Распоряжение Правительства Москвы от 08.10.2003 № 1794-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 8 октября 2003  N 1794-РП


   Об использовании земельных участков Департамента образования
           города Москвы в Южном административном округе

     В целях   решения   жилищной    проблемы    учителей    Южного
административного округа города Москвы,  а также закрепления кадров
учителей в округе:
     1. Принять   предложение   префекта  Южного  административного
округа города Москвы и Департамента  образования  города  Москвы  о
создании в 2003-2005 годах дополнительных объектов инфраструктуры в
действующих образовательных учреждениях и  строительстве  на  части
занимаемых   ими   земельных  участков,  находящихся  в  постоянном
(бессрочном) пользовании у Департамента образования города  Москвы,
жилых  домов  со  встроенно-пристроенными  нежилыми  помещениями  и
подземными автостоянками по следующим адресам:
       ул. Днепропетровская, 25а     (Школа N 861);
       Нахимовский проспект, 4а      (Интернат N 72)
и   привлечении   Закрытого  акционерного общества "Система-Галс" в
качестве  инвестора  по  проектированию  и   строительству   данных
объектов.
     2. Департаменту образования  города  Москвы  в  месячный  срок
заключить  соглашение  с инвестором на выполнение работ по развитию
инфраструктуры  образовательных  учреждений  в  рамках   реализации
комплексных проектов использования территорий (п.1).
     3. Объемы строительства,  площади и границы застройки уточнить
на    стадии    разработки   исходно-разрешительной   и   проектной
документации.
     4. Возложить  функции  застройщика  по  строительству объектов
(п.1) на Южное окружное управление Департамента образования  города
Москвы, а заказчика - на ЗАО "Система-Галс".
     5. Принять к сведению,  что  финансирование  проектирования  и
строительства  объектов  (п.1) будет осуществляться в полном объеме
за  счет  собственных  и  привлеченных  средств  инвестора  -   ЗАО
"Система-Галс".
     6. Установить    распределение    площадей    в    завершенных
строительством объектах (п.1) в следующем соотношении:
     6.1. Общая жилая площадь:
     - 30%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  для  обеспечения
педагогических  и управленческих работников образования г.  Москвы,
состоящих на учете по улучшению жилищных условий;
     - 70% - в собственность инвестора ЗАО "Система-Галс".
     6.2. Общая площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений:
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования в интересах  Департамента
образования города Москвы;
     - 80% - в собственность инвестора ЗАО "Система-Галс".
     6.3. Общая площадь подземных автостоянок:
     - 100% - в собственность инвестора ЗАО "Система-Галс".
     7. Префекту  Южного  административного  округа в месячный срок
после утверждения исходно-разрешительной документации заключить  от
имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с инвестором ЗАО
"Система-Галс" на строительство  объектов  (п.1)  с  распределением
площадей в соответствии с п.6 настоящего распоряжения.
     8. Принять к сведению обязательства инвестора:
     8.1. Разработать    и    утвердить   в   Москомархитектуре   в
установленном  порядке  исходно-разрешительную  и  проектно-сметную
документацию на строительство объектов (п.1).
     8.2. Оформить в установленном порядке в  Московском  земельном
комитете  земельно-правовые  отношения  на  период проектирования и
строительства   объекта   (п.1)    на    основании    разработанной
исходно-разрешительной документации.
     8.3. Произвести учетную регистрацию инвестиционного  контракта
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     8.4. В течение трех месяцев после утверждения акта  приемочной
комиссии   и   сдачи  объектов  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить  в
установленном порядке  акт  о  реализации  инвестиционного  проекта
согласно заключенному контракту (п.7).
     9. Москомархитектуре по заказу ЗАО "Система-Галс"  разработать
исходно-разрешительную   документацию   на  строительство  объектов
(п.1).
     10. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы по предложению инвестора ЗАО "Система-Галс" предусмотреть  в
инвестиционных  программах  Правительства  Москвы  2003-2005  годов
проектирование и  строительство  объектов  (п.1)  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     11. Проектирование и строительство городских инженерных  сетей
и  сооружений  для  возводимых объектов осуществить за счет средств
городских   источников   финансирования,   выделяемых    городскому
инвестору  -  Департаменту  градостроительной политики,  развития и
реконструкции города, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений районов застройки".
     12. Принять к сведению, что по мере завершения строительства и
ввода   объектов   (п.1)   в  эксплуатацию  имущественные  права  и
земельно-правовые отношения  по  ним  будут  оформлены  участниками
строительства в установленном порядке.
     13. Департаменту  имущества  города  Москвы   зарегистрировать
право  собственности  города  Москвы на свою долю нежилых помещений
(п.6.2.).
     14. Департаменту  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы  по  завершении  строительства  объектов  (п.1)  осуществить
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ  "О  мерах  по  упорядочению  учета  и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на префекта Южного административного округа Бирюкова П.П.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков