Распоряжение Правительства Москвы от 16.07.2003 № 1249-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 16 июля 2003  N 1249-РП


  О строительстве двух жилых домов по адресу: Дмитровский проезд,
      вл.4-6 (Северный административный округ города Москвы)

     В  целях  формирования программы жилищного строительства 2003-
2005 гг.:
     1.    Согласиться    с    предложением    префекта   Северного
административного  округа города Москвы осуществить в 2003-2005 гг.
строительство  двух  жилых  домов  общей  площадью 40 441,2 кв.м по
адресу:  Дмитровский  проезд,  вл. 4-6  Северного административного
округа   города  Москвы  (площадь  застройки  1892,76  и  680  кв.м
соответственно)  и  о  привлечении Московской городской организации
Общественно-государственного       объединения       "Всероссийское
физкультурно-спортивное   общество   "Динамо"  (далее  -  МГО  ВФСО
"Динамо")   в   качестве  застройщика  и  Общества  с  ограниченной
ответственностью  "ПГС Девелопмент" (далее - ООО "ПГС Девелопмент")
в   качестве   инвестора   по   финансированию   проектирования   и
строительства.
     2.  Принять  к  сведению,  что финансирование проектирования и
строительства  жилых  домов  (п. 1)  осуществляется за счет средств
инвестора  в  полном  объеме  (площадь  уточняется проектно-сметной
документацией).
     2.1.  Установить, что по окончании строительства распределение
площади объекта (п. 1) устанавливается в следующем соотношении:
     2.1.1. По общей  жилой площади:
     -  15%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы для решения
общегородских   задач   в   согласованном  с  департаментом  наборе
квартир,   площади   которых   должны   соответствовать  Московским
государственным   строительным   нормам  для  жилища  11  категории
комфорта;
     - 15% - в собственность застройщика - МГО ВФСО "Динамо";
     - 70% - в собственность инвестора - ООО "ПГС Девелопмент".
     2.1.2.  По  общей  нежилой  площади  (1444,55  кв.м и 444 кв.м
соответственно):
     -  25%  - в собственность города в лице Департамента имущества
города Москвы;
     - 15% - в собственность МГО ВФСО "Динамо";
     - 60% - в собственность  инвестора - ООО "ПГС Девелопмент".
     2.1.3.  По гаражам:
     -  10%  - в собственность города в лице Департамента имущества
города Москвы;
     - 10% - в собственность МГО ВФСО "Динамо";
     - 80% - в собственность  инвестора - ООО "ПГС Девелопмент".
     3.  Принять  к  сведению  обязательство  инвестора  - ООО "ПГС
Девелопмент"   разработать   и   утвердить   проект   застройки   и
проектно-сметную    документацию   на   строительство   объекта   в
соответствии с п. 1 настоящего распоряжения.
     4.  Префекту  Северного административного округа города Москвы
представить  Вице-мэру Москвы для заключения от имени Правительства
Москвы  инвестиционный  контракт  с  МГО  ВСФО  "Динамо" и ООО "ПГС
Девелопмент"  на  реализацию  инвестиционного проекта строительства
объекта в соответствии с п. 1 настоящего распоряжения.
     5.  Принять  к  сведению,  что  МГО  ВСФО  "Динамо" и ООО "ПГС
Девелопмент"  произведут в течение трех месяцев после сдачи объекта
(п. 1)  в  эксплуатацию актом приемочной комиссии оформление акта о
реализации     инвестиционного     контракта    и    зарегистрируют
имущественные права в установленном порядке.
     5.1.  В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО  на  строительство  жилых домов зарегистрировать инвестиционный
контракт  (п. 4) в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда
города  Москвы  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
28.11.97  N  935-РМ "Об утверждении временного положения об учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в г. Москве".
     5.2.  По окончании строительства жилых домов (п. 1) произвести
в  Департаменте  жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы
оформление  и  учет  жилой  площади  в соответствии с распоряжением
Мэра  Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     6.  Московскому  земельному  комитету заключить с инвестором -
ООО  "ПГС  Девелопмент"  договор  краткосрочной  аренды  земельного
участка  по  адресу:  Дмитровский  проезд,  вл. 4-6  в существующих
границах на период проектирования и строительства.
     7.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы   по   предложению   инвестора   -   ООО  "ПГС  Девелопмент"
предусмотреть  в  инвестиционной  программе Правительства Москвы на
2003  -  2005  гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за
счет средств инвестора в полном объеме.
     8.  Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  инженерных  коммуникаций  для жилых домов
(п. 1)  осуществляется  в  соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от  28.03.2000  N  332-РМ  "О  финансировании  реализации городских
программ   строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных
сетей   и   сооружений   районов   застройки"  в  пределах  лимитов
капитальных    вложений,    выделяемых   городскому   инвестору   -
Департаменту  градостроительной  политики, развития и реконструкции
города Москвы.
     9.   Департаменту  имущества  города  Москвы  зарегистрировать
права  собственности города на нежилые помещения, составляющие долю
города (п. 2), в установленном порядке.
     10.   После   оформления  имущественных  прав  на  законченный
строительством  объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного
проекта  оформить  в  Московском земельном комитете в установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     11.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   префекта  Северного  административного  округа  города  Москвы
Объедкова В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков