Распоряжение Правительства Москвы от 02.11.2004 № 2191-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 2 ноября 2004  N 2191-РП


Об итогах конкурса и условиях реализации инвестиционного проекта по
  строительству многофункционального торгово-бытового комплекса с
  подземным паркингом и технологическими помещениями гражданской
обороны по адресу: Северное Бутово, мкр.7В, ул. Грина, вл.1, корп.3
        (Юго-Западный административный округ города Москвы)

     В соответствии  с  Законом  города  Москвы от 09.12.98 N 29 "О
торговой  деятельности",  постановлением  Правительства  Москвы  от
27.04.2004  N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по
подбору инвесторов на  реализацию  инвестиционных  проектов"  и  на
основании  решения  Городской  конкурсной  комиссии  по  реализации
инвестиционных проектов (протокол от 23.09.2004 N 7):
     1. Осуществить        строительство       многофункционального
торгово-бытового комплекса с подземным паркингом и технологическими
помещениями гражданской обороны по адресу: Северное Бутово, мкр.7В,
ул. Грина, вл.1, корп.3  на  свободном  земельном  участке площадью
0,66 га  суммарной  поэтажной площадью объекта в габаритах наружных
стен 12 000 кв.м (в том числе продовольственный магазин - 500  кв.м
торговой  площади,  промтоварный  магазин  -  2  900  кв.м торговой
площади,  комбинат бытового обслуживания - 30 рабочих мест,  кафе -
100 посадочных мест, отделение связи - 700 кв.м) и подземной частью
площадью  8 400 кв.м  со сроком  ввода  в  эксплуатацию не  позднее
2 лет 3 месяцев  с  даты  заключения  инвестиционного  контракта  в
соответствии с разработанной  исходно-разрешительной  документацией
от 07.05.2004 N 264-31/556-2004.
     2. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской   конкурсной   комиссией   по  реализации  инвестиционных
проектов (протокол от 23.09.2004 N 7),  инвестором  для  реализации
инвестиционного  проекта  по строительству объекта (п.1) определено
общество  с   ограниченной   ответственностью   "Гео-Инвест"   (ООО
"Гео-Инвест").
     3. Финансирование строительства объекта  (п.1)  осуществляется
за счет средств инвестора в полном объеме.
     4. Префекту  Юго-Западного  административного  округа   города
Москвы:
     4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики
и развития города  Москвы  инвестиционный  контракт  на  реализацию
инвестиционного проекта по строительству объекта (п.1) на следующих
условиях распределения площадей:
     4.1.1. В собственность инвестора:
     - 85%  машино-мест и площадей  общего  пользования  подземного
паркинга;
     - 68%   общей   нежилой    площади    в    многофункциональном
торгово-бытовом комплексе.
     4.1.2. В  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы:
     - 15%  машино-мест и площадей  общего  пользования  подземного
паркинга;
     - 32%   общей   нежилой    площади    в    многофункциональном
торгово-бытовом комплексе;
     - 1  020  кв.м  подземных  площадей  под   технические   нужды
защитного сооружения гражданской обороны.
     4.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п.4.1),  дополнительных  соглашений  к  нему  и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта по строительству объекта (п.1) в
установленном порядке.
     4.3. После сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить  в
установленном  порядке и представить на подпись первому заместителю
Мэра  Москвы  в  Правительстве   Москвы,   руководителю   Комплекса
экономической  политики  и развития города Москвы акт о результатах
реализации инвестиционного проекта по строительству  объекта  (п.1)
при    условии   предоставления   инвестором   надлежащего   пакета
документов.
     4.4. Обеспечить  освобождение территории земельного участка от
существующей    открытой    автостоянки    "Рада-Стройинвест"     в
установленном законом порядке.
     5. Принять  к   сведению   обязательства   инвестора   -   ООО
"Гео-Инвест":
     5.1. Разработать  и  утвердить  в  установленном   порядке   в
Москомархитектуре  проектно-сметную  документацию  на осуществление
инвестиционного  проекта   по   строительству   объекта   (п.1)   в
соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией.
     5.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
средств  финансирование  и  реализацию  инвестиционного  проекта  в
полном  объеме  в  соответствии  со   своими   обязательствами   по
инвестиционному  контракту  (п.4.1)  и  сдачу  многофункционального
торгово-бытового комплекса (п.1)  комиссии  по  приемке  объекта  в
эксплуатацию    с   качеством   в   соответствии   с   действующими
строительными нормами и в установленный срок.
     5.3. После   заключения   инвестиционного   контракта  (п.4.1)
представить  в  Департамент  земельных   ресурсов   города   Москвы
разработанную  исходно-разрешительную  документацию  для оформления
права  пользования  земельным  участком  на  период   строительства
объекта (п.1).
     5.4. Осуществить за счет собственных средств благоустройство и
озеленение   территории   площадью   0,62  га  вне  границ  участка
застройки,  из которой 0,062 га оборудовать под размещение открытой
гостевой автостоянки.
     5.5. Проектирование  и  строительство   инженерных   сетей   и
сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п.1), осуществить
в соответствии с постановлением Правительства Москвы от  30.09.2003
N   815-ПП   "О   финансировании   реализации   городских  программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений районов застройки".
     5.6. Установить,  что инвестор передает в собственность города
Москвы объекты инженерного и коммунального назначения,  построенные
за счет  собственных  и  привлеченных  средств,  в  соответствии  с
постановлением  Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке
приемки  объектов  инженерного   и   коммунального   назначения   в
собственность города Москвы".
     5.7. По  окончании  реализации  инвестиционного   проекта   по
строительству объекта (п.1):
     5.7.1. Осуществить  в  установленном  порядке   оформление   и
регистрацию имущественных прав на свою долю площади.
     5.7.2. Представить  в  Департамент  имущества  города   Москвы
необходимый  пакет документов для регистрации доли города в объекте
в Едином государственном реестре прав.
     5.8. Принять к сведению,  что после завершения строительства и
оформления имущественных  прав  земельно-правовые  отношения  будут
оформлены в установленном порядке.
     6. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
инвестиционного  проекта  по  строительству  объекта (п.1) внести в
Реестр объектов недвижимости,  находящихся в  собственности  города
Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков