Постановление Правительства Москвы от 20.03.2001 № 271-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 31.08.2010 г. N 753-ПП

         О регулировании арендных отношений  с  субъектами
                    малого предпринимательства

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 24.10.2001 г. N 956-ПП)

     С   целью   создания   стабильных  экономических  условий  для
развития   предпринимательства   в   Москве  и  систематизации  мер
поддержки  деятельности  предпринимательских структур, включенных в
Реестр   субъектов   малого   предпринимательства   города  Москвы,
Правительство Москвы постановляет:
     1.    В   случае   намерения   арендатора   (субъекта   малого
предпринимательства)  перезаключить на новый срок ранее заключенный
договор   аренды   нежилого  помещения,  при  отсутствии  претензий
арендодателя  по  исполнению  действующего  договора,  обеспечивать
перезаключение  договора  в  приоритетном  порядке,  за исключением
случаев   необходимости   использования  помещения  под  реализацию
городских  программ или его реконструкции в соответствии с планами,
утвержденными Правительством Москвы.
     2.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города Москвы:
     2.1.  На 2001 и 2002 годы установить ставки арендной платы для
нижеперечисленных категорий нежилых помещений в размере:         (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 24.10.2001 г. N 956-ПП)
     -    для    помещений   непроизводственного   назначения   (за
исключением   обособленных   помещений,  используемых  под  офисы),
арендованных   субъектами   малого  предпринимательства  -  0,7  от
расчетной ставки;
     -  для  помещений  производственного  назначения, арендованных
субъектами малого предпринимательства - 0,6 от расчетной ставки;
     -    для    помещений,    арендованных    субъектами    малого
предпринимательства,   являющимися   исполнителями  по  Комплексным
программам  поддержки малого предпринимательства - 0,6 от расчетной
ставки;
     -    для    помещений,    арендованных    субъектами    малого
предпринимательства,  включенными  в  Ремесленный реестр и ведущими
профессиональное    обучение    учеников   согласно   установленным
нормативам - 0,55 от расчетной ставки;
     -    для    помещений,    арендованных    субъектами    малого
предпринимательства  - предприятиями бытового обслуживания - 0,7 от
минимальной ставки арендной платы.
     Указанные  поправочные  коэффициенты  не  распространяются  на
площади, сдаваемые в субаренду.
     2.2.  Для  субъектов  малого  предпринимательства, заключающих
договоры   аренды   на  вновь  предоставляемые  нежилые  помещения,
находящиеся   в   государственной  и  муниципальной  собственности,
устанавливать  ставки  арендной  платы  в  размере 0,5 от расчетной
ставки  на  срок:  для  производственных помещений - 6 месяцев, для
остальных помещений - 3 месяца.
     2.3.  Определить,  что  обязательным  условием  для применения
льготных  поправочных коэффициентов является включение арендатора в
Реестр субъектов малого предпринимательства города Москвы.
     2.4.  Произвести  с  01.01.2001  перерасчет  арендной  платы с
применением     коэффициентов    по    п.2.1    субъектам    малого
предпринимательства, имевшим льготу на 31.12.2000.
     2.5.    Дополнить    договоры    аренды   помещений   пунктом,
предусматривающим  право  арендодателя расторгнуть договор аренды в
одностороннем   порядке   в  случае  сдачи  арендатором  помещений,
арендованных   у  Департамента  государственного  и  муниципального
имущества города Москвы, в субаренду без согласования арендодателя.
     3.   Установить,   что   размер   расчётной  ставки  с  учетом
поправочных  коэффициентов  не  может  быть ниже минимальной ставки
арендной платы (за исключением предприятий бытового обслуживания).
     4.    Признать   утратившим   силу   пункт   5   постановления
Правительства  Москвы  от 02.11.1999 N 1010 "О дополнительных мерах
по поддержке малого предпринимательства в Москве".
     5.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков