Распоряжение Правительства Москвы от 26.07.2004 № 1492-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 26 июля 2004  N 1492-РП


        О проектировании и строительстве учебного комплекса
          Некоммерческого партнерства "Негосударственная
      образовательная организация "Гуманитарно-экологический
           институт" на проспекте Вернадского (Западный
      административный округ города Москвы) и жилого дома по
             Смоленскому бульвару, вл. 24 (Центральный
               административный округ города Москвы)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
   от 24.10.2006 г. N 827-ПП; Распоряжения Правительства Москвы
                    от 17.12.2008 г. N 2989-РП)

     В соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
Законом города Москвы от 14.05.2003  N  27  "О  землепользовании  и
застройке в городе Москве":
     1.     Принять     совместное     предложение     Департамента
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы,
префектур  Центрального и Западного административных округов города
Москвы,      Некоммерческого     партнерства     "Негосударственной
образовательной  организации  "Гуманитарно-экологический  институт"
(далее  - НП "НОО "Гуманитарно-экологический институт") и ОАО "Банк
Москвы"  о  проектировании  и строительстве в 2004-2010 гг. за счет
средств инвестора - ОАО "Банк Москвы": (В   редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 17.12.2008 г. N 2989-РП)
     1.1.  Жилого  дома  с  подземным гаражом-автостоянкой площадью
около  15  000 кв.м (уточняется проектной документацией) по адресу:
Смоленский  бульвар,  вл. 24 на земельном участке площадью 0,4 га в
срок до IV квартала 2010 г. (включительно). (В             редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 17.12.2008 г. N 2989-РП)
     1.2.      Здания      учебного      комплекса      НП     "НОО
"Гуманитарно-экологический  институт" общей площадью не менее 5 000
кв.м  (уточняется  проектной  документацией)  на  земельном участке
площадью  0,6  га  с  адресными  ориентирами: пересечение проспекта
Вернадского  и  улицы Лобачевского (Западный административный округ
города Москвы) в срок до конца III квартала 2009 г. (включительно).
     (В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 24.10.2006 г. N 827-ПП;    Распоряжения   Правительства   Москвы
от 17.12.2008 г. N 2989-РП)
     2. Принять к сведению,  что обязательства по  договору  аренды
земельного  участка  от  16.09.97 N М-01-009695,  заключенному с НП
"НОО   "Гуманитарно-экологический   институт",    прекращаются    в
соответствии  с  дополнительным соглашением к указанному договору о
его  расторжении  в  10-дневный  срок   после   выхода   настоящего
распоряжения.
     3. Принять к сведению,  что ОАО "Банк Москвы" выполнит функции
заказчика-инвестора    по   разработке   исходно-разрешительной   и
проектной документации и строительству объектов (п.1).
     4. Принять  к  сведению,  что  ОАО "Банк Москвы" осуществит за
счет собственных и привлеченных средств соинвесторов:
     4.1. Проектирование  и  строительство объектов в установленные
сроки (п.1.1 и п.1.2).
     4.2. Проектирование, строительство, отделку, оснащение мебелью
и учебным оборудованием здания учебного комплекса (п.1.2).
     4.3. Вывод  с  земельного  участка  (п.1.1) временных строений
(металлических гаражей и тентов) в установленном порядке.
     4.4. Компенсацию  документально  подтвержденных затрат НП "НОО
"Гуманитарно-экологический институт" на освоение земельного участка
(п.1.1).
     4.5. Закажет в Москомархитектуре  разработку  предпроектной  и
исходно-разрешительной  документации  на  строительство жилого дома
(п.1.1)   и    здания    учебного    комплекса    для    НП    "НОО
"Гуманитарно-экологический    институт"    (п.1.2),    предусмотрев
возможность    организации    отдельного    въезда    со    стороны
ул. Лобачевского.
     4.6. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
материалы    исходно-разрешительной    документации   (п.4.5)   для
оформления земельно-правовых отношений на период  проектирования  и
строительства объектов (п.1.1 и п.1.2) в установленном порядке.
     5. По окончании строительства,  при условии выполнения  пункта
1.2  настоящего  распоряжения,  распределение  площади  жилого дома
(п.1.1) установить в следующем соотношении:
     - 100 %  жилых площадей - инвестору - ОАО "Банк Москвы", в том
числе для расчета с привлеченными соинвесторами;
     - 100%     нежилых     площадей     и    площадей    подземных
гаражей-автостоянок - инвестору - ОАО "Банк Москвы",  в  том  числе
для расчета с привлеченными соинвесторами.
     6. По окончании строительства оформить  100%  площадей  нового
здания  учебного  комплекса (п.1.2) в собственность города Москвы в
лице  Департамента  имущества  города   Москвы   для   последующего
оформления  имущественных  прав  НП "НОО "Гуманитарно-экологический
институт" в установленном порядке.
     7. Префектам Центрального и Западного административных округов
города  Москвы  представить  первому  заместителю  Мэра  Москвы   в
Правительстве   Москвы   Росляку   Ю.В.  для  подписания  от  имени
Правительства Москвы инвестиционный контракт с ОАО "Банк Москвы" на
условиях, предусмотренных настоящим распоряжением.
     8. Департаменту   имущества   города   Москвы   по   окончании
строительства  здания учебного комплекса (п.1.2) внести его площади
в Реестр объектов недвижимости,  находящихся в собственности города
Москвы,   с  последующим  оформлением  в  бессрочное  безвозмездное
пользование НП "НОО "Гуманитарно-экологический институт".
     9. Принять к сведению обязательства ОАО "Банк Москвы":
     9.1. Произвести учетную регистрацию инвестиционного  контракта
в установленном порядке.
     9.2. В течение месяца с момента утверждения  Мосгорэкспертизой
технико-экономического  обоснования  на  строительство  жилого дома
(п.1.1) произвести в Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного
фонда города Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N  935-РМ  "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     9.3. После завершения строительства здания учебного  комплекса
(1.2)   и  сдачи  его  в  эксплуатацию  представить  в  Департамент
имущества  города   Москвы   необходимый   пакет   документов   для
регистрации объекта в Едином государственном реестре прав.
     10. Принять к сведению,  что после сдачи в эксплуатацию жилого
дома (п.1.1) ОАО "Банк Москвы":
     10.1. Представит в Комплекс экономической политики и  развития
города  Москвы  необходимый  пакет документов для оформления акта о
результатах реализации инвестиционного контракта (п.7).
     10.2. В   установленном   порядке   представит  в  Департамент
жилищной политики и жилищного фонда  города  Москвы  документы  для
оформления  и  учета  жилой  площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета  и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     10.3. Оформит  и  зарегистрирует   в   установленном   порядке
имущественные   права   на   площади  в  соответствии  с  условиями
инвестиционного контракта (п.7).
     11. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
жилого дома (п.1.1) и учебного комплекса (п.1.2)  земельно-правовые
отношения  будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города
Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав.
     12.  Департаменту  экономической  политики  и  развития города
Москвы по предложению инвестора - ОАО "Банк Москвы" предусмотреть в
инвестиционной  программе  Правительства  Москвы  на  2004-2010 гг.
проектирование  и строительство жилого дома (п.1.1) за счет средств
инвестора в полном объеме. (В  редакции  Распоряжения Правительства
Москвы от 17.12.2008 г. N 2989-РП)
     13.  Установить,  что финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  инженерных  коммуникаций  для жилого дома
(п.1.1)  и  здания  учебного  комплекса  (п.1.2)  в  2004-2010  гг.
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от  30.09.2003  N  815-ПП  "О  финансировании  реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей
и  сооружений  районов  застройки"  в  пределах лимитов капитальных
вложений,    выделяемых   городскому   инвестору   -   Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 17.12.2008 г. N 2989-РП)
     14. Освободить  ОАО  "Банк Москвы" и привлеченных соинвесторов
от отчислений на развитие социальной  инфраструктуры  города  и  от
уплаты  долевого  участия  на развитие городских инженерных сетей и
сооружений при получении технических условий на присоединение.
     15. Признать   утратившим   силу  постановление  Правительства
Москвы от 08.07.97 N 506 "О предоставлении в пользование земельного
участка   во   вл.24  по  Смоленскому  бульвару  негосударственному
образовательному учреждению Гуманитарно-экологическому колледжу под
строительство   учебного  комплекса  (Центральный  административный
округ)" в связи с выходом настоящего распоряжения.
     16. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.  и  первого  заместителя  Мэра  Москвы  в Правительстве
Москвы Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков