Постановление Правительства Москвы от 10.09.2002 № 739-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 10 сентября 2002  N 739-ПП


      О застройке Министерством обороны Российской Федерации
        земельного участка по Земледельческому пер., вл. 20

     Руководствуясь Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ
"О  статусе  военнослужащих"  и  в  соответствии  с  постановлением
Правительства Российской Федерации от 20 августа 1992 года N 604 "О
неотложных мерах по обеспечению жилой площадью военнослужащих, лиц,
уволенных с военной службы и членов их семей" и  решения  столичной
коллегии  от  18.12.2000 N 8-РСК "О содействии Правительства Москвы
выполнению задач военной комендатуры г.  Москвы и  реализации  прав
военнослужащих  на  жилище  в  городе  Москве" Правительство Москвы
постановляет:
     1. Принять   предложение   Министерства   обороны   Российской
Федерации о строительстве в 2002-2005 гг.  за  счет  собственных  и
привлеченных  средств  жилых  домов общей площадью 30-35 тыс.кв.м с
подземными   автостоянками,   а    также    объектами    социальной
инфраструктуры  на  земельном  участке,  принадлежащем Министерству
обороны Российской Федерации,  по адресу: Земледельческий пер., вл.
20 (Центральный административный округ).
     2. Возложить   функции   заказчика   по    проектированию    и
строительству   жилых  домов  (п.1)  на  Квартирно-эксплуатационное
управление   г.   Москвы    Главного    квартирно-эксплуатационного
управления  Министерства  обороны Российской Федерации (далее - КЭУ
г. Москвы).
     3. Функции   инвестора   по   проектированию  и  строительству
городских  инженерных  коммуникаций  и  сооружений   возложить   на
Департамент  градостроительной  политики,  развития и реконструкции
города.
     4. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции города определить на конкурсной  основе  заказчика  и
генерального подрядчика на проектирование и строительство городских
инженерных коммуникаций.
     5. Заказчику:
     5.1. Заказать Москомархитектуре в соответствии с разработанным
Градостроительным   планом  развития  района  Хамовники  разработку
исходно-разрешительной документации на  строительство  жилых  домов
(п.1)  с последующим представлением материалов в Мосгосэкспертизу в
установленном порядке.
     5.2. Оформить    в    Москомземе   в   установленном   порядке
земельно-правовые   отношения   на    период    проектирования    и
строительства  домов  (п.1) в соответствии с исходно-разрешительной
документацией. Границы земельного участка и размещение на нем жилых
домов определяются проектной документацией.
     6. Принять к сведению,  что  Министерство  обороны  Российской
Федерации   осуществит   вывод   своих  подразделений  и  освободит
земельный участок для строительства жилых домов (п.1) своими силами
за счет средств федерального бюджета.
     7. Установить,  что после завершения строительства домов (п.1)
распределение   полученной   в   результате  строительства  площади
осуществить в следующем соотношении:
     - 100 %  общей жилой площади - Министерству обороны Российской
Федерации и в собственность привлеченных им соинвесторов;
     - 60 % общей нежилой площади - Министерству обороны Российской
Федерации и в собственность привлеченных им соинвесторов;
     - 40 % общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы;
     - 100 % машино-мест и площади общего пользования, а также 100%
площади помещений сервисных служб согласно  МГСН  5.01-01  "Стоянки
легковых автомобилей" - Министерству обороны Российской Федерации и
в собственность привлеченных им соинвесторов.
     8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     8.1. По   предложениям   КЭУ   г.   Москвы   предусмотреть   в
инвестиционных   программах   Правительства  Москвы  2002-2005  гг.
проектирование и строительство жилых домов (п.1) за  счет  средств,
определенных п.1 настоящего постановления.
     8.2. На основании материалов,  представленных КЭУ г. Москвы, в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 24 октября
2001  года  N  968-ПП  "О  внесении  изменений   и   дополнений   в
распоряжение Мэра Москвы от 19 июля 1995 г.  N 348-РМ "Об уточнении
порядка  возмещения  городу  затрат  на   развитие   социальной   и
инженерной инфраструктуры",  определить объем средств, передаваемых
городу  Москве  Министерством  обороны  Российской   Федерации   на
развитие социальной инфраструктуры.
     8.3. Проектирование и  строительство  городских  магистральных
сетей  и  сооружений,  обеспечивающих  застройку земельного участка
(п.1),  осуществить в  2003-2005  гг.  за  счет  средств  городских
источников  финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,
выделенных городскому инвестору  -  Департаменту  градостроительной
политики,   развития  и  реконструкции  города,  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы  от  28  марта  2000  года  N  332-РМ  "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     9. Вице-мэру Москвы Шанцеву  В.П.  заключить  с  Министерством
обороны Российской Федерации контракт на реализацию инвестиционного
проекта (п.1) на условиях, определенных настоящим постановлением.
     10. Принять  к  сведению,  что Министерство обороны Российской
Федерации:
     10.1. Осуществит регистрацию инвестиционного контракта (п.9) и
договоров,  заключенных между участниками строительства жилых домов
(п.1),  в  Департаменте  жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в порядке,  установленном распоряжением Мэра  Москвы  от  28
ноября  1997  года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и   договоров   о
привлечении   финансовых   средств   в   жилищное  строительство  в
г. Москве",  для учета  и  последующего  оформления  жилой  площади
в установленном порядке.
     10.2. После сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию оформит акт  о
результатах  реализации инвестиционного проекта по контракту (п.10)
и представит его на подпись Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.
     10.3. По  окончании строительства жилых домов (п.1) произведет
в Департаменте жилищной политики и жилищного  фонда  города  Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 25 января 2001 года N  56-РМ  "О  мерах  по  упорядочению
учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     11. Принять к сведению обязательства участников строительства:
     11.1. После завершения строительства объектов (п.1) оформить и
зарегистрировать имущественные права на жилую и нежилую  площадь  в
установленном законом порядке.
     11.2. После оформления имущественных прав (п.12.1) оформить  в
Москомземе  право  пользования  земельным  участком в установленном
порядке.
     12. Департаменту  имущества города Москвы после сдачи объектов
(п.1) в эксплуатацию:
     12.1. Зарегистрировать  права  собственности  города Москвы на
свою долю недвижимого имущества (п.7).
     12.2. Внести    в   установленном   порядке   предложения   по
использованию нежилых помещений из доли города Москвы (п.12.1).
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на    первого   заместителя   Мэра  Москвы в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков