Распоряжение Правительства Москвы от 30.05.2003 № 904-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 30 мая 2003  N 904-РП


         О проектировании и строительстве жилого комплекса
        на пересечении  Боровского шоссе и ул. Чоботовской
                 (Западный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 27.12.2006 г. N 1049-ПП)

     В целях   решения   задач   социально-экономического  развития
Западного административного округа посредством нового строительства
объектов   территориальных  органов  исполнительной  власти  города
Москвы, а также увеличения объема ввода жилья по городскому заказу:
     1.  Принять  предложение  Департамента инвестиционных программ
строительства города Москвы, префектуры Западного административного
округа    и   закрытого   акционерного   общества   "Инвестиции   в
недвижимость"  о  проектировании  и  строительстве  в 2003-2009 гг.
жилого  комплекса на пересечении Боровского шоссе и ул. Чоботовской
со    встроенно-пристроенными    нежилыми    помещениями   (площадь
определяется  проектом),  а также административного здания районной
управы  района  "Новопеределкино",  здания  Солнцевского  районного
суда,   гостиницы  и  объектов  социального  обслуживания  согласно
расчета  обеспеченности  населения  объектами  соцкультбыта на двух
смежных земельных участках: (В редакции Постановления Правительства
Москвы от 27.12.2006 г. N 1049-ПП)
     1.1. Площадью  4,4  га,  предоставленном  ЗАО  "Инвестиции   в
недвижимость"    на    основании   договора   купли-продажи   права
долгосрочной  аренды  земельного  участка,  учтенного   в   реестре
Московского  земельного  комитета  от  12  июля 1999 года N 592-К и
зарегистрированного в Московском комитете по регистрации прав от 10
августа  1999  года N 77-01/00-3/1999-25796.  (Договор долгосрочной
аренды земельного участка на 49 лет заключен 30 сентября 1999  года
N   М-07-015305   и   зарегистрирован   в  Московском  комитете  по
регистрации прав от 16 декабря 1999 года N 77-01/00-3/1999-51721).
     1.2. Площадью   около   3,0  га,  ранее  предназначенного  под
размещение  комплекса  зданий  социально-культурного  назначения  и
административного здания районной управы района "Новопеределкино".
     2. Департаменту инвестиционных программ  строительства  города
Москвы:
     2.1. Осуществить финансирование проектирования и строительства
объектов  (п.1) за счет средств целевого бюджетного инвестиционного
фонда в полном объеме.
     2.2. Определить   по   результатам  конкурса  в  установленном
порядке заказчика в трехмесячный  срок  со  дня  выхода  настоящего
распоряжения.
     2.3. После разработки проектно-сметной документации определить
по результатам конкурса в установленном порядке генподрядчика.
     2.4. После  сдачи  в  эксплуатацию  жилого   комплекса   (п.1)
представить  в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города Москвы необходимые материалы для оформления  и  учета  жилой
площади  в  соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001
N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и  контроля  за  оформлением
жилой площади в г. Москве".
     2.5. Совместно с Комплексом экономической политики и  развития
Правительства   Москвы   после  разработки  проектной  документации
определить в установленном порядке объем  и  сроки  компенсационных
отчислений   в   бюджет   города   за   социальную   и   инженерную
инфраструктуру.
     3. После   завершения   строительства   распределение  площади
осуществить в следующих соотношениях:
     3.1. Площадь жилого комплекса, построенная на участке (п.1.1):
     3.1.1. Жилая площадь:
     - 85%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
инвестиционных   программ   строительства   города    Москвы    для
коммерческой реализации в установленном порядке;
     - 15%  - в собственность ЗАО "Инвестиции  в  недвижимость"  за
земельный   участок   (п.1.1),  предоставленный  под  строительство
объектов (п.1).
     3.1.2. Встроенно-пристроенные   нежилые   помещения,  а  также
машиноместа с площадями общего пользования в случае строительства в
составе   жилого   комплекса   подземно-надземных   гаражей-стоянок
(многоярусного паркинга):
     - 100%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы для  дальнейшей
коммерческой  реализации  в  соответствии  с пунктом 5 распоряжения
Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ  "О  совершенствовании  реализации
жилой  площади  и встроенно-пристроенных помещений,  построенных по
городскому заказу,  Управлением внебюджетного планирования развития
города".
     3.2. Площадь жилого комплекса, построенная на участке (п.1.2):
     Жилая площадь,  встроенно-пристроенные  нежилые  помещения,  а
также  машиноместа  с  площадями  общего   пользования   в   случае
строительства   в   составе   жилого  комплекса  подземно-надземных
гаражейстоянок (многоярусного паркинга):
     - 100%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
инвестиционных   программ   строительства   города    Москвы    для
коммерческой  реализации  в  установленном порядке,  за исключением
административного здания районной управы района  "Новопеределкино",
здания   Солнцевского   районного   суда   и  объектов  социального
обслуживания.
     - 100%   площади   административного   здания   управы  района
"Новопеределкино"  -  в  собственность   города   Москвы   в   лице
Департамента  имущества  города  Москвы для размещения служб управы
района "Новопеределкино".
     4. Заказчику, определенному согласно п.2.2, в договорные сроки
заказать в Москомархитектуре  разработку  исходно-разрешительной  и
проектно-сметной документации на застройку участков (п.1).
     5. Заказчику,  определенному  согласно  п.2.2,  представить  в
Москомзем   исходно-разрешительную   документацию   для  оформления
земельно-правовывых   отношений   на   период   проектирования    и
строительства объектов (п.1).
     6.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы  по  предложению  инвестора  -  Департамента  инвестиционных
программ    строительства    города    Москвы   предусматривать   в
инвестиционных    программах   2003-2009   гг.   проектирование   и
строительство   объектов  (п.1).  Заказать  в  Москомархитектуре  в
договорные  сроки  разработку  и  утверждение проекта планировки на
указанную  территорию,  в  котором  будут  определены показатели по
возможному объему жилого комплекса с учетом обеспеченности школами,
детскими  садами,  гаражами,  а  также  размещения  управы  района,
Солнцевского  районного  суда,  гостиницы  и  объектов  социального
обслуживания. (В   редакции   Постановления   Правительства  Москвы
от 27.12.2006 г. N 1049-ПП)
     7. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
строительству   городских    инженерных    сетей    и    сооружений
осуществляется  в  соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28
марта 2000 г.  N  332-РМ  "О  финансировании  реализации  городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей
и сооружений районов застройки".
     8. Принять  к  сведению,  что  после  сдачи  объектов  (п.1) в
эксплуатацию имущественные права будут оформлены и зарегистрированы
согласно   п.3  настоящего  распоряжения  в  установленном  законом
порядке.
     9. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
земельно-правовые   отношения   будут   оформлены   на    основании
имущественных прав в установленном порядке.
     10. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства  административного  здания  (п.1) внести его в Реестр
объектов недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,
для размещения служб управы района "Новопеределкино".
     11. ЗАО "Инвестиции в недвижимость"  представить  в  Москомзем
договор   аренды  земельного  участка  от  30.09.99  N  М-07-015305
(предоставленного  для  строительства  и  последующей  эксплуатации
супермаркета  и  многофункционального  центра)  для  расторжения  в
установленном порядке в соответствии с настоящим распоряжением.
     12. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков