Распоряжение Правительства Москвы от 18.10.2005 № 2046-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 18 октября 2005  N 2046-РП


  О проектировании и строительстве жилых домов для военнослужащих
внутренних войск МВД РФ по адресам: ул. Ленинская Слобода, вл.11 и
   ул. Чертановская, вл.43 (Южный административный округ города
                              Москвы)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
   от 13.10.2009 г. N 1087-ПП; распоряжений Правительства Москвы
       от 17.02.2010 г. N 269-РП; от 12.04.2011 г. N 272-РП;
                    от 06.12.2011 г. N 946-РП)

     В целях обеспечения жильем военнослужащих внутренних войск МВД
России  и в соответствии с распоряжением  Правительства  Москвы  от
10 сентября 2004 г.  N 1818-РП  "О  разработке   градостроительного
обоснования  размещения  жилых  домов для военнослужащих внутренних
войск и резервирования за МВД РФ  земельных  участков  по  адресам:
ул. Ленинская  Слобода,  вл.11  и  ул. Чертановская,  вл.43  (Южный
административный округ)":
     1.  Принять  предложение  префектуры  Южного административного
округа  города  Москвы  и  Главного  командования  внутренних войск
Министерства  внутренних  дел  России  (далее  -  ГК  ВВ  МВД РФ) о
проектировании  и  строительстве  жилых  домов  для  военнослужащих
внутренних войск общей площадью 95 820 кв.м, в том числе по адресу:
ул.  Ленинская  Слобода,  вл.11  общей  площадью 48 020 кв.м, в том
числе     общей     площадью    квартир    29    750    кв.м,    со
встроенно-пристроенными  помещениями  общей  площадью  2  630  кв.м
(включая  площадь  детского  сада)  и подземной автостоянкой на 221
машино-место  на земельном участке площадью 1,6 га до 31 марта 2012
г. и по адресу: ул. Чертановская, вл.43 общей площадью 47 800 кв.м,
в  том  числе  общей  площадью  квартир  29  500  кв.м,  с нежилыми
помещениями  общей  площадью  2  050  кв.м  и  подземным гаражом на
земельном участке площадью 2,04 га до 31 августа 2012 г.         (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 06.12.2011 г. N 946-РП)
     2. Принять  к  сведению,  что  функции заказчика-застройщика и
инвестора по строительству объектов (п.1) осуществляет  общество  с
ограниченной  ответственностью "Инжиниринговая компания "СЕРЕБРЯНЫЙ
ДВОР" (далее - ООО "ИК "СЕРЕБРЯНЫЙ ДВОР") на основании генерального
соглашения  от  19  мая  2003  г.  между  ГК  ВВ  МВД  РФ и ООО "ИК
"СЕРЕБРЯНЫЙ   ДВОР",   заключенного   по   результатам   конкурсов,
проведенных  в  2002-2003  гг.,  в  соответствии  с государственным
оборонным заказом по обустройству внутренних войск МВД РФ.
     3. Принять к сведению, что финансирование работ (п.1), а также
снос  зданий  и  вывод  гаражей,   расположенных   на   территориях
застройки, будет осуществляться в полном объеме за счет средств ООО
"ИК "СЕРЕБРЯНЫЙ ДВОР".
     4. Утвердить   акты   разрешенного   использования  участка  и
территории  градостроительного  объекта:   от 31  августа  2005  г.
N А-0815/01 и от 7 сентября 2005 г. N А-0831/01 (приложения 1, 2).
     5. Префекту Южного административного округа города Москвы:
     5.1. Представить  на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  для   заключения   от   имени
Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на реализацию
инвестиционного проекта (п.1) на условиях настоящего распоряжения.
     5.2. Оформить  акт  о  результатах  реализации инвестиционного
контракта (п.5.1) после ввода объекта в эксплуатацию и  представить
его  на  подпись  первому  заместителю  Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Росляку Ю.В.
     5.3. Осуществить  в  установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о  результатах  реализации  инвестиционного  контракта  в  Комитете
города Москвы по организации и проведению конкурсов и  аукционов  в
Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
     5.4. Осуществить вывод гаражей, попадающих в зону застройки.
     6. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 12.04.2011 г. N 272-РП)
     7. Установить,  что  после  завершения  строительства  площади
объекта (п.1) распределяются в соотношении:
     7.1. По общей жилой площади:
     - 70% - в собственность инвестору ООО "ИК "СЕРЕБРЯНЫЙ ДВОР";
     - 30%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в том числе:
     - 20% - для обеспечения жильем военнослужащих внутренних войск
МВД России,
     - 10% - для решения общегородских социальных задач.
     7.2. По   общей   нежилой    площади    встроенно-пристроенных
помещений:
     - 60% - в собственность инвестору ООО "ИК "СЕРЕБРЯНЫЙ ДВОР";
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     7.3. По  машиноместам  и площадям общего пользования подземных
автостоянок и гаража:
     - 80% - в собственность ООО "ИК "СЕРЕБРЯНЫЙ ДВОР";
     - 20%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     - 100 %  площадей помещений сервисных служб - в  собственность
инвестора.
     7.4. 100%  площадей детского сада  -  в  собственность  города
Москвы.
     8. Принять к сведению, что ООО "ИК "СЕРЕБРЯНЫЙ ДВОР":
     8.1. Осуществит проектирование и строительство объектов (п.1).
     8.2. Обеспечит за  счет  собственных  и  привлеченных  средств
финансирование  работ  по  проектированию  и строительству в полном
объеме.
     8.3. Разработает   и   представит  проектную  документацию  на
строительство объектов (п.1) для согласования в Москомархитектуру и
Мосгосэкспертизу.
     8.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
акт      разрешенного      использования     участка     территории
градостроительного объекта и необходимые документы  для  оформления
земельно-правовых    отношений    на    период   проектирования   и
строительства (п.1)
     8.5. В  соответствии  с  решением  рабочей  группы Комиссии по
вопросам  сохранения  зданий   в  исторически  сложившихся  районах
г. Москвы (протокол  от 28  июня 2005 г.  N 11) за счет собственных
средств осуществит снос нежилых строений 2, 3,  5 по  ул. Ленинская
Слобода, д.11, фрагментарную разборку строения 4 после согласования
проектной документации в установленном  порядке,  вывод  гаражей  с
территории застройки без последующей компенсации.
     8.6. После   оформления   акта   о   результатах    реализации
инвестиционного  контракта в установленном порядке представит пакет
документов:
     дефис,(Утратил   силу   -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 06.12.2011 г. N 946-РП)
     - в Департамент имущества города Москвы для регистрации  права
собственности  города на свою долю в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     8.7. После  завершения  строительства  объекта  (п.1)  оформит
имущественные права (п.7) в установленном порядке.
     8.8. После   оформления  имущественных  прав  на  простроенный
объект (п.1) оформит земельно-правовые  отношения  в  установленном
порядке.
     8.9. Передаст   в   собственность   города   Москвы    объекты
инженерного   и   коммунального  назначения,  построенные  за  счет
собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки
объектов инженерного и  коммунального  назначения  в  собственность
города Москвы".
     8.10. (Утратил   силу   -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 12.04.2011 г. N 272-РП)
     8.11. Самостоятельно     урегулирует     взаимоотношения     с
собственниками  нежилых  помещений  в  сносимых строениях (п.8.5) в
случае их наличия.
     9. Департаменту   имущества   города   Москвы   обеспечить   в
установленном порядке  расторжение  договорных  отношений  (аренда,
хозяйственное   ведение,   оперативное   управление,  безвозмездное
пользование) с пользователями нежилых помещений  сносимых  строений
(п.8.5).
     10. Установить,  что проектирование и строительство инженерных
сетей и сооружений, включая городские, обеспечивающих строительство
объектов  (п.1),  осуществляется  инвестором  за  счет  собственных
средств без последующей компенсации.
     11. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости,  находящихся в
собственности  города   Москвы,   нежилые   помещения,   являющиеся
городской долей.
     12. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 13.10.2009 г. N 1087-ПП)
     13.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   префекта   Южного   административного   округа  города  Москвы
Смолеевского  Г.В. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
по  вопросам  градостроительной политики и строительства Хуснуллина
М.Ш. (В      редакции     Распоряжения     Правительства     Москвы
от 06.12.2011 г. N 946-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение 1
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 18 октября 2005 г.
                                N 2046-РП


                          (См. подлинник)



                                Приложение 2
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 18 октября 2005 г.
                                N 2046-РП


                          (См. подлинник)