор   аренды   земли  от  10.01.2003
N М-01-022771 для расторжения в установленном порядке.
     8. Считать  утратившими  силу пункты 2,  3.2,  4 постановления
Правительства Москвы от 26.05.98 N  415  "О  внесении  изменений  в
постановление  Правительства  Москвы  от  30.09.97  N 712 в связи с
передачей в аренду Театру Антона Чехова строения  2  по  ул.  Новый
Арбат, д. 21".
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков