Постановление Правительства Москвы от 20.01.2004 № 20-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 20 января 2004  N 20-ПП


      О завершении строительства объектов Российской академии
    государственной службы при Президенте Российской Федерации
       и строительстве многофункционального жилого комплекса
        на участке по адресу: проспект Вернадского, вл. 84
                 (Западный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 01.03.2005 г. N 99-ПП; от 10.04.2007 г. N 245-ПП)

     В  целях  выполнения  решения  Коллегии Министерства имущества
России   и   Правительства  Москвы  от  23.01.2001  N  4/250-ПП  "О
вовлечении  в  хозяйственный  оборот  и  обеспечении  эффективности
дальнейшего  использования объектов, не завершенных строительством,
находящихся   в   федеральной   собственности  и  расположенных  на
территории  города  Москвы"  и  в  соответствии с градостроительным
планом  развития  Западного административного округа, утвержденного
постановлением  Правительства  Москвы  от  13.11.2001  N 1031-ПП "О
градостроительном     плане     развития    территории    Западного
административного   округа   до  2020  года"  Правительство  Москвы
постановляет:
     1. Согласиться    с    предложением    Российской     академии
государственной  службы  при Президенте Российской Федерации (далее
РАГС РФ) о завершении в 2004-2008 годах строительства  3-й  очереди
(общежитие  на  700  мест  для  размещения госслужащих,  спортивный
комплекс  с  плавательным   бассейном,   инженерные   коммуникации,
подземные   переходы)   в  порядке,  предусмотренном  распоряжением
Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 16 мая
2002 года N 1229-р "О порядке завершения строительства объектов 3-й
очереди Российской академии государственной службы  при  Президенте
Российской   Федерации  и  о  дальнейшем  использовании  земельного
участка по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, вл. 84".     (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 10.04.2007 г. N 245-ПП)
     2. Согласиться   с   предложением   РАГС   РФ  и  Министерства
имущественных  отношений  Российской  Федерации  о проектировании и
строительстве   в   2004-2008   годах  многофункционального  жилого
комплекса   с   суммарной   поэтажной   площадью   жилых   корпусов
154 тыс.кв.м,  общей  площадью  квартир  116  тыс.кв.м, с объектами
социальной  инфраструктуры,  подземными  гаражами  -  по  расчету в
проекте. (В    редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 10.04.2007 г. N 245-ПП)
     3. Строительство  объектов (пп. 1, 2) осуществить на земельном
участке  (кадастровый N 770714007015), предоставленном в бессрочное
пользование  РАГС  РФ,  согласно  государственному акту от 20.09.94
N М07-001018 по адресу: проспект Вернадского, вл. 84.
     4. Принять   к   сведению,   что  в  соответствии  с  решением
конкурсной  комиссии  РАГС  РФ  от  11.08.2003  и  с  распоряжением
Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 16 мая
2002 года  N  1229-р  в  качестве  инвестора  по  проектированию  и
строительству  объектов  (пп. 1, 2) привлечено закрытое акционерное
общество "Проминдустрия АГ".
     5. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и строительству объектов (пп. 1, 2) осуществит РАГС РФ.
     6. Принять к сведению, что РАГС РФ:
     6.1. Закажет в Москомархитектуре градостроительное обоснование
и   исходно-разрешительную  документацию  на  строительство  жилого
комплекса (п. 2) в установленном порядке.
     6.2. Осуществит    в    2004-2008   годах   проектирование   и
строительство  объектов (пп. 1, 2),  а  также  объектов социальной,
инженерной  и  транспортной  инфраструктуры в полном объеме за счет
средств инвестора (п. 4). (В  редакции  Постановления Правительства
Москвы от 10.04.2007 г. N 245-ПП)
     6.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
исходно-разрешительную документацию для оформления в  установленном
порядке  земельно-правовых  отношений  на  период  проектирования и
строительства объектов (пп. 1, 2).
     6.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
государственный акт на право бессрочного (постоянного)  пользования
землей  от 20.09.94 N М-07-001018 для аннулирования в установленном
порядке и  подготовки  плана  земельного  участка  для  дальнейшего
оформления   свидетельства   на   право  бессрочного  (постоянного)
пользования в Мосрегистрации.
     7. Принять к сведению,  что согласно инвестиционному контракту
от 21.08.2003 N 1,  заключенному между РАГС РФ и ЗАО "Проминдустрия
АГ",  по  завершении строительства объектов (пп. 1, 2), установлено
распределение площади в следующем соотношении:
     7.1.  Объекты  (п.1)  -  100%  -  в  собственность  Российской
Федерации   с   последующим   закреплением  за  РАГС  РФ  на  праве
оперативного  управления.  (В  редакции Постановления Правительства
Москвы от 01.03.2005 г. N 99-ПП)
     7.2. Жилой комплекс (п.2):
     - 0,5%  -  в  собственность Российской Федерации с последующей
передачей РАГС РФ в установленном порядке;
     - 94,5% - в собственность инвестора;
     - 5%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы для переселения
жителей  ветхого   и   пятиэтажного   жилищного   фонда   Западного
административного  округа  в согласованном с департаментом наборе и
размере квартир. (В  редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 01.03.2005 г. N 99-ПП)
     8. Принимая  во  внимание  наличие  полностью финансируемых за
счет  средств   инвестора   объектов   социальной,   инженерной   и
транспортной  инфраструктуры  в  застройке,  в том числе и объектов
городского  значения,  и  значительную  величину  объема   средств,
направляемых  инвестором  на  завершение  строительства федеральных
объектов Российской академии государственной службы при  Президенте
Российской Федерации,  освободить заказчика и инвестора от передачи
средств  городу  Москве  на  развитие   социальной   и   инженерной
инфраструктуры.
     9. Принять  к  сведению,  что  заказчик   и   инвестор   после
завершения строительства:
     9.1. Оформят   акт   реализации   инвестиционного  проекта  по
контракту  (п. 7)  и  имущественные  права  на объекты (пп. 1, 2) в
установленном порядке.
     9.2. Произведут  в  Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в  соответствии
с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N 56-РМ "О мерах по
упорядочению  учета  и  контроля  за оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     10. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
объектов  (пп. 1,  2) земельно-правовые отношения будут оформлены в
установленном порядке.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков