Постановление Правительства Москвы от 25.10.2005 № 840-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 25 октября 2005  N 840-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 05.08.2008 г. N 693-ПП

       Об адресном перечне территорий городской комплексной
          инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы"

     Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 2  февраля
1999  г.  N  80  "О реализации городской комплексной инвестиционной
программы  "Новое  кольцо  Москвы", от 30 декабря 2003 г. N 1095-ПП
"О  мерах  по  выполнению  постановления  Правительства  Москвы  от
02.02.99 N 80" Департаментом градостроительной политики, развития и
реконструкции   города   Москвы   совместно  с  Москомархитектурой,
Комплексом  экономической  политики  и  развития   города   Москвы,
префектурами  административных  округов  города Москвы и ОАО "Новое
кольцо Москвы":
     - завершается   разработка  и  согласование  Схемы  размещения
высотных объектов программы "Новое кольцо Москвы";
     - сформирован   предварительный   адресный  перечень  объектов
программы "Новое кольцо Москвы" до 2015 года;
     - в   целях   проведения  городских  инвестиционных  торгов  в
2003-2004 гг. обеспечена разработка градостроительной предпроектной
документации и актов разрешенного использования участков территорий
программы "Новое кольцо Москвы" (объекты первой очереди программы),
расположенных на площади более 78 га;
     - подготовлены и проведены инвестиционные  торги  по  объектам
программы  "Новое   кольцо   Москвы"   с   объемами   строительства
256,4 тыс.кв.м.
     Учитывая ограниченность  земельных  ресурсов  города  Москвы и
необходимость   комплексного   освоения    городских    территорий,
реализация  городской  комплексной  инвестиционной программы "Новое
кольцо Москвы" осуществляется во взаимосвязи с Городской программой
капитального   ремонта,  модернизации,  реконструкции  и  реновации
зданий,  сооружений,  а также реорганизации территорий  сложившейся
застройки   и  Целевой  программой  реорганизации  производственных
территорий города Москвы.
     В целях   конкретизации  Генерального  плана  развития  города
Москвы на период до 2020 года,  создания в срединном и периферийном
поясе общественных многофункциональных комплексов,  а также в целях
координации разработки  уполномоченными  заказчиками  предпроектной
градостроительной     документации,     повышения    инвестиционной
привлекательности  проектов  программы  "Новое  кольцо  Москвы"   и
обеспечения  их  подготовки  к  инвестиционным торгам Правительство
Москвы постановляет:
     1. Утвердить    Адресный    перечень    территорий   городской
комплексной  инвестиционной  программы  "Новое  кольцо  Москвы"  на
основе  Среднесрочной отраслевой схемы размещения высотных объектов
городской  комплексной  инвестиционной  программы   "Новое   кольцо
Москвы",  разработанной Москомархитектурой, с разбивкой по очередям
(приложение 1).
     2. Возложить  на  управляющую  компанию программы - ОАО "Новое
кольцо  Москвы"  функции  заказчика  по  разработке   предпроектной
градостроительной  документации  и актов разрешенного использования
участков  территорий,  включенных  Москомархитектурой  в   адресный
перечень  (п.1),  в  том  числе по территориям,  ранее включенным в
Программу  капитального  ремонта,  модернизации,  реконструкции   и
реновации  зданий,  сооружений,  а  также  реорганизации территорий
сложившейся   застройки   и   Целевую    программу    реорганизации
производственных территорий города Москвы (приложение 2).
     3. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции города Москвы:
     3.1. Совместно  с  ГУП  "Управление  перспективных   застроек"
(далее  -  ГУП  "УПЗ")  и  ГУП "Московский центр освоения резервных
территорий" (далее - ГУП "МЦОРТ") обеспечить в  двухнедельный  срок
после  утверждения  градостроительной  документации в установленном
порядке передачу ОАО "Новое кольцо  Москвы"  утвержденных  проектов
планировки  территорий,  включая  разработанные  схемы  инженерного
обеспечения и технические  условия  на  присоединение  к  городским
инженерным  сетям объектов программы "Новое кольцо Москвы" согласно
приложению  2  к  настоящему  постановлению  для  разработки  актов
разрешенного  использования  участков  территории  программы "Новое
кольцо   Москвы"   и   подготовки   документации   для   проведения
инвестиционных торгов по объектам программы.
     3.2. Включать в установленном порядке объекты программы "Новое
кольцо  Москвы" в адресный перечень объектов,  подлежащих вынесению
на  конкурсы  (аукционы),   и   график   разработки   предпроектной
документации.
     4. Принять к сведению обязательства ОАО "Новое кольцо Москвы":
     4.1. В  связи  с  тем,  что  часть высотных объектов программы
"Новое кольцо Москвы"  предполагается  разместить  на  территориях,
включенных  в  Среднесрочную  программу  комплексной  реконструкции
территорий  сложившейся  застройки,  утвержденную   постановлениями
Правительства  Москвы  от  21  января 2003 г.  N 28-ПП "О программе
капитального  ремонта,  модернизации,  реконструкции  и   реновации
зданий,  сооружений  и территорий сложившейся застройки,  начиная с
2003 года,  и основных объемных показателях на 2003-2004 годы" и от
5  августа  2003  г.  N 658-ПП "О внесении изменений и дополнений в
постановление Правительства Москвы от 21 января 2003 года N 28-ПП",
в  Среднесрочную  программу  комплексной  реконструкции  территорий
сложившейся застройки,  утвержденную  постановлением  Правительства
Москвы  от  30  марта  2004 г.  N 178-ПП "О Среднесрочной программе
капитального  ремонта,  модернизации,  реконструкции  и   реновации
зданий,  сооружений,  а  также реорганизации территорий сложившейся
застройки города Москвы на 2004-2006 годы",  и в Целевую  программу
реорганизации    производственных    территорий    города   Москвы,
утвержденную  постановлением  Правительства  Москвы  от  24 февраля
2004 г. N 107-ПП, осуществлять комплексную реконструкцию территорий
и при подготовке конкурсной (лотовой) документации  предусматривать
возмещение  в  бюджет города Москвы инвестором-победителем конкурса
(аукциона)  расходов  на  разработку,  согласование  и  утверждение
градостроительной документации.
     4.2. Обеспечить предпроектную проработку  размещения  высотных
объектов  программы "Новое кольцо Москвы" с проведением необходимых
согласований,  обеспечивающих выполнение  норм  МГСН  1.04-2005,  в
составе  проектов  комплексной реконструкции территорий сложившейся
застройки города.
     4.3. Проводить   работу  с  собственниками  и  пользователями,
расположенными  на  земельных  участках  программы  "Новое   кольцо
Москвы",  а  также  на участках,  предлагаемых Москомархитектурой к
включению в программу,  в целях расширения круга лиц, участвующих в
реализации  программы  "Новое кольцо Москвы".  По итогам проработки
адресов  и  необходимых  согласований  (в   т.ч.   с   вышестоящими
федеральными органами) представлять первому заместителю Мэра Москвы
в  Правительстве  Москвы,   руководителю   Комплекса   архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Москвы предложения о
вариантах реализации проектов программы  "Новое  кольцо  Москвы"  с
учетом  законодательных  актов Российской Федерации и постановления
Правительства Москвы от 25  января  2005  г.  N  43-ПП  "О  порядке
рассмотрения  обращений по размещению градостроительных объектов на
территории города Москвы".
     5. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции города Москвы, Москомархитектуре:
     5.1. В  установленном  порядке  предусматривать при подготовке
схем  развития   и   размещения   головных   объектов   энерго-   и
теплоснабжения  по  предложению  ОАО "Новое кольцо Москвы" нагрузки
мощностей,  необходимых для обеспечения реализации программы "Новое
кольцо Москвы", с учетом приложения 1 к настоящему постановлению.
     5.2. Совместно  с  ГУП  "УПЗ"  и  ОАО  "Новое  кольцо  Москвы"
проанализировать   перечни   кварталов  реконструкции  и  реновации
жилищного  фонда,  разработка  градостроительной  документации   по
которым планируется в 2006 году, и не позднее IV квартала 2005 года
представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы,
руководителю   Комплекса  архитектуры,  строительства,  развития  и
реконструкции города  Москвы  предложения  по  размещению  высотных
зданий.
     5.3. Совместно  с  Департаментом  экономической   политики   и
развития города Москвы и ОАО "Новое кольцо Москвы" уточнить перечни
объектов  программы  "Новое   кольцо   Москвы",   выставляемых   на
инвестиционные  торги,  с  учетом  приложений  1  и  2 к настоящему
постановлению для последующего их представления  в  Комитет  города
Москвы   по  организации  и  проведению  конкурсов  и  аукционов  в
установленном порядке.
     6. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы   после   разработки   и   представления   градостроительной
документации  и актов разрешенного использования земельных участков
в установленном  порядке  разработать  стартовые  условия  открытых
инвестиционных   торгов   на   право  инвестирования  строительства
объектов.
     7. Москомархитектуре:
     7.1. Совместно  с  ОАО  "Новое  кольцо   Москвы"   в   составе
градостроительной  документации при обосновании размещения высотных
объектов  предусматривать  в   установленном   порядке   выполнение
светотехнических и аэрационных расчетов,  проверку пространственной
ландшафтно-визуальной обоснованности размещения объектов  программы
"Новое   кольцо  Москвы"  с  учетом  перспективной  и  существующей
застройки  соответствующего  сектора   города,   включая   объекты,
заявленные   для   строительства  другими  заказчиками-инвесторами,
проработку инженерно-гидрологических, конструктивных, транспортных,
историко-охранных   аспектов   окружающей   среды,  потребностей  в
энергоресурсах,   технологических   и   пожарных    требований    в
соответствии с пп.2.2, 2.3, 2.4  протокола Общественного совета при
Мэре Москвы от 16 марта 2005  г.  N  3  и  протокола  Общественного
совета при Мэре Москвы от 20 мая 2004 г. N 5.
     7.2. Осуществлять   разработку   и   согласование   проектной,
градостроительной  документации  и актов разрешенного использования
участков  территории  программы  "Новое  кольцо  Москвы"  с  учетом
приложения 1 к настоящему постановлению.
     7.3. Предусмотреть в  многофункциональных  комплексах  наличие
гостиниц   по   согласованию  с  Комитетом  по  внешнеэкономической
деятельности города Москвы.
     8. Префектурам   административных   округов   города   Москвы,
отраслевым департаментам города Москвы не  проводить  оформление  и
согласование    распорядительных    документов    и/или    проектов
распорядительных  документов,  а  также  резервирование   земельных
участков  по  адресам,  указанным  в  настоящем постановлении,  под
другие цели.
     9. Внести изменения в постановления  Правительства  Москвы  от
21 января 2003 г.  N 28-ПП  "О  программе   капитального   ремонта,
модернизации,   реконструкции  и  реновации  зданий,  сооружений  и
территорий сложившейся застройки,  начиная с 2003 года,  и основных
объемных  показателях  на  2003-2004  годы",  от  5 августа 2003 г.
N 658-ПП "О внесении  изменений  и   дополнений   в   постановление
Правительства  Москвы от 21 января 2003 года N 28-ПП",  от 30 марта
2004 г.  N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального  ремонта,
модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также
реорганизации территорий сложившейся  застройки  города  Москвы  на
2004-2006 годы",  исключив адреса,  указанные в приложениях 1 и 2 к
настоящему постановлению.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 25 октября 2005 г.
                               N 840-ПП


                   Адресный перечень территорий
               городской комплексной инвестиционной
                 программы "Новое кольцо Москвы"*
                    (с разбивкой по очередям)
                      1-я очередь программы

--------------------------------------------------------------------
 N ¦   Адрес объекта/территории    ¦ Администра- ¦Функциональное
   ¦                               ¦ тивный      ¦назначение
   ¦                               ¦ округ       ¦
   ¦                               ¦ Москвы      ¦
--------------------------------------------------------------------
1.  Давыдковская ул., вл.3,
    р-н Фили-Давыдково              Западный      Жилой комплекс
    (строится)

2.  Маршала Жукова просп.,
    вл.72-74, р-н Хорошево          Северо-       Жилой комплекс
    Мневники (строится)             Западный

3.  Ленинский просп., вл.111/2,     Юго-          Жилой комплекс
    р-н Обручевский (строится)      Западный

4.  Краснобогатырская ул., вл.28    Восточный     Жилой комплекс
    (строится)

5.  Преображенская пл., вл.8        Восточный     Административный
                                                  комплекс

6.  Семеновский пер., вл.21         Восточный     Административный
    (строится)                                    комплекс с
                                                  объектами  тор-
                                                  говли   и КБО

7.  Щелковское ш., вл.75            Восточный     Многофункцио-
                                                  нальный комплекс

8.  Дмитровское ш., вл.11-13        Северный      Жилой комплекс
    (кв.71-72 района
    Тимирязевский)

9.  Алтуфьевское ш., вл.54          Северо-       Многофункцио-
    (строится)                      Восточный     нальный комплекс

10. Проезд Серебрякова, вл.11-13    Северо-       Административно-
                                    Восточный     жилой комплекс

11. Ярославское ш., вл.121-123      Северо-       Жилой  комплекс
    (в составе мкр.34 района        Восточный
    Ярославский)

12. Югорский пр., вл.16/13,         Северо-       Административный
    (в составе мкр.34 района        Восточный     комплекс
    Ярославский)

13. Ярославское ш., вл.147          Северо-       Жилой "стартовый"
                                    Восточный     дом для пересе-
                                                  ления жителей
                                                  мкр.34 р-на
                                                  Ярославский
                                                  (средства город-
                                                  ского бюджета)

14. Пересечение Варшавского ш.      Южный         Офисно-деловой
    и  ул. Дорожной                               комплекс

15. Пересечение ул. Перерва и       Юго-          Жилой комплекс
    ул. Маршала Голованова          Восточный

16. Ул. Верхние Поля, вл.17         Юго-          Многофункцио-
                                    Восточный     нальный
                                                  комплекс

17. Новоясеневский проспект,        Юго-          Многофункцио-
    вл.5-13                         Западный      нальный комплекс

18. Ул. Профсоюзная, вл.156         Юго-          Многофункцио-
                                    Западный      нальный комплекс

    2-я очередь программы

1.  Проспект Буденного, вл.51       Восточный     Многофункцио-
                                                  нальный комплекс

2.  Пр.пр.1980, вл.3-7,             Западный      Многофункцио-
    (в составе кв.2 р-на                          нальный жилой
    Очаково-Матвеевское)                          комплекс

3.  Ул. Минская, вл.17              Западный      Жилой комплекс
    (в составе кв.58, 59, 60
    района Фили-Давыдково)

4.  Светлый проезд,                 Северный      Многофункцио-
    (в составе кв.51                              нальный жилой
    района Сокол)                                 комплекс

5.  1-я Мытищинская ул., вл.3,      Северо-       Общественно-
    (мкр.10-10а-11,                 Восточный     деловой комплекс
    р-на Алексеевский)

6.  Мкр.50 р-на Марфино             Северо-       Административно-
                                    Восточный     деловой комплекс

7.  Проспект Мира, вл.209           Северо-       Административно-
    (промзона 52 "Северянин")       Восточный     деловой центр

8.  Сущевский вал, вл.59,           Северо-       Многофункцио-
    (в составе мкр.Г-9              Восточный     нальный комплекс
    р-на Марьина Роща)

9.  Ул. Королева, вл.16, 20         Северо-       Административно-
    (в составе мкр.51-52            Восточный     деловой много-
    р-на Марфино)                                 функциональный
                                                  комплекс

10. Ул. Фонвизина, вл.14,           Северо-       Жилой комплекс
    Ул. Добролюбова, вл.29, 29/16   Восточный
    (в составе мкр.79-79А-80
    р-на Бутырский)

11. Варшавское ш., вл.51-59,        Южный         Жилой  комплекс
    корп.103А,Б
    (в составе мкр.1А
    р-на Нагатино-Садовники)

12. Варшавское ш., вл.51-59,
    корп.104А,Б                     Южный         Жилой комплекс
    (в составе мкр.1А
    р-на Нагатино-Садовники)

13. Пересечение дублера ул.         Юго-          Многофункцио-
    Люблинской и ул. Нижние Поля    Восточный     нальный комплекс
    (промзона 58 "Люблино-Перерва")               с гостиницей

14. Пересечение ул. Краснодонской   Юго-          Жилой комплекс
    Спортивного проезда             Восточный
    в составе кв.9, 10, 16, 17
    мкр.Г р-на Люблино)

15. Пересечение ул. Южнопортовой    Юго-          Жилой комплекс
    и ул. Трофимова                 Восточный
    (в составе мкр.Г и мкр.Д
    р-на Южнопортовый)

16. Пересечение ул. Бронницкой      Юго-          Жилой комплекс
    и ул.Чистопольской              Восточный
    (в составе кв.88-88а-89
    района Нижегородский)

17. Ул. Нижегородская, вл.71-83а    Юго-          Жилой комплекс
    (в составе кв.79 р-на           Восточный
    Нижегородский)

18. Ул. Паперника, вл.13-19         Юго-          Жилой комплекс
    (кв.16 р-на Рязанский)          Восточный

19. Ул. Паперника, вл.1-5           Юго-          Общественно-
    (кв.15 р-на Рязанский)          Восточный     деловой комплекс

20. Ул. Южнопортовая, вл.33         Юго-          Административно-
    (промзона N 26)                 Восточный     деловой центр

21. Проспект 60-летия Октября,      Юго-          Жилой комплекс
    вл.31 (кв.8-С, 9-С района       Западный
    Академический)

22. Кв.76 района Хорошево-          Северо-       Жилой комплекс
    Мневники, корп.3                Западный

23. Кв.76 района Хорошево-          Северо-       Жилой комплекс
    Мневники, корп.6                Западный

24. Кв.78-80 р-на Можайский         Западный      Многофункцио-
                                                  нальный комплекс

    3-я очередь программы

1.  Вдоль 4-го транспортного кольца Восточный     Многофункцио-
    до ул. Измайловского Зверинца,                нальный комплекс
    от метро "Шоссе Энтузиастов"
    до метро "Измайловский парк"

2.  Вдоль 4-го транспортного кольца Восточный     Многофункцио-
    от Измайловского ш. до                        нальный комплекс
    проект. площади Соколиной горы

3.  Ул. Озерная, вл.37              Западный      Многофункцио-
                                                  нальный общест-
                                                  венный комплекс
                                                  с гостиницей

4.  Ул. Молодогвардейская, вл.67    Западный      Высотный комп-
                                                  лекс обществен-
                                                  ного назначения

5.  Кв.87 р-на Хорошево-Мневники    Северо-       Многофункцио-
                                    Западный      нальный комплекс

6.  Ул. Горбунова, вл.13            Западный      Высотный комп-
                                                  лекс обществен-
                                                  ного назначения

7.  Ярославское ш., вл.132-140      Северо-       Многофункцио-
    (в составе мкр. 32 района       Восточный     нальный комплекс
    Ярославский)

8.  Въезд в Москву - МКАД           Южный         Многофункцио-
    Варшавское ш., вл.147                         нальный комплекс
    (р-н Чертаново Южное)

9.  Симферопольский проезд, вл.     Южный         Многофункцио-
    2-10 (в составе мкр.86-87                     нальный комплекс
    р-на Нагорный)

10. Симферопольский бульв., вл.33   Южный         Многофункцио-
    (в составе мкр.37-79                          нальный комплекс
    р-на Волхонка - ЗИЛ)

11. Угол Варшавского ш. и ул.       Южный         Жилой комплекс
    Академика Янгеля
    (мкр.17 р-на Чертаново Южное)

12. Пересеч. 3-го транспортного     Юго-          Общественно-
    кольца и ул. Нижегородской      Восточный     деловой комплекс
    (Боенский проезд)

13. Пересечение Волгоградского      Юго-          Общественно-
    проспекта и ул. Новоостаповской Восточный     деловой комплекс

14. Пересечение 3-го транспортного  Юго-          Не определено
    кольца и Волгоградского просп.  Восточный

15. Балаклавский просп., вл.28      Юго-          Административно-
                                    Западный      деловой комплекс

16. Пересечение Севастопольского    Юго-          Жилой комплекс
    проспекта и ул. Островитянова   Западный

17. Пересечение Севастопольского    Юго-          Жилой комплекс
    проспекта и ул. Ремизова        Западный
    (в составе кв. 69 района
    Котловка)

18. Рязанский пр., вл.105а          Юго-          Многофункцио-
                                    Восточный     нальный комплекс

19. Пересечение ул. Минская         Западный      Не определено
    и ул. Олеко Дундича
    (район Филевский парк)

20. Пересечение ул. Минской         Западный      Не определено
    и ул. Сеславинской
    (в составе кв.52
    района Филевский парк)
_______________________________
     * адресный перечень программы "Новое кольцо Москвы" может быть
уточнен и дополнен по итогам дополнительной проработки адресов.



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 25 октября 2005 г.
                               N 840-ПП


   Перечень участков территорий программы "Новое кольцо Москвы",
        ранее включенных в Программу капитального ремонта,
    модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений,
     а также реорганизации территорий сложившейся застройки, и
         Целевую программу реорганизации производственных
                     территорий города Москвы

------------------------------------------------------------------
   ¦                                 ¦   Срок   ¦       Ранее
 N ¦                                 ¦завершения¦  уполномоченный
п/п¦        Адрес территории         ¦разработки¦    заказчик по
   ¦                                 ¦  проекта ¦    разработке
   ¦                                 ¦планировки¦      проекта
   ¦                                 ¦          ¦    планировки
   ¦                                 ¦          ¦    территории
------------------------------------------------------------------
1.  Кв.71-72 р-на Тимирязевский       2005 г.    ГУП "Управление
                                                 перспективных
                                                 застроек" (ГУП
                                                 "УПЗ")

2.  мкр.Г-9 р-на Марьина Роща         2005 г.    -------//------

3.  мкр.51-52 р-на Марфино            2005 г.    -------//------

4.  мкр.50 р-на Марфино               2005 г.    -------//------

5.  Кв. 79-79а, 80 р-на Бутырский     2005 г.    ------//------

6.  Кв.2 р-на  Очаково-               2005 г.    -------//------
    Матвеевское

7.  Кв.58, 59, 60 р-на  Фили-         2005 г.    -------//------
    Давыдково

8.  Кв.8-С, 9-С р-на                  2005 г.    -------//------
    Академический

9.  мкр.1А р-на  Нагатино-            2005 г.    -------//------
    Садовники

10. Кв.79 р-на  Нижегородский         2006 г.    -------//------

11. мкр.Г, мкр.Д р-на                 2006 г.    -------//------
    Южнопортовый

13. Кв.15 р-на  Рязанский             2006 г.    -------//------

14. Кв.16 р-на  Рязанский             2006 г.    -------//------

15. Кв.60 р-на  Фили-Давыдково        2006 г.    -------//------
    (зона общественного центра)

16. Кв.52 р-на  Филевский парк        2006 г.    -------//------
    (зона общественного центра)

17. Промзона 26 мкр.33 р-на           2006 г.    ГУП "Московский
    Южнопортовый                                 центр освоения
                                                 резервных
                                                 территорий"
                                                 (ГУП "МЦОРТ")

18. Промзона 52 "Северянин" (в        2007 г.    -------//------
    границах строительства
    высотного комплекса)

19. Промтерритория "Зюзино"           2006 г.    -------//------