Постановление Правительства Москвы от 20.02.2001 № 155-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


  О реализации инвестиционного проекта по адресу: ул. Удальцова,
           владение 67 (Западный административный округ)

     В  соответствии  с  Законом  города Москвы от 26.06.96 N 20 "О
физической   культуре   и  спорте",  а  также  в  целях  социально-
экономического  развития  района  Проспект  Вернадского и городской
программы  комплексной реконструкции ветхого и 5-этажного жилищного
фонда Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять  предложение  префекта  Западного административного
округа,      общества      с      ограниченной     ответственностью
"Евротраст-недвижимость"  и  Комитета  физической культуры и спорта
Правительства   Москвы   о   строительстве   в   2001-2002  гг.  по
ул. Удальцова,    владение    67    за   счет   инвестора   -   ООО
"Евротраст-недвижимость":
     1.1.  Спортзала общей площадью 1000 кв.м на земельном участке,
предоставленном    государственному   образовательному   учреждению
города   Москвы   Центр  образования  "Олимп"  Комитета  физической
культуры  и спорта Правительства Москвы, в соответствии с договором
безвозмездного   временного   пользования   земельного  участка  от
23.08.99 N М-07-600250.
     1.2.   Жилого   дома  с  нежилым  первым  этажом  и  подземным
гаражом-стоянкой  общей  площадью  25000  кв.м,  в  том числе общей
жилой площадью 20000 кв.м.
     2.   Принять   к   сведению,   что  заказчиком-застройщиком  и
инвестором  по  реализации  инвестиционного  проекта  является  ООО
"Евротраст-недвижимость".
     3.   После   окончания  строительства  распределение  площадей
произвести в следующем соотношении:
     3.1.  100%  площадей спортзала (п. 1.1) в собственность города
Москвы   в  лице  Департамента  государственного  и  муниципального
имущества города Москвы.
     3.2.  По  жилому  дому  с  первым  нежилым  этажом и подземным
гаражом-стоянкой (п. 1.2) по жилой площади:
     30%  -  Департаменту  муниципального жилья и жилищной политики
Правительства    Москвы    для    переселения   жителей   Западного
административного округа из ветхого и 5-этажного жилищного фонда;
     70%   -   в   собственность   инвестора   -   ООО  "Евротраст-
недвижимость";
     по нежилой площади:
     40%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     60%   -   в   собственность   инвестора   -   ООО  "Евротраст-
недвижимость";
     по площади подземного гаража-стоянки:
     20%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
обеспечения    очередников    округа    (продажа   машино-мест   по
себестоимости по предложениям префектуры);
     80%   -   в   собственность   инвестора   -   ООО  "Евротраст-
недвижимость".
     4.   Первому   заместителю   Премьера   Правительства   Москвы
Шанцеву В.П.   в   течение   месяца  с  момента  выхода  настоящего
постановления   заключить   контракт  Правительства  Москвы  с  ООО
"Евротраст-недвижимость"   на  реализацию  инвестиционного  проекта
(п. 1) с распределением общей площади объектов (п. 3).
     5. Обязать заказчика-инвестора:
     5.1.  Предусмотреть  в  инвестиционном контракте обязательства
по   реконструкции   столовой   для   школьников   государственного
образовательного   учреждения   города  Москвы  Центра  образования
"Олимп"   Комитета   физической  культуры  и  спорта  Правительства
Москвы,  а также оформление в субаренду земельного участка площадью
4   га   сроком   до   10   лет   в   районе  поселка  Первомайский
Наро-Фоминского  района  Московской  области для размещения летнего
временного   палаточного  оздоровительного  лагеря  для  школьников
Центра образования "Олимп".
     5.2.   Заказать   в  Москомархитектуре  исходно-разрешительную
документацию на строительство объектов (п. 1).
     5.3.  Представить  ТЭО  на  строительство  объектов  (п. 1)  и
проект  благоустройства  прилегающей территории в Москомархитектуру
для  согласования  градостроительного  и  архитектурного  решения с
последующим представлением его в Мосгосэкспертизу.
     5.4.  В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО  на  строительство  жилого дома (п. 1.2) предоставить документы
для   проведения   учетной  регистрации  инвестиционного  контракта
(п. 4)  в  Департамент  муниципального  жилья  и  жилищной политики
Правительства  Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97  N  935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5.5.   После   сдачи   объектов   (п. 1)   в   эксплуатацию  в
установленном   порядке   оформить  акт  о  результатах  реализации
инвестиционного проекта по контракту (п. 4).
     5.6.  Оформить  в  Москомземе  в  установленном  порядке право
пользования   земельными   участками  на  период  проектирования  и
строительства    (п. 1)    на    основании   исходно-разрешительной
документации.
     6.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства  Москвы  оформить в установленном порядке совместно с
ООО      "Евротраст-недвижимость"      предварительный     протокол
распределения жилой площади (п. 1.2).
     7.  Префекту Западного административного округа в течение двух
месяцев  с  момента  выхода  настоящего постановления подготовить и
согласовать   с   Департаментом  муниципального  жилья  и  жилищной
политики   Правительства   Москвы   график   отселения  жителей  из
5-этажного и ветхого жилищного фонда.
     8.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
на  основании  материалов,  представленных  заказчиком-инвестором -
ООО    "Евротраст-недвижимость",    определить    объем    средств,
передаваемых   Правительству   Москвы   на  развитие  социальной  и
инженерной  инфраструктуры  города  в  соответствии  с действующими
распорядительными документами Правительства Москвы.
     9.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города  Москвы  по  завершении  строительства  и  приемке  объектов
(п. 1)    в   эксплуатацию   оформить   в   установленном   порядке
имущественные  права  на  нежилую площадь в Москомрегистрации (доля
города) в соответствии с пп. 3.1, 3.2 настоящего постановления.
     10.  Принять  к  сведению что, государственное образовательное
учреждение  города  Москвы  Центр  образования "Олимп" Москомспорта
представит    в   Москомзем   договор   безвозмездного   временного
пользования  земельным  участком  от  23.08.99  N  М-07-600250  для
внесения соответствующих изменений.
     11.  После  сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию, выполнения и
оформления  имущественных  прав  на  жилые  и  нежилые помещения, в
соответствии  с  имущественными  правами  на  возведенные  объекты,
владельцам  жилых  и  нежилых  помещений  оформить  в  Москомземе в
установленном    порядке   земельно-правовые   отношения   для   их
эксплуатации.
     12.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить    на   префекта   Западного   административного   округа
Кирюшина В.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков