Постановление Правительства Москвы от 17.09.2002 № 763-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 17 сентября 2002  N 763-ПП


       О строительстве многофункционального комплекса зданий
           с подземно-наземными автостоянками по адресу:
                     ул. Новый Арбат, вл.36/9

     Во исполнение  постановления  Правительства Москвы от 12.03.96
N 216  "О   программе    массового    строительства    многоэтажных
гаражей-стоянок   на   500   тыс.   машино-мест  и  организации  ее
выполнения",  в   целях   расширения   площади   комплекса   зданий
Правительства   Москвы  по  адресу:  ул.  Новый  Арбат,  вл.  36/9,
улучшения экологической обстановки в городе,  освобождения  улиц  и
тротуаров  центральной части города от несанкционированных парковок
автотранспорта Правительство Москвы постановляет:
     1. Открытому акционерному обществу "Олимп" провести разработку
предпроектной  и  проектной  документации,  а   также   осуществить
строительство     многофункционального     комплекса    зданий    с
подземно-наземными автостоянками по  адресу: ул. Новый  Арбат,  вл.
36/9 в следующие сроки:
     1.1. До 2005 года - строительство здания  с  двумя  подземными
этажами и одним наземным.
     1.2. До 2006 года - строительство  комплекса  административных
зданий.
     2. Возложить функции заказчика по проектированию строительства
комплекса (п.1) на открытое акционерное общество "Олимп".
     3. Согласиться с предложением открытого акционерного  общества
"Олимп"  о  финансировании  строительства  комплекса  (п.1) за счет
привлеченных средств инвестора -  закрытого  акционерного  общества
"Тантьема",   созданного   фирмой   "Associated   properties  N.V."
(Нидерланды) для реализации инвестиционного проекта.
     4. Генеральному директору ОАО "Олимп" заключить инвестиционный
контракт  (п.1)  с  генеральным  инвестором  -  ЗАО  "Тантьема"  на
строительство  многофункционального  комплекса   зданий  по адресу:
ул. Новый Арбат, вл.36/9, предусмотрев распределение общей  площади
после окончания строительства в следующем соотношении:
     4.1. Нежилая площадь:
     - 70% общей площади - в собственность ЗАО "Тантьема";
     - 30% общей площади - в собственность ОАО "Олимп".
     4.2. Площадь подземного гаража-стоянки:
     - 70%  машино-мест  и   площади   общего   пользования   -   в
собственность ЗАО "Тантьема";
     - 30%  машино-мест  и   площади   общего   пользования   -   в
собственность ОАО "Олимп".
     5. Принимая во внимание, что 100% акций открытого акционерного
общества   "Олимп"  находится  в  собственности  города  Москвы,  и
учитывая значимость создаваемого объекта,  освободить  заказчика  -
открытое акционерное общество "Олимп" от уплаты долевого участия на
развитие городских инженерных сетей и сооружений.
     6. Освободить   заказчика   строительства   от   необходимости
размещения во вновь возводимых зданиях сооружений ИТМ ГО.
     7. Москомархитектуре  обеспечить в договорные сроки разработку
исходно-разрешительной   и   проектно-сметной    документации    на
строительство комплекса (п.1).
     8. Москомзему:
     8.1. Выдать заключение о возможности использования участка под
строительство комплекса,  а также  после  оформления  имущественных
прав  на  возведенный  комплекс,  оформить  в установленном порядке
земельно-правовые отношения.  После выдачи заключения о возможности
использования  участка под строительство комплекса внести в договор
аренды земли от 05.09.95 N  М-01-0002981  необходимые  изменения  и
дополнения (п.8.2).
     8.2. На период проектирования и строительства объекта,  но  не
позднее  конца  2006  года,  установить ОАО "Олимп" льготную ставку
арендной платы (в размере 10%  от установленной) за  арендуемый  по
договору  от 05.09.95 N М-01-0002981 земельный участок,  на котором
осуществляется строительство.
     9. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на руководителя Аппарата Правительства Москвы Коробченко В.А.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков