Постановление Правительства Москвы от 25.11.2003 № 975-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 25 ноября 2003  N 975-ПП


        О сокращении сроков оформления права собственности
                 города Москвы на жилые помещения

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 30.12.2008 г. N 1249-ПП)

     В  целях  обеспечения  исполнения  требований законодательства
при  заключении  договоров с гражданами в рамках городских жилищных
программ,        совершенствования        процесса       подготовки
правоустанавливающих  документов,  сокращения  сроков  оформления и
регистрации  права собственности города Москвы на жилые помещения в
домах-новостройках,  а также в целях приведения практики оформления
прав  собственности  города  Москвы  на  объекты  жилищного фонда в
соответствие   с   нормами   действующего  законодательства  и  для
обеспечения  своевременной  реализации  городских жилищных программ
Правительство Москвы постановляет:
     1. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы  формировать  пакеты документов,  необходимых для оформления
прав  собственности  города  Москвы  на  объекты  жилищного  фонда,
возникших  до  1 января 2000 года,  на основании выписки из Реестра
собственности города Москвы в жилищной сфере (далее - Реестр  СЖС).
Сформированный  пакет  документов  для  государственной регистрации
представлять  в  единую  специализированную   приемную   Учреждения
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним на территории города Москвы c момента ее создания.
     2. Утвердить   регламенты   взаимодействия   при  формировании
документов для  оформления  прав  собственности  города  Москвы  на
объекты жилищного фонда (приложение).
     3. Департаменту имущества города Москвы в месячный срок:
     3.1. Передать  в  аренду Учреждению юстиции по государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории  города  Москвы  помещения  по Дмитровскому шоссе, д. 5,
корп. 1  общей площадью 297 кв.м для организации специализированной
приемной  для  государственной  регистрации  прав и сделок с жилыми
помещениями, стороной которых является город Москва.
     3.2. Внести  предложение  о  выделении  нежилого помещения для
проведения работ  по  созданию  и  ведению  Реестра  СЖС,  развития
системы  ипотечного  кредитования  и  оформления прав собственности
города на объекты жилищного фонда.
     4. Учреждению  юстиции  по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним  на  территории  города  Москвы
подготовить     проект    постановления    Правительства    Москвы,
предусматривающий    повышающие    коэффициенты    к    плате    за
государственную   регистрацию   прав  пропорционально  максимальным
размерам   платы,   установленным   постановлением    Правительства
Российской  Федерации  от  13  октября  2003 года N 620 "О внесении
изменений и дополнения  в  постановление  Правительства  Российской
Федерации от 26 февраля 1998 года N 248".
     5.  Считать,  что  документом,  подтверждающим  факт  создания
объекта  жилищного  фонда,  является  разрешение  на ввод объекта в
эксплуатацию. (В   редакции   Постановления   Правительства  Москвы
от 30.12.2008 г. N 1249-ПП)
     6. Принять к  сведению,  что  в  случае  подачи  Департаментом
жилищной  политики  и  жилищного фонда города Москвы на регистрацию
прав города пакетов документов,  соответствующих  законодательству,
Мосрегистрация  будет  производить государственную регистрацию прав
города в течение 15 рабочих дней.
     7. Установить,  что  за  несоблюдение  требований  указанных в
п. 2   приложения,   руководители   соответствующих   подразделений
Правительства Москвы несут персональную ответственность.
     8. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на   первых   заместителей   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Швецову Л.И.  и Толкачева О.М.,  префектов административных округов
города Москвы.


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                          В.П.Шанцев



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 25 ноября 2003 года
                               N 975-ПП


                            Регламенты
  взаимодействия при формировании документов для оформления прав
      собственности города Москвы на объекты жилищного фонда

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 30.12.2008 г. N 1249-ПП)

    1. Регламент взаимодействия при формировании документов для
 оформления прав собственности города Москвы на объекты жилищного
  фонда, построенные в рамках реализации инвестиционных проектов

     На каждый объект:
     1.1. Инвестор в 5-дневный срок с момента  учетной  регистрации
инвестиционного   контракта  в  Департаменте  жилищной  политики  и
жилищного фонда города Москвы (далее  -  Департамент)  безвозмездно
представляет  в  Департамент  оригинал и заверенную в установленном
порядке копию:
     - инвестиционного контракта;
     - дополнительных соглашений к инвестиционному контракту.
     1.2. Инвестор   в   5-дневный   срок   с   момента  подписания
безвозмездно  представляет  в  Департамент  оригинал  и  заверенную
копию:
     - протоколов поквартирного распределения к контракту;
     - акта   о   результатах   реализации  (частичной  реализации)
инвестиционного контракта;
     - разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. (Дополнен       -
Постановление Правительства Москвы от 30.12.2008 г. N 1249-ПП)
     1.3. Инвестор   в   течение   10  дней  с  момента  проведения
государственной  регистрации  договора  аренды  земельного  участка
безвозмездно  представляет  в  Департамент  заверенные копии такого
договора, дополнительных соглашений к нему.
     1.4. Инвестор  в течение 10 дней после заключения безвозмездно
представляет   в   Департамент   заверенные   копии   договора    о
разграничении   функций  заказчика,  договора  между  заказчиком  и
Территориальным управлением капитального строительства.
     1.5. Префектура  административного  округа  в 5-дневный срок с
момента выпуска представляет в Департамент заверенные копии:
     - распоряжения о предоставлении земельного участка;
     - выписки    из    протоколов    заседаний     комиссии     по
имущественно-земельным   отношениям   по   вопросам  предоставления
участка;
     дефис;(Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 30.12.2008 г. N 1249-ПП)
     дефис.(Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 30.12.2008 г. N 1249-ПП)
     1.6. МосгорБТИ по заявке Департамента представляет:
     - поэтажный  план  жилого  строения,  содержащий   контур   по
наружному  обмеру  здания,  контуры  квартир  по  внутренней  грани
ограничивающих  квартиру  стен  с  указанием  места  входа,  номера
квартиры, общей площади каждой квартиры, количества жилых комнат;
     - экспликацию на квартиру;
     - справку о соответствии строительных и почтового адресов.

      2. Регламент взаимодействия при формировании документов
          для оформления прав собственности города Москвы
          на объекты жилищного фонда, построенные за счет
                        городского бюджета

     Заказчик,     определенный     распорядительным     документом
Правительства Москвы, в 20-дневный срок с даты выдачи разрешения на
ввод  объекта  в эксплуатацию представляет в Департамент по каждому
объекту надлежащим образом заверенный пакет документов, включающий:
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 30.12.2008 г. N 1249-ПП)
     2.1. Договор    краткосрочной   аренды   земельного   участка,
дополнительные соглашения  к  нему,  акт  сдачи-приемки  земельного
участка.
     2.2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, правовой акт о
предоставлении земельного участка для строительства. (В    редакции
Постановления Правительства Москвы от 30.12.2008 г. N 1249-ПП)
     2.3. Выписку    из    протокола    заседания    комиссии    по
имущественно-земельным   отношениям   по   вопросу   предоставления
участка.
     2.4. Документы,  подтверждающие  договорные  отношения   между
заказчиком и техническим заказчиком.
     2.5. Документы, выданные БТИ:
     - поэтажный   план   жилого  строения,  содержащий  контур  по
наружному  обмеру  здания,  контуры  квартир  по  внутренней  грани
ограничивающих  квартиру  стен  с  указанием  места  входа,  номера
квартиры, общей площади каждой квартиры, количества жилых комнат;
     - экспликацию на квартиру;
     - справку о соответствии строительных и почтового адресов;
     - паспорт жилого дома.
     Документы, указанные в пункте 2.5, представляются заказчиком в
оригинале.
     2.6.  Копию  распоряжения  префекта  административного  округа
города  Москвы  о присвоении объекту строительства соответствующего
адреса. (Дополнен     -    Постановление    Правительства    Москвы
от 30.12.2008 г. N 1249-ПП)