Постановление Правительства Москвы от 06.06.2007 № 457-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 6 июня 2007  N 457-ПП


   О завершении строительства жилого дома по адресу: Коровинское
                           шоссе, вл.13

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 18.08.2009 г. N 792-ПП)

     В  целях  завершения  строительства  жилого  дома  по  адресу:
Коровинское шоссе, вл.13 Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. Строительство на земельном участке площадью 0,3 га жилого
дома  общей  площадью  6 880 кв.м, в том числе общей жилой площадью
квартир   4  146,4  кв.м,  площадью  нежилых  помещений  292  кв.м,
производилось  ООО  "Стройтайм" в рамках договора аренды земельного
участка  от  1  февраля  1994  г.  N  М-09-000407 и дополнительного
соглашения к нему от 31 декабря 2003 г. N М-09-000407-3.
     1.2.    ООО   "Стройтайм"   является   собственником   объекта
незавершенного  строительства  по  адресу: Коровинское шоссе, вл.13
(запись   в  Едином  государственном  реестре  прав  на  недвижимое
имущество    и    сделок   с   ним   от   30   апреля   2003   года
N 77-01/30-447/2003-291).
     2.  Согласиться с распределением имущественных долей в объекте
в следующем соотношении:
     2.1. Жилая площадь:
     -   71,6%  -  в  собственность  инвестора  ООО  "Стройтайм"  и
привлеченных  им  соинвесторов  при  условии  перечисления в бюджет
города  Москвы  рыночной  стоимости  11,6%  жилой  площади объекта,
составлявшей часть доли города Москвы в объекте;
     - 28,4%  -  в  собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     2.2. Общая нежилая площадь:
     - 100%  - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     2.3. На основании данных независимых оценок (пп.5.1,6)  размер
рыночной  стоимости  11,6%  жилой  площади  объекта  (п.2.1)  будет
уменьшен на размер рыночной стоимости 60%  нежилой площади объекта,
передаваемых инвестором в собственность города Москвы.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 18.08.2009 г. N 792-ПП)
     3.  Принять к сведению обязательства ООО "Стройтайм":
     3.1.  Сдать  объект  (п.1.1)  в  эксплуатацию в течение одного
месяца с момента подписания сторонами инвестиционного контракта. (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 18.08.2009 г. N 792-ПП)
     3.2.  Согласовать в течение 7 рабочих дней с момента получения
проект   инвестиционного   контракта  на  завершение  строительства
объекта (п.1.1). (Дополнен  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 18.08.2009 г. N 792-ПП)
     3.3.  В  течение  30 рабочих дней с даты получения уведомления
(п.5.3)  оплатить  долю  города  (п.2.1)  в  денежном  выражении  в
размере,   утвержденном   Городской  комиссией  по  приватизации  и
управлению жилищным фондом в г.Москве (п.5.2).
     3.4.   В   установленном  порядке  оформить  земельно-правовые
отношения.
     3.5.  После завершения строительства и сдачи объекта (п.1.1) в
эксплуатацию   в   трехмесячный   срок  представить  в  Департамент
имущества   города   Москвы   необходимый   пакет   документов  для
регистрации  прав  собственности  города  на  свою долю в объекте в
Едином государственном реестре прав.
     4. Префектуре Северного административного округа города Москвы
в  установленном порядке представить в Департамент имущества города
Москвы для проведения оценки рыночной стоимости 60% нежилой площади
объекта  (п.1.1) документы бюро технической инвентаризации по форме
N 1А, N 5, экспликации и поэтажные планы. (В редакции Постановления
Правительства Москвы от 18.08.2009 г. N 792-ПП)
     5.  Департаменту  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы:
     5.1.  После  ввода  объекта  (п.1.1)  в  эксплуатацию  (п.3.1)
осуществить  в  установленном  порядке  независимую оценку рыночной
стоимости 11,6% жилой площади объекта (п.2.1). (В          редакции
Постановления Правительства Москвы от 18.08.2009 г. N 792-ПП)
     5.2.   Утвердить  на  Городской  комиссии  по  приватизации  и
управлению жилищным фондом в г.Москве согласованный с Департаментом
экономической  политики  и  развития  города Москвы размер денежных
средств,  подлежащих  перечислению  ООО "Стройтайм" в бюджет города
Москвы  в  качестве  компенсации  городу  рыночной  стоимости жилой
площади,  составляющей  долю  города  в  объекте  (п.5.1), с учетом
объема средств на муниципальную отделку данных площадей.
     5.3.  Направить  в  ООО  "Стройтайм" письменное уведомление об
оплате денежных средств в бюджет города Москвы (п.5.2).
     6.  Департаменту  имущества  города Москвы после ввода объекта
(п.1.1)  в  эксплуатацию  (п.3.1)  и выполнения пункта 4 настоящего
постановления   осуществить  в  установленном  порядке  независимую
оценку  рыночной  стоимости 60% нежилой площади объекта и направить
ее  результаты  в  префектуру  Северного  административного  округа
города  Москвы для выпуска целевого правового акта об окончательных
взаиморасчетах сторон по завершении строительства объекта (п.1.1).
(Дополнен       -      Постановление      Правительства      Москвы
от 18.08.2009 г. N 792-ПП)
     7.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   префекта  Северного  административного  округа  города  Москвы
Объедкова  В.И.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков