Постановление Правительства Москвы от 26.04.2005 № 276-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 26 апреля 2005  N 276-ПП


          О реализации постановления Правительства Москвы
                  от 16 сентября 2003 г. N 777-ПП

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 19.07.2005 г. N 517-ПП; от 03.07.2007 г. N 563-ПП)

     В целях  реализации  постановления  Правительства   Москвы  от
16  сентября  2003 г.  N  777-ПП  "О  реконструкции  жилого дома по
адресу:    ул. Трехгорный   Вал,    д.14,    стр.1     (Центральный
административный   округ)",   с   учетом   одобренных  Регламентной
комиссией у главного архитектора  города  уточненных  предпроектных
материалов (протокол от 21 мая 2004 г.,  N 14) Правительство Москвы
постановляет:
     1.   Осуществить  до  30  декабря  2008  г.  проектирование  и
реконструкцию  ветхого  жилого  дома по адресу: ул. Трехгорный Вал,
д.14,  стр.1  общей  площадью  15 714 кв.м, в том числе общей жилой
площадью 10 754 кв.м, а также строительство подземной двухуровневой
автостоянки площадью 4 220 кв.м на 110 машиномест. (В      редакции
Постановления Правительства Москвы от 03.07.2007 г. N 563-ПП)
     2. Установить, что:
     2.1. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате
реализации инвестиционного проекта (п.1), заменяется на компенсацию
инвестором  -  ООО фирмой "Трансгидрострой" городу Москве затрат на
развитие социальной,  транспортной и  инженерной  инфраструктуры  в
объеме  12  044  000  долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу
Центрального банка Российской Федерации  на  день  оплаты),  в  том
числе  7  190  000 долларов США за дополнительный объем общей жилой
площади.
     Денежные средства  за дополнительный объем общей жилой площади
перечисляются инвестором - ООО фирмой  "Трансгидрострой"  в  бюджет
города   Москвы   на   специальный   счет  в  Московском  городском
казначействе (КБК - 72511705020020104180  "Компенсационные  выплаты
при   заключении   инвестиционных   контрактов   по   строительству
коммерческого жилья") в соответствии  с  графиком,  определенным  в
установленном  порядке дополнительным соглашением к инвестиционному
контракту (п.6.1).
     2.2. Финансирование  проектирования  и строительства подземной
двухуровневой автостоянки  (п.1)  осуществляется  за  счет  средств
инвестора - ООО фирмы "Трансгидрострой" в полном объеме.
     2.3. 100%  машиномест и площади общего пользования в подземной
автостоянке  (п.1)  поступает в собственность инвестора - ООО фирмы
"Трансгидрострой" при  условии  перечисления  им  в  бюджет  города
Москвы   денежных   средств  в  сумме,  эквивалентной  коммерческой
стоимости 20%  машиномест,  составляющих  долю  города.  График  их
перечисления     определяется    дополнительным    соглашением    к
инвестиционному контракту (п.6.1).
     3. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 03.07.2007 г. N 563-ПП)
     4. Принять  к  сведению  согласие  инвестора   -   ООО   фирмы
"Трансгидрострой"  самостоятельно осуществить в рамках действующего
законодательства  урегулирование  взаимоотношений  с  собственником
(Атрошенко В.В.) нежилого помещения площадью 135,1 кв.м.  (запись в
ЕГРП от 20 мая 2004 г.  N 77-01/01-458/2004-724) в жилом доме (п.1)
с  целью  его  вывода  из данного помещения для проведения работ по
реконструкции указанного дома.
     5. Установить  что,  раздел  нежилых  помещений  по  окончании
реконструкции   объекта   (п.1)    осуществляется    в    следующих
соотношениях:
     - 45%   -   в   собственность   инвестора    -    ООО    фирмы
"Трансгидрострой";
     - 135,1 кв.м. - в собственность Атрошенко В.В.;
     - остальная  нежилая площадь - в собственность города Москвы в
лице   Департамента   имущества   города  Москвы  (55%  за  вычетом
135,1 кв.м).
     6. Префекту  Центрального  административного   округа   города
Москвы в установленном порядке:
     6.1. С  участием  инвестора  -  ООО  фирмы   "Трансгидрострой"
оформить   и   в  месячный  срок  представить  на  подпись  первому
заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  Росляку   Ю.В.
дополнительное  соглашение  к  инвестиционному контракту от 24 июля
2003 г.  N ДЖП.03.ЦАО.00467 о  реализации  инвестиционного  проекта
(п.1)   на  условиях,  установленных  постановлением  Правительства
Москвы от 16 сентября 2003 г. N 777-ПП "О реконструкции жилого дома
по    адресу:   ул. Трехгорный  Вал,   д.14,   стр.1   (Центральный
административный  округ)",  с  учетом   дополнений   и   изменений,
внесенных настоящим постановлением.
     6.2. В  3-месячный  срок   после   сдачи   объекта   (п.1)   в
эксплуатацию  и  утверждения  акта  приемочной  комиссии  на основе
материалов,  представляемых  в  соответствии  с  п.8.4   настоящего
постановления,    оформить    акт    о    результатах    реализации
инвестиционного  контракта  и  дополнительного  соглашения  к  нему
(п.6.1)  и по согласованию с Департаментом экономической политики и
развития города Москвы, Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда  города  Москвы,  Департаментом  градостроительной  политики,
развития и реконструкции  города  Москвы,  Департаментом  имущества
города  Москвы  представить его на подпись первому заместителю Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
     7. Комитету   города   Москвы   по  организации  и  проведению
конкурсов  и  аукционов  осуществить  регистрацию   дополнительного
соглашения  (п.6.1) и акта о результатах реализации инвестиционного
контракта (п.6.2)в установленном порядке.
     8. Принять к сведению, что ООО фирма "Трансгидрострой":
     8.1. В  10-дневный  срок  представит  префектуре  Центрального
административного   округа  города  Москвы  проект  дополнительного
соглашения к инвестиционному контракту (п.6.1).
     8.2. Обеспечит   разработку  акта  разрешенного  использования
участка  и  проектно-сметной  документации  по  объекту   (п.1)   в
соответствии  с  одобренным  предпроектным  предложением  в  сроки,
обеспечивающие выполнение настоящего постановления.
     8.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
акт  разрешенного  использования  участка  (п.8.2)   для   внесения
изменений  в  соответствии  с  настоящим  постановлением  в договор
аренды земельного участка  от  1  октября  2004  г.  N  М-01-511389
площадью 0,41 га по месту нахождения объекта (п.1).
     8.4. В течение 1,5-месячного срока после сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию  и  утверждения  акта приемочной комиссии представит в
префектуру  Центрального  административного  округа  города  Москвы
пакет   документов,  необходимый  для  оформления  в  установленном
порядке акта о  результатах  реализации  инвестиционного  контракта
(п.6.2) и дополнительного соглашения к нему (п.6.1).
     8.5. Представит в  Комитет  города  Москвы  по  организации  и
проведению  конкурсов и аукционов и Департамент жилищной политики и
жилищного  фонда  города  Москвы  на   регистрацию   дополнительное
соглашение  (п.6.1)  и акт о результатах реализации инвестиционного
контракта  (п.6.2)  в  10-дневный  срок  после  их   подписания   в
установленном порядке.
     9. Департаменту  земельных  ресурсов   города   Москвы   после
подписания  дополнительного  соглашения  (п.6.1)  в месячный срок с
момента представления инвестором  -  ООО  фирмой  "Трансгидрострой"
необходимых  документов  (п.8.3) внести в договор аренды земельного
участка от 1 октября 2004 г.  N  М-01-511389  по  месту  нахождения
объекта  (п.1)  изменения  и  уточнения  в соответствии с настоящим
постановлением.
     10. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы по представлению инвестором - ООО  фирмой  "Трансгидрострой"
необходимых  документов  предусматривать в инвестиционной программе
Правительства Москвы на 2005-2006 гг. реконструкцию и строительство
объекта (п.1) за счет средств инвестора в полном объеме.
     11. Установить,   что    финансирование    проектирования    и
строительства    городских    инженерных    сетей   и   сооружений,
обеспечивающих  реконструкцию  и   строительство   объекта   (п.1),
осуществляется    в    соответствии   с   порядком,   установленным
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП
"О  финансировании  реализации  городских  программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     12. Освободить инвестора  -  ООО  фирму  "Трансгидрострой"  от
долевого  участия  на развитие инженерных сетей и сооружений города
при выдаче технических условий на присоединение  в  соответствии  с
пунктом  1.1  постановления  Правительства   Москвы  от  10 февраля
2004  г.   N  66-ПП   "О  внесении   изменений    в   постановление
Правительства Москвы от 12 мая 1992 года N 261".
     13. Считать утратившими силу пункты 1,  2.2, 2.3.2, 4.5, 6 и 9
постановления Правительства Москвы от 16 сентября 2003 г.  N 777-ПП
"О реконструкции жилого дома по адресу:  ул. Трехгорный Вал,  д.14,
стр.1 (Центральный административный округ)".
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первых   заместителей   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В. и Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков