Постановление Правительства Москвы от 22.06.2010 № 502-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 22 июня 2010 года N 502-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 25.10.2011 г. N 508-ПП

   Об утверждении Регламента подготовки и выдачи Государственной
жилищной инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" решения о
   согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений,
   связанных с передачей в пользование части общего имущества в
                       многоквартирном доме

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 02.11.2010 г. N 992-ПП)

     В целях    определения    порядка    подготовки    и    выдачи
Государственной жилищной инспекцией города Москвы в режиме  "одного
окна"  решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки
помещений,  при которых предусматривается  передача  в  пользование
части общего имущества в многоквартирном доме, Правительство Москвы
постановляет:
     1. Утвердить  Регламент  подготовки  и  выдачи Государственной
жилищной инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" решения  о
согласовании   переустройства  и  (или)  перепланировки  помещений,
связанных с  передачей  в  пользование  части  общего  имущества  в
многоквартирном доме (приложение).
     2. Государственной  жилищной   инспекции   города   Москвы   в
трехмесячный  срок  после  опубликования  настоящего  постановления
представить на  рассмотрение  проекты  постановлений  Правительства
Москвы:
     2.1. О внесении изменений в постановления Правительства Москвы
от  30  мая  2006  г.  N  352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и
совершенствованию    работы    органов    исполнительной    власти,
государственных  учреждений и государственных унитарных предприятий
города Москвы в режиме "одного  окна"  и  от  31  октября  2006  г.
N 856-ПП   "О  дальнейшем  совершенствовании  деятельности  органов
исполнительной власти города Москвы,  государственных учреждений  и
государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и
выдаче  документов  заявителям"  в   части   уточнения   выдаваемых
документов.
     2.2. О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
от  8  февраля  2005  г.  N 73-ПП "О порядке переустройства и (или)
перепланировки  жилых  и  нежилых  помещений  в  жилых   домах   на
территории  города Москвы" в части уточнения мероприятий (работ) по
переустройству и (или) перепланировке.
     2.3. О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
от  25  марта  2008  г.  N  204-ПП  "Об   утверждении   регламентов
автоматизированной  подготовки  документов в режиме "одного окна" в
части   уточнения   автоматизированного    регламента    подготовки
документов, выдаваемых Мосжилинспекцией.
     3. Настоящее   постановление    подлежит    опубликованию    в
официальных  изданиях Мэра и Правительства Москвы и вступает в силу
через 10 дней с момента официального опубликования.
     4. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого  заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве   Москвы
Ресина В.И.,  начальника  Государственной жилищной инспекции города
Москвы Объедкова В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 июня 2010 г.
                               N 502-ПП


      Регламент подготовки и выдачи Государственной жилищной
      инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" решения
       о согласовании переустройства и (или) перепланировки
       помещений, связанных с передачей в пользование части
              общего имущества в многоквартирном доме

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 02.11.2010 г. N 992-ПП)

     1. Общие положения. Основные термины и определения

     1.1. Настоящий  Регламент  разработан  на  основании Жилищного
кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Москвы от
30  мая  2006  г.  N  352-ПП  "О  мерах  по  дальнейшему развитию и
совершенствованию    работы    органов    исполнительной    власти,
государственных  учреждений и государственных унитарных предприятий
города Москвы в режиме "одного окна" и устанавливает порядок работы
с заявителями, обратившимися в службу "одного окна" Государственной
жилищной инспекции  города  Москвы  (далее  -  Мосжилинспекции)  за
получением   решения   о   согласовании   переустройства   и  (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего    имущества    собственников   переустраиваемых   и   (или)
перепланируемых помещений в многоквартирном доме.
     1.2. Переустройство    и   (или)   перепланировка   помещений,
связанные  с  передачей  в  пользование  части   общего   имущества
собственников  переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в
многоквартирном   доме,   проводятся   с   соблюдением   требований
законодательства  и на основании принятого Мосжилинспекцией решения
о согласовании переустройства  и  (или)  перепланировки  помещений,
связанных  с  передачей  в  пользование  части  общего  имущества в
многоквартирном доме.
     1.3. Переустройство    и   (или)   перепланировка   помещений,
связанные  с  передачей  в  пользование  части   общего   имущества
собственников  переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в
многоквартирном  доме,  могут  производиться  только  при   наличии
принятого    на    общем   собрании   собственников   помещений   в
многоквартирном  доме  решения  о  передаче  соответствующей  части
общего имущества в пользование.
     1.4. Не  допускаются  переустройство  и  (или)  перепланировка
помещений,   связанные  с  передачей  в  пользование  части  общего
имущества собственников переустраиваемых  и  (или)  перепланируемых
помещений  в  многоквартирном  доме,  при которых предусматривается
уменьшение  размера  общего  имущества  собственников  помещений  в
многоквартирном доме.
     1.5. До обращения в Мосжилинспекцию заявитель получает решение
общего  собрания  собственников  помещений в многоквартирном доме о
передаче в пользование части общего имущества,  которая  необходима
для проведения переустройства и (или) перепланировки помещений.
     1.6. В настоящем Регламенте  используются  следующие  основные
термины и определения:
     1.6.1. Многоквартирный  дом  -  совокупность  двух   и   более
квартир,  имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок,
прилегающий к дому,  либо в помещения общего  пользования  в  таком
доме,  содержит  в  себе  элементы  общего  имущества собственников
помещений в таком доме.  Может содержать нежилые помещения, имеющие
многофункциональное назначение.
     1.6.2. Помещение в многоквартирном доме (далее - помещение)  -
жилое  помещение,  либо не предназначенное для проживания граждан и
не  относящееся  к  общему  имуществу  собственников  помещений   в
многоквартирном  доме  помещение,  предназначенное  для  размещения
дошкольных учреждений,  учреждений  здравоохранения  и  социального
обеспечения,  досугового  назначения,  управления,  проектирования,
информации,  связи и коммунального хозяйства, предприятий торговли,
питания,   бытового   обслуживания,   и  иных,  размещение  которых
допускается в многоквартирных домах (далее - нежилое помещение).
     1.6.3. Общее     имущество     собственников    помещений    в
многоквартирном доме  (далее  -  общее  имущество)  -  помещения  в
многоквартирном    доме,    не   являющиеся   частями   квартир   и
предназначенные для обслуживания более одного  помещения  в  данном
доме,  в  том  числе лифтовые и иные шахты,  коридоры,  технические
этажи,  подвалы,  (технические подвалы), а также крыши, ограждающие
несущие   и   ненесущие  конструкции  данного  дома,  межквартирные
лестничные  площадки,  лестницы,  лифты,   чердаки,   механическое,
электрическое,    санитарно-техническое    и   иное   оборудование,
находящееся в данном доме  за  пределами  или  внутри  помещений  и
обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором
расположен данный дом,  с элементами озеленения и благоустройства и
иные    предназначенные    для    обслуживания,    эксплуатации   и
благоустройства данного дома объекты,  расположенные  на  указанном
земельном участке.
     1.6.4. Управляющая  организация  -  юридическое   лицо   любой
организационно-правовой   формы  и  формы  собственности,  а  также
индивидуальный  предприниматель,  выполняющий  функции   управления
многоквартирным   домом,   а   также   ТСЖ,   ЖСК,   ЖК   или  иной
специализированный потребительский кооператив.
     1.6.5. Переустройство   и   (или)   перепланировка  помещений,
связанные  с  передачей  в  пользование  части   общего   имущества
собственников  переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в
многоквартирном доме (далее - переустройство и (или) перепланировка
помещений,   связанные  с  передачей  в  пользование  части  общего
имущества) - работы по установке,  замене или  переносу  инженерных
сетей,    санитарно-технического,    электрического   или   другого
оборудования в помещении и (или) изменение конфигурации  помещения,
в  том  числе  связанные  с  изменениями на фасадах многоквартирных
домов, при которых предусматриваются следующие мероприятия:
     1.6.5.1. Создание  навесов,  остеклённых  навесов  (в пределах
существующих   границ   террасы)   на    эксплуатируемых    кровлях
многоквартирных   домов,  не  предусматривающее  увеличение  высоты
здания,  отопления и оснащения инженерным  и  санитарно-техническим
оборудованием вновь устраиваемых помещений.
     1.6.5.2. Создание  навесов  и  витрин  в  пределах   габаритов
существующих  элементов здания (дебаркадеры,  стилобаты и т.п.),  а
также крылец и лестниц,  не предусматривающее отопление и оснащение
инженерным и санитарно-техническим оборудованием вновь устраиваемых
помещений.
     1.6.5.3. Создание   холодных   тамбуров  (входов)  в  пределах
существующих площадок  -  крылец,  пандусов,  лестниц  за  границей
наружных стен здания.
     1.6.5.4. Создание входов (лестниц,  крылец) в подвальные  либо
цокольные  помещения  или  на  первые  этажи зданий,  в том числе с
устройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания.
     1.6.6. Внутренний  регламент  работы  в  режиме  "одного окна"
Мосжилинспекции - регламент,  утверждаемый в установленном  порядке
начальником   Мосжилинспекции  и  определяющий  организацию  работы
Мосжилинспекции в режиме "одного окна".
     1.6.7. Служба   "одного   окна"   Мосжилинспекции   -  секторы
организации работы в режиме "одного окна" инспекций по  надзору  за
переустройством  и перепланировкой (далее - Инспекции),  являющиеся
специализированными структурными подразделениями Мосжилинспекции  и
расположенные в каждом административном округе города Москвы.
     1.6.8. Заявитель - собственник либо гражданин,  проживающий по
месту  жительства в жилом помещении,  находящемся в государственной
собственности,  либо собственник нежилого помещения, находящегося в
многоквартирном доме, или лицо, которому такое помещение передано в
хозяйственное    ведение,    оперативное    управление,     аренду,
безвозмездное   пользование,  на  ином  основании,  предусмотренном
законодательством и (или) договором,  либо уполномоченное им  лицо,
обращающееся  в  службу "одного окна" Мосжилинспекции за получением
решения  о  согласовании  переустройства  и  (или)   перепланировки
помещений,   связанных  с  передачей  в  пользование  части  общего
имущества.
     1.6.9. Заявление   о  переустройстве  и  (или)  перепланировке
помещений,  связанных  с  передачей  в  пользование  части   общего
имущества,   -   документ   установленной  формы  (приложение  1  к
настоящему Регламенту),  с которым заявитель  обращается  в  службу
"одного  окна"  Мосжилинспекции  за  согласованием переустройства и
(или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование
части  общего  имущества  собственников  переустраиваемых  и  (или)
перепланируемых помещений в многоквартирном доме.
     1.6.10. Решение   о   согласовании   переустройства   и  (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего  имущества,  -  документ установленной формы (приложение 2 к
настоящему    Регламенту),    которым    подтверждается    принятие
Мосжилинспекцией  решения  о  согласовании  переустройства  и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего    имущества    собственников   переустраиваемых   и   (или)
перепланируемых помещений в многоквартирном доме.
     1.6.11. Решение  об  отказе  в  согласовании  переустройства и
(или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование
части общего имущества,  - документ установленной формы (приложение
3  к  настоящему  Регламенту),  которым   подтверждается   принятие
Мосжилинспекцией  решения об отказе в согласовании переустройства и
(или) перепланировки помещения, связанных с передачей в пользование
части  общего  имущества  собственников  переустраиваемых  и  (или)
перепланируемых помещений  в  многоквартирном  доме,  и  в  котором
указаны основания для такого отказа.
     1.6.12. Дебаркадер  -  площадка,  используемая  для   выгрузки
товаров с автомобилей.
     1.6.13. Пандус -  разновидность  вертикальной  коммуникации  в
виде наклонной площадки,  предназначенной для движения по ней вверх
или вниз.
     1.6.14. Стилобат - верхняя часть ступенчатого цоколя здания, в
том числе подножие колоннады.
     1.7. Любые  перепланировки  и  работы  по  оборудованию входов
могут  производиться  только  в  установленном  законом  порядке  в
границах   земельного   участка,  отнесенного  к  общему  имуществу
собственников помещений в многоквартирном доме.
     1.8. В  случае,  когда  земельный  участок не сформирован и не
передан  в  состав  общего  имущества  собственников  помещений   в
многоквартирном  доме,  проведение  работ по переустройству и (или)
перепланировке,  связанных с передачей в пользование  части  общего
имущества,  может  осуществляться  на  землях  города Москвы,  если
габариты входов, размещаемых на этих земельных участках не нарушают
границ примыкающих земельных участков.
     1.9. Переустройство   и   (или)   перепланировка    помещений,
связанные  с  передачей  в пользование части общего имущества,  при
которых предусматриваются мероприятия,  указанные в пункте  1.6.5.4
настоящего Регламента, допускаются в случае, если земельный участок
в установленном порядке поставлен  на  государственный  кадастровый
учет  и включен в состав общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме.
     1.10. Подготовка решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего  имущества,  требует  согласования с Департаментом имущества
города   Москвы   в   случае,   если   переустраиваемое   и   (или)
перепланируемое  нежилое помещение находится в собственности города
Москвы. (В     редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 02.11.2010 г. N 992-ПП)
     1.11. Департамент жилищной политики и жилищного  фонда  города
Москвы   дает   согласие   от  имени  собственника  на  передачу  в
пользование части общего имущества в случае, если в многоквартирном
доме  имеется  жилое помещение,  находящееся в собственности города
Москвы.
     1.12. Решение  о  согласовании  либо  об отказе в согласовании
переустройства  и  (или)  перепланировки  помещений,  связанных   с
передачей в пользование части общего имущества,  выдается заявителю
на безвозмездной основе.
     1.13. Решение о согласовании  либо об  отказе  в  согласовании
переустройства   и  (или)  перепланировки  помещений,  связанных  с
передачей в пользование  части  общего  имущества,  принимается  не
позднее  чем через 20 дней со дня принятия заявления с прилагаемыми
документами,  а в случае необходимости получения информации от иных
органов исполнительной власти города Москвы и городских организаций
указанный  срок  приостанавливается  на  время,   необходимое   для
получения такой информации, но не более чем на 14 рабочих дней.  (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 02.11.2010 г. N 992-ПП)
     1.14. Режим  работы  службы  "одного  окна"   Мосжилинспекции:
понедельник,  вторник, среда, четверг - с 10.00 до 17.00; пятница -
с 10.00 до 16.00;  суббота - с 10.00 до 15.00;  перерыв на обед - с
13.00 до 13.45.

     2. Порядок приема документов у заявителей

     2.1. Для  проведения  переустройства  и  (или)  перепланировки
помещений,   связанных  с  передачей  в  пользование  части  общего
имущества собственников переустраиваемых  и  (или)  перепланируемых
помещений   в   многоквартирном   доме,   заявитель   обращается  в
Мосжилинспекцию за получением решения о согласовании переустройства
и   (или)   перепланировки   помещений,  связанных  с  передачей  в
пользование части общего имущества.
     2.2. Служба  "одного  окна" Мосжилинспекции осуществляет прием
заявлений о  согласовании  переустройства  и  (или)  перепланировки
помещений,   связанных  с  передачей  в  пользование  части  общего
имущества,  с прилагаемыми к таким заявлениям документами и  выдачу
подготовленных   по   результатам   их   рассмотрения   решений   о
согласовании либо об отказе в согласовании переустройства  и  (или)
перепланировки,  связанных  с  передачей в пользование части общего
имущества,  а также  иных  документов  в  случаях,  предусмотренных
настоящим Регламентом.
     2.3. Для получения решения  о  согласовании  переустройства  и
(или)  перепланировки,  связанных  с  передачей в пользование части
общего имущества,  заявитель представляет в  службу  "одного  окна"
Мосжилинспекции следующие документы:
     2.3.1. Для  переустройства  и  (или)   перепланировки   жилого
помещения:
     2.3.1.1. Заявление о  переустройстве  и  (или)  перепланировке
помещений,   связанных  с  передачей  в  пользование  части  общего
имущества (если жилое помещение находится в собственности и (или) в
пользовании,  заявление  о  переустройстве  и  (или) перепланировке
жилого помещения  подписывается  соответственно  всеми  гражданами,
проживающими  по месту жительства в жилом помещении,  находящемся в
государственной собственности,  и  (или)  сособственниками  данного
жилого помещения).
     2.3.1.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое  и
(или)    перепланируемое    жилое    помещение    (подлинники   или
засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
     2.3.1.3. Технический   паспорт   переустраиваемого   и   (или)
перепланируемого жилого  помещения,  изготовленный  по  результатам
обследования помещений.
     Для переустройства  и   (или)   перепланировки   помещений   в
домах-новостройках   представляется   технический   паспорт  жилого
помещения,  выдаваемый при  вселении  в  такое  жилое  помещение  в
соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы от 31 января
2006 г.  N 59-ПП "О порядке  проведения  технической  паспортизации
жилых помещений (квартир) в городе Москве".
     В домах  сложившейся   застройки   допускается   представление
технического паспорта жилого помещения в объеме раздела 1 "Сведения
адресного и технического учета".
     2.3.1.4. Согласие   в   письменной  форме  всех  членов  семьи
гражданина (в том числе  временно  отсутствующих),  проживающих  по
месту  жительства  в переустраиваемом и (или) перепланируемом жилом
помещении,  находящемся в государственной собственности (в  случае,
если  заявитель  является:  уполномоченным  собственником  лицом на
представление предусмотренных настоящим пунктом документов;  лицом,
проживающим   по   месту  жительства  в  переустраиваемом  и  (или)
перепланируемом жилом помещении).
     2.3.2. Для  переустройства  и  (или)  перепланировки  нежилого
помещения:
     2.3.2.1. Заявление  о  переустройстве  и  (или) перепланировке
помещений,  связанных  с  передачей  в  пользование  части   общего
имущества.
     2.3.2.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое  и
(или)    перепланируемое    нежилое   помещение   (подлинники   или
засвидетельствованные в  нотариальном  порядке  копии),  к  которым
относятся:   свидетельство   о  государственной  регистрации  права
собственности  и  других  вещных  прав  на  нежилое   помещение   в
многоквартирном  доме,  договоры  и иные документы,  подтверждающие
наличие прав на нежилое помещение в многоквартирном доме.
     2.3.2.3. Техническую  документацию на переустраиваемое и (или)
перепланируемое нежилое помещение,  к которой относятся:  поэтажный
план,  экспликация,  выписка  из  технического  паспорта  на здание
(строение),  справка о состоянии здания (помещения),  изготовленная
по результатам обследования помещений.
     2.3.2.4. Согласие в  письменной  форме  собственника  нежилого
помещения,  не  находящегося  в  собственности  города  Москвы,  на
переустройство и (или) перепланировку такого  помещения  в  случае,
если   за   согласованием  переустройства  и  (или)  перепланировки
обратилось уполномоченное собственником лицо,  в  том  числе  лицо,
которому   такое   помещение   передано  в  хозяйственное  ведение,
оперативное управление,  аренду, безвозмездное пользование, на ином
основании, предусмотренном законом и (или) договором.
     2.3.3. Подготовленный и оформленный  в  установленном  порядке
проект переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с
передачей в пользование части общего имущества (далее - проект).
     2.3.3.1. Индивидуальный предприниматель либо юридическое лицо,
подготовившее проект,  осуществляет на основании договора авторский
надзор   за   проведением   работ   по   переустройству   и   (или)
перепланировке.
     2.3.3.2. Проект должен включать в себя текстовую и графическую
части.  Текстовые  и  графические  материалы,  входящие  в   состав
проекта,  оформляются  в  соответствии  с национальными стандартами
"Система проектной документации для строительства",  а если таковые
не  утверждены,  то до их утверждения - ранее принятыми стандартами
Системы  проектной  документации  для  строительства,   стандартами
Единой системы конструкторской документации.
     2.3.3.3. Состав и требования к  содержанию  проекта  (разделов
проекта)  определяются на основании задания заказчика в зависимости
от  подлежащих  выполнению  работ   по   переустройству   и   (или)
перепланировке.
     2.3.3.3.1. В  пояснительную  записку  к   проекту   включаются
реквизиты  прилагаемых  к  пояснительной записке в подлинниках либо
надлежащим образом заверенных копиях:  задания  на  проектирование,
отчетной   документации   по   результатам   инженерных  изысканий,
правоустанавливающих документов на  объект,  исходно-разрешительных
документов,  установленных  законодательными  и  иными нормативными
правовыми актами,  в том числе  техническими  и  градостроительными
регламентами;      сведения     о     функциональном     назначении
переустраиваемого   помещения,   технико-экономические   показатели
проектируемого    объекта,    сведения    о    проектной   мощности
электропотребления,    обязательство     проектной     организации,
оформленное   в   установленном   порядке,  о  том,  что  проектная
документация   разработана   в   соответствии   с    заданием    на
проектирование и с соблюдением технических условий.
     2.3.3.3.2. Отчетная  документация  по  результатам  инженерных
изысканий  включает выводы о допустимости и технических условиях по
проектированию   и    производству    предполагаемых    работ    по
переустройству и (или) перепланировке,  а также в зависимости от их
вида:
     а) техническое  заключение  о  состоянии несущих и ограждающих
конструкций и инженерных систем с  указанием  в  графической  части
несущих и ненесущих элементов и инженерного оборудования;
     б) техническое заключение о  состоянии  деревянных  перекрытий
переустраиваемого  и (или) перепланируемого помещения в уровне пола
и потолка при  переустройстве  и  (или)  перепланировке  помещения,
имеющего деревянные перекрытия.
     2.3.3.3.3. К исходно-разрешительным документам  в  зависимости
от подлежащих выполнению работ относятся:
     а) санитарно-эпидемиологическое   заключение   (для    нежилых
помещений);
     б) согласование управления государственного пожарного  надзора
Главного управления   МЧС   России   по   г.  Москве  (для  нежилых
помещений);
     в) согласование  Департамента  потребительского  рынка и услуг
города Москвы на открытие  предприятий  питания,  расположенных  на
первых  этажах,  в  подвальных  и встроенно-пристроенных помещениях
многоквартирных домов,  при переустройстве и  (или)  перепланировке
помещений   для   размещения   в   них  предприятий  питания,  либо
согласование  изменения  целевого  назначения  нежилого   помещения
(части  его),  арендуемого  предприятием  потребительского  рынка и
услуг;
     г) согласование Москомархитектуры проекта,  предусматривающего
изменения на фасаде (в том числе ограждающей конструкции),  а также
переустройство   чердака,   подвального,  цокольного,  технического
этажей, устройство антресолей (кроме квартир);
     д) согласование  проекта переустройства и (или) перепланировки
автором проекта многоквартирного дома (а в случае его отсутствия  -
ГУП  "МосжилНИИпроект")  в случае,  если при переустройстве и (или)
перепланировке затрагиваются несущие  конструкции  и  увеличиваются
нагрузки на перекрытия;
     е) согласование  управляющей  организации  при   мероприятиях,
затрагивающих    фасады    многоквартирных   домов,   влияющих   на
ресурсопотребление,  обслуживание инженерных систем,  а  также  при
установке дополнительного инженерного оборудования;
     ж) согласование     ресурсоснабжающей     организации     (при
перестановке   газового   оборудования,   увеличении   установочной
мощности энергопотребления);
     з) для    обоснования    размещения    входа    в    помещение
многоквартирного  дома  представляется  согласование   Департамента
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, которое
выдается  заявителю  службой   "одного   окна"   департамента   при
представлении копий документов, подтверждающих право собственности,
а    также    согласованных     Москомархитектурой,     префектурой
административного   округа   города   Москвы   и   управой   района
ситуационного плана,  выкопировки из проекта межевания  территории,
генплана участка со сравнительным балансом территории (существующее
положение  и  проект),  проектов  благоустройства,   озеленения   и
компенсационного   озеленения,   расчета   обеспеченности   жителей
придомовой и придомовой озелененной  территориями,  предложений  по
организации  мест хранения автотранспорта,  технического заключения
отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест".
     2.3.3.4. В   зависимости   от  проектируемых  работ  проект  в
текстовом и графическом выражении должен содержать:
     - планировочные,         архитектурные,        конструктивные,
технологические решения;
     - решения  по устройству инженерного оборудования и заключение
о функционировании внутренних инженерных сетей;
     - решения   по   охране   окружающей   среды,  противопожарным
мероприятиям;
     - решения   по  организации  производства  работ,  обеспечения
доступности для маломобильных групп населения.
     Решения должны  включать  чертежи  узлов  и  деталей;  расчеты
нагрузок;  сведения   по   элементам   и   технологиям   повторного
применения;  проработку  предложений  по  колористике  фасадов,  их
элементов,  по благоустройству территории  и  визуализации  объекта
(при проведении работ на фасадах зданий, строений, сооружений).
     2.3.3.5. Проектная документация на ранее выполненные работы по
переустройству  и  (или)  перепланировке  должна  включать  в  себя
техническое заключение о допустимости и безопасности  произведенных
ремонтно-строительных    работ    по    переустройству    и    (или
перепланировке.
     2.3.3.6. По  проектам  переустройства  и  (или) перепланировки
жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах,  требующих
передачи   в  пользование  части  общего  имущества,  не  требуется
разрешения  на  строительство  и  разрешения  на  ввод  объекта   в
эксплуатацию, выдаваемых Мосгосстройнадзором.
     2.3.3.7. По    разработанным    и    утвержденным     проектам
строительства,  реконструкции  и капитального ремонта,  связанным с
передачей в пользование части общего имущества, прием, рассмотрение
заявлений о выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию, а также государственный строительный надзор
за работами,  относящимися к реконструкции многоквартирных домов (в
том числе:  устройство мансарды  (мансардного  этажа)  в  чердачном
пространстве;   реконструкция   подвальных,   цокольных  помещений,
техподполий с  понижением  уровня  отметки  пола  (с  производством
земляных  работ)  и  изменением  характеристик  несущей способности
фундамента;  устройство  внутреннего   или   антресольного   этажа;
надстройка  многоквартирного  дома  (или  его  части) новым этажом;
увеличение  строительной  высоты  многоквартирного  дома  за   счет
надстройки  технического  этажа  или увеличения отметки ограждающих
конструкций;  устройство  пристройки   к   многоквартирному   дому;
застройка   проездов   под   объектом  (застройка  арок-проездов  в
многоквартирных  домах)),  осуществляет  Комитет   государственного
строительного   надзора  города  Москвы  в  порядке,  установленном
градостроительным законодательством.
     2.3.4. Заключение  органа  по  охране  памятников архитектуры,
истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или)
перепланировки помещения,  если такое помещение или дом,  в котором
оно  находится,  является  памятником  архитектуры,   истории   или
культуры.
     2.3.5. Документ,  удостоверяющий право на земельный участок, в
случае   если  переустройство  и  (или)  перепланировка  помещений,
связанные  с  передачей  в  пользование  части  общего   имущества,
предусматривают   выполнение  работ,  указанных  в  пункте  1.6.5.4
настоящего Регламента.
     2.3.6. Кадастровый  план земельного участка,  а для выполнения
работ,  указанных  в  пункте  1.6.5.4  настоящего   Регламента,   -
кадастровый паспорт земельного участка.
     2.3.7. Решение  общего  собрания  собственников  помещений   в
многоквартирных   домах  о  передаче  в  пользование  части  общего
имущества,  пользование которой  необходимо  для  переустройства  и
(или) перепланировки помещений.
     2.3.8. Заключенный в установленном порядке договор о  передаче
в   пользование   части   общего   имущества,  пользование  которой
необходимо для переустройства  и  (или)  перепланировки  помещений,
если  заключение  такого  договора  предусмотрено  решением  общего
собрания собственников помещений.
     2.3.9. План  объекта недвижимости (копия технического паспорта
домовладения  (здания,  строения)),  составленный  по   результатам
обследования  и  содержащий  сведения  о  составе  общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме.
     2.3.10. Документы,  удостоверяющие  личность  и подтверждающие
полномочия представителя действовать от имени третьих лиц, в случае
подачи    заявления   на   оформление   запрашиваемого   документа,
подлежащего  выдаче  третьему   лицу,   или   иного   осуществления
заявителем полномочий третьих лиц.
     2.4. Специалист,  ведущий прием документов  в  службе  "одного
окна" Мосжилинспекции:
     2.4.1. Устанавливает  личность  заявителя  и   проверяет   его
полномочия  действовать  от имени третьих лиц на основе документов,
удостоверяющих личность и подтверждающих полномочия.
     2.4.2. Принимает  от  заявителя  заявление  о переустройстве и
(или) перепланировке помещений, связанных с передачей в пользование
части общего имущества, и прилагаемые к нему документы.
     2.4.3. Проверяет    правильность     оформления     заявления,
комплектность представленных заявителем документов, необходимых для
выдачи решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки
помещений,   связанных  с  передачей  в  пользование  части  общего
имущества.
     2.4.4. Удостоверяет  своей  подписью на заявлении правильность
заполнения,  комплектность пакета прилагаемых документов  и  ставит
штамп службы "одного окна" Мосжилинспекции.
     2.4.5. Регистрирует    заявление    в     электронной     базе
документооборота    службы    "одного   окна"   Мосжилинспекции   с
автоматическим  формированием  выписки  из   электронного   журнала
регистрации  и  контроля за обращениями заявителей в службу "одного
окна" (далее - электронный журнал регистрации и контроля).
     2.4.6. Выдает  на  руки  заявителю после регистрации заявления
экземпляр выписки из электронного журнала регистрации  и  контроля,
заверенный    подписью    специалиста    службы    "одного    окна"
Мосжилинспекции.
     2.4.7. Выдает копии заявлений, удостоверенные своей подписью и
со штампом службы "одного окна" Мосжилинспекции.
     2.4.8. Разъясняет   заявителю   целесообразность   страхования
гражданской ответственности перед третьими  лицами  при  проведении
ремонтно-строительных    работ    по    переустройству    и   (или)
перепланировке.
     2.5. Причинами отказа в приеме документов у заявителя в службе
"одного окна" Мосжилинспекции могут служить:
     2.5.1. Непредставление  заявителем  документов,  необходимых в
соответствии  с  законодательством  и  настоящим  регламентом   для
подготовки   решения   о   согласовании   переустройства   и  (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества.
     2.5.2. Обращение заявителя  о  выдаче  документов,  подготовка
которых не осуществляется Мосжилинспекцией.
     2.5.3. Представление заявителем  неправильно  оформленных  или
утративших силу документов.
     2.5.4. Отсутствие документов,  удостоверяющих личность и (или)
подтверждающих   полномочия   представителя  действовать  от  имени
третьих лиц, в случае подачи заявления на оформление запрашиваемого
документа,    подлежащего   выдаче   третьему   лицу,   или   иного
осуществления заявителем полномочий третьих лиц.
     2.6. Специалист  службы  "одного  окна"  отказывает  в  приеме
документов  по  основаниям,  перечисленным  в  пунктах  2.5.1-2.5.4
настоящего  Регламента,  непосредственно  при рассмотрении и приеме
заявления  о  переустройстве  и  (или)  перепланировке   помещений,
связанных с передачей в пользование части общего имущества.
     2.7. По требованию  заявителя  отказ  в  приеме  документов  в
службе  "одного  окна"  Мосжилинспекции может быть оформлен и выдан
заявителю в письменном виде (на бланке  письма  Мосжилинспекции  за
подписью начальника Инспекции или его заместителя).
     2.8. Отказ  в  приеме  документов  может  быть   обжалован   у
начальника Мосжилинспекции либо в суде.
     2.9.   Заявитель  принимает  решение  о  предоставлении  своих
персональных данных и дает согласие на их обработку, за исключением
случаев, предусмотренных действующим законодательством. (Дополнен -
Постановление Правительства Москвы от 02.11.2010 г. N 992-ПП)

     3. Порядок подготовки решения о согласовании либо об отказе в
        согласовании переустройства и (или) перепланировки
        помещений, связанных с передачей в пользование части
        общего имущества

     3.1. Порядок подготовки решения о согласовании  переустройства
и   (или)   перепланировки   помещений,  связанных  с  передачей  в
пользование части общего имущества,  устанавливается в соответствии
с  настоящим  Регламентом  Внутренним  регламентом  работы в режиме
"одного окна" Мосжилинспекции.
     3.2. Специалист  службы "одного окна" Мосжилинспекции передает
принятое заявление с прилагаемым комплектом документов  специалисту
Инспекции,  назначенному  для  рассмотрения  данного заявления,  не
позднее чем в течение рабочего дня,  следующего за днем регистрации
заявления.
     3.3. Специалист  Инспекции,   назначенный   для   рассмотрения
заявления:
     3.3.1. Не  позднее  чем  в  течение  7  рабочих   дней   после
поступления  в  службу  "одного  окна"  Мосжилинспекции заявления и
прилагаемых к нему документов передает их копии  в  службу  "одного
окна"  Департамента  имущества города Москвы для получения согласия
на  переустройство  и  (или)  перепланировку  нежилого   помещения,
находящегося в собственности города Москвы,  либо на переустройство
и  (или)  перепланировку  помещений,  связанных   с   передачей   в
пользование  части  общего  имущества,  если в многоквартирном доме
имеются помещения, находящиеся в собственности города Москвы.
     Департамент имущества города Москвы не позднее чем в течение 7
рабочих дней после поступления документов в  службу  "одного  окна"
принимает   решение   о   согласии   или   отказе   в  согласовании
переустройства и (или) перепланировки и направляет в службу "одного
окна" Мосжилинспекции документ, подтверждающий такое согласие, либо
отказ.
     3.3.2. Осуществляет    контроль    соблюдения    Департаментом
имущества города Москвы порядка и  сроков  оформления  и  получения
службой   "одного  окна"  Мосжилинспекции  согласия  или  отказа  в
согласовании переустройства и (или) перепланировки.
     3.3.3. Проверяет  наличие,  состав (комплектность) документов,
представленных заявителем.
     3.3.4. Проводит  оценку поступивших от заявителя документов на
соответствие законам,  иным нормативным правовым актам, в том числе
строительным   нормативам   и   правилам  и  нормативно-техническим
документам.
     3.3.5. Осуществляет  подготовку проекта решения о согласовании
либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки
помещений,   связанных  с  передачей  в  пользование  части  общего
имущества,  и представляет его на  рассмотрение  должностному  лицу
Мосжилинспекции,  уполномоченному  принимать решения о согласовании
либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки
помещений,   связанных  с  передачей  в  пользование  части  общего
имущества.
     3.4. Решение    о    согласовании   переустройства   и   (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества,  оформляется распоряжением Мосжилинспекции в двух
экземплярах,  один из которых (с голограммой) выдается заявителю, а
другой хранится в Мосжилинспекции.
     Проект переустройства   и   (или)   перепланировки    является
неотъемлемой  частью  решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества.
     3.5. В  решении  о   согласовании   переустройства   и   (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего  имущества,  устанавливаются   режим,   сроки   производства
переустройства  и  (или)  перепланировки и указываются требования к
проведению ремонтно-строительных работ по  переустройству  и  (или)
перепланировке.
     3.6. Основаниями для принятия решения об отказе в согласовании
переустройства   и  (или)  перепланировки  помещений,  связанных  с
передачей в пользование части общего имущества, являются:
     3.6.1. Непредставление  заявителем  документов,  необходимых в
соответствии  с  законодательством  и  настоящим  Регламентом   для
подготовки  и  выдачи решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества.
     3.6.2. Несоответствие  проекта  требованиям  законодательства,
иных нормативных правовых актов, в том числе требованиям настоящего
Регламента.
     3.6.3. Представление  заявителем  неправильно  оформленных или
утративших силу  документов,  если  указанные  обстоятельства  были
установлены в процессе подготовки запрашиваемого документа.
     3.6.4. Отсутствие у заявителя права на запрашиваемый документ.
     3.6.5. Невозможность  подготовки  запрашиваемого  документа  в
силу обстоятельств, которые были неизвестны при приеме документов.
     3.6.6. Решение  об отказе Департамента имущества города Москвы
в  согласовании  переустройства  и  (или)  перепланировки  нежилого
помещения,   находящегося   в  собственности  города  Москвы,  либо
переустройства  и  (или)  перепланировки  помещений,  связанных   с
передачей   в   пользование   части   общего   имущества,   если  в
многоквартирном  доме  имеются  нежилые  помещения,  находящиеся  в
собственности города Москвы.
     3.7. Решение об отказе в согласовании переустройства  и  (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества,  оформляется письмом на бланке Мосжилинспекции за
подписью  начальника Инспекции в двух экземплярах,  один из которых
(подлинник)  выдается  заявителю,  а  другой  (копия)  хранится   в
Мосжилинспекции.
     3.8. Решение об отказе в согласовании переустройства  и  (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества,  должно содержать основания для такого  отказа  и
указание  на  конкретные  положения  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации    и     настоящего     Регламента,     предусматривающие
соответствующие основания.
     3.9. Решение об отказе в согласовании переустройства  и  (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего  имущества,  может  быть  обжаловано  заявителем  начальнику
Мосжилинспекции либо в судебном порядке.
     3.10. Решение о согласовании либо  об  отказе  в  согласовании
переустройства   и  (или)  перепланировки  помещений,  связанных  с
передачей в пользование части  общего  имущества,  в  течение  двух
рабочих  дней со дня его принятия передается в службу "одного окна"
Мосжилинспекции для выдачи или направления заявителю.
     3.11. Контроль    за   соблюдением   установленных   настоящим
Регламентом сроков подготовки решения о согласовании либо об отказе
в  согласовании  переустройства  и  (или) перепланировки помещений,
связанных  с  передачей  в  пользование  части  общего   имущества,
осуществляет   служба   "одного  окна"  Мосжилинспекции  на  основе
своевременного  введения  соответствующего  запроса   заявителя   в
электронную базу документооборота.

     4. Порядок выдачи заявителю решения о согласовании либо
        об отказе в согласовании переустройства и (или)
        перепланировки помещений, связанных с передачей в
        пользование части общего имущества

     4.1. Выдача службой "одного окна"  Мосжилинспекции  решения  о
согласовании  либо  об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего  имущества,  производится  заявителю при наличии документов,
удостоверяющих личность, а в случае получения заявителем документа,
подлежащего  выдаче  третьему  лицу,  - документов,  удостоверяющих
личность и подтверждающих полномочия заявителя действовать от имени
указанного лица.
     4.2. При выдаче  решения  о  согласовании  либо  об  отказе  в
согласовании   переустройства  и  (или)  перепланировки  помещений,
связанных  с  передачей  в  пользование  части  общего   имущества,
специалист службы "одного окна" Мосжилинспекции:
     4.2.1. Выдает заявителю решение о согласовании либо об  отказе
в  согласовании  переустройства  и  (или) перепланировки помещений,
связанных с передачей в  пользование  части  общего  имущества,  не
позднее  чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего
решения.
     4.2.2. При  выдаче  решения  о  согласовании  переустройства и
(или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование
части   общего  имущества,  выдает  заявителю  журнал  производства
ремонтно-строительных   работ    по    переустройству    и    (или)
перепланировке, форма которого утверждается Мосжилинспекцией.
     4.2.3. Обеспечивает   подтверждение   получения   решения    о
согласовании  либо  об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего  имущества,  личной  подписью  заявителя  в  журнале  службы
"одного окна" Мосжилинспекции и на  втором  экземпляре  выдаваемого
документа.
     4.2.4. При неявке заявителя в  указанный  срок  для  получения
решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства
и  (или)  перепланировки  помещений,  связанных   с   передачей   в
пользование  части  общего  имущества,  направляет  заявителю такое
решение по почте заказным письмом с уведомлением.
     4.2.5. Вводит  информацию о выдаче решения о согласовании либо
об отказе в  согласовании  переустройства  и  (или)  перепланировки
помещений,   связанных  с  передачей  в  пользование  части  общего
имущества, в электронную базу документооборота службы "одного окна"
Мосжилинспекции.
     4.2.6.  Вместе  с  выдачей  мотивированного  отказа  заявителю
возвращает оригиналы ранее представленных документов. (Дополнен   -
Постановление Правительства Москвы от 02.11.2010 г. N 992-ПП)
     4.3. Причинами отказа службы "одного окна"  Мосжилинспекции  в
выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки
помещений,  связанных  с  передачей  в  пользование  части   общего
имущества, могут служить:
     4.3.1. Отсутствие права у заявителя на требуемый им документ.
     4.3.2. Требование  заявителя  выдать  документ в срок меньший,
чем установлен Жилищным кодексом  Российской  Федерации,  настоящим
Регламентом и Единым реестром документов,  выдаваемых и оформляемых
органами исполнительной  власти,  государственными  учреждениями  и
государственными  унитарными  предприятиями  города Москвы в режиме
"одного окна".
     4.4. Отказ  в  выдаче  решения о согласовании либо об отказе в
согласовании  переустройства  и  (или)  перепланировки   помещений,
связанных  с  передачей  в пользование части общего имущества может
быть обжалован у начальника Мосжилинспекции либо в суде.
     4.5. Заявитель вправе отозвать свое заявление о переустройстве
и  (или)  перепланировке  помещений,  связанных   с   передачей   в
пользование части общего имущества, в любой момент рассмотрения или
подготовки   документа   Мосжилинспекцией.   При   этом   заявитель
собственноручно  делает  соответствующую  запись  на  бланке  ранее
поданного заявления.
     4.6. Инспекция  в  течение  трех  рабочих дней со дня принятия
решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства
и   (или)   перепланировки   помещений,  связанных  с  передачей  в
пользование  части  общего  имущества,   информирует   организацию,
управляющую  многоквартирным  домом,  а  также управу района города
Москвы о принятом решении.

     5. Хранение документов, выдача заявителю дубликата решения о
        согласовании либо об отказе в согласовании переустройства
        и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в
        пользование части общего имущества, исправление допущен-
        ных в решении технических ошибок

     5.1. Срок  хранения  документов,  полученных  от заявителя для
подготовки запрашиваемого документа, подлежащего выдаче по принципу
"одного   окна",   и  иных  документов  по  исполненным  заявлениям
составляет 3 года с даты выдачи заявителю запрашиваемого документа,
мотивированного  отказа либо в случае невостребованности заявителем
подготовленного запрашиваемого документа.
     По истечении  установленного  срока  хранения  запрашиваемые и
иные документы передаются на хранение в  архив  Мосжилинспекции,  а
невостребованные  документы  считаются недействительными и подлежат
уничтожению в установленном порядке.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 02.11.2010 г. N 992-ПП)
     5.2. В  случае  утраты  выданного  Мосжилинспекцией  решения о
согласовании либо об отказе в согласовании переустройства  и  (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего  имущества,  заявитель  вправе  получить   дубликат   такого
решения.
     5.2.1. Для получения дубликата решения о согласовании либо  об
отказе   в   согласовании  переустройства  и  (или)  перепланировки
помещений,  связанных  с  передачей  в  пользование  части   общего
имущества,   заявитель   представляет   в   службу   "одного  окна"
Мосжилинспекции заявление о выдаче дубликата в  свободной  форме  и
предъявляет документ,  удостоверяющий личность и подтверждающий,  в
случае необходимости, полномочия действовать от имени третьих лиц.
     5.2.2. Дубликат  решения  о  согласовании  либо  об  отказе  в
согласовании  переустройства  и  (или)  перепланировки   помещений,
связанных   с  передачей  в  пользование  части  общего  имущества,
выдается   на   безвозмездной   основе   службой   "одного    окна"
Мосжилинспекции  в течение 10 рабочих дней после принятия заявления
о выдаче дубликата.
     5.3. После  принятия  решения  о согласовании либо об отказе в
согласовании  переустройства  и  (или)  перепланировки   помещений,
связанных   с  передачей  в  пользование  части  общего  имущества,
должностное лицо,  принявшее такое решение,  не вправе отменить или
изменить  его,  за  исключением  случаев,  когда  это предусмотрено
вступившим в  законную  силу  решением  суда,  либо  исправления  в
установленном  настоящим  Регламентом  порядке  допущенных  в таком
решении технических ошибок (описок,  опечаток,  грамматических  или
арифметических   ошибок,   воспроизведенных   ошибок,  имевшихся  в
документе,  на  основании  которого   принималось   соответствующее
решение),  если  такие технические ошибки касаются незначительных и
очевидных погрешностей.
     5.3.1. Для исправления допущенных в решении технических ошибок
заявитель  представляет  в  службу  "одного  окна"  Мосжилинспекции
заявление  в  свободной форме с указанием на подлежащие исправлению
опечатки и описки и предъявляет документ, удостоверяющий личность и
подтверждающий,  в случае необходимости,  полномочия действовать от
имени третьих лиц.
     5.3.2. Решение   об   исправлении   допущенных   в  решении  о
согласовании либо об отказе в согласовании переустройства  и  (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества,  технических ошибок принимается в той  же  форме,
что  и  документ,  в  котором  исправляются  допущенные  опечатки и
описки,  и  выдается  заявителю  на  безвозмездной  основе  службой
"одного  окна"  Мосжилинспекции  в  течение  10  рабочих дней после
принятия соответствующего заявления.
     5.3.3. Решение  об  отказе  в  исправлении технических ошибок,
допущенных в решении о согласовании либо об отказе  в  согласовании
переустройства   и  (или)  перепланировки  помещений,  связанных  с
передачей в пользование части общего имущества, оформляется письмом
на  бланке  Инспекции за подписью начальника Инспекции и может быть
обжаловано в порядке, установленном законодательством.

     6. Контроль за соблюдением настоящего Регламента

     6.1. Контроль за соблюдением требований настоящего  Регламента
осуществляется   начальником   Мосжилинспекции  или  одним  из  его
заместителей в  соответствии  с  Внутренним  регламентом  работы  в
режиме "одного окна" Мосжилинспекции.
     6.2. Неисполнение  или  ненадлежащее   исполнение   настоящего
Регламента  должностными  лицами  и  сотрудниками,  обеспечивающими
деятельность Мосжилинспекции в  режиме  "одного  окна",  влечет  их
ответственность,    установленную    законодательством   Российской
Федерации,  законами и иными нормативными правовыми  актами  города
Москвы.



                             Приложение 1
                             к Регламенту подготовки и выдачи
                             Государственной жилищной инспекцией
                             города Москвы в режиме "одного окна"
                             решения о согласовании переустройства
                             и (или) перепланировки помещений,
                             связанных с передачей в пользование
                             части общего имущества


        Примерная форма заявления о переустройстве и (или)
       перепланировке помещений,  связанных  с передачей в
                пользование части общего имущества

                              В Государственную жилищную инспекцию
                              города Москвы

Место штампа
службы "одного окна"

   Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещений,
   связанных с передачей в пользование части общего имущества.
От ________________________________________________________________
(Указывается собственник (собственники) помещения,  либо иное  лицо
(лица),  которому  помещение  передано  в пользование в силу закона
либо  договора.  Для  физических  лиц  указывается:  фамилия,  имя,
отчество,  реквизиты документа,  удостоверяющего личность,  (серия,
номер,  кем и когда выдан),  место жительства,  номер телефона. Для
юридических       лиц      указывается      наименование,      ИНН,
организационно-правовая  форма,  адрес  места   нахождения,   номер
телефона,  фамилия, имя отчество лица, уполномоченного представлять
интересы  юридического  лица,  с  указанием  реквизита   документа,
удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению)

Место нахождения  помещения: город Москва, ________________________
                               административный округ города Москвы
Ул.(пер.) ________________________________ дом___, корп.__, стр.__,
___ подъезд, ___ этаж, квартира ___, помещение N__
Собственник  (собственники) помещения:________________
Прошу разрешить
___________________________________________________________________
(переустройство, перепланировку помещений - нужное указать)
помещения, занимаемого  на основании_______________________________
                   (права собственности, договора - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации).
Сроки производства ремонтно-строительных работ : *
с "___"_____________ 20___ г.  по "___"______________ 20___ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ:
с______ по_______часов в _____________ дни.

     Обязуюсь:
     осуществлять ремонтно-строительные  работы  в  соответствии  с
проектом (проектной документацией);
     обеспечить доступ  к  месту  проведения  ремонтно-строительных
работ   должностных  лиц:  Мосжилинспекции,  управы  района  города
Москвы, организации, управляющей многоквартирным домом;
     осуществить работы  в  установленные  сроки  и  с  соблюдением
согласованного  режима  проведения  работ.  К  заявлению   прилагаю
следующие документы:

1._________________________________________________________________
___________________________________________________________________
(указываются вид  и  реквизиты  правоустанавливающего  документа на
переустраиваемое и  (или)  перепланируемое  помещение  с  отметкой:
подлинник или нотариально заверенная копия)
на _______ листах.
2. Проект   (проектная  документация)  на  переустройство  и  (или)
перепланировку   на   ______   листах.
3. Технический паспорт переустраиваемого и  (или)  перепланируемого
жилого  помещения либо техническая документация на переустраиваемое
или перепланируемое нежилое помещение на ______ листах.
4. План   объекта   недвижимости   (копия   технического   паспорта
домовладения (здания, строения)) на ______ листах.
5. Заключение органа по охране памятников  архитектуры,  истории  и
культуры   о   допустимости   проведения   переустройства  и  (или)
перепланировки на ______ листах.**
6. Документы, подтверждающие согласие собственника помещения на его
переустройство и (или) перепланировку на ______ листах.***
7. Решение  общего  собрания  о передаче в пользование части общего
имущества в многоквартирном доме,  присоединение которой необходимо
для переустройства и (или) перепланировки.
8. Договор о передаче в пользование части  общего  имущества,  если
заключение  такого  договора предусмотрено решением общего собрания
собственников помещений  (с  отметкой  подлинник  либо  нотариально
заверенная копия) на _______ листах.
9. Документ,  удостоверяющий право на земельный участок  на  ______
листах.
10. Кадастровый паспорт земельного участка на ______ листах.
11. Иные документы:****
11.1. __________________________________ на ______ листах.
11.2. __________________________________ на ______ листах.  Подпись
лица (лиц), подавшего (подавших) заявление:


"___"_________ 20___ г. ___________________    ___________________
     (дата)             (подпись заявителя)       (расшифровка
                                                подписи заявителя)


"___"_________ 20___ г. ___________________    ___________________
     (дата)             (подпись заявителя)       (расшифровка
                                                подписи заявителя)


"___"_________ 20___ г. ___________________    ___________________
     (дата)             (подпись заявителя)       (расшифровка
                                                подписи заявителя)


Расписку в получении заявления и прилагаемых документов получил:
___________________________                "___"__________ 20__ г.
  (подпись заявителя)                              (дата)

     ______________________
     * Для  ранее  выполненных  работ  по  переустройству  и  (или)
перепланировке указывают год и месяц их выполнения.
     ** Представляется  в  случае,  если переустраиваемое помещение
или дом,  в котором оно находится, является памятником архитектуры,
истории и культуры.
     *** Представляются в случае, если заявление о переустройстве и
(или)  перепланировке нежилого помещения подается не собственником,
а иным законным  владельцем  такого  помещения  и  при  этом  такое
нежилое помещение не находится в собственности города Москвы.
     **** К таким  документам  могут  быть  отнесены  доверенности,
выписки из учредительных документов и т.п.



                             Приложение 2
                             к Регламенту подготовки и выдачи
                             Государственной жилищной инспекцией
                             города Москвы в режиме "одного окна"
                             решения о согласовании переустройства
                             и (или) перепланировки помещений,
                             связанных с передачей в пользование
                             части общего имущества


              Примерная форма решения о согласовании
         переустройства и (или) перепланировки помещений,
         связанных с передачей в пользование части общего
                            имущества

Оформляется на бланке
распоряжения
Мосжилинспекции

Решение о согласовании
переустройства и (или)
перепланировки помещений,
связанных с передачей в
пользование части общего
имущества

     В связи  с обращением ________________________________________
                          (фамилия, имя, отчество физического лица;
                          наименование юридического лица)
о намерении   провести   (согласовать)   переустройство   и   (или)
перепланировку    с    передачей     в       пользование      части
общего имущества и (или)
(ненужное исключить)
жилого (нежилого) помещения, расположенного по адресу: ____________
___________________________________________________________________

занимаемого (принадлежащего) на основании _________________________
___________________________________________________________________
     (вид и реквизиты правоустанавливающего документа)
по результатам  рассмотрения  представленных   документов   принято
решение:
     1. Дать согласие  на  переустройство  и  (или)  перепланировку
нежилого   помещения   в  соответствии  с  представленным  проектом
(проектной  документацией)  для  реализации  следующих  мероприятий
(ремонтно-строительных работ):
     1.1. _________________________________________________________
     1.2. _________________________________________________________
     1.3. _________________________________________________________
     1.4. _________________________________________________________
(и т.д.  указывается  перечень   ремонтно-строительных   работ   по
переустройству и(или) перепланировке,  который,  при необходимости,
может быть оформлен отдельным приложением к распоряжению)
     2. Установить:*
     2.1. Продолжительность    ремонтно-строительных    работ    по
переустройству и (или) перепланировке___________ месяцев.
     2.2. Режим производства ремонтно-строительных работ с ____  по
______ часов в ____________дни.
     2.3. Срок   согласования   ранее    выполненных    работ    по
переустройству и (или) перепланировке с_________ по___________.
     3. Обязать  заявителя   проводить   переустройство   и   (или)
перепланировку   нежилого   помещения  в  соответствии  с  проектом
(проектной документацией)  и  с  соблюдением  требований  норматива
города   Москвы   по  эксплуатации  жилищного  фонда  (ЖНМ-2005/01)
"Регламент  оформления  и   проведения   переустройства   и   (или)
перепланировки   жилых   и  нежилых  помещений  в  жилых  домах  на
территории города Москвы".
     4. Обязать  заявителя  обеспечить  доступ в переустраиваемое и
(или) перепланируемое помещение должностным лицам  Мосжилинспекции,
управы    района    города    Москвы,    организации,   управляющей
многоквартирным  домом,  для  проверки  хода  ремонтно-строительных
работ  и  приемки завершенных переустройства и (или) перепланировки
нежилого помещения.
     5. Установить,  что  приемка выполненных ремонтно-строительных
работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения и
подписание    акта   о   произведенном   переустройстве   и   (или)
перепланировке нежилого помещения в  жилом  доме  осуществляются  в
установленном порядке комиссией, образованной Мосжилинспекцией.
     6. Председателю комиссии после подписания акта о произведенном
переустройстве  и  (или) перепланировке жилого/нежилого помещения в
жилом доме направить подписанный акт в территориальный орган БТИ.
     7. Контроль за ходом ремонтно-строительных работ и исполнением
настоящего распоряжения возложить на___________________________
               (указывается наименование структурного подразделения
               Мосжилинспекции)


________________________     _________       _____________________
(наименование должности)     (подпись)       (расшифровка подписи)

                               м.п.



Получено лично/отправлено почтой:
"___" _________ 20__ г. _______________________ / ________________
                        (подпись получившего/     (расшифровка
            отправившего подлинник распоряжения)   подписи)

     _____________________
     * Продолжительность и режим производства ремонтно-строительных
работ  по  переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения
определяется  в  соответствии   с   заявлением.   В   случае   если
устанавливаются  параметры,  отличающиеся  от  указанных  в заявке,
после слова "Установить" излагаются мотивы принятия такого решения.



                             Приложение 3
                             к Регламенту подготовки и выдачи
                             Государственной жилищной инспекцией
                             города Москвы в режиме "одного окна"
                             решения о согласовании переустройства
                             и (или) перепланировки помещений,
                             связанных с передачей в пользование
                             части общего имущества


         Примерная форма решения об отказе в согласовании
         переустройства и (или) перепланировки помещений,
    связанных с передачей в пользование части общего имущества

Оформляется на бланке
письма Мосжилинспекции

Решение об отказе в согласо-
вании переустройства и (или)
перепланировки помещений,
связанных с передачей в
пользование части общего
имущества

В связи с обращением ______________________________________________
                     (фамилия, имя, отчество физического лица;
                     наименование юридического лица - заявителя)

о намерении  провести   переустройство   и   (или)   перепланировку
                       (ненужное зачеркнуть)
помещений, связанных   с   передачей  в  пользование  части  общего
имущества, расположенных по адресу: _______________________________
___________________________________________________________________
и занимаемых (принадлежащих) на основании  ________________________
                                           (вид, или реквизиты
___________________________________________________________________
правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или)
___________________________________________________________________
              перепланируемое жилое помещение)

по результатам рассмотрения представленных документов:
Отказать в  согласовании  переустройства  и  (или) перепланировки в
соответствии с представленным проектом (проектной документацией) по
следующим основаниям:
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
(указываются основания   для   отказа   со  ссылкой  на  требования
жилищного,  градостроительного законодательства,  пункты Регламента
подготовки  и  выдачи  Государственной  жилищной  инспекцией города
Москвы в режиме "одного окна" решения о согласовании переустройства
и(или)   перепланировки   помещений,   связанных   с   передачей  в
пользование части общего имущества  собственников  переустраиваемых
и(или)  перепланируемых  помещений  в  многоквартирном  доме,  иные
нормативные правовые акты)

________________________________________________       ___________
(наименование должности лица, принявшего решение)       (подпись)

Получено лично/отправлено почтой:
"___" ________  20___ г.    ____________________ / _______________
                            (подпись получившего/   (расшифровка
             отправившего подлинник распоряжения)    подписи)