|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 25.12.2007 № 1119-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 25 декабря 2007 N 1119-ПП Утратилo силу - Постановление Правительства Москвы от 04.07.2017 г. N 426-ПП О проекте планировки микрорайона 40 района Новогиреево города Москвы В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 31 июля 2001 г. N 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 23 мая 2006 г. N 336-ПП "О продлении срока реализации Среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы и дополнительных мерах по ее выполнению" Государственным унитарным предприятием города Москвы "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки микрорайона 40 района Новогиреево города Москвы. По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 40 района Новогиреево города Москвы Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки микрорайона 40 района Новогиреево города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления актов разрешенного использования участков территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства и реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе: 1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1). 1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4). 1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5). 1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2007-2012 гг. (приложение 6). 2. Префектуре Восточного административного округа города Москвы в трехмесячный срок после достижения соглашений с собственниками жилых и нежилых помещений предполагаемых к сносу жилых домов в утвержденном проекте планировки в соответствии с законодательством и с учетом их интересов подготовить проект правового акта Правительства Москвы о порядке сноса жилых домов и переселения жителей. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1119-ПП Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона 40 района Новогиреево города Москвы (см. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1119-ПП Функциональное назначение участков территории микрорайона 40 района Новогиреево города Москвы (см. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1119-ПП Строительное назначение участков территории микрорайона 40 района Новогиреево города Москвы (см. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1119-ПП Ландшафтное назначение участков территории микрорайона 40 района Новогиреево города Москвы (см. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1119-ПП Основные показатели проекта планировки территории микрорайона 40 района Новогиреево города Москвы ------------------------------------------------------------------- N Типы участков Проектная площадь п/п территории участков территории (га) ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 ------------------------------------------------------------------- 1. Проектный баланс территории* Территория объекта проектирования 31,23 Территория микрорайона в красных линиях 31,23 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 1.1.1. Природные (А), 1,33 в т.ч.: - природоохранные (А1) - природно-рекреационные (А2) 1,33 1.1.2. Общественные (Б), 11,27 в т.ч.: - административно-деловые (Б1) 0,38 - торгово-бытовые (Б3) 4,03 - спортивно-рекреационные (Б5) 0,99 - лечебно-оздоровительные (Б6) 1,27 - учебно-воспитательные (Б7) 4,60 1.1.3. Жилые (В), 14,41 в т.ч.: - участки многоквартирной застройки (В1) 12,38 - смешанные общественно-жилые (В4) 2,03 1.1.4. Производственные (Г), 0,37 в т.ч.: - жилищно-коммунальные (Г3) 0,37 1.1.5. Прочие территории: 3,85 - территории улиц, дорог 3,85 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению: а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 4,39 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 3,57 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 17,84 1.2.4. Незастраиваемые территории 5,43 б) по высоте застройки 1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А) 11,71 1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б) 3,31 1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В) 10,78 1.2.8. Незастраиваемые территории 5,43 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению: 1.3.1. Застроенные слабоозелененные (А) 5,30 1.3.2. Застроенные озелененные (Б) 20,38 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные (В) 4,07 1.3.4. Незастроенные озелененные (Г) 1,48 ____________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы". ------------------------------------------------------------------- N Показатели Единица Проектные п/п измерения предложения ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 ------------------------------------------------------------------- 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд всего тыс.кв.м 230,7 2.2. Снос фонда всего, -"- 31,3 в том числе нежилой фонд -"- 2,4 2.3. Капитальный ремонт, -"- 40,07 в том числе нежилой фонд -"- 1,82 2.4. Ввод фонда за счет нового строительства тыс.кв.м 62,5 Кроме того: встроенно- пристроенные помещения общественного назначения -"- 6,2 2.5. Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строи- тельства и реконструкции в габаритах наружных стен тыс.кв.м 307,6 2.6. Обеспеченность жилищным фондом кв.м/чел 24,5 3. Снос двух автостоянок м/мест 83 4. Система обслуживания Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания: % от норматива - детские дошкольные учреждения -"- 100 - школы общеобразовательные -"- 100 - предприятия торговли, в т.ч.: - магазины продовольственных товаров -"- 100 - магазины непродовольствен- ных товаров -"- 100 - предприятия общественного питания -"- 100 - предприятия бытового обслуживания -"- 100 - раздаточный пункт детской молочной кухни -"- 100 - учреждения здравоохранения, в т.ч.: - поликлиника для взрослых -"- 100 - поликлиника для детей -"- 100 - аптека -"- 100 - учреждения культуры,в т.ч. клубные помещения -"- 100 - закрытые спортивные сооружения -"- 100 - отделение связи -"- 100 - сбербанк -"- 100 - опорный пункт охраны порядка -"- 100 - ремонтно-эксплуатационное управление -"- 100 5. Строительство и реконструкция 0,047 улично-дорожной сети: - реконструкция тыс.кв.м 0,047 6. Места хранения автомобилей всего, в т.ч.: м/мест 1450 - стоянки под проектируемыми жилыми домами (4 объекта) м/мест 1170 - подземные гаражи-стоянки под нежилыми объектами (1 объект) -"- 280 Обеспеченность % от норматива 100 7. Места паркирования автомобилей: - гостевые и приобъектные автостоянки (в границах квартала) м/мест 140 Обеспеченность % от норматива 100 8. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 8.1. Водоснабжение: - среднесуточный расход воды тыс.куб.м /сут. 4,0 - реконструкция магистральной водопроводной сети Д=900-1200 мм км 18,8 - перекладка водопроводной сети Д=300 мм км 4,6 8.2. Канализация: - объем сточных вод тыс.куб.м /сут. 4,0 - прокладка самотечных сетей Д=200-400 мм км 1,5 8.3. Теплоснабжение: (от ТЭЦ N23) - расход тепла Гкал/час 15,6 - строительство и перекладка тепловых сетей Д=2х200-400 мм км 0,45 - строительство ЦТП ед. 2 8.4. Электроснабжение: (от ПС "Баскаково", ПС"Чухлинка" после сооружения ПС "Н.Кузьминки" и перевода на нее равноценной нагрузки с ближайших ПС) - суммарные электронагрузки на ТП тыс.кВа 2,5 - строительство РТП объект 1 - строительство ТП объект 2 - реконструкция ТП ед. 1 - прокладка ПКЛ-10 кВ км 3 - прокладка РКЛ-10 кВ км 2 8.5. Газоснабжение: - потребление газа млн.куб.м /год - - перекладка газопровода низкого давления Д=150 км 0,1 8.6. Телефонизация: - строительство телефонной канализации км 0,4 - количество номеров телефонов номер 876 - количество телефонов- автоматов шт. 36,0 - строительство распредели- тельных телефонных шкафов шт. 2 8.7. Дождевая канализация - строительство сетей дождевой канализации Д=400-500 мм км 2,2 9. Охрана окружающей среды: 9.1. Мероприятия по озеленению территории: га 12,94 - новое озеленение га 2,58 - реконструкция зеленых насаждений га 10,36 9.2. Шумозащитные мероприятия: - применение шумозащитных окон (к.1,к.2,к.4) домов 3 10. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций: - строительство защитных сооружений ГО двойного на- значения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках места 5400 Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1119-ПП Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайона 40 района Новогиреево города Москвы на 2007-2012 гг. ------------------------------------------------------------------------- N Наимено- Содержание Единица Объемы Ориентиро- п/п вание меро- мероприятий измерения строи- вочные приятий тель- объемы ства затрат на реализацию в текущих ценах (млн.руб.) ------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 ------------------------------------------------------------------------- 1. Развитие территории жилой застройки 1.1. Строительство много- квартирных жилых домов тыс.кв.м 62,51 1926,47 в.т.ч.: - для переселения из сносимых жилых домов -"- 44,00 1012,00 - строительство стартового жилого дома по Свободному просп., вл.27 -"- 13,62 382,04 1.2. Снос жилых домов с нежилыми первыми этажами* тыс.кв.м 31,3 48,43 1.3. Капитальный ремонт существующих жилых домов с нежилыми помещениями -"- 40,07 352,62 Итого затраты по п.1: 2327,52 2. Снос нежилых объектов - две автостоянки га/м/м 0,24/83 3,47 Итого затраты по п.2: 3,47 3. Развитие сферы обслуживания 3.1. Строительство объектов, распо- ложенных во встро- енно-пристроенных помещениях, всего, в т.ч.: тыс.кв.м 6,17 157,35 - спортивный зал тыс.кв.м 0,05 1,28 - ремонт обуви -"- 0,08 2,04 - пункт обслуживания пенсионеров -"- 0,30 7,65 - студия рисования -"- 0,75 19,13 - музыкальная школа -"- 0,75 19,13 - библиотека -"- 1,14 28,97 - кафе -"- 0,66 16,83 - молочно-раздаточный пункт -"- 0,10 2,55 - парикмахерская -"- 0,13 3,34 - компьютерный клуб -"- 0,37 9,38 - ДДУ -"- 0,72 18,36 - помещения свободного назначения -"- 1,12 28,69 - дошкольное образо- вательное учреждение на 80 мест тыс.кв.м 0,72 100,00 3.2 Строительство объек- тов обслуживания, расположенных в от- дельно стоящих зда- ниях всего: тыс.кв.м 7,65 542,88 - ДДУ (3 объекта на на 395 мест) -"- 4,15 340,00 - БНК-пристройка к школе N 797 на 225 мест -"- 2,75 180,00 - спортивный корпус -"- 0,75 22,88 Итого затраты по п.3: 800,23 4. Транспорт- ное обслу- живание 4.1. Строительство гара- жей и организация открытых автостоя- нок всего, в т.ч.: м/мест 1590 747,56 - подземные гара- жи под проектиру- емыми домами (4 объекта) -"- 1170 592,02 - наземный гараж- стоянка под нежилым объектом -"- 280 141,68 - гостевые и при- объектные авто- стоянки -"- 140 13,86 4.2. Строительство и ре- конструкция улично- дорожной сети всего, в т.ч.: - реконструкция тыс.кв.м 0,047 180,57 Итого затраты по п.4: 928,13 5. Инженерное обеспечение территории 5.1. Водоснабжение: - перекладка маги- стральной водопро- водной сети Д=900-1200 мм км 18,8 589,38 - перекладка водопро- водной сети Д=300 мм км 4,6 120,01 5.2. Канализация: - прокладка самотечных сетей Д=200-400 мм км 1,5 33,00 5.3. Теплоснабжение: - строительство и перекладка тепловых сетей 2Д=200-400 мм км 0,45 16,61 - строительство ЦТП объект 2 14,30 5.4. Электроснабжение: - строительство РТП объект 1 6,60 - строительство ТП объект 2 5,94 - реконструкция ТП объект 1 1,65 - строительство РКЛ-10 кВ км 2,0 1,10 - строительство ПКЛ-10 кВ км 3,0 2,86 5.5. Газоснабжение: - перекладка газо- проводов Д=150 мм км 0,1 1,51 5.6. Телефонизация: - установка номе- ров телефонов номер 876 18,89 - прокладка теле- фонной канали- зации км 0,4 0,10 - установка телефо- нов-автоматов шт. 36 0,94 - строительство распределительных телефонных шкафов шт. 2 0,02 5.7. Дождевая канализация: - строительство сетей дождевой канализации Д=400-500 мм км 2,2 46,92 Итого затраты по п.5: 859,83 6. Охрана окру- жающей среды 6.1. Мероприятия по бла- гоустройству и озе- ленению территории: - новое озеленение га 2,58 17,03 - реконструкция зеленых насаждений га 10,36 51,28 6.2. Шумозащитные меро- приятия: - применение шумоза- щитных окон зд. 3 30,26 Итого затраты по п.6: 98,57 7. Инженерно- технические мероприятия по граждан- ской оборо- не и преду- преждению чрезвычайных ситуаций - строительство встроенных защит- ных сооружений гражданской обо- роны ВУ-А-IV, рас- положенных в под- земных гаражах и подвальных помеще- ниях жилых домов места 5400 12,92 Итого затраты по п.7: 12,92 8. Предпроектная и проектная подготовка строитель- ства и ре- конструкции территории 8.1. Разработка проект- ной документа- ции на строитель- ство объектов га 31,23 214,94 Разработка схемы водоснабжения схема 1 0,70 Разработка схемы водоотведения -"- 1 0,70 Разработка схемы дождевой канализации -"- 1 0,70 Разработка схемы теплоснабжения схема 1 0,70 Разработка схемы газоснабжения -"- 1 0,70 Разработка схемы электроснабжения -"- 1 0,70 Разработка схемы телефонизации -"- 1 0,70 Разработка проектов организации сани- тарно-защитных зон объекты 6 0,24 Итого затраты по п.8: 220,08 ------------------------------------------------------------------------- Итого затраты: 5241,16 Примечание: - сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами; - при строительстве жилых домов и объектов обслуживания обеспечить инвалидам условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения; - снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений. *Перечень объектов, предлагаемых к сносу на территории микрорайона 40 района Новогиреево Жилые дома (собственность города) ------------------------------------------------------------------------ N Адрес Этаж- Год Общая Площадь Площадь Число п/ ность, пост- площадь квартир, нежил. прож. п матер. ройки жилой кв.м поме- чел. стен застройки, щений, на кв.м кв.м 2006 год ------------------------------------------------------------------------ 1. Саперный пр., д.2/23 5, пан. 1965 5241 5134 107 287 2. Саперный пр., д.4 5, пан. 1967 5109 5109 - 292 3. Свободный просп., д.25-1 5, кирп. 1960 3209 3209 - 155 4. Свободный просп., д.25-2 5, пан. 1965 3016 3016 - 187 5. Свободный просп., д.27 5, кирп. 1959 1234 1234 - 68 6. Зеленый просп., д.85 5, блоч. 1963 9058 8458 600 459 7. Зеленый просп., д.87-1 5, кирп. 1963 4407 2707 1700 153 ------------------------------------------------------------------------ Итого: 31274 28867 2407 1601 Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Май
|
