Постановление Правительства Москвы от 03.02.2009 № 70-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 3 февраля 2009  N 70-ПП


             О проекте планировки территории комплекса
    спортивно-рекреационных объектов в районе Ново-Переделкино
                           города Москвы

     В соответствии  с  Градостроительным  кодексом  города Москвы,
постановлением Правительства Москвы от 3  июля  2007  г.  N  585-ПП
"Об утверждении Положения о составе материалов и порядке разработки
и представления на утверждение  проектов  планировки  территорий  в
городе Москве", во исполнение постановления Правительства Москвы от
29 июля 2008 г.  N 682-ПП "О разработке документации на  размещение
Центра всесезонных видов спорта в районе Ново-Переделкино", в целях
реализации распоряжений Правительства Москвы от 14 января  2008  г.
N 21-РП  "О разработке градостроительной документации на размещение
Мосэкстримспортцентра в районе Ново-Переделкино"  и  от  1  августа
2008  г.  N  1751-РП  "О создании Государственного образовательного
учреждения города Москвы Центра дополнительного  образования  детей
"Лаборатория     путешествий"     Комитет    по    архитектуре    и
градостроительству  города  Москвы  разработал  проект   планировки
комплекса  спортивно-рекреационных  объектов  на  территории района
Ново-Переделкино  города  Москвы,  предусматривающий  реорганизацию
территории, формирование общественной зоны спортивно-рекреационного
значения.
     По проекту   в   установленном  порядке  проведены  экспертиза
проекта планировки и публичные слушания.
     В целях     обеспечения     регулирования    градостроительной
деятельности  на  застраиваемой  территории  Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Утвердить   проект    планировки    территории    комплекса
спортивно-рекреационных  объектов  в районе Ново-Переделкино города
Москвы,  учитывающий  развитие  территории,   как   основание   для
разработки  последующих стадий проектирования,  в том числе проекта
межевания территории, подготовки градостроительных планов земельных
участков,  разработки  проектной  документации  линейных  объектов,
сооружений  транспортной  и  инженерной   инфраструктур,   проектов
благоустройства территорий природного комплекса,  территорий общего
пользования с учетом существующих землепользователей,  в  следующем
составе:
     1.1. Планируемый       баланс       территории       комплекса
спортивно-рекреационных  объектов  в районе Ново-Переделкино города
Москвы (приложение 1).
     1.2. Основные   показатели  планируемого  развития  территории
комплекса     спортивно-рекреационных     объектов     в     районе
Ново-Переделкино города Москвы (приложение 2).
     1.3. План функционально-планировочной  организации  территории
(приложение 3).
     1.4. Планы  функционального,  строительного   и   ландшафтного
зонирования участков территории (приложения 4, 5, 6).
     1.5. План  участков  территории,  подлежащих  реорганизации  -
изменению     существующего     функционального,     строительного,
ландшафтного использования территории,  комплексной  реконструкции,
реновации застройки,  перепрофилированию объектов производственного
назначения (приложение 7).
     1.6. План  территорий  зон  с  особыми условиями использования
территорий (приложение 8).
     1.7. План   участков   территории  капитального  строительства
регионального значения (приложение 9).
     1.8. План  границ территорий - объектов планируемой разработки
проектов межевания территории,  градостроительных планов  земельных
участков,     проектной    документации    объектов    капитального
строительства, проектов благоустройства (приложение 10).
     2. В  целях  обеспечения  сохранения  и  дальнейшего  развития
территорий природного комплекса города  Москвы  включить  в  состав
территории  природного комплекса Западного административного округа
города Москвы земельный участок общей площадью  1,9  га,  образовав
новый  объект  природного  комплекса  N 182 "Озелененная территория
между северо-западной административной  границей  города  Москвы  и
проектируемым   проездом",   и   утвердить   его  границы  согласно
приложению 11).
     3. Префектуре Западного административного округа города Москвы
в  двухмесячный  срок  обеспечить  подготовку  и  представление   в
Правительство   Москвы   проекта   правового   акта   о  реализации
первоочередных   мероприятий,   включая   проведение    работ    по
благоустройству  и озеленению вновь создаваемого объекта природного
комплекса  (п.2),  новому  озеленению   и   реконструкции   зеленых
насаждений (пп.5.2.1, 5.2.2 приложения 2), выводу объектов нежилого
назначения - Базы хранения жидких реагентов  ГУП  "Мосводоканал"  с
указанием  сроков  реализации  и  источников  финансирования (п.2.3
приложения 2).
     4. Комитету  по архитектуре и градостроительству города Москвы
в шестимесячный срок:
     4.1. Разработать в установленном порядке разбивочные чертежи -
акты линий градостроительного  регулирования  территории  комплекса
спортивно-рекреационных  объектов  в районе Ново-Переделкино города
Москвы,  в  том  числе  границ  объектов  природного  комплекса,  и
направить  их  копии  в  Департамент  природопользования  и  охраны
окружающей среды города Москвы и в Департамент  земельных  ресурсов
города Москвы для учета в работе.
     4.2. Как  государственному  заказчику  обеспечить   разработку
проекта   межевания  территории  комплекса  спортивно-рекреационных
объектов в районе  Ново-Переделкино  города  Москвы  за  счет  и  в
пределах средств,  предусмотренных в бюджете города Москвы Комитету
по архитектуре и градостроительству  города  Москвы  на  реализацию
адресной  инвестиционной программы города Москвы на соответствующий
финансовый год.
     5. Внести  изменения  в  постановление Правительства Москвы от
19 января 1999 г.  N 38 "О проектных предложениях  по  установлению
границ  Природного  комплекса  с их описанием и закреплением актами
красных линий" (в редакции постановления  Правительства  Москвы  от
22 января   2008   г.   N   62-ПП),   дополнив   раздел   "Западный
административный  округ"  приложения  1  пунктом  182  в   редакции
согласно приложению 12 к настоящему постановлению.
     6. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на   префекта  Западного  административного  округа  города  Москвы
Алпатова Ю.М.  и первого заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 3 февраля 2009 г.
                               N 70-ПП


              Планируемый баланс территории комплекса
    спортивно-рекреационных объектов в районе Ново-Переделкино
                           города Москвы

---------------------------------------------------------------------
N       Типы участков территории                Проектная Процентное
п/п                                             площадь   соотношение
                                                (га)      %
---------------------------------------------------------------------
1       2                                       3         4
---------------------------------------------------------------------
1       Проектный баланс территории
        Территория в границах разработки        63,45     100
        проекта
        в том числе:
1.1     Общественные                            47,56     75,0
1.2     Жилые                                   1,29      2,0
1.3     - территория природного комплекса       1,90      3,0
        - озеленение общего пользования         0,54      0,9
1.4     Производственные                        4,33      6,8
1.5     Территории улиц и дорог                 7,83      12,3

2       Распределение участков по
        зонированию территории:
2.1     Функциональное назначение               63,45     100
        территории:
2.1.1   Природные А,                            2,44      3,9
        в т.ч.:
        - природно-рекреационные (А2)           2,44      3,9
2.1.2   Общественные (Б),                       47,56     75,0
        в т.ч.:
        - административно-деловые (Б1)          0,37      0,6
        - торгово-бытовые (Б3)                  2,19      3,5
        - спортивно-рекреационные (Б5)          45,00     70,9
2.1.3   Жилые (В),                              1,29      2,0
        в т.ч.:
        - участки индивидуальной жилой          1,29      2,0
          застройки (В2)
2.1.4   Производственные (Г)                    4,33      6,8
        в т.ч.:
        - коммунально-складские (Г2)            2,55      4,0
        - жилищно-коммунальные (Г3)             1,78      2,8
2.1.5   Прочие территории:                      7,83      12,3
        - территории улиц,  дорог               7,83      12,3

2.2     Строительное назначение                 63,45     100
        территории:

        а)  по плотности застройки
2.2.1   Участки низкоплотной застройки (I)      32,23     50,8
2.2.2   Участки среднеплотной застройки (II)    5,62      8,9
2.2.3   Участки высокоплотной застройки (III)   12,79     20,1
2.2.4   Незастраиваемые территории              12,82     20,2

        б) по высоте застройки
2.2.5   Участки с высотой не более 15 м (А)     7,81      12,3
2.2.6   Участки с высотой не более 35 м (Б)     32,22     50,8
2.2.7   Участки с высотой более 35 м (В)        10,60     16,7
2.2.8   Незастраиваемые территории              12,82     20,2

