Постановление Правительства Москвы от 13.08.2002 № 641-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 13 августа 2002  N 641-ПП


  О строительстве жилого дома по адресу: ул. Бауманская, вл.26-28
    для Московского государственного технического университета
      имени Н.Э.Баумана (Центральный административный округ)

     В целях   выполнения   программы   жилищного  строительства  в
центральной  части  города  и  в  соответствии   с   постановлением
Правительства Москвы  и  Совета ректоров вузов Москвы от 11.09.2001
N 830-ПП/СР-01/09 "О взаимодействии с московскими  государственными
вузами федерального подчинения в 2001/2002 учебном году", а также в
соответствии  с  решением  Городской  комиссии  по   предоставлению
земельных участков и градостроительному регулированию Правительство
Москвы постановляет:
     1. Разрешить    Московскому    государственному   техническому
университету  имени  Н.Э.Баумана  осуществить   в   2002-2004   гг.
проектирование и строительство жилого дома с нежилыми помещениями и
подземной автостоянкой   на   земельном    участке    по    адресу:
ул. Бауманская,  вл.26-28  за  счет  собственных  средств и средств
инвестора, привлеченного на конкурсной основе.
     2. Принять     предложение     Московского    государственного
технического   университета   имени   Н.Э.Баумана    и    открытого
акционерного  общества "Москапстрой" о возложении функций заказчика
по строительству жилого дома (п.1) на открытое акционерное общество
"Москапстрой".
     3. Поручить заказчику:
     3.1. Заказать   в   Москомархитектуре   исходно-разрешительную
документацию (п.1) и заказать проект планировки квартала.
     3.2. В  согласованные с инвестором сроки обеспечить разработку
и согласование  проектной  документации  на  строительство  объекта
(п.1) в установленном порядке.
     3.3. Оформить  в  Москомземе  договор   краткосрочной   аренды
земельного участка (п.1) на период проектирования и строительства в
установленном порядке.
     4. Вице-мэру  Москвы  Шанцеву В.П.  в установленном порядке от
лица  Правительства  Москвы  заключить  инвестиционный  контракт  с
Московским    государственным   техническим   университетом   имени
Н.Э.Баумана и привлеченным инвестором на строительство жилого  дома
(п.1)  с  распределением  общей  площади  объекта после сдачи его в
эксплуатацию в следующем соотношении:
     Жилая площадь:
     - 10%  общей жилой площади - в собственность города  Москвы  в
лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
безвозмездно на общегородские нужды;
     - 30%  общей  жилой  площади  -  Московскому  государственному
техническому университету имени Н.Э.Баумана  для  решения  жилищных
вопросов    сотрудников,   признанных   в   установленном   порядке
нуждающимися в улучшении жилищных условий,  в том числе 5% - Совету
ректоров вузов Москвы для реализации высшим учебным заведениям,  не
ведущим жилищное строительство,  с целью улучшения жилищных условий
их очередников;
     - 60%  общей жилой площади  -  в  собственность  привлеченного
инвестора (п.1).
     Нежилая площадь:
     - 50%  общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы;
     - 50%  общей  нежилой  площади - в собственность привлеченного
инвестора (п.1).
     Площадь подземной части:
     - 20%  машино-мест - в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента имущества города Москвы;
     - 75%  машино-мест - в собственность  привлеченного  инвестора
(п.1);
     - 5%  машино-мест - Московскому государственному  техническому
университету имени Н.Э.Баумана для предоставления сотрудникам.
     5. Принять к сведению, что привлеченный инвестор (п.1):
     5.1. В   установленном   порядке   в   течение   месяца  после
представления акта о реализации инвестиционного проекта  представит
для  оформления  в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда
города  Москвы  выписки  из  БД  ЕИС  "Жилище"  в  соответствии   с
распоряжением Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах  по
упорядочению учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     5.2. В  соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ   "Об   утверждении   Временного   положения   об  учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" представит
в Департамент жилищной политики и  жилищного  фонда  города  Москвы
инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации.
     5.3. Обеспечит передачу средств долевого участия  на  развитие
городских  инженерных  сооружений  и  коммуникаций в соответствии с
порядком,  утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы   от
13.01.98  N  15  "О  городской  программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     6. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных  коммуникаций  для
жилых  домов  (п.1)  осуществляется  в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28.03.2000 N  332-РМ  "О  финансировании  реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов
капитальных    вложений,    выделяемых   городскому   инвестору   -
Департаменту градостроительной политики,  развития и  реконструкции
города.
     7. Префекту Центрального административного округа:
     7.1. В  установленном  порядке  в  течение  трех месяцев после
сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию и  выполнения  в  полном  объеме
условий  инвестиционного  проекта по контракту (п.4) оформить акт о
результатах реализации инвестиционного контракта.
     7.2. Обеспечить   в   установленном   порядке   вывод  частных
металлических  гаражей,  попадающих  на  территорию   строительства
жилого дома.
     8. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства  объекта  (п.1)  зарегистрировать права собственности
города Москвы на нежилые помещения и помещения  подземных  гаражей,
являющихся  долей  города  Москвы  (п.4) и внести предложения по их
использованию.
     9. Участникам    строительства    после   выполнения   условий
инвестиционного  контракта   и   сдачи   объекта   в   эксплуатацию
представить  в  Москомрегистрацию  необходимый пакет документов для
оформления и регистрации имущественных прав на построенную площадь.
     10. В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,  за выполнение  дополнительных  работ  и  услуг  при
реализации  инвестиционного  проекта (п.1) их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы  от
20.04.99  N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по
реконструкции   объектов   городской   собственности    и    новому
строительству".
     11. Принять    к    сведению     обязательства     Московского
государственного  технического  университета  имени  Н.Э.Баумана  и
привлеченного инвестора,  что после завершения строительства (п.1),
оформление  и  регистрация  имущественных  прав и земельно-правовых
отношений будут осуществлены в установленном порядке.
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков