Постановление Правительства Москвы от 09.01.2001 № 1-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


 О предоставлении ООО "Солярис-2" в пользование земельного участка
  по 1-му Голутвинскому пер., вл. 11-15 (Мароновский пер. - угол
    Бабьегородского пер., вл. 12) под строительство жилого дома
               (Центральный административный округ)

     В   целях   реализации  программы  малоэтажного  строительства
объектов  в  центральной  части  г. Москвы с уплотненной застройкой
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Предоставить  ООО  "Солярис-2"  в  пользование на условиях
краткосрочной  аренды  земельный  участок  площадью 0,24 га по 1-му
Голутвинскому  пер., вл. 11-15 в границах, согласно представленному
плану,   для   проектирования   и  строительства  в  2000-2002  гг.
3-этажного  жилого дома с подземным гаражом-стоянкой общей площадью
5800 кв.м,  в  том  числе  жилая часть - 2080 кв.м, нежилая часть -
1116 кв.м, за счет собственных средств.
     2.    Префекту   Центрального   административного   округа   в
установленном  порядке  внести на рассмотрение Городской конкурсной
комиссии  по  инвестированию  строительства  и  реконструкции жилых
объектов   проект  инвестиционного  контракта  с  ООО  "Солярис-2",
предусмотрев следующее распределение площадей в построенном здании:
     2.1. Жилая площадь:
     -  65% - в собственность инвестора - ООО "Солярис-2";
     -  35%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
     2.2. Нежилая площадь:
     -  50% -  в собственность инвестора - ООО "Солярис-2";
     -  50%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     2.3. Площадь подземного гаража-стоянки:
     -    80%    машино-мест    и   площадей   общего   пользования
гаража-стоянки - в собственность инвестора - ООО "Солярис-2";
     -    20%    машино-мест    и   площадей   общего   пользования
гаража-стоянки  - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     3. ООО "Солярис-2":
     3.1.  Оформить  в  Москомземе  в  месячный срок договор аренды
земельного участка (п. 1) с соответствующими земельными платежами.
     3.2.  Разработать в течение шести месяцев ТЭО на строительство
жилого   дома   в   соответствии   с   разработанным  предпроектным
предложением,  согласованным Экспертно-консультативным общественным
советом  (ЭКОС),  Главным управлением охраны памятников г. Москвы и
Комитетом по архитектуре и строительству г. Москвы.
     3.3.  В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО  на  строительство  жилого дома зарегистрировать инвестиционный
контракт  в  Департаменте  муниципального жилья и жилищной политики
Правительства  Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97  N  935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     3.4.  Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие
городских  инженерных  сооружений  и  коммуникаций в соответствии с
порядком,   утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы  от
13.01.98  N  15  "О  городской  программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     4.    Префекту   Центрального   административного   округа   в
установленном  порядке  в  течение трех месяцев после сдачи объекта
(п. 1)  в   эксплуатацию  и  выполнения  в  полном  объеме  условий
инвестиционного   проекта   по  контракту  (п. 2)  оформить  акт  о
результатах реализации инвестиционного контракта.
     5.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города  Москвы  после  сдачи  объекта  (п. 1) в эксплуатацию внести
предложения   по   использованию   нежилых   помещений  и  площадей
подземного гаража, являющихся долей города (п. 2.2).
     6.  В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реализации  инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
произвести  в  соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 20.04.99
N   332   "О  мерах  по  оптимизации  инвестиционных  процессов  по
реконструкции    объектов    городской   собственности   и   новому
строительству".
     7.  Москомрегистрации  после  завершения  строительства жилого
дома  и представления акта о реализации инвестиционного контракта в
течение    месяца    оформить    имущественные   права   участников
строительства в установленном порядке.
     8.   Принять   к   сведению   обязательства  инвестора  -  ООО
"Солярис-2",  что  после  завершения  строительства  зданий (п. 1),
оформление  и  регистрация  имущественных прав будут осуществлены в
установленном законом порядке.
     9.   Участникам  инвестиционного  контракта  после  завершения
строительства   и   оформления   имущественных   прав   оформить  в
Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     10.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина В.И.


П.п.И.о.Премьера Правительства Москвы                    В.П.Шанцев