Постановление Правительства Москвы от 11.06.2002 № 423-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 11 июня 2002  N 423-ПП


  О строительстве учебного театра, физкультурно-оздоровительного
 комплекса Государственного образовательного учреждения высшего и
послевузовского профессионального образования "Российская академия
   театрального искусства - ГИТИС" и жилого комплекса по адресу:
 ул. Академика Пилюгина, владение 4-6 в квартале 16 Ломоносовского
           района (Юго-Западный административный округ)

     В  соответствии  с  совместным  постановлением   Правительства
Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 11 сентября  2001  года  N
830-ПП/СР-01/09 "О взаимодействии  с  московскими  государственными
вузами федерального подчинения в 2001/2002 учебном году", а также в
целях обеспечения финансирования строительства  учебного  театра  и
физкультурно-оздоровительного      комплекса       Государственного
образовательного    учреждения    высшего     и     послевузовского
профессионального  образования  "Российская  академия  театрального
искусства - ГИТИС" Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять   предложение   Государственного   образовательного
учреждения высшего и послевузовского профессионального  образования
"Российская академия  театрального  искусства - ГИТИС"  (  далее  -
РАТИ), согласованное с Министерством культуры Российской Федерации,
о строительстве в 2003-2005 гг. на  земельном  участке  по  адресу:
ул.Академика Пилюгина, владение 4-6 в  квартале  16  Ломоносовского
района учебного театра, физкультурно-оздоровительного комплекса,  а
также жилого комплекса с подземным гаражом-стоянкой за счет средств
привлеченных    инвесторов - закрытого    акционерного     общества
"Строительное управление N 155" и закрытого  акционерного  общества
"ИНТЕКО".
     2. Предоставить РАТИ на основании решения  Городской  комиссии
по   предоставлению   земельных   участков   и   градостроительному
регулированию ( протокол от 20 февраля 2002  года  N  7)  земельный
участок по адресу: ул.Академика Пилюгина, владение 4-6  в  квартале
16  Ломоносовского  района  под  строительство   учебного   театра,
физкультурно-оздоровительного и жилого комплексов.
     3. Принять к сведению, что функции заказчика по  строительству
объектов осуществит  открытое  акционерное  общество  "Москапстрой"
(ОАО "Москапстрой").
     4. Принять к сведению, что заказчик ОАО "Москапстрой":
     4.1. Обеспечит по  договору  с  Москомархитектурой  разработку
исходно-разрешительной  документации  на   строительство   объектов
(п.1).
     4.2. Оформит  в  Москомземе  в  установленном  порядке   право
пользования  земельным  участком   на   период   проектирования   и
строительства   объектов   (п.1)   на    основании    разработанной
Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.
     5. Установить, что  после  завершения  строительства  объектов
распределение жилой и нежилой площади  осуществляется  в  следующем
соотношении:
     5.1. Площадь учебного театра  и  физкультурно-оздоровительного
комплекса:   - 100% - в  собственность   города   Москвы   в   лице
Департамента государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы с последующей передачей РАТИ в установленном порядке.
     5.2. Жилая площадь:
     -  17,5% - в   собственность   привлеченных   инвесторов   для
коммерческой  реализации  с  направлением  полученных  средств  (за
вычетом предусмотренных действующим законодательством  налогов)  на
обустройство  учебного   театра   и   физкультурно-оздоровительного
комплекса;
     - 82,5% - в собственность привлеченных инвесторов.
     5.3. Нежилая площадь во  встроенно-пристроенных  помещениях  в
строящихся жилых домах:
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     - 60% - в собственность привлеченных инвесторов.
     5.4. Площадь встроенно-пристроенных гаражей-стоянок:
     -   10%   машино-мест   и   площади   общего   пользования - в
собственность города Москвы в лице Департамента государственного  и
муниципального имущества города Москвы;
     -  90%  машино-мест  и  площади  общего  пользования  и   100%
сервисных служб - в собственность привлеченных инвесторов.
     6. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. в трехмесячный срок с момента
выхода настоящего постановления в установленном порядке заключить с
РАТИ  и  привлеченными  инвесторами  инвестиционный   контракт   на
условиях, определенных настоящим постановлением.
     7. Принять к сведению,  что  РАТИ  совместно  с  привлеченными
инвесторами:
     7.1. В течение месяца  с  момента  заключения  инвестиционного
контракта (п.6) представят его в Департамент  жилищной  политики  и
жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации  в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N  935-РМ  "Об
утверждении   Временного   положения   об    учетной    регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     7.2. В течение трех месяцев после  приемки  объектов  (п.1)  в
эксплуатацию и  утверждения  акта  приемочной  комиссии  оформят  и
представят в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы  в  установленном  порядке  акт  о  результатах   реализации
инвестиционного проекта по контракту (п.6).
     8. Управлению экономической, научно-технической и промышленной
политики в строительной отрасли  Правительства  Москвы  осуществить
функции  инвестора  по  проектированию  и  строительству  городских
магистральных инженерных коммуникаций к объектам.
     9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     9.1. По  предложению   инвестора   Управления   экономической,
научно-технической и промышленной политики в  строительной  отрасли
Правительства Москвы, согласованному с ОАО "Москапстрой",  включать
в инвестиционные программы на 2003 и  последующие  годы  работы  по
проектированию и строительству городских  магистральных  инженерных
коммуникаций и  сооружений  к  объектам  (п.1)  за  счет  городских
источников финансирования в пределах лимитов капитальных  вложений,
выделенных управлению на соответствующий период, в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы  от  28  марта  2000  года  N  332-РМ  "О
финансировании  реализации  городских  программ   строительства   и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     9.2. На  основании  материалов,   представленных   заказчиком,
определить объем  отчислений,  передаваемых  инвесторами  (п.1)  на
развитие  социальной  и   инженерной   инфраструктуры   города,   в
соответствии   с   действующими    распорядительными    документами
Правительства  Москвы,  с  учетом  доли  жилой   площади   (п.5.2),
направляемой  на   коммерческую   реализацию   для   финансирования
строительства  учебного  театра   и   физкультурно-оздоровительного
комплекса.
     10. Принять к сведению обязательства участников строительства:
     10.1. После завершения строительства объектов (п.1) оформить и
зарегистрировать имущественные права на жилую и нежилую  площадь  и
гараж-стоянку в установленном законом порядке.
     10.2. После оформления имущественных прав (п.10.1) оформить  в
Москомземе право пользования  земельным  участком  в  установленном
порядке.
     11. Признать утратившими силу распоряжение исполкома Моссовета
от 11 июля 1969 года N 1503 и  решение  исполкома  Моссовета  от  8
августа 1988 года N 1667 "О строительстве нового  учебного  корпуса
Государственного    института    театрального     искусства     им.
А.В.Луначарского".
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве  Москвы  Ресина
В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков