Постановление Правительства Москвы от 08.04.2003 № 229-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 8 апреля 2003  N 229-ПП


    О строительстве  объекта по адресу: М. Каретный пер., вл.8,
          стр.1,  1а (Центральный административный округ)

     В связи с исключением здания-памятника  по  М.Каретному  пер.,
вл.8,  стр.1,1а из числа вновь выявленных памятников архитектуры по
причине  полной  утраты  архитектурной  и   историко-художественной
ценности   (решение  Экспертной  комиссии  по  недвижимым  объектам
наследия и их территориям, протокол от 25.07.2001 N 124/68, решение
Объединенной  экспертной  рабочей группы Главного управления охраны
памятников  г.  Москвы  от  28.02.2002)  и  приобретением  закрытым
акционерным  обществом  "Брокерская инвестиционная компания "Группа
Перспектива"  данного  объекта  в  собственность  (свидетельство  о
государственной  регистрации  права  от  17.05.2001 N 77 НН 048735)
Правительство Москвы постановляет:
     1. Возложить  функции инвестора по строительству объекта общей
площадью 2049 кв.м по адресу:  М.Каретный пер.,  вл.8, стр.1, 1а на
ЗАО  "Брокерская  инвестиционная  компания  "Группа  Перспектива" с
вводом  объекта  в  эксплуатацию  в   2003   году   и   последующим
использованием под административные цели.
     2. Префекту Центрального административного округа:
     2.1. От  лица  Правительства  Москвы  заключить инвестиционный
контракт  с  ЗАО  "Брокерская   инвестиционная   компания   "Группа
Перспектива"  (далее - Инвестор)  на строительство объекта (п.1) со
следующим распределением площади после окончания строительства,  за
исключением   площади   899,3  кв.м,  находящейся  в  собственности
Инвестора:
     - 50%  общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы;
     - 50% общей нежилой площади - в собственность Инвестора;
     - 20%  машиномест -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента имущества города Москвы;
     - 80%  машиномест и 100%  сервисных служб  -  в  собственность
инвестора.
     2.2. В случае увеличения площади в  объекте  ее  распределение
осуществить в соответствии с пунктом 2.1.
     2.3. После завершения строительства оформить акт о результатах
реализации инвестиционного проекта.
     3. Принять к сведению обязательства Инвестора:
     3.1. Обеспечить  за  счет  собственных  или  (и)  привлеченных
средств финансирование строительства  объекта  (п.1),  ввод  его  в
эксплуатацию в сроки, согласно пункту 1.
     3.2. В месячный срок после выхода настоящего  постановления  в
установленном   порядке   представить  полный  пакет  документов  в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы  от  18.05.99
N 426 "Об изменении  нормативных  актов  по вопросам инвестиционной
деятельности" для заключения инвестиционного контракта.
     3.3. Осуществить  в  установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного  контракта  (п.2.1)  в   Москонтрактрегистрации   в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 14.01.2003
N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной  регистрации
инвестиционных  контрактов  (договоров)  с  участием  Правительства
Москвы,  дополнительных соглашений к  ним  и  актов  о  результатах
реализации   инвестиционных  проектов  по  созданию  (приобретению)
объектов нежилого назначения".
     3.4. Заказать       в       Москомархитектуре       разработку
исходно-разрешительной документации на строительство объекта (п.1),
разработать  проектную  документацию с последующим представлением в
Мосгосэкспертизу  в  сроки,  обеспечивающие  выполнение  настоящего
постановления.
     3.5. Представить  в  Москомзем   необходимые   документы   для
оформления  договора  краткосрочной аренды земельного участка (п.1)
на период строительства объекта в установленном порядке.
     3.6. После  завершения  строительства  и сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию обеспечить представление Департаменту имущества города
Москвы  полного  комплекта  документов для регистрации своего права
собственности и права собственности города (п.2.1) в объекте  (п.1)
в Московском городском комитете по государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.
     3.7. После  оформления  имущественных  прав  на  объект  (п.1)
оформить в Москомземе земельно-правовые отношения  в  установленном
порядке.
     4. В случае  выполнения  Инвестором  дополнительных  работ  по
благоустройству территории,  реконструкции инженерных сетей, других
работ и услуг компенсацию Инвестору понесенных затрат произвести  в
соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О
порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации
инвестиционных контрактов".
     5. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства   объекта   (п.1)   дать   предложения  о  дальнейшем
использовании доли города.
     6. Москомзему     в     установленном     порядке     оформить
земельно-правовые отношения на земельный участок (п.1).
     7. Считать  утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 29.06.99 N 586 "О дальнейшем использовании  здания-памятника  по
М.Каретному пер., 8, стр.1-1а".
     8. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков