Распоряжение Правительства Москвы от 04.08.2003 № 1393-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 4 августа 2003  N 1393-РП


 О строительстве жилого дома для сотрудников Научно-практического
     центра (НПЦ) медицинской помощи детям с пороками развития
черепно-лицевой области и врожденными заболеваниями нервной системы
        на территории НПЦ по адресу: Солнцево, ул.Авиаторов

     В целях дальнейшего  укрепления  материально-технической  базы
Государственного   учреждения   здравоохранения    города    Москвы
"Научно-практический Центр  медицинской  помощи  детям  с  пороками
развития  черепно-лицевой  области  и   врожденными   заболеваниями
нервной  системы  Департамента   здравоохранения   города   Москвы"
(далее - НПЦ      мед.помощи       детям)       и       привлечения
высококвалифицированных  кадров  для  работы  в  новой  клинике,  в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы  от  17.03.98
N 181     "Об      укреплении      материально-технической     базы
Научно-практического центра медицинской  помощи  детям  с  пороками
развития  черепно-лицевой  области  и   врожденными   заболеваниями
нервной системы Комитета здравоохранения г. Москвы":
     1. Принять предложение Комплекса  архитектуры,  строительства,
развития и реконструкции города Правительства  Москвы  и  НПЦ  мед.
помощи детям о проектировании и строительстве  в  2003-2006  гг. на
территории центра по адресу:  Солнцево,  ул.Авиаторов  жилого  дома
общей площадью  ориентировочно  14  500  кв.м  (площадь  уточняется
проектом)  за  счет  привлеченных  средств  закрытого  акционерного
общества "Жилищный капитал" (далее - ЗАО "Жилищный капитал").
     2. Установить после завершения  строительства  объектов  (п.1)
распределение площади в следующем соотношении:
     2.1. Общая жилая площадь:
     - 70%  - в собственность инвестора - ЗАО "Жилищный  капитал".
     - 15% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
     - 15% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной политики и жилищного фонда  города  Москвы  с  последующим
оформлением в аренду для предоставления  сотрудникам,  привлекаемым
для работы в НПЦ мед.помощи детям;
     2.2. Общая нежилая площадь:
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Западного административного округа;
     - 60%  - в собственность инвестора ЗАО "Жилищный капитал".
     3. Префекту Западного административного округа города Москвы:
     3.1. Представить   после   разработки   исходно-разрешительной
документации на подписание Вице-мэру Москвы инвестиционный контракт
в соответствии с условиями, определенными настоящим  распоряжением,
между Правительством Москвы и ЗАО "Жилищный капитал".
     3.2. В течении трех месяцев с момента сдачи жилого дома  (п.1)
в эксплуатацию совместно с привлеченными инвесторами оформить  акты
о результатах реализации инвестиционного контракта (п.3.1).
     4. Принять к сведению, что ЗАО  "Жилищный  капитал",  выполняя
функции заказчика-застройщика:
     4.1. В месячный срок с момента выхода настоящего  распоряжения
закажет  в  Москомархитектуре   разработку   исходно-разрешительной
документации.
     4.2. Представит     в     Москомзем     исходно-разрешительную
документацию для оформления договора краткосрочной аренды на период
проектирования и строительства жилого дома (п.1).
     5. Открытому акционерному обществу "Москапстрой" представить в
Москомзем  договор  краткосрочной  аренды  земельного  участка   по
адресу:  Солнцево,  ул.Авиаторов  от   27.02.2002   N   М-07-505393
(предоставленный на период строительства комплекса  НПЦ  мед.помощи
детям) для внесения необходимых изменений в части площади и  границ
земельного      участка      на       основании       разработанной
исходно-разрешительной  документации  в  соответствии  с  настоящим
распоряжением, площадью 1,85 га.
     6. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы   по   предложению   инвестора   ЗАО   "Жилищный    капитал"
предусмотреть  в  инвестиционной  программе  Правительства   Москвы
2003-2006 гг. проектирование и строительство объекта (п.1) за  счет
средств инвестора в полном объеме.
     7. Проектирование  и  строительство  городских   магистральных
сетей и сооружений,  обеспечивающих  застройку  земельного  участка
(п.1) осуществить в  2003-2006  годах  за  счет  средств  городских
источников  финансирования,  выделенных  городскому   инвестору   -
Департаменту градостроительной политики, развития  и  реконструкции
города  Москвы  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений районов застройки".
     8. Принять к сведению, что ЗАО "Жилищный  капитал"  представит
инвестиционный контракт (п.3.1) для проведения учетной регистрации:
     8.1. В Департамент жилищной политики и жилищного фонда  города
Москвы в соответствии с распоряжением Мэра от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении   Временного   положения   об    учетной    регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств жилищное строительство в г. Москве".
     8.2. В Москонтрактрегистрацию в соответствии  с  распоряжением
Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании  Управления
учета  и  регистрации  инвестиционных  контрактов  и  методического
обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
     9. Учитывая, что строительство жилой площади  для  сотрудников
НПЦ  мед.помощи  детям  проводится  за  счет   средств   инвестора,
освободить инвестора - ЗАО "Жилищный капитал":
     9.1. От   взимания   отчислений   на    развитие    социальной
инфраструктуры города.
     9.2. От  оплаты  долевого  участия   на   развитие   городских
инженерных сетей и сооружений при получении технических условий  на
присоединение.
     10. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО "Жилищный
капитал"  после  завершения  строительства   жилого   дома   (п.1.)
представить:
     10.1. В Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы  документы  для  оформления  и   учета   жилой   площади   в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N  56-РМ  "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади
в г.Москве".
     10.2. В Москомзем материалы для  оформления  земельно-правовых
отношений в установленном порядке.
     11. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства  жилого  дома  (п.1)   внести   в   Реестр   объектов
недвижимости, находящихся в собственности  города  Москвы,  нежилые
помещения,  являющиеся  городской  долей  (п.2.2),  и   подготовить
предложения по их использованию.
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве  Москвы  Ресина
В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков