Постановление Правительства Москвы от 28.12.2005 № 1039-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 28 декабря 2005  N 1039-ПП


        О реализации инвестиционного проекта строительства
           жилого дома по адресу: ул. Фабрициуса, вл.22
      (Северо-Западный административный округ города Москвы)

     В связи со срывами сроков реализации контракта и неисполнением
обязательств   по   контракту   открытым   акционерным    обществом
"Финансовая группа "Новый мир" Правительство Москвы постановляет:
     1. Расторгнуть с  инвестором  открытым  акционерным  обществом
"Финансовая  группа  "Новый  мир"  (далее  - ОАО "ФГ "Новый мир") в
установленном порядке инвестиционный контракт от 31 ноября 2001  г.
N 172.
     2. Согласиться   с   предложением    Комплекса    архитектуры,
строительства,  развития и реконструкции города Москвы и префектуры
Северо-Западного   административного   округа   города   Москвы   о
привлечении  некоммерческой  организации  "Фонд  развития жилищного
строительства"   в   качестве   инвестора    по   строительству   в
2006-2007  гг.   жилого  дома  с  жилым  первым  этажом  по адресу:
ул. Фабрициуса, вл.22 общей площадью 13 500 кв.м.
     3. Префектуре Северо-Западного административного округа города
Москвы в установленном порядке:
     3.1. Представить  на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект соглашения о  расторжении
инвестиционного  контракта  с  ОАО "ФГ "Новый мир",  заключенного в
соответствии с постановлением Правительства Москвы  от  30  октября
2001  г.  N  987-ПП  "О  проектировании  и строительстве 9-этажного
жилого дома  по  адресу:  ул.  Фабрициуса,  вл.22  (Северо-Западный
административный округ)".
     3.2. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект инвестиционного контракта
на строительство 9-этажного жилого дома с жилым  первым  этажом  по
адресу:   ул.   Фабрициуса,   вл.22  с  учетом  условий  настоящего
постановления (п.4).
     3.3. Совместно  с инвестором некоммерческой организацией "Фонд
развития  жилищного  строительства"   представить   в   Департамент
экономической  политики  и  развития  города  Москвы  предложения о
включении проектирования и строительства жилого дома (п.2) за  счет
средств  инвестора  в инвестиционные программы Правительства Москвы
2006-2007 гг.
     3.4. После   завершения   строительства   жилого   дома  (п.2)
представить  на  подпись  первому   заместителю   Мэра   Москвы   в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  акт  о результатах реализации
инвестиционного проекта на строительство жилого дома (п.2).
     3.5. Осуществить     учетную    регистрацию    инвестиционного
контракта,  дополнительных  соглашений  и   актов   о   результатах
реализации  инвестиционного  проекта  на  строительство жилого дома
(п.2)  в  Комитете  города  Москвы  по  организации  и   проведению
конкурсов и аукционов.
     4. Распределение площади после завершения строительства жилого
дома (п.2) осуществить в следующем соотношении:
     4.1. Общая жилая площадь:
     - 100 % - в собственность инвестора некоммерческой организации
"Фонд развития жилищного строительства", в том числе для расчетов с
физическими лицами - соинвесторами (58 договоров соинвестирования),
привлеченными ОАО "ФГ "Новый мир".
     4.2. Площадь машиномест в подземной автостоянке жилого дома:
     - 100%  площади  машиномест  -   в   собственность   инвестора
некоммерческой организации "Фонд развития жилищного строительства",
в том числе 2  машиноместа  для  расчета  с  физическими  лицами  -
соинвесторами, привлеченными ОАО "ФГ "Новый мир".
     5. Все  построенные  объекты   инженерного   и   коммунального
назначения  оформляются  в  собственность  города Москвы в порядке,
утвержденном  постановлением  Правительства  Москвы  от  22 августа
2000  г.  N  660   "О  порядке   приемки   объектов  инженерного  и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     6. Москомархитектуре    рассмотреть   возможность   увеличения
объемов строительства жилого дома (п.2).
     7. Принять  к  сведению обязательства инвестора некоммерческой
организации "Фонд развития жилищного строительства":
     7.1. Разработать  и утвердить проектно-сметную документацию на
строительство жилого дома (п.2).
     7.2. В  течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
технико-экономического обоснования (ТЭО)  на  строительство  жилого
дома  (п.2)  провести  в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы учетную регистрацию  инвестиционного  контракта
(п.3.2)  в  соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября
1997 г.  N 935-РМ "Об утверждении Временного положения  об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     7.3. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  разработанный  акт  разрешенного  использования  земельного
участка   для  оформления  земельно-правовых  отношений  на  период
проектирования и строительства.
     7.4. Произвести  учетную  регистрацию  договоров о привлечении
финансовых средств на строительство в соответствии с  распоряжением
Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ.
     7.5. После   окончания   строительства   жилого   дома   (п.2)
осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.
     7.6. После окончания строительства жилого дома (п.2)  оформить
земельно-правовые отношения.
     7.7. После   окончания   строительства   жилого   дома   (п.2)
представить  в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города Москвы документы для оформления  и  учета  жилой  площади  в
соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  25 января 2001 г.
N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета  и  контроля  за оформлением
жилой площади в г. Москве".
     7.8. После   окончания   строительства   жилого   дома   (п.2)
произвести  расчеты с физическими лицами - соинвесторами (п.4.1) за
счет полученной в процессе реализации инвестиционного проекта жилой
площади.
     8. Финансирование проектирования  и  строительства  инженерных
сетей и сооружений, обеспечивающих строительство жилого дома (п.2),
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от  30  сентября  2003  г.  N  815-ПП  "О финансировании реализации
городских  программ  строительства  и   комплексной   реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     9. Постановление  Правительства  Москвы  от 30 октября 2001 г.
N 987-ПП  "О проектировании  и строительстве 9-этажного жилого дома
по адресу: ул. Фабрициуса,  вл.22 (Северо-Западный административный
округ) признать утратившим силу.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы
Козлова В.А.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков