Распоряжение Правительства Москвы от 03.03.2003 № 308-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 3 марта 2003  N 308-РП


  О финансировании строительства и последующей реализации площади
    объектов II этапа строительства в микрорайоне Никулино - 2
                 (Западный административный округ)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 25.07.2005 г. N 1327-РП; от 13.09.2007 г. N 1971-РП)

     В целях    гарантированного    обеспечения   строительства   и
скорейшего ввода в эксплуатацию объектов II этапа  строительства  в
микрорайоне   Никулино-2   по  улице  Академика  Анохина  (Западный
административный округ),  осуществляемого на основании распоряжения
префекта   Западного  административного  округа  города  Москвы  от
13.02.2001 N 246-РП "О  предоставлении  Квартирно-эксплуатационному
Управлению    г.    Москвы   Главного   квартирно-эксплуатационного
Управления Министерства  обороны  Российской  Федерации  земельного
участка  по улице Академика Анохина,  в микрорайоне Никулино-2",  в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации:
     1.  Согласиться с предложением Министерства обороны Российской
Федерации   о   продолжении   комплексной   застройки   микрорайона
Никулино-2   и   определить  следующий  состав  объектов  II  этапа
строительства:  жилые  дома  корпуса  NN  5, 6, 7 и 11А общей жилой
площадью  65  670  кв.м и подземной автостоянкой на 419 машиномест,
торговый  центр  (корпус  N  8)  с  подземной  автостоянкой  на  57
машиномест  и помещениями гражданской обороны (двойного назначения)
на  3  000  человек. Финансирование объектов II этапа строительства
осуществлять  за  счет  средств федерального бюджета и привлеченных
средств соинвесторов, со сроком ввода объектов до декабря 2008 года
включительно.   (В   редакции   распоряжений  Правительства  Москвы
от 25.07.2005 г. N 1327-РП; от 13.09.2007 г. N 1971-РП)
     2. Функции  заказчика по строительству объектов (п.1) оставить
за Квартирно-эксплуатационным управлением  города  Москвы  Главного
квартирно-эксплуатационного    управления    Министерства   обороны
Российской Федерации (далее - КЭУ г. Москвы ГлавКЭУ МО РФ).
     3. КЭУ  г.  Москвы  ГлавКЭУ  МО  РФ  оформить  в  Москомземе в
установленном  порядке  земельно-правовые   отношения   на   период
проектирования  и строительства объектов на основании разработанной
Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.
     4. Распределение   общей   жилой  площади  жилых  домов  (п.1)
осуществить   в   соответствии   с   заключенными   инвестиционными
договорами   после   подписания   актов  о  выполнении  инвесторами
обязательств по договорам с учетом безвозмездной передачи 5%  общей
жилой  площади  от  доли финансируемой и получаемой соинвесторами в
собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и
жилищного   фонда   города   Москвы   для  переселения  жителей  из
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Западного  административного
округа,  что  составляет  не  менее  2,25%  от  общей жилой площади
вводимого жилья (п.1).
     5. Распределение  общей  нежилой  площади  жилых  домов  (п.1)
осуществить   в   соответствии   с   заключенными   инвестиционными
договорами   после   подписания   актов  о  выполнении  инвесторами
обязательств по договорам с учетом безвозмездной передачи 35% общей
нежилой  площади  в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по предложению префектуры
Западного административного округа.
     6. Распределение  общей  площади   подземных   гаражей   (п.1)
осуществить   в   соответствии   с   заключенными   инвестиционными
договорами  после  подписания  актов   о   выполнении   инвесторами
обязательств по договорам с учетом безвозмездной передачи 10% общей
площади городу.
     7. Министерству обороны Российской Федерации:
     7.1. Представить  Вице-мэру  Москвы  для  заключения  от  лица
Правительства   Москвы   инвестиционный   контракт   на  реализацию
инвестиционного проекта (п.1).
     7.2. В  соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N  935-РМ   "Об   утверждении   Временного   положения  об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых  средств  в  жилищное   строительство   в   г.   Москве"
представить  в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города  Москвы  инвестиционный  контракт  для  проведения   учетной
регистрации.
     7.3. В  установленном  порядке   представить   в   Департамент
жилищной   политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы  протоколы
поквартирного распределения жилой площади (п.1).
     7.4. В течение месяца после окончания строительства произвести
в Департаменте жилищной политики и жилищного  фонда  города  Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ  "О  мерах  по  упорядочению  учета  и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     8. Принять к  сведению,  что  после  завершения  строительства
объектов  (п.1)  на  основании имущественных прав земельно-правовые
отношения будут оформлены в установленном порядке.
     9. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства объектов (п.1) зарегистрировать  права  собственности
города  Москвы на нежилые помещения и гаражи,  являющиеся городской
долей, и совместно с префектурой Западного административного округа
внести предложения по их дальнейшему использованию.
     10. Принять к сведению,  что участники  строительства  оформят
имущественные  права  на  жилую  и  нежилую  площадь  установленным
порядком.
     11. Принять   к  сведению,  что  финансирование  строительства
объектов инженерной инфраструктуры в микрорайоне  Никулино-2  будет
производиться  Министерством  обороны  Российской Федерации за счет
бюджетных средств и привлеченных средств соинвесторов.
     12. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы  на  основании  материалов,   представленных   Министерством
обороны    Российской    Федерации,   определить   объем   средств,
передаваемых   Министерством   обороны   Российской   Федерации   и
инвесторами  на  развитие  социальной и инженерной инфраструктуры в
соответствии   с   действующими    распорядительными    документами
Правительства Москвы.
     13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков