Распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2008 № 3179-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 31 декабря 2008  N 3179-РП


     О реализации инвестиционного проекта по проектированию и
       строительству административного комплекса по адресу:
                        ул. Поклонная, вл.7

     В связи  с  признанием  утратившей  силу  статьи 17 Бюджетного
кодекса   Российской   Федерации   и   возникающей   необходимостью
сохранения    прав    и   обязательств   привлеченных   инвесторов,
осуществляющих  долевое   финансирование   строительства   объектов
городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд,  а также
учитывая   реорганизацию   Департамента   инвестиционных   программ
строительства   города   Москвы,   проведенную   в  соответствии  с
постановлением Правительства Москвы от 3  июля  2007  г.  N  572-ПП
"О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства
города Москвы":
     1. Принять  предложение Комплекса архитектуры,  строительства,
развития и реконструкции города Москвы продолжить в  2008-2012  гг.
реализацию    инвестиционного    проекта    по   проектированию   и
строительству административного комплекса с подземной  автостоянкой
по адресу: ул. Поклонная, вл.7.
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. В рамках  реализации распоряжения Правительства Москвы от
5 декабря 2003 г.  N  2237-РП  "О  проектировании  и  строительстве
административного   комплекса  по  адресу:  Поклонная  ул.,  дом  7
(Западный административный   округ   города   Москвы)"   в   период
2003-2007 гг.  Департаментом  инвестиционных программ строительства
города  Москвы  и   в   последующем   Управлением   по   реализации
инвестиционных  программ строительства города Москвы осуществлялась
реализация   инвестиционного   проекта    по    проектированию    и
строительству объекта (п.1).
     2.2. В  соответствии  с постановлением Правительства Москвы от
22 октября   2002   г.   N   869-ПП  "О  привлечении  Департаментом
инвестиционных программ строительства  города  Москвы  соинвесторов
для     реализации     инвестиционных    программ"    Департаментом
инвестиционных программ строительства города Москвы 31 мая 2006  г.
проведен конкурс (протокол N 27-06).
     2.3. По результатам проведенного конкурса (п.2.2)  Департамент
инвестиционных   программ   строительства   города   Москвы  и  ЗАО
"Спецстрой-1" заключили договор от 21 июня 2006 г. N 34-ИС на право
соинвестирования  проектирования  и  строительства объекта (п.1) со
следующими технико-экономическими показателями:
     - общая площадь объекта - 49 450 кв.м;
     - общая площадь помещений свободного назначения - 29 758 кв.м;
     - общее количество машиномест - 403.
     2.4. ЗАО "Спецстрой-1"  произведена  в  полном  объеме  оплата
инвестиционного  взноса в размере 390 000 000 рублей,  определенном
по результатам конкурса.
     3. Функции   государственного   заказчика   в   2008-2012  гг.
возложить   на   Департамент   дорожно-мостового   и    инженерного
строительства  города  Москвы в соответствии с пунктом 4 настоящего
распоряжения.
     4. Установить,    что    финансирование    проектирования    и
строительства объекта (п.1) осуществляется  с  учетом  договора  от
21 июня 2006 г. N 34-ИС на следующих условиях:
     - 99%  - ЗАО "Спецстрой-1" за счет собственных и  привлеченных
средств;
     - 1%  - до  31  декабря  2007  г.  за  счет  средств  Целевого
бюджетного  инвестиционного  фонда,  а  с 2008 года государственным
заказчиком  (п.3)  за  счет  и  в  пределах  капитальных  вложений,
предусмотренных   Департаменту   дорожно-мостового   и  инженерного
строительства города Москвы в бюджете города Москвы  на  реализацию
Адресной  инвестиционной программы города Москвы на соответствующий
финансовый год.
     5. После   завершения   строительства  объекта  (п.1)  нежилая
площадь и машиноместа  в  подземной  автостоянке  распределяются  в
следующем соотношении:
     5.1. Нежилая площадь:
     - 40% - в собственность ООО Фирма "ТЕРМО";
     - 60% распределяются в следующем соотношении:
     - 99%  -  в  собственность ЗАО "Спецстрой-1" и привлеченных им
соинвесторов;
     - 1%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
имущества города Москвы.
     5.2. Машиноместа в подземной автостоянке:
     - 20% - в собственность ООО Фирма "ТЕРМО";
     - 80% распределяются в следующем соотношении:
     - 99%  - в собственность ЗАО "Спецстрой-1" и  привлеченных  им
соинвесторов;
     - 1%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     6. Департаменту дорожно-мостового и инженерного  строительства
города Москвы в установленном порядке:
     6.1. Осуществить координацию  за  реализацией  инвестиционного
проекта (п.1).
     6.2. С 2008 года обеспечить финансирование доли города (п.4) в
пределах    лимитов    капитальных    вложений,    выделенных    на
соответствующий период.
     6.3. Произвести   выверку   расчетов  по  выполненным  работам
объекта (п.1) на условиях договора от 21 июня 2006 г. N 34-ИС.
     6.4. Представить  в  Департамент города Москвы по конкурентной
политике  для  оформления,   организации   подписания   и   учетной
регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
     6.4.1. В месячный срок после  выхода  настоящего  распоряжения
согласованный проект дополнительного соглашения к договору на право
соинвестирования от 21 июня 2006 г.  N 34-ИС с ЗАО "Спецстрой-1" на
условиях настоящего распоряжения, содержащего в качестве приложения
график выполнения  сторонами  обязательств  по  договору  с  учетом
сроков   исполнения  отдельных  этапов  работ  и  ввода  объекта  в
эксплуатацию в 2012 году,  с приложением  установленного  комплекта
документов и с учетом изменения порядка финансирования соинвестором
путем перечисления денежных  средств  непосредственно  заказчику  и
подрядчику.
     6.4.2. Согласованный  проект  акта  о  результатах  реализации
инвестиционного  контракта  после  сдачи  объекта  в эксплуатацию и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     6.5. В   трехмесячный   срок   после  ввода  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию представить  в  Департамент  имущества  города  Москвы
необходимый  пакет  документов  для  регистрации прав собственности
города на свою  долю  в  Едином  государственном  реестре  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним, а также на объекты инженерного
и коммунального назначения (п.8.3).
     7. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы   по   заявке   государственного   заказчика    Департамента
дорожно-мостового   и   инженерного   строительства  города  Москвы
предусматривать с 2008 года  в  Адресной  инвестиционной  программе
города Москвы лимиты капитальных вложений (п.6.2) на проектирование
и  строительства  объекта  (п.1)  в   части   доли,   финансируемой
Правительством   Москвы  (п.4),  за  счет  и  в  пределах  средств,
выделенных  государственному  заказчику  на  реализацию  городского
строительного заказа.
     8. Установить, что:
     8.1. Перечисление  денежных  средств  доли  города  Москвы  на
проектирование  и  строительства   объекта   (п.1)   осуществляется
государственным   заказчиком   на   расчетный   счет   генподрядной
организации и технического  заказчика  в  порядке,  предусмотренным
договорами  c  данными организациями,  с последующей корректировкой
суммы,  подлежащей перечислению по фактически  выполненному  объему
работ за истекший квартал.
     8.2. Финансирование работ по  проектированию  и  строительству
инженерных  коммуникаций  для объекта (п.1) осуществляется в том же
соотношении,  что и финансирование проектирования  и  строительства
объекта (п.4).
     8.3. Объекты   инженерного   и    коммунального    назначения,
профинансированные  государственным заказчиком и соинвестором (п.4)
при реконструкции объекта, передаются в собственность города Москвы
в установленном порядке.
     8.4. Государственный  заказчик  (п.3)  и   ЗАО   "Спецстрой-1"
осуществят     плату    за    технологическое    присоединение    к
распределительным электрическим  сетям  ОАО  "Московская  городская
электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.
     9. Со дня выхода настоящего распоряжения  считать  утратившими
силу пункты  2.1,  3,  7,  9  распоряжения  Правительства Москвы от
5 декабря 2003 г.  N  2237-РП  "О  проектировании  и  строительстве
административного   комплекса  по  адресу:  Поклонная  ул.,  дом  7
(Западный  административный  округ  города  Москвы)"  (в   редакции
распоряжения Правительства Москвы от 15 ноября 2006 г. N 2336-РП).
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  первого  заместителя   Мэра   Москвы   в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков