Постановление Правительства Москвы от 09.08.2005 № 587-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 9 августа 2005  N 587-ПП


     О внесении изменений в постановления Правительства Москвы
    от 24 декабря 2002 г. N 1060-ПП, от 5 декабря 2000 г. N 952

     В связи с категорическими возражениями жителей района Аэропорт
против строительства жилого дома (корпус К-1),  двух нежилых зданий
административно-делового назначения (корпуса К-2, К-3) и подземного
гаража-стоянки (К-9) в микрорайоне 1/20 квартала 43 района Аэропорт
Северного административного округа, предусмотренных к строительству
постановлением  Правительства Москвы от 5 декабря 2000 г.  N 952 "О
проекте планировки и  комплексной  реконструкции  микрорайона  1/20
квартала  43 района Аэропорт Северного административного округа" (в
редакции  от  2  апреля 2002 г.  N 257-ПП,  от 24 декабря  2002  г.
N  1060-ПП,   от  31  августа  2004 г.  N 596-ПП,  с изменениями от
6 августа 2002 г.  N  624-ПП),  в  целях   недопущения   социальной
напряженности Правительство Москвы постановляет:
     1. Внести изменения:
     1.1. В  постановление  Правительства   Москвы  от  24  декабря
2002  г.   N  1060-ПП   "О   внесении   изменений  в  постановление
Правительства Москвы от 5 декабря 2000 года N 952", исключив пункты
1 и 3.
     1.2. В постановление Правительства Москвы от 5 декабря 2000 г.
N 952,  изложив приложение 7 к в  редакции  согласно  приложению  к
настоящему постановлению.
     2. В связи с невозможностью строительства объектов  К-1,  К-2,
К-3,    К-9   согласиться   с   предложением   префекта   Северного
административного округа города Москвы о  выделении  инвестору  ОАО
"МАЗД"    альтернативного    земельного    участка    по    адресу:
Красноармейская ул.,  вл.36-38 (квартал 65-66 района Аэропорт)  под
проектирование  для  строительства в 2006-2008 годах на месте сноса
двух панельных жилых домов одного стартового жилого  корпуса  общей
жилой  площадью  12  500  кв.м  с подземным гаражом-стоянкой на 130
машиномест   и  второго  жилого  корпуса   общей   жилой   площадью
12 600 кв.м с подземным гаражом-стоянкой на 130 машиномест.
     3. Принять к сведению, что инвестор ОАО "МАЗД":
     3.1. За   счет   собственных   и   привлеченных   средств  без
использования средств из бюджета города  Москвы  предоставит  жилые
площади  жителям  (377  чел.)  для  отселения  из  сносимых  домов,
совместно с  Департаментом  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города  Москвы  обеспечит  до  конца  2006  года  их  переселение и
произведет снос двух панельных жилых домов суммарной общей площадью
7 036,6 кв.м по адресу: Красноармейская ул., вл.36-38 (п.2).
     Передаст в собственность города  Москве  в  лице  Департамента
жилищной  политики  и  жилищного фонда города Москвы жилую площадь,
приобретенную,  построенную  в  районе  проживания  для  оформления
нанимателям жилых помещений.
     Осуществит выкуп   жилых   помещений   у   собственников   или
предоставит  собственникам  жилых  помещений  равноценную площадь в
районе проживания или в других районах с их согласия в соответствии
с   Жилищным   кодексом   Российской   Федерации  и  постановлением
Правительства Москвы от 15 июня 2004 г.  N 404-ПП  "Об  обеспечении
права  жителей  города  Москвы  на  сохранение места проживания при
переселении".
     3.2. Закажет  в Москомархитектуре разработку акта разрешенного
использования  участка  территории  градостроительного  объекта  по
адресу: Красноармейская ул., вл.36-38.
     В случае     отличия     технико-экономических     показателей
строительства   жилых   домов,   полученных   при  оформлении  акта
разрешенного использования от показателей,  указанных  в  пункте  2
настоящего    постановления,   инвестору   внести   соответствующие
изменения в распорядительный акт Правительства Москвы (п.7.1).
     3.3. Представит   в   Департамент   экономической  политики  и
развития города Москвы акт разрешенного использования  (п.3.2)  для
расчета компенсации (п.7.1).
     3.4. Обеспечит за  счет  собственных  и  привлеченных  средств
проектирование и строительство жилых домов в 2006-2008 годах (п.2).
     3.5. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанный  Москомархитектурой  акт  разрешенного  использования
(п.3.2) для оформления в  установленном  порядке  земельно-правовых
отношений  на  период  проектирования  и  строительства жилых домов
(п.2).
     3.6. Представит  документы  в  Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы для оформления и учета жилой  площади
в установленном порядке.
     3.7. После  оформления  имущественных   прав   на   недвижимое
имущество оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном  порядке  земельно-правовые  отношения  на  земельный
участок по адресу: Красноармейская ул., вл.36-38.
     4. Принять к сведению заявление инвестора ООО  "Инрестрой"  об
отказе  в  своем  участии  в  реализации инвестиционного проекта по
строительству жилых домов по адресу: Красноармейская ул., вл.36-38.
     5. Префекту  Северного  административного округа города Москвы
представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве  Москвы
Росляку   Ю.В.   для   заключения  от  имени  Правительства  Москвы
дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 29  апреля
2002  г.  N  ДМЖ.02.САО.00331 в соответствии с пунктом 1 настоящего
постановления;
     6. Комитету   города   Москвы   по  организации  и  проведению
конкурсов  и  аукционов  произвести   регистрацию   дополнительного
соглашения  к  инвестиционному   контракту  от  29  апреля  2002 г.
N ДМЖ.02.САО.00331 (п.5).
     7. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы:
     7.1. Определить   размер   компенсационных  выплат  городу  за
социальную  и   инженерную   инфраструктуру   на   основании   акта
разрешенного использования,  предоставленного инвестором ОАО "МАЗД"
(п.3.3)  для  утверждения  распорядительным   актом   Правительства
Москвы.
     7.2. В   случае   документального   подтверждения    сложности
геологических   условий  (III  категория  сложности)  при  освоении
подземного пространства площадки  строительства  в  соответствии  с
пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 19 сентября 1995 г.
N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств  в  процессе
строительства   и   реконструкции"  произвести  перерасчет  размера
компенсационных выплат (п.7.1).
     8. В   связи   с   выходом   настоящего  постановления  внести
изменения:
     8.1. В  распоряжение Правительства Москвы от 12 апреля 2004 г.
N 659-РП "Об утверждении адресных перечней жилых домов  и  объектов
социальной      сферы     для     разработки     градостроительной,
исходно-разрешительной   и   проектно-сметной    документации    на
строительство  объектов  в 2005-2007 гг." (в редакции постановлений
Правительства Москвы от 16 ноября 2004 г.  N 788-ПП,  от 26  апреля
2005 г.  N 271-ПП,  от 31 мая 2005 г.  N 389-ПП), исключив пункт 94
приложения 18 к распоряжению.
     8.2. В распоряжение  Правительства  Москвы  от 3 марта 2005 г.
N  296-РП  "Об  утверждении  адресного   перечня  жилых  домов  для
подготовки  документации  на  жилищное  строительство в 2008 году",
исключив пункт 36 из приложения 1 к распоряжению.
     9. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на  префекта  Северного  административного  округа  города   Москвы
Объедкова  В.И.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 августа 2005 г.
                               N 587-ПП


                               Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 декабря 2000 г.
                               N 952


                    ПРОЕКТИРУЕМЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

-------------------------------------------------------------------
N     Серия,   Этаж- Общая   Площадь   Кол-во  Площадь   Примечание
кор.  тип      ность площадь нежилых   квартир застрой-
      проекта        квартир помещений         ки в
                     (кв.м)  1-го эта-         габаритах
                             жа (кв.м)         зданий
                                               (кв.м)
-------------------------------------------------------------------
К-4   П55М     14    11 677  682       130     1287
К-5   П46      12    4 350   -         69      566
К-6   П46      12    6 844   -         140     1041
К-7   П55М     14    11 677  682       130     1287
      Итого:         35 848  1 724     469     3481      270 м/м

                    ПРОЕКТИРУЕМЫЙ НЕЖИЛОЙ ФОНД
-------------------------------------------------------------------
                                              Площадь
N    Назначение     Тип     Этажность Общая   застройки
об-в                проекта           площадь в габари- Примечание
                                      (кв.м)  тах зда-
                                              ний
                                              (кв.м)
__________________________________________________________________
К-8  Детский сад*   инд.    2         1 600   700       75 мест

     ______________
     * В  соответствии  с постановлением  Правительства  Москвы  от
31 августа 2004 г. N 596-ПП "О внесении изменений  и  дополнений  в
постановление  Правительства  Москвы  от 5 декабря 2000 года N 952"
лимиты капитальных вложений,  выделяемых по отрасли "Образование" в
2004-2005  гг.,  на  строительство  дошкольного детского учреждения
предусмотрены в инвестиционных программах Правительства Москвы