Распоряжение Правительства Москвы от 04.08.2004 № 1564-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 4 августа 2004  N 1564-РП


        О проведении реконструкции с реставрацией зданий по
       адресу: ул. Знаменка, д.8/13,  стр.2, 4 (Центральный
               административный округ города Москвы)

     В целях                 проведения                 необходимых
реставрационно-восстановительных  работ  по  памятнику  архитектуры
"Городская  усадьба:  жилой  дом,  1820-е  гг.,  с пилонами ворот",
расположенного  в  исторической  части  г.  Москвы,  и   с   учетом
заключений Экспертной комиссии по недвижимым объектам наследия и их
территориям  (протокол от 24.12.2002 N 142/86)  и   рабочей  группы
Комиссии  по  вопросам  сохранения зданий в исторически сложившихся
районах г.  Москвы при Правительстве Москвы (протокол от 10.06.2003
N 11):
     1. Согласиться с предложением Открытого акционерного  общества
"КапиталЪ  Страхование"  (далее  -  ОАО  "КапиталЪ  Страхование") о
проведении  в  2004-2006  гг.   в   соответствии   с   утвержденным
архитектурно-градостроительным    обоснованием    реконструкции   с
реставрацией   и   нового    строительства    двух    зданий    под
административно-офисные   помещения   с   подземным  гаражом  общей
площадью 3700 кв.м.  на земельном участке площадью до 0,072  га  по
адресу:   ул. Знаменка,  д.8/13,  стр.2,4  за  счет  собственных  и
привлеченных средств.
     2. Принять   к   сведению,   что  нежилые  здания  по  адресу:
ул. Знаменка, д.8/13,  стр.2,4 общей площадью  901,3  и  60,7  кв.м
соответственно  принадлежат  ОАО  "КапиталЪ  Страхование"  на праве
собственности  (государственная  регистрация  права  от  18.01.2000
N 77-01/30-184/2001-15254     и         от               11.12.2001
N 77-01/30-184/2001-15143).
     3. Установить     распределение    площади    в    завершенных
реконструкцией и новым строительством объектах  (п.1)  в  следующем
соотношении:
     3.1. По нежилой площади:
     50% -  в  собственность инвестора ОАО "КапиталЪ Страхование" и
привлеченных им соинвесторов;
     50% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     3.2. По площади подземных гаражей:
     80% машиномест и площадей общего  пользования,  а  также  100%
площади  помещений  сервисных  служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность инвестора -  ОАО  "КапиталЪ
Страхование" и привлеченных им соинвесторов;
     20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
     Из раздела   долевой   собственности    исключаются    площади
собственника (п.2).
     4. Префекту  Центрального  административного   округа   города
Москвы  представить  на  подпись  первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  инвестиционный  контракт   на
реализацию   инвестиционного  проекта  по  реконструкции  и  новому
строительству   объектов   (п.1)   с   распределением   площади   в
соответствии с п.3 настоящего распоряжения.
     5. Возложить  функции  заказчика  по  реконструкции  и  новому
строительству объектов (п.1) на ОАО "КапиталЪ Страхование".
     6. Принять к сведению,  что  заказчик-инвестор  ОАО  "КапиталЪ
Страхование":
     6.1. Обеспечит   в   соответствии   с   ранее    разработанной
исходно-разрешительной       документацией       от      26.03.2004
N 209-41/352-2004 разработку проектно-сметной документации в сроки,
обеспечивающие выполнение данного распоряжения.
     6.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную   исходно-разрешительную   документацию  (п.6.1)  для
внесения соответствующих  изменений  в  договоры  аренды  земельных
участков  от 21.06.2002 N М-01-021243 и от 11.09.2002 N М-01-021809
для    оформления    земельно-правовых    отношений    на    период
проектирования,  реконструкции  и последующей эксплуатации объектов
(п.1).
     6.3. После  завершения  реконструкции и сдачи объектов (п.1) в
эксплуатацию  представит  в  Департамент  имущества  города  Москвы
необходимый  пакет  документов для регистрации доли города в Едином
государственном реестре прав на недвижимое  имущество  и  сделок  с
ним.
     7. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы:
     7.1. После завершения реконструкции,  сдачи объектов  (п.1)  в
эксплуатацию  и  при  наличии  необходимых  документов  оформить  в
установленном порядке акт о результатах реализации  инвестиционного
проекта.
     7.2. После   подписания   инвестиционного   контракта    (п.4)
представить его в Комитет города Москвы по организации и проведению
конкурсов и аукционов для проведения учетной регистрации.
     8. Инвестору  обеспечить  передачу средств долевого участия на
развитие  городских  инженерных   сооружений   и   коммуникаций   в
соответствии с порядком,  утвержденным постановлением Правительства
Москвы  от  13.01.98  N  15  "О  городской  программе   комплексной
реконструкции  инженерных  сетей  и  сооружений  центральной  части
г. Москвы".
     9. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных  коммуникаций  для
объектов  (п.1)  осуществляется  в  соответствии  с  постановлением
Правительства Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП  "О  финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     10. Принять  к  свдению,  что  после  завершения строительства
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке
на основании зарегистрированных имущественных прав.
     11. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
реконструкции и нового строительства объектов (п.1) внести в Реестр
объектов недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,
площади, являющиеся долей города (п.3).
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков