Постановление Правительства Москвы от 01.08.2000 № 583

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


  О строительстве жилого дома по адресу: ул. Металлургов, вл. 62,
    корп. 1 (Восточный административный округ) для сотрудников
 войсковой части N 11135 Министерства обороны Российской Федерации

     В целях обеспечения жилой площадью сотрудников войсковой части
N 11135 Министерства  обороны  Российской  Федерации  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Принять предложение префекта  Восточного  административного
округа о проектировании в 2000-2001 гг. и  строительстве  в  период
2002-2003 гг. на земельном  участке  во  вл.  62,  корп. 1  по  ул.
Металлургов,  принадлежащем  на   праве   бессрочного   пользования
войсковой  части   N 11135   (Государственный   акт   от   29.10.98
N М-03-012444), жилого дома с ориентировочной общей жилой  площадью
11500 кв.м со встроенными нежилыми помещениями площадью 1200 кв.м и
подземным гаражом-стоянкой на 100 машино-мест.
     2. Установить, что финансирование строительства объекта (п. 1)
осуществляется  в  полном  объеме  за  счет  средств   привлеченных
инвесторов в следующем соотношении:
     Жилищный фонд:
     - 45%  -  за  счет  средств  закрытого  акционерного  общества
"Облвоенинвестстрой";
     - 55%     -     за     счет      средств      потребительского
инвестиционно-строительного  кооператива  "ДОМИЗ",  формируемых  из
паевых взносов  военнослужащих,  в  соответствии  со  статьей  N 15
Закона Российской Федерации "О статусе военнослужащих" от 12  марта
1998 года и приказа Министра обороны Российской Федерации N 150  от
21 апреля 1997 года "О порядке  оказания  безвозмездной  финансовой
помощи  на  строительство  (покупку)  жилья  и   выплаты   денежной
компенсации  за  наем  (поднаем)  жилых  помещений   военнослужащим
Вооруженных Сил Российской Федерации".
     Нежилой фонд:
     - 100%   -   за   счет   закрытого    акционерного    общества
"Облвоенинвестстрой".
     Подземный гараж-стоянка:
     - 100%   -   за   счет   закрытого    акционерного    общества
"Облвоенинвестстрой".
     3. Префекту Восточного административного округа:
     3.1. От лица Правительства Москвы заключить  с  инвесторами  -
закрытым    акционерным    обществом     "Облвоенинвестстрой"     и
потребительским  инвестиционно-строительным  кооперативом   "ДОМИЗ"
контракт   на   реализацию   инвестиционного   проекта   (п. 1)   с
распределением  общей  площади  объекта  (п. 1)   после   сдачи   в
эксплуатацию в соотношении:
     По площади жилых помещений:
     - 20% общей жилой площади - в собственность  города  Москвы  в
лице  Департамента  муниципального  жилья   и   жилищной   политики
Правительства  Москвы  для  предоставления  семьям   военнослужащих
войсковой части N 11135 на основании договоров социального найма;
     - 15% общей  жилой  площади  -  в  собственность  инвестора  -
закрытого акционерного общества "Облвоенинвестстрой";
     - 55%    общей    жилой    площади    -    в     собственность
инвестиционно-строительного кооператива "ДОМИЗ";
     - 10% общей жилой площади - безвозмездно городу, в том числе:
     - 2% общей жилой площади - Департаменту муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы  на  общегородские  нужды  с
учетом распоряжения Мэра Москвы от 26  февраля  1998 года  N 177-РМ
"Об использовании на общегородские нужды  5%  общей  жилой  площади
доли города в жилых домах-новостройках и после реконструкции";
     - 8%   общей   жилой   площади   -    префектуре    Восточного
административного округа для обеспечения очередников округа.
     По площади нежилых помещений:
     - 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы  в
лице  Департамента  государственного  и  муниципального   имущества
города Москвы;
     - 60% общей нежилой площади  -  в  собственность  инвестора  -
закрытого акционерного общества "Облвоенинвестстрой".
     По площади гаражей-стоянок:
     - 20%  машино-мест  и   площади   общего   пользования   -   в
собственность города Москвы в лице Департамента государственного  и
муниципального   имущества   города   Москвы   для   передачи    по
себестоимости     по     предложениям     префектуры     Восточного
административного округа жителям округа;
     - 20%  машино-мест  и  площадей   общего   пользования   -   в
собственность   ЗАО   "Облвоенинвестстрой"    для    передачи    по
себестоимости военнослужащим войсковой части N 11135;
     - 60%  машино-мест  и  площадей   общего   пользования   -   в
собственность закрытого акционерного общества "Облвоенинвестстрой".
     3.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном
порядке  оформить  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта по контракту (п. 3.1).
     4. Принять   предложение   закрытого   акционерного   общества
"Облвоенинвестстрой"   о   выполнении    функций    заказчика    по
проектированию и строительству объекта (п. 1).
     5. Москомархитектуре     разработать     по     заказу     ЗАО
"Облвоенинвестстрой"   (п. 4)   в   согласованные   с   ним   сроки
исходно-разрешительную   и   проектно-сметную    документацию    на
строительство объекта (п. 1).
     6. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
Правительства Москвы произвести учетную регистрацию инвестиционного
контракта (п. 3.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28
ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного  положения  об
учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и   договоров   о
привлечении  финансовых  средств   в   жилищное   строительство   в
г. Москве".
     7. Департаменту экономической политики  и  развития  г. Москвы
определить   объем   средств,   передаваемых   инвесторами   (п. 2)
Правительству  Москвы   на   развитие   социальной   и   инженерной
инфраструктуры города, в  соответствии  с  распоряжением  Вице-мэра
Москвы от 26 марта  1992 года  N 159-РВМ  "О возмещении  затрат  на
развитие  коммунального  хозяйства   и   соцсферы,   связанных   со
строительством жилья"  и  распоряжением  Мэра  Москвы  от  19  июля
1997 года N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения  городу  затрат
на    развитие    социальной    и    инженерной    инфраструктуры",
пропорционально объему получаемой в собственность площади.
     8. Принять к сведению обязательства участников  строительства,
что оформление и регистрация имущественных прав на нежилые  площади
будут осуществлены в установленном законом порядке.
     9. Участникам  строительства  после  оформления  имущественных
прав на возведенный объект оформить в  Москомземе  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков