Постановление Правительства Москвы от 26.04.2005 № 265-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 26 апреля 2005  N 265-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 26.05.2010 г. N 440-ПП

   О разработке предпроектной градостроительной документации для
  строительства многофункционального гостинично-офисно-торгового
          комплекса по адресу: ул. Ботаническая, дом 10Б,
    строения 1, 2, 3 (Северо-Восточный административный округ)

     В целях    развития    инфраструктуры   гостинично-туристского
комплекса  города  Москвы,  удовлетворения  потребностей  города  в
создании современных офисных торговых и гостиничных предприятий,  в
соответствии с постановлениями Правительства Москвы от  24  августа
2004 г.  N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе
Москве до  2010  года",  от  28  сентября  2004  г.  N  671-ПП  "Об
обеспечении  реализации  Закона  города  Москвы от 9 июля 2003 года
N  50   "О  порядке   подготовки   и   получения    разрешений   на
строительство,  реконструкцию  градостроительных  объектов в городе
Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу  "ЭГИДА-ОТЕЛЬ"
(далее - ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ")  осуществить  в  2005  году  разработку
предпроектной   градостроительной   документации  для  последующего
проектирования и строительства за счет собственных  и  привлеченных
средств  многофункционального гостинично-офисно-торгового комплекса
(далее - комплекс)  на  принадлежащем  на  праве  аренды  земельном
участке,  в  том числе его части,  приобретенной на конкурсе в 1999
году по адресу: ул. Ботаническая, дом 10Д,  строение 1,  к которому
прилегают  складские  помещения  постройки  1963  года,  подлежащие
сносу,  согласно  градостроительному  плану  развития   микрорайона
Марфино,  с  целью последующего поэтапного строительства указанного
комплекса в период 2005-2009 гг.
     2. Принять к сведению, что ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ":
     2.1. Обеспечит   разработку   градостроительного   обоснования
размещения   комплекса   (п.1)   с   последующим  рассмотрением  на
регламентной Комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры.
     2.2. Обеспечит   разработку  акта  разрешенного  использования
участка территории  градостроительного  объекта  в  соответствии  с
утвержденным в установленном порядке градостроительным обоснованием
(п.2.1).
     2.3. Представит   в   Департамент   экономической  политики  и
развития    города    Москвы    разработанную    и     утвержденную
градостроительную   документацию,  в  том  числе  акт  разрешенного
использования территории градостроительного объекта, для подготовки
заключения  об  экономической  составляющей инвестиционного проекта
строительства   многофункционального    гостинично-офисно-торгового
комплекса (п.1).
     3. Принимая  во  внимание,  что  ЗАО  "ЭГИДА-ОТЕЛЬ"   является
арендатором   складских  помещений  по ул. Ботанической,  дом  10Б,
строения 1,  2, 3  общей площадью 3 811,1 кв.м  (договоры аренды от
1 сентября 1998 г.  N 00-390/98,  от 1 сентября 1998 г. N 00-391/98
и от  1  сентября  1998   г.   N   00-392/98),   используемых   для
централизованного   планового   материально-технического  снабжения
предприятий гостинично-туристского комплекса города Москвы, а также
арендатором соответствующего земельного участка площадью 6 707 кв.м
(договор   аренды   земельного  участка   от  31  октября  2002  г.
N М-02-508162),  согласиться  с  предложением  ЗАО  "ЭГИДА-ОТЕЛЬ" о
выполнении  им  функций  инвестора-застройщика   по   строительству
комплекса  (п.1)  в рамках использования преимущественного права на
участие в реконструкции арендованного  имущества,  закрепленного  в
договорах аренды нежилых помещений.
     4. При разработке проекта организации строительства  комплекса
(п.1) предусмотреть следующую очередность строительства:
     - первая очередь  -  возведение  торгово-офисного  корпуса  на
месте существующих складских помещений (ул.  Ботаническая, дом 10Б,
строения 1,  2,  3) с целью размещения в нем  офисных,  торговых  и
складских   помещений   ЗАО   "ЭГИДА-ОТЕЛЬ",  а  также  предприятий
розничной торговли и бытового обслуживания населения;
     - вторая  очередь  -  возведение высотного гостинично-офисного
корпуса в границах,  определенных при разработке градостроительного
обоснования             размещения             многофункционального
гостинично-офисно-торгового комплекса (п.1).
     5. Москомархитектуре по заявке ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ" разработать в
установленном  порядке  градостроительное  обоснование   размещения
многофункционального  гостинично-офисно-торгового комплекса (п.1) и
акт  разрешенного   использования   территории   градостроительного
объекта.
     6. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы  после  выполнения  обязательства  по  пункту 2.3 настоящего
постановления подготовить заключение об экономической  составляющей
инвестиционного    проекта    строительства    многофункционального
гостинично-офисно-торгового комплекса (п.1).
     7. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы:
     7.1. После выполнения ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ" обязательств  (п.2)  и
на    основании    заключения    об    экономической   составляющей
инвестиционного проекта (п.6) подготовить проект  распорядительного
документа  Правительства  Москвы  об  утверждении порядка и условий
реализации проекта строительства комплекса (п.1).
     7.2. При   необходимости   по   итогам  реализации  настоящего
постановления  внести  соответствующие  изменения  и  дополнения  в
постановление  Правительства Москвы от 24 августа 2004 г.  N 574-ПП
"О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе  Москве  до  2010
года".
     8. Префектуре   Северо-Восточного   административного   округа
совместно с управой района Марфино:
     8.1. Информировать население близлежащих зданий  о  проведении
строительства    многофункционального   гостинично-офисно-торгового
комплекса и его сроках.
     8.2. Внести  предложения  по внесению изменений и дополнений в
постановление Правительства Москвы от 2 октября 2001 г. N 883-ПП "О
градостроительном   плане   развития  территории  Северо-Восточного
административного округа до 2020 года".
     9. Считать  утратившим силу постановление Правительства Москвы
от  24  октября  1995  г.  N  873  "О   ликвидации   муниципального
предприятия материально-технического снабжения московских гостиниц"
с внесением соответствующих изменений в договоры аренды,  указанные
в пункте 3 настоящего постановления.
     10. Департаменту имущества города Москвы  в  связи  с  утратой
силы  постановлением  Правительства  Москвы  от  24 октября 1995 г.
N 873 (п.9) расторгнуть по соглашению  сторон  с  ОАО "ГАО "Москва"
контракты  на  право  хозяйственного  ведения от 29 августа 1997 г.
N 0-797/97, от 29 августа 1997 г. N 0-798/97, от 29 августа 1997 г.
N 0-799/97  и  договоры  аренды  с  ЗАО  "ЭГИДА-ОТЕЛЬ"  в  связи  с
предполагаемым сносом строений 1, 2, 3 по ул. Ботанической, д.10Б.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по  международным
и   внешнеэкономическим   связям   Орджоникидзе   И.Н.  и  префекта
Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков