Постановление Правительства Москвы от 09.07.2002 № 503-ПП

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 9 июля 2002 N 503-ПП


         О проектировании и строительстве жилого комплекса
         по улице Архитектора Власова напротив вл. 13 - 21
                     (квартал 15Б Юго-Запада)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 20.09.2005 г. N 728-ПП)

     В   целях   дальнейшей   реализации   программы  реконструкции
пятиэтажного  ветхого  жилищного  фонда на территории Юго-Западного
административного  округа  и выполнения постановления Правительства
Москвы  от  26.03.96  N 267 "О предоставлении Жилищно-строительному
кооперативу  "Работники АН СССР" в пользование земельного участка в
квартале  N 15Б Юго-Запада, по ул.Архитектора Власова (Юго-Западный
административный    округ)    под    строительство   жилого   дома"
Правительство Москвы постановляет:
     1.     Принять     предложение     префектуры    Юго-Западного
административного   округа   и   жилищно-строительного  кооператива
"Работники  Академии  наук  СССР"  (далее - ЖСК) о проектировании и
строительстве   в   2002-2007   гг.   жилого   комплекса  по  улице
Архитектора  Власова напротив вл. 13-21 (квартал 15Б Юго-Запада) на
предоставленном  ЖСК  земельном  участке  площадью 2,47 га (договор
аренды   земельного   участка  сроком   на   49   лет  от  19.06.98
N     14-06-011602)     общей    площадью    в    соответствии    с
исходно-разрешительной  документацией  от 19.09.2001 N 091-31/1431.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 20.09.2005 г. N 728-ПП)
     2.  Установить,  что  финансирование  строительства  комплекса
зданий  (п. 1) осуществляется в полном объеме за счет средств ЖСК и
привлеченных инвесторов.
     3.  Функции заказчика по проектированию и строительству жилого
комплекса возложить на ЖСК.
     4.  По  завершении строительства распределение площади объекта
устанавливается в следующем соотношении:
     4.1.Общая жилая площадь:
     -  30  %  -  в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной   политики   и   жилищного   фонда   города   Москвы   для
использования     по    предложениям    префектуры    Юго-Западного
административного округа;
     -  70  % - в собственность ЖСК для членов ЖСК и для расчетов с
привлеченными инвесторами.
     4.2.Общая нежилая площадь:
     -  40  %  -  в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного   и  муниципального  имущества  города  Москвы,  с
последующей  передачей  20  % в аренду Российской академии наук под
размещение научно-технической библиотеки;
     -  60 % - в собственность ЖСК.
     4.3.Площадь гаража (подземный комплекс):
     -   20  %  машино-мест  и  площадей  общего  пользования  -  в
собственность  города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
     -  80  %  машино-мест  и  площадей общего пользования, а также
100%  площади  помещений  сервисных  служб,  согласно  МГСН 5.01-01
"Стоянки легковых автомобилей" - в собственность ЖСК.
     5.  Префекту  Юго-Западного административного округа в течение
месяца    с    момента   утверждения   Мосгосэкспертизой   ТЭО   на
строительство  жилого комплекса (п. 1) представить Вице-мэру Москвы
Шанцеву   В.П.   для  подписания  в  установленном  порядке  проект
инвестиционного контракта с ЖСК на условиях, установленных п. 4.
     6. Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы:
     6.1.   По   предложениям   ЖСК,  согласованным  с  префектурой
Юго-Западного    административного    округа,   предусматривать   в
инвестиционных   программах   2002-2004   годов   проектирование  и
строительство  объектов  (п. 1)  за счет средств, определенных п. 2
настоящего постановления.
     6.2.  На  основании материалов, представленных ЖСК, определить
объем   средств,   подлежащих   передаче   инвестором  на  развитие
социальной  и  инженерной  инфраструктуры  города,  исходя  из доли
площади (общей жилой и нежилой), получаемой в собственность.
     7.  Принять  к  сведению,  что инвестор - ЖСК после завершения
строительства объекта (п. 1):
     7.1.  В срок, не превышающий трех месяцев со дня сдачи объекта
(п. 1)  в  эксплуатацию,  в  установленном  порядке  оформит  акт о
реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 5) и представит
в  Департамент  жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы
документы, необходимые для оформления жилой площади.
     7.2.   Оформит   и   зарегистрирует   имущественные   права  в
Москомрегистрации в установленном порядке.
     8.  Департаменту  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы  по  окончании  строительства  произвести  оформление и учет
жилой  площади  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в городе Москве".
     9.   В  связи  с  выходом  настоящего  постановления  признать
постановление   Правительства   Москвы   от   26.03.96   N  267  "О
предоставлении   жилищно-строительному  кооперативу  "Работники  АН
СССР"   в   пользование   земельного   участка  в  квартале  N  15Б
Юго-Запада,    по    улице    Архитектора   Власова   (Юго-Западный
административный  округ)  под строительство жилого дома" утратившим
силу.
     10.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить   на   префекта  Юго-Западного  административного  округа
Виноградова В.Ю.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков