Постановление Правительства Москвы от 14.02.2006 № 87-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 14 февраля 2006  N 87-ПП


       О комплексной реконструкции микрорайона 78 Бутырского
         района (Северо-Восточный административный округ)

     В целях   обеспечения   выполнения    программы    комплексной
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда микрорайона 78
Бутырского  района  в  установленные  сроки,   в   соответствии   с
постановлением  Правительства Москвы от 3 декабря 2002 г.  N 993-ПП
"О  сносе  пятиэтажного  жилищного  фонда  на   территории   мкр.78
Бутырского  района  и  ликвидации последствий взрыва жилого дома по
адресу:   ул. Академика    Королева,     д.32     (Северо-Восточный
административный  округ)"  и  решением  Координационного  совета по
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города  Москвы
от  16  ноября 2004 г.,  а также в связи с невыполнением инвестором
открытым акционерным обществом "Финансовая группа "Новый мир" (ныне
открытое  акционерное  общество  "Новый  мир Север-Восток") условий
инвестиционного контракта от 25 сентября 1998 г.  N 3, заключенного
между  префектурой  Северо-Восточного  административного  округа  и
открытым акционерным обществом "Финансовая группа  "Новый  мир"  на
строительство  жилых  домов  в  микрорайоне  78  Бутырского района,
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять  к  сведению,  что  в соответствии с инвестиционным
контрактом от 25 сентября 1998 г.  N 3  в  1999-2004  гг.  частично
выполнены следующие работы по комплексной реконструкции микрорайона
78 Бутырского района:
     1.1. Снесено  шесть  пятиэтажных  жилых  домов  общей площадью
17,2 тыс.кв.м  по адресам: ул. Фонвизина, д.3;  ул. Фонвизина, д.7;
ул. Фонвизина, д.9; ул. Фонвизина,  д.19; ул. Милашенкова,  д.1/21;
ул. Яблочкова, д.16/1.
     1.2. Построено  два жилых дома общей площадью 45,8 тыс.кв.м по
адресам:
     1.2.1. В 2000 г.  - по ул. Фонвизина, д.7 (жилая площадь в нем
распределена   в  соответствии   с  инвестиционным   контрактом  от
25 сентября 1998 г.  N  3  и  дополнительным  соглашением к нему от
2 августа 1999 г.).
     1.2.2. В 2003 г. - по ул. Милашенкова, д.1  (жилая  площадь  в
нем распределена в  соответствии  с  инвестиционным  контрактом  от
25 сентября 1998 г. N 3).
     2. Принять     предложение     префекта      Северо-Восточного
административного   округа  о  переводе  с  2006  года  комплексной
реконструкции микрорайона 78 Бутырского района на финансирование за
счет бюджета города Москвы.
     3. Осуществить в 2006-2010  гг.  за  счет  средств  городского
бюджета комплексную реконструкцию микрорайона 78 Бутырского района:
проектирование и строительство жилых домов  площадью  94  330  кв.м
(приложение 1), предназначенных для переселения жителей из сносимых
домов  (приложение  2),  а  также  проектирование  и  строительство
объектов  социальной сферы (приложение 3) и городских магистральных
сетей и сооружений.
     4. Возложить функции государственных заказчиков:
     4.1. На Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы  - по проектированию и строительству жилых домов (приложение
1) и выполнение работ по сносу пятиэтажных домов (приложение 2).
     4.2. На   Комплекс   социальной   сферы  города  Москвы  -  по
проектированию   и   строительству   объектов   социальной    сферы
(приложение 3).
     5. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции  города  Москвы  осуществить функции государственного
заказчика на проведение работ  по  проектированию  и  строительству
городских  инженерных  коммуникаций  к  жилым  домам микрорайона 78
Бутырского района.
     6. Государственным   заказчикам   разработать,   утвердить   и
представить на согласование в Комитет города Москвы по  организации
и проведению конкурсов и аукционов конкурсную документацию и заявки
на организацию конкурсов по выбору:
     6.1. Заказчика   (заказчиков)   на   период  проектирования  и
строительства жилых домов, на выполнение работ по сносу пятиэтажных
домов, на период проектирования и строительства объектов социальной
сферы,  на  период   проектирования   и   строительства   городских
магистральных сетей и сооружений (п.3) в срок до 1 марта 2006 г.
     6.2. Генпроектировщика  на  выполнение  работ  по   разработке
проектно-сметной  документации  для  реконструкции  микрорайона  78
Бутырского района в срок до 1 марта 2006 г.
     6.3. После   утверждения   проектно-сметной   документации   -
генподрядных организаций на выполнение работ по  сносу  пятиэтажных
домов  (приложение 2),  строительству жилых домов на месте сносимых
пятиэтажных   домов   (приложение   1),   строительству   городских
магистральных  сетей  и  сооружений  (приложения  1,3)  в  срок  до
1 декабря  2006 г.,   строительству   объектов   социальной   сферы
(приложение 3) - в срок до 1 июня 2008 г.
     7. Комитету  города  Москвы  по   организации   и   проведению
конкурсов и аукционов после получения от государственных заказчиков
заявок  на  организацию   конкурсов   и   утвержденной   конкурсной
документации  провести в установленном порядке открытые конкурсы по
выбору  заказчиков  на  период   проектирования   и   строительства
объектов, генпроектировщика и генподрядных организаций (п.3).
     8. Заказчику (п.6.1):
     8.1. Обеспечить корректировку проекта застройки микрорайона 78
Бутырского района в соответствии с утвержденным проектом планировки
с  последующим  оформлением  в Москомархитектуре актов разрешенного
использования земельных участков в  части  территории,  застроенной
жилыми домами сносимых серий, включая схему инженерного обеспечения
территории,  а также разработку в договорные сроки проектно-сметной
документации на строительство объектов (п.3).
     8.2. Представлять  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  акты  разрешенного использования земельных участков по мере
их   разработки   Москомархитектурой   для   оформления   договоров
краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства
объектов (п.3).
     8.3. Организовать по мере отселения жилых домов (приложение 2)
их снос с выполнением в  необходимых  случаях  переноса  инженерных
коммуникаций.
     8.4. Представить  в  Мосгосэкспертизу  на  заключение  сметную
документацию  на  снос  жилых  домов  (приложение  2) с последующим
представлением   ее   по   результатам   экспертизы    Департаменту
экономической политики и развития города Москвы.
     8.5. Представить  после  завершения  реконструкции   и   ввода
объектов (п.3) в эксплуатацию в Департамент имущества города Москвы
надлежащие пакеты документов  для  регистрации  прав  собственности
города  на  нежилые  помещения  в объектах в Едином государственном
реестре прав.
     8.6. При      разработке     проектно-сметной     документации
предусмотреть  наличие   нежилых   помещений   для   собственников,
выводимых из пятна застройки.
     9. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы:
     9.1. По предложению Департамента жилищной политики и жилищного
фонда   города   Москвы  включить  в  инвестиционные  программы  на
2006-2010  гг.  работы  по  сносу  жилых  домов   (приложение   2),
проектированию и строительству жилых домов (приложение 1).
     9.2. По предложению государственного заказчика -  Департамента
градостроительной политики,  развития и реконструкции города Москвы
предусматривать в инвестиционных программах на 2006  и  последующие
годы  строительство городских магистральных инженерных коммуникаций
для жилых  домов  и  объектов  соцкультбыта  (приложения  1,  3)  в
пределах выделенных ему лимитов капитальных вложений.
     9.3. По предложению Комплекса социальной сферы  города  Москвы
включить  в  инвестиционные  программы на 2007-2010 гг.  затраты на
проведение  работ  по  проектированию  и   строительству   объектов
социальной сферы микрорайона 78 Бутырского района (приложение 3).
     10. Департаменту жилищной политики и  жилищного  фонда  города
Москвы  осуществить  отселение  жителей из домов,  подлежащих сносу
(приложение  2),   в   соответствии   с   утвержденными   графиками
переселения.
     11. Установить,  что финансирование строительства жилого  дома
по адресу: ул. Академика Королева,  вл.32 осуществлено в 2004 г. за
счет средств городского бюджета.
     12. Отметить,  что в целях обеспечения "волнового" переселения
жилые площади в построенном  жилом  доме  по адресу:  ул. Академика
Королева,  вл.32  направлены  для  переселения жителей из сносимого
пятиэтажного фонда микрорайона 78 Бутырского района.
     13. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства объектов (п.3) и при условии представления заказчиком
надлежащих  пакетов  документов  внести  нежилые помещения в Реестр
объектов недвижимости, находящихся в собственности города.
     14. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
объектов  (п.3)  земельно-правовые  отношения  будут  оформлены  на
основании имущественных прав.
     15. Отменить постановление Правительства Москвы от  3  декабря
2002   г.  N  993-ПП  "О  сносе  пятиэтажного  жилищного  фонда  на
территории мкр.78 Бутырского района и ликвидации последствий взрыва
жилого    дома    по    адресу:  ул.  Академика    Королева,   д.32
(Северо-Восточный административный округ)".
     16. В  связи с невыполнением условий инвестиционного контракта
от  25  сентября   1998   г.   N   3   префекту   Северо-Восточного
административного  округа  расторгнуть  его в установленном порядке
(из девяти домов введены в эксплуатацию  два  дома  общей  площадью
45,8 тыс.кв.м  по  адресам:  ул. Фонвизина,  д.7 и ул. Милашенкова,
д.1).
     17. Принять     предложение     префекта     Северо-Восточного
административного округа о сохранении права за открытым акционерным
обществом "Финансовая группа "Новый мир" (ныне открытое акционерное
общество "Новый  мир  Север-Восток")  инвестирования  строительства
корпуса  N  61  в  микрорайоне  78  Бутырского  района  на условиях
расторгаемого инвестиционного контракта от 25 сентября 1998 г. N 3.
     18. В связи с выходом настоящего постановления:
     18.1. Префектуре  Северо-Восточного  административного  округа
совместно  с  открытым  акционерным  обществом  "Финансовая  группа
"Новый  мир"  (ныне   открытое   акционерное   общество "Новый  мир
Север-Восток") подготовить в установленном порядке и представить на
подпись первому заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляку  Ю.В.  инвестиционный  контракт  на  строительство  объекта
(п.17).
     18.2. Внести  изменение в распоряжение Правительства Москвы от
12 апреля 2004 г.  N 659-РП "Об утверждении адресных перечней жилых
домов и объектов социальной сферы для разработки градостроительной,
исходно-разрешительной   и   проектно-сметной    документации    на
строительство   объектов   в  2005-2007  гг.",  исключив  пункт  24
приложения 15.
     19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я. и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 14 февраля 2006 г.
                               N 87-ПП


           Адресный перечень проектируемых жилых домов в
                 микрорайоне 78 Бутырского района*

+----------------------------------------------------------------+
|N   |            Адрес дома                |площадь,кв.м | Год  |
|п/п |                                      |             | ввода|
+----+--------------------------------------+-------------+------|
|1   |  корп.65, ул. Яблочкова, вл.18, 20,  | 18086       | 2006 |
|    |  корп.1                              |             |      |
+----+--------------------------------------+-------------+------|
|2   |  корп.69, ул. Милашенкова, вл.3,     |  5442       | 2007 |
|    |  корп.1-2                            |             |      |
+----+--------------------------------------+-------------+------|
|3   |  корп.70, ул. Милашенкова, вл.5,     |  5442       | 2007 |
|    |  корп.1                              |             |      |
+----+--------------------------------------+-------------+------|
|4   |  корп.66, ул. Яблочкова, вл.18,      | 22852       | 2007 |
|    |  корп.3-4, вл.20, корп.2             |             |      |
+----+--------------------------------------+-------------+------|
|5   |  корп.68, ул. Милашенкова, вл.3,     | 22852       | 2008 |
|    |  корп.3-4, вл.5, корп.2              |             |      |
+----+--------------------------------------+-------------+------|
|6   |  ул. Милашенкова, вл.7, корп.1       |  5442       | 2008 |
+----+--------------------------------------+-------------+------|
|7   |  корп.63, ул. Фонвизина, вл.13-15    | 14214       | 2008 |
+----+--------------------------------------+-------------+------|
|    |                               Итого  | 94330       |      |
+----------------------------------------------------------------+

     * Общая   площадь  и  срок  ввода  проектируемых  жилых  домов
корректируется  по  результатам  разработки  проекта  застройки   и
проектно-сметной документации.



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 14 февраля 2006 г.
                               N 87-ПП


        Адресный перечень сносимых пятиэтажных жилых домов
                в микрорайоне 78 Бутырского района*

+---------------------------------------------------------------+
|N    |   Адрес сносимого дома      |   Серия  | Площадь|  Год  |
|п/п  |                             |          |   кв.м.|  сноса|
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|1    |  ул. Яблочкова, д.18, к.1   |    К-7   |  2738  |  2005 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|2    |  ул. Яблочкова, д.18, к.2   |    К-7   |  2688  |  2005 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|3    |  ул. Яблочкова, д.20, к.1   |    К-7   |  2755  |  2006 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|4    |  ул. Милашенкова, д.3, к.1  |    К-7   |  2771  |  2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|5    |  ул. Милашенкова, д.3, к.2  |    К-7   |  2756  |  2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|6    |  ул. Милашенкова, д.5, к.1  |    К-7   |  2726  |  2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|7    |  ул. Яблочкова, д.18, к.3   |    К-7   |  2738  |  2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|8    |  ул. Яблочкова, д.18, к.4   |    К-7   |  2729  |  2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|9    |  ул. Яблочкова, д.20, к.2   |    К-7   |  2718  |  2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|10   |  ул. Фонвизина, д.13        |    К-7   |  2759  |  2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|11   |  ул. Фонвизина, д.15        |    К-7   |  2732  |  2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|12   |  ул. Милашенкова, д.7, к.1  |    К-7   |  2743  |  2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|13   |  ул. Милашенкова, д.3, к.3  |    К-7   |  2748  |  2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|14   |  ул. Милашенкова, д.3, к.4  |    К-7   |  2762  |  2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|15   |  ул. Милашенкова, д.5, к.2  |    К-7   |  2722  |  2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|16   |  ул. Милашенкова, д.7, к.2  |    К-7   |  2733  |  2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|17   |  ул. Милашенкова, д.7, к.3  |    К-7   |  2742  |  2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|18   |  ул. Яблочкова, д.22, к.1   |    К-7   |  2733  |  2009 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|19   |  ул. Яблочкова, д.22, к.2   |    К-7   |  2728  |  2009 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|20   |  ул. Яблочкова, д.22, к.3   |    К-7   |  2728  |  2009 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|21   |  ул. Фонвизина, д.11        |    К-7   |  2764  |  2010 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------|
|     |                             |    Итого |  57513 |       |
+---------------------------------------------------------------+

     * Сроки  сноса  жилых  домов корректируются ежегодно по итогам
ввода жилых домов



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 14 февраля 2006 г.
                               N 87-ПП


            Адресный перечень объектов социальной сферы
                в микрорайоне 78 Бутырского района

+-----------------------------------------------------------------+
|N  |     Адрес                 |Серия  |Мощность|Характер|  Год  |
|п/п|   и назначение объекта    |       |        |строите-|  ввода|
|   |    строительства          |       |        |льства  |       |
+---+---------------------------+-------+--------+--------+-------|
|1  |ул. Милашенкова, вл.7, к.74|И-1194 |125 мест| новое  | 2009- |
|   |Детское учреждение         |       |        | стр-во | 2010  |
+---+---------------------------+-------+--------+--------+-------|
|2  |ул. Фонвизина, вл.11       |И-1194 |125 мест| новое  | 2009- |
|   |Детское учреждение         |       |        | стр-во | 2010  |
+---+---------------------------+-------+--------+--------+-------|
|3  |ул. Яблочкова, вл.22, к.75 |И-1577А|550 уч. | новое  | 2010  |
|   |Школа                      |       |        | стр-во |       |
+---+---------------------------+-------+--------+--------+-------|
|4  |ул. Милашенкова, вл.96     |V-81   |300 мест| новое  | 2008  |
|   |БНК к школе N 230          |       |        | стр-во |       |
+-----------------------------------------------------------------+