Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 16.09.2003 № 772-ПП

Документ имеет не последнюю редакцию.

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 16 сентября 2003  N 772-ПП


         О реконструкции 3-этажного жилого дома по адресу:
                  ул. Грузинский Вал, д.16, стр.1
               (Центральный административный округ)

     В целях  формирования  программы  жилищного  строительства,  в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ  "О
порядке  реализации  строительных жилищных программ в г.  Москве" и
постановлением Правительства Москвы  от  02.07.2002  N  494-ПП  "Об
утверждении  Программы жилищного строительства по городскому заказу
до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на  период  до
2010 года" Правительство Москвы постановляет:
     1. Осуществить в 2003-2004 гг. реконструкцию 3-этажного жилого
дома  с  автостоянкой  на первом этаже общей площадью 560 кв.  м по
адресу: ул. Грузинский Вал, д.16, стр.1.
     2. Установить,   что   по   итогам  открытого  инвестиционного
конкурса,   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией    по
инвестированию   строительства   и   реконструкции  жилых  объектов
(протокол от 29.05.2003 N 18-19/3-13),  инвестором по реконструкции
объекта    (п.1)    определено    закрытое   акционерное   общество
"Фундамент-Риэлти" со следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование реконструкции объекта (п.1) осуществляется
за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате
реализации инвестиционного проекта,  заменяется на долевое  участие
инвестора ЗАО "Фундамент-Риэлти" в осуществлении городских жилищных
программ в объеме 390 000 долларов США (в рублевом  эквиваленте  по
ставке  Центрального  банка  Российской  Федерации на день оплаты),
перечисляемом  победителем  конкурса  в  бюджет  города  Москвы   в
соответствии со следующим графиком:
     - первая часть денежных средств - перечисляется  инвестором  в
бюджет города на счет в Московском городском казначействе в размере
20%  от суммы, определенной по итогам открытого конкурса, в течение
10  рабочих  (банковских) дней с момента подписания инвестиционного
контракта;
     - вторая  часть  -  остальные средства (80%  от суммы долевого
участия) перечисляются  ежеквартально  в  первый  рабочий  день  на
указанный  счет  равновеликими платежами с IV квартала 2003 года по
IV квартал 2004 года включительно.
     В случае  нарушения  инвестором  сроков оплаты и (или) графика
платежей Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку
в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский)
день просрочки.
     2.3. По  окончании  реконструкции  объекта (п.1) распределение
общей площади осуществить в следующем соотношении:
     2.3.1. Общая жилая площадь - 100%  - в собственность инвестора
ЗАО "Фундамент-Риэлти".
     2.3.2. Площадь гаража-стоянки:
     - 20%  машиномест   и   площади   общего   пользования   -   в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы  для  реализации  по  предложениям  префектуры  Центрального
административного округа;
     - 80%  машиномест   и   площади   общего   пользования   -   в
собственность инвестора ЗАО "Фундамент-Риэлти".
     2.4. Все   построенные   или   реконструированные   в   рамках
заключаемого  инвестиционного контракта (п.3) объекты инженерного и
коммунального    назначения    оформляются    в     государственную
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы в порядке,  утвержденном постановлением Правительства Москвы
от  22.08.2000  N  660  "О  порядке  приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     2.5. Инвестор  принимает участие в благоустройстве территорий,
прилегающих к объекту реконструкции в объеме  эквивалентном  5  000
долларов США.
     3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить   в   установленном  порядке  инвестиционный  контракт  с
инвестором ЗАО  "Фундамент-Риэлти"  на  реализацию  инвестиционного
проекта реконструкции объекта (п.1).
     Регистрацию заключенного    инвестиционного    контракта     и
дополнительных  соглашений  к  нему,  а  также  акта  о результатах
реализации   инвестиционного   проекта   осуществить   в   порядке,
установленном  постановлением  Правительства  Москвы  от 14.01.2003
N 6-ПП "Об утверждении Временного положения  об учетной регистрации
инвестиционных  контрактов  (договоров)  с  участием  Правительства
Москвы,  дополнительных соглашений к  ним  и  актов  о  результатах
реализации   инвестиционных  проектов  по  созданию  (приобретению)
объектов нежилого назначения".
     4. Принять    к    сведению    обязательства   инвестора   ЗАО
"Фундамент-Риэлти":
     4.1. Разработать   и   утвердить  в  установленном  порядке  в
Москомархитектуре проектно-сметную  документацию  на  реконструкцию
жилого дома (п.1).
     4.2. В   установленном   порядке   после   выхода   настоящего
постановления  заключить  на  период проектирования и строительства
договор краткосрочной аренды на земельный участок площадью 0,027 га
по адресу: ул. Грузинский Вал, д.16, стр.1.
     4.3. Представить в Департамент жилищной политики  и  жилищного
фонда  города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от  28.11.97
N   935-РМ   "Об   утверждении   Временного  положения  об  учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     4.4. В  течение  3  месяцев  после  сдачи  объекта   (п.1)   в
эксплуатацию  и  утверждения  акта приемочной комиссии,  оформить в
установленном порядке акт о  реализации  инвестиционного  контракта
(п.3).
     5. Департаменту имущества города Москвы:
     5.1. В   течение   6   месяцев   со   дня   выхода  настоящего
постановления обеспечить вывод из объекта (п.1) арендатора  нежилых
помещений  ООО "Легион-Инвест" (договор аренды от 15.10.98 N 1-1305
на срок до 10.02.2003, занимаемая площадь 75,2 кв.м).
     5.2. После  завершения  реконструкции  здания  (п.1)  внести в
Реестр объектов недвижимости,  находящихся в  собственности  города
Москвы, площади автостоянки, являющиеся городской долей (п.2.3.2).
     6. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы    по    предложению    инвестора   ЗАО   "Фундамент-Риэлти"
предусмотреть в инвестиционных программах Правительства  Москвы  на
2003-2004   годы   реконструкцию  объекта  (п.1)  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     7. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п.1), осуществить
в   2003-2004   гг.   в  соответствии  с  условиями,  утвержденными
распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О  финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     8. По   окончании   реконструкции   объекта   (п.1)  инвестору
представить в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города  Москвы  документы  для  оформления  и учета жилой площади в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N  56-РМ  "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади
в г. Москве".
     9. Принять к сведению обязательства инвестора:
     9.1. В  установленном   порядке   осуществить   оформление   и
регистрацию имущественных прав.
     9.2. После  оформления  имущественных  прав   на   законченный
реконструкцией  объект  (п.1)  в  установленном  порядке оформить в
Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.  и первого заместителя Мэра Москвы
в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков