Распоряжение Правительства Москвы от 21.04.2003 № 633-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 21 апреля 2003  N 633-РП


           Об изъятии у закрытого акционерного общества
          "Коллективное сельскохозяйственное предприятие
            "Химки"  земельного  участка  на территории
      района Молжаниновский (Северный административный округ)

     В соответствии  с  Земельным  Кодексом  Российской  Федерации,
Законом   г.   Москвы   от   21.10.98   N   26   "О   регулировании
градостроительной деятельности на территориях природного  комплекса
города Москвы"  и постановлениями  Правительства Москвы от 20.07.99
N 652 "О строительстве  в Москве  автодрома  трассы  "Формула-1"  и
гольф-поля  с  инфраструктурой",  от  04.04.2000 N 250 "О проектных
предложениях по  развитию  территории  района  Молжаниновский",  от
10.04.2001  N 336-ПП "Об утверждении программы вывода организаций и
переселения  жителей  с  территории  строительства   гольф-поля   с
инфраструктурой в районе Молжаниновский Северного административного
округа" и на основании  Меморандума  между  Правительством  Москвы,
Консорциумом  итальянских  компаний  "Менеджинвест  энд Проджект" и
негосударственным   некоммерческим   учреждением    "Дирекция    по
реализации проекта развития района Молжаниновский" от 18.02.2002:
     1. Изъять   у   фактического    землепользователя    закрытого
акционерного     общества     "Коллективное    сельскохозяйственное
предприятие "Химки" (ЗАО "КСХП "Химки"),  с его согласия, земельный
участок   площадью   около   252,5   га,   в  том  числе  229,0  га
сельскохозяйственных    угодий     в     районе     Молжаниновский,
северо-восточное  примыкание  Международного  шоссе  (Ленинградское
шоссе - аэропорт Шереметьево II) к Ленинградскому  шоссе  (Северный
административный округ).
     2. Принять  к   сведению,   что   Межрегиональная   молодежная
общественная   организация   (ММОО)   "Федерация   профессиональных
гольфистов" на основании акта оценки,  произведенной по  материалам
МосНИиПИземлеустройства,  в течение месяца со дня выхода настоящего
распоряжения  полностью  компенсирует  убытки,  включая   упущенную
выгоду,     в    размере    105 262 546 руб. 27 коп.    и    потери
сельскохозяйственного  производства  в  размере 50 810 300 руб.  за
земельный участок (п.1) в установленном порядке.
     3. Предоставить ММОО "Федерация профессиональных гольфистов" в
пользование  на  условиях аренды сроком на 3 года земельный участок
общей площадью около 244,2 га по Ленинградскому  шоссе,  вл.170-288
района    Молжаниновский    (Северный    административный    округ,
территориально-экономическая  оценочная  зона  N  37)  в   границах
согласно представленному плану на период проектирования в 2003 г. и
строительства   в   2004-2005   гг.    комплекса    гольф-поля    с
инфраструктурой.
     4. Принять   к   сведению   обязательства   ММОО    "Федерация
профессиональных гольфистов":
     4.1. Во II квартале 2003 г.  завершить в установленном порядке
оценку компенсаций убытков и потерь юридическим и физическим лицам,
попадающим в зону размещения комплекса (п.3) и подлежащим выводу  и
переселению в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
10.04.2001 N 336-ПП "Об утверждении программы вывода организаций  и
переселения   жителей   с  территории  строительства  гольф-поля  с
инфраструктурой в районе Молжаниновский Северного административного
округа".
     4.2. В соответствии  с  утвержденной  программой  осуществлять
мероприятия   по  переселению  жителей  деревни  Бурцево  и  выводу
юридических лиц с  территории,  предназначенной  под  строительство
комплекса (п.3), с выплатой компенсаций (п.4.1).
     4.3. Оформить   в   Москомземе   в    установленном    порядке
земельно-правовые    отношения    на    период   проектирования   и
строительства  комплекса  (п.3)  в  соответствии  с   разработанной
Москомархитектурой   исходно-разрешительной   документацией,  кроме
территории, занимаемой деревней Бурцево.
     4.4. Разработать   проектную  документацию  в  соответствии  с
требованиями Закона г.  Москвы от 21.10.98 N  26  "О  регулировании
градостроительной  деятельности на территориях природного комплекса
города    Москвы",    устанавливающими    порядок     планирования,
регулирования  и  осуществления  градостроительной  деятельности на
территориях природного комплекса г. Москвы.
     4.5. По    согласованию    с   Москомархитектурой   обеспечить
строительство объездной автодороги.
     4.6. Обеспечить   беспрепятственный   проезд   по  автодороге,
проходящей   по   земельному   участку   (п.3),   для   обеспечения
транспортных связей ЗАО "КСХП "Химки" до ввода в действие объездной
автодороги.
     5. Префекту Северного административного округа в установленном
порядке от имени Правительства Москвы заключить с  ММОО  "Федерация
профессиональных    гольфистов"    инвестиционный    контракт    на
строительство  комплекса  (п.3)  и  оформить  акт   о   результатах
реализации   инвестиционного   проекта   после   сдачи   объекта  в
эксплуатацию.
     6. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
комплекса   (п.3)   имущественные   права   и   на   их   основании
земельно-правовые   отношения   будут   оформлены  в  установленном
порядке.
     7. Москомзему:
     7.1. По мере выплаты компенсаций убытков и потерь  юридическим
и  физическим  лицам  (п.4.1)  и  их переселения (п.4.2) расторгать
договоры    аренды    с    землепользователями    на    территории,
предназначенной под строительство комплекса (п.3),  в установленном
порядке.
     7.2. Внести  изменения  в  земельно-кадастровую документацию в
части  земель  сельскохозяйственного  использования  на  территории
г. Москвы.
     8. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на префекта Северного административного округа Объедкова В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков