Постановление Правительства Москвы от 23.07.2002 № 581-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 23 июля 2002  N 581-ПП


      О строительстве фундаментальной библиотеки Московского
государственного университета им. М.В.Ломоносова и жилого квартала
    на земельном участке по Ломоносовскому проспекту (Западный
                      административный округ)

     В  соответствии  с  совместным  постановлением   Правительства
Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 11 сентября  2001  года  N
830-ПП/СР-01/09 "О взаимодействии  с  московскими  государственными
вузами  федерального  подчинения   в   2001/2002   учебном   году",
постановлением Правительства Москвы от 10.08.93 N 759 "О  мерах  по
поддержке и  развитию  МГУ  им.М.В.Ломоносова",  Указом  Президента
Российской Федерации от 27 октября 2000 года N 1795 "О праздновании
250-летия основания Московского государственного университета имени
М.В.Ломоносова" и распоряжением Правительства Российской  Федерации
от 3 марта 2001 года N 289-р, в  целях  обеспечения  финансирования
строительства      фундаментальной      библиотеки      Московского
государственного  университета  им.М.В.Ломоносова   и   обеспечения
жильем сотрудников университета Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять    предложение     Московского     государственного
университета  имени  М.В.Ломоносова  (МГУ)   о   проектировании   и
строительстве   в   2002-2007   гг. на   земельном    участке    по
Ломоносовскому проспекту,  предоставленном  МГУ  в  соответствии  с
постановлением Правительства Москвы от 16 февраля 1993 года  N  122
"О предоставлении  Московскому  государственному  университету  им.
М.В.Ломоносова земельного участка по Ломоносовскому  проспекту  для
развития  материально-технической  базы"  (государственный  акт  на
право бессрочного пользования землей площадью 124 га от  1  августа
1996 года N М-07-006264):
     1.1. Здания фундаментальной библиотеки общей площадью около 55
000 кв.метров (сроки проектирования и строительства 2002-2004 гг. с
целью ввода ее в эксплуатацию к 250-летнему юбилею университета) за
счет собственных и привлеченных средств.
     1.2. Жилого    комплекса    с    развитой    социально-бытовой
инфраструктурой в соответствии с разработанным проектом планировки,
общей площадью около 340 000 кв.метров (общая площадь квартир около
230 000 кв.метров) с подземными гаражами-стоянками за счет  средств
инвестора - закрытого   акционерного   общества    "ИНТЕКО"    (ЗАО
"ИНТЕКО"),  привлеченного  на  конкурсной  основе  и  утвержденного
приказом ректора МГУ им. М.В.Ломоносова N 403 от 29.05.2002.
     1.3. Отдельно  стоящей  поликлиники  с   коечным   фондом   (с
последующим  использованием  ее  клинической  базы  для  факультета
фундаментальной медицины МГУ им.М.В.Ломоносова).
     2. Согласиться  с  предложением  ЗАО  "ИНТЕКО"  о  привлечении
Департамента градостроительной политики, развития  и  реконструкции
города к организации и проведению  тендера  на  выполнение  функций
генерального подрядчика по строительству фундаментальной библиотеки
МГУ им. М.В.Ломоносова.
     3. Принять к сведению, что функции заказчика по  строительству
объектов (пп. 1.1, 1.2, 1.3) осуществляет МГУ им. М.В.Ломоносова, а
функции  технического  заказчика - открытое  акционерное   общество
"Москапстрой" (ОАО "Москапстрой").
     4. Установить, что финансирование работ  по  проектированию  и
строительству городских  магистральных  сетей  и  сооружений  (п.1)
осуществляется  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений  районов  застройки"  в   пределах   средств   городских
источников,    выделяемых    городскому    инвестору - Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города.
     5. Управлению  бюджетного   планирования   городского   заказа
Правительства  Москвы  выступить  инвестором  по  проектированию  и
строительству отдельно стоящей поликлиники с коечным фондом (п.1.3)
и отдельно стоящих объектов соцкультбыта (п.1.2).
     6. ОАО  "Москапстрой"  совместно   с   префектурой   Западного
административного округа и МГУ им. М.В.Ломоносова обеспечить  вывод
с утвержденных к застройке  участков  строительства  организаций  и
объектов, согласно приложению к настоящему постановлению.
     7. Московскому земельному  комитету  совместно  с  префектурой
Западного административного округа обеспечить отвод участков (п.6).
     8. Техническому заказчику ОАО "Москапстрой":
     8.1. Обеспечить по договору  с  Москомархитектурой  разработку
исходно-разрешительной  документации  на   строительство   объектов
(п.1).
     8.2. Оформить  в  установленном  порядке   право   пользования
земельным  участком  на  период  проектирования   и   строительства
объектов  (п.1)  на  основании   разработанной   Москомархитектурой
исходно-разрешительной документации.
     9. Принять к сведению, что распределение общей  площади  после
завершения  строительства  по  соглашению  сторон   установлено   в
соотношении:
     9.1. Жилая площадь:
     - 70% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО";
     - 30% - в собственность МГУ им.М.В.Ломоносова для коммерческой
реализации с  направлением  полученных  средств  на  финансирование
строительства   библиотеки    (п.1.1)    и    обеспечения    жильем
профессорско-преподавательского состава.
     9.2. Нежилая площадь  встроенно-пристроенных  помещений  жилых
домов:
     - 70% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО";
     - 30% - в собственность МГУ им.М.В.Ломоносова для коммерческой
реализации с  направлением  полученных  средств  на  финансирование
строительства библиотеки (п.1.1) и собственных служебных нужд.
     9.3. 100% нежилой площади  библиотеки - МГУ  им.М.В.Ломоносова
под служебные цели.
     9.4. Площадь встроенно-пристроенных гаражей-стоянок:
     -  85% - машино-мест  и  площади  общего  пользования  и   85%
сервисных служб - в собственность ЗАО "ИНТЕКО";
     -  15% - машино-мест  и  площади  общего  пользования  и   15%
сервисных  служб - в  собственность   МГУ   им.М.В.Ломоносова   для
коммерческой  реализации  с  направлением  полученных  средств   на
финансирование строительства библиотеки (п.1.1) и собственных нужд.
     10. 100% нежилой площади отдельно стоящих объектов  городского
соцкультбыта  (в  том  числе  образования  и   здравоохранения) - в
собственность города Москвы в лице Департамента государственного  и
муниципального имущества города Москвы с  последующей  передачей  в
оперативное    управление    городским    комитетам,     курирующим
соответствующие отрасли.
     11. Принять к сведению, что заказчик МГУ им. М.В.Ломоносова:
     11.1. Оформит с инвестором (п.1)  инвестиционный  контракт  на
условиях,    определенных    конкурсом    (п.1.2)    и    настоящим
постановлением.
     11.2. В течение месяца с  момента  заключения  инвестиционного
контракта (п.11.1) представит его в Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации  в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N  935-РМ  "Об
утверждении   Временного   положения   об    учетной    регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в городе Москве".
     11.3. Совместно  с  привлеченным  инвестором  в  течении  трех
месяцев после утверждения акта государственной приемочной  комиссии
и сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию  оформить  и  представить  на
утверждение в установленном порядке акт  о  результатах  реализации
инвестиционного проекта (п.11.1).
     12. Департаменту экономической политики и  развития  г. Москвы
по предложениям:
     12.1. Департамента  градостроительной  политики,  развития   и
реконструкции города предусматривать  в  инвестиционных  программах
финансирование  за  счет  средств  городских   источников   затрат,
связанных  с  выводом   с   утвержденных   к   застройке   участков
строительства  организаций  и  объектов,  согласно   приложению   к
настоящему постановлению.
     12.2. Управления  бюджетного  планирования  городского  заказа
Правительства Москвы предусматривать  в  инвестиционных  программах
Правительства  Москвы  выполнение  работ  (п.5)  за  счет   средств
городских источников.
     13. Считать утратившим силу распоряжение  первого  заместителя
Премьера Правительства Москвы от 30 апреля 1997 года N 475-РЗП  "Об
освоении площадки для строительства Корейско-Российского центра  по
Мичуринскому проспекту (Западный административный округ)".
     14. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 13 июля 1999 года N 643  "О  строительстве  жилого  квартала  на
земельном  участке,  предоставленном  МГУ  им.   М.В.Ломоносова   в
бессрочное,  безвозмездное  пользование  по  адресу:  Ломоносовский
проспект, вл.27б Западного административного округа".
     15. Освободить инвестора (п.1) от передачи средств на развитие
социальной  и  инженерной  инфраструктуры   города   на   основании
действующих распорядительных документов Правительства Москвы.
     16. Принять к сведению, что участники строительства:
     16.1. После завершения строительства  объектов  (пп.1.1,  1.2,
1.3) оформят  и  зарегистрируют  имущественные  права  на  жилую  и
нежилую площадь и площадь гаражей-стоянок в  установленном  законом
порядке.
     16.2. После оформления имущественных прав (п.16.1)  оформят  в
Москомземе право пользования  земельным  участком  в  установленном
порядке.
     16.3. После создания и регистрации  товариществ  собственников
жилья предусмотрят переход аренды земельных участков под строениями
в ведение товариществ собственников жилья.
     17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве  Москвы  Ресина
В.И.


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                          В.П.Шанцев



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 23 июля 2002 года
                               N 581-ПП


                          П Е Р Е Ч Е Н Ь
  организаций и объектов, попадающих под застройку и выводимых с
территории МГУ им.М.В.Ломоносова, для строительства фундаментальной
       библиотеки, жилого комплекса и объектов соцкультбыта

-----------------------------------------------------------------
NN    Поз. на    Наименование                   Наличие договора
пп    плане                                     аренды земли с
                                                МГУ
-----------------------------------------------------------------

1.    18.        ОАО "Трансинжстрой"            -
2.    20.        СТЦ "Университетский"          +
3.    21.        ООО "Кит+К"                    +
4.    22.        ООО "Юг-Лизинг"                -
5.    23.        УПТК "Мосстрой-4"
                 ЗАО "Моспромстрой"             +
6.    24.        Фирма "Бетон"
                 ЗАО "Моспромстрой"             +
7.    25.        УПТК "Мосстрой-4"
                 ЗАО "Моспромстрой"             +
8.    26.        ОАО "Мосотделпром"             +
9.    31.        ООО "ДМП Дорожник"             +
10.   32.        ООО "Дорожно-строительная
                 фирма АОКА"                    +
11.   33.        ЗАО "СУ N 18"                  +
12.   34.        АО "Мостеплосетьстрой"         -
13.   35.        АООТ "Мострой-1"               +
14.   36.        ООО "РПС Сервис"               +
15.   37.        ООО "Компания САНЕЛ"           +
16.   38.        АООТ "ОРИОН"                   +
17.   39.        ООО "АЛФЕКО"                   +
18.   40.        АО "Моспромтехмонтаж"          +
19.              Железнодорожные пути
                 МГАО "Промжелдортранс"         -
------------------------------------------------------------------