2.3     Ландшафтное назначение территории:      63,45     100

2.3.1   Интенсивно застроенный (А1)             10,60     16,7
2.3.2   Замощенный слабозастроенный (А3)        0,37      0,6
2.3.3   Контрастный застроенный (Б1)            3,21      5,1
2.3.4   Благоустроенный слабозастроенный (Б3)   1,78      2,8
2.3.5   Контрастный слабозастроенный (Б4)       33,16     52,3
2.3.6   Интенсивно замощенный (В1)              10,37     16,3
2.3.7   Интенсивно озелененный (Д2)             3,96      6,2



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 3 февраля 2009 г.
                               N 70-ПП


  Основные показатели планируемого развития территории комплекса
    спортивно-рекреационных объектов в районе Ново-Переделкино
                           города Москвы

---------------------------------------------------------------------
N п/п  Показатели                            Единица     Проектные
                                             измерения   предложения
---------------------------------------------------------------------
1      2                                     3           4
---------------------------------------------------------------------
1.     Жилищный фонд *
       (коттеджная застройка для
       многодетных семей)

1.1.   Размещение коттеджной застройки       шт.         22
       для многодетных семей                             коттеджа
1.2.   Максимальная численность жителей      чел.        220
1.3.   Ввод фонда за счет нового             тыс.кв.м    3,5
       строительства,
       в том числе:
        - общая площадь квартир              -"-         3,5
1.4.   Максимально допустимая суммарная      тыс.кв.м    7,48
       поэтажная площадь нового жилищного
       строительства

2.     Нежилой фонд

2.1.   Максимальная численность              тыс.чел.    22,5
       посетителей
2.2.   Новое строительство, в том числе:     тыс.кв.м    399,6
       - наземная часть                      -"-         184,77
       - подземная часть                     -"-         214,83
2.2.1. Мосэкстримспортцентр                  -"-         230,2
2.2.2. Центр всесезонных видов спорта        -"-         109,2
2.2.3. Объект коммунального назначения       -"-         13,7
2.2.4. Объект общественного назначения       -"-         3,2
2.2.5. Гостиница                             -"-         37,2
2.2.6. "Лаборатория путешествий"             -"-         1,0
2.2.7. ФОК для инвалидов                     -"-         5,1
2.3.   Вывод объектов нежилого               -"-         2,32
       назначения:
       База хранения жидких реагентов
       ГУП "Мосводоканал" **

3.     Минимальные показатели планируемого
       развития объектов транспортной
       инфраструктуры

3.1.   Улично-дорожная сеть:
        - строительство улично-дорожной      тыс.кв.м    110,5
          сети
        - реконструкция улично-дорожной      -"-         60,0
          сети
        - размещение светофорных             объект      5
          объектов

3.2.   Места паркирования автомобилей:
       - подземные гаражи                    машиномест  4339
       - приобъектные автостоянки            машиномест  675
       - места хранения личного              машиномест  22
         автотранспорта в составе
         коттеджной застройки
       Обеспеченность                        % от        100
                                             норматива

4.     Максимальные показатели объемов
       инженерного обеспечения
       По видам сетей

4.1.   Водоснабжение от Западной ВС:
       - расчетные нагрузки                  тыс.куб.м/  1,1
                                             сут.
       - строительство водопроводных         км          4,5
         сетей Д=300 мм
4.2.   Канализование на Ново-Солнцевскую
       КНС:
       - расчетные нагрузки                  тыс.куб.м/  1,0
                                             сут.
       - перекладка коллектора Д=1200 мм     км          0,35
         (вынос из зоны строительства)
       - строительство самотечных сетей      км          2,85
         Д=200-300 мм
       - реконструкция очистного             шт.         1
         сооружения ***
4.3.   Теплоснабжение от РТС
       "Переделкино":
       - расчетные нагрузки                  Гкал/час    41,0
       - строительство тепловых сетей        км          2,9
         2Д400-100 мм
4.4.   Электроснабжение от ГТЭС
       "Терешково":
       - расчетные нагрузки                  тыс.кВА     30,0
       - строительство питающих              км          38,0
         кабельных линий 10 кВ
       - строительство распределительных     км          25,0
         кабельных линий 10 кВ
       - строительство РТП                   шт.         3
       - строительство ТП                    шт.         18
           в том числе перенос ТП N 24283    шт.         1
       - оборудование ячеек на ПЦ            шт.         12
4.5.   Телефонизация от концентратора        шт.         753
       абонентского доступа (КАД 499-749
       (4 тыс.)), расположенного в 14
       мкр., в количестве 233 телефонных
       номеров и в количестве 520
       телефонных номеров от собственных
       цифровых учрежденческих АТС
       (гостиницы, административно-
       офисные здания):
       с АТС N 731, 732, 733:
       - количество номеров телефонов        номер       744
       - количество телефонов-автоматов      шт.         10
       - строительство телефонной            км          0,6
         канализации
       - строительство распределительного    шт.         1
         телефонного шкафа
4.6.   Радиофикация от БС-454 (Боровское
       шоссе, д.43, корп.2), ЗТП N 278:
        - строительство распределительных    км          4,0
          фидерных линий радиофикации
4.7.   Дождевая канализация
       - строительство сети ДК Д=400-600 мм  км          1,3
       - строительство сети ДК Д=800-1000 мм км          1,4
4.8.   Газоснабжение
       - расход газа населением              мн.куб.м/   -
                                             год

5.     Охрана окружающей среды

5.1.   Шумозащитные мероприятия
       - шумозащитное остекление             зд.         1
5.2.   Мероприятия по благоустройству и                  (коттедж)
       озеленению территории:
5.2.1. новое озеленение                      га          10,12
5.2.2. реконструкция существующих            га          13,27
       зеленых насаждений

     _________________
     * при  проектировании,  строительстве  объектов   обслуживания
населения   и   улично-дорожной  сети  предусматривать  обеспечение
условий для беспрепятственного доступа и передвижения для инвалидов
и других лиц с ограничениями жизнедеятельности
     ** вывод объекта с проектируемой территории  осуществляется  в
период с 2011 г.  по согласованию с собственником помещения.  Адрес
расположения объекта: ул. Родниковая, д.26, стр.5
     *** планируемая     реконструкция     очистного    сооружения,
расположенного по адресу: проектируемый проезд N 6521



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 3 февраля 2009 г.
                               N 70-ПП


      План функционально-планировочной организации территории
           комплекса спортивно-рекреационных объектов в
               районе Ново-Переделкино города Москвы

                          (См. подлинник)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 3 февраля 2009 г.
                               N 70-ПП


                План функционального зонирования -
           функциональное назначение участков территории

                          (См. подлинник)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 3 февраля 2009 г.
                               N 70-ПП


                 План строительного зонирования -
            строительное назначение участков территории

                          (См. подлинник)



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 3 февраля 2009 г.
                               N 70-ПП


                  План ландшафтного зонирования -
            ландшафтное назначение участков территории

                          (См. подлинник)



                               Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 3 февраля 2009 г.
                               N 70-ПП


               План участков территории, подлежащих
     реорганизации - изменению существующего функционального,
       строительного, ландшафтного использования территории,
          комплексной реконструкции, реновации застройки,
     перепрофилированию объектов производственного назначения

                          (См. подлинник)



                               Приложение 8
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 3 февраля 2009 г.
                               N 70-ПП


              План территорий зон с особыми условиями
                     использования территорий

                          (См. подлинник)



                               Приложение 9
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 3 февраля 2009 г.
                               N 70-ПП


               План участков территории капитального
               строительства регионального значения

                          (См. подлинник)



                               Приложение 10
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 3 февраля 2009 г.
                               N 70-ПП


           План границ территорий - объектов планируемой
             разработки проектов межевания территории,
           градостроительных планов земельных участков,
           проектной документации объектов капитального
              строительства, проектов благоустройства

                          (См. подлинник)



                               Приложение 11
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 3 февраля 2009 г.
                               N 70-ПП


            Схема границ участка, включаемого в состав
      природного комплекса Западного административного округа

                          (См. подлинник)



                               Приложение 12
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 3 февраля 2009 г.
                               N 70-ПП


         Внесение изменений в приложение 1 к постановлению
                       Правительства Москвы
                   от 19 января 1999 г. N 38-ПП

          Перечень территорий природного комплекса Москвы
      (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов
    природного комплекса Центрального административного округа)

------------------------------------------------------------------
N объекта на    Наименование       N режимов         Площадь, га
плане           территорий и       регулирования
                объектов           градострои-
                природного         тельной дея-
                комплекса          тельности
------------------------------------------------------------------
                           Западный АО

182             Озелененная        В проекте         1,90
                территория         планировки
                между северо-      территории
                западной           комплекса
                администра-        спортивно-
                тивной границей    рекреационных
                города Москвы и    объектов в
                проектируемым      районе Ново-
                проездом           Переделкино
                                   города Москвы