Постановление Правительства Москвы от 14.10.2003 № 850-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 14 октября 2003  N 850-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 29.07.2008 г. N 688-ПП

   О проектировании и строительстве жилого комплекса по адресу:
   ул. Мневники, д. 9б (Северо-Западный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
        от 10.10.2006 г. N 799-ПП; от 10.01.2007 г. N 3-ПП)

     В   целях   повышения  эффективности  использования  земельных
участков  в  городе  Москве,  а  также  обеспечения  жилой площадью
сотрудников  Министерства  внутренних  дел  Российской  Федерации и
Федеральной  службы  безопасности  Российской Федерации, проходящих
службу в городе Москве, Правительство Москвы постановляет:
     1.  Согласиться  с  предложением  Министерства  внутренних дел
Российской  Федерации (МВД России), Федеральной службы безопасности
Российской  Федерации  (ФСБ  России)  о строительстве до 31 декабря
2007 г. за счет собственных и привлеченных средств жилого комплекса
площадью  не  более 60 тыс.кв.м на земельном участке площадью около
2,15  га по адресу: Москва, ул. Мневники, д. 9б, занятом недвижимым
имуществом   федеральных   государственных  унитарных  предприятий,
находящихся  в  ведении  МВД России и ФСБ России, и оформленном МВД
России  на  праве  аренды  в соответствии с договором от 29.10.97 N
М-08-501539. (В   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 10.01.2007 г. N 3-ПП)
     2.  Принять  к сведению, что вывод федеральных государственных
унитарных  предприятий,  находящихся  в  ведении  МВД  России и ФСБ
России,    с    указанной    территории    (п. 1)    осуществляется
соответственно МВД России и ФСБ России за счет собственных средств.
     3. Функции заказчика по проектированию и строительству объекта
(п. 1) возложить на МВД России с его согласия.
     4. Принять к сведению,  что МВД России совместно с ФСБ России,
префектурой Северо-Западного административного округа города Москвы
и Москомархитектурой в соответствии с действующим законодательством
проведет конкурс по подбору инвестора на реализацию инвестиционного
проекта строительства объекта (п. 1).
     5.  Принять  к  сведению,  что  инвестор  (п. 4)  компенсирует
понесенные  МВД России затраты на разработку исходно-разрешительной
документации на строительство объекта (п. 1).
     6. Согласиться   с   распределением   площади   в  завершенном
строительством объекте (п. 1) в следующем соотношении:
     6.1. Общая жилая площадь:
     -  35%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы, из которых 30%
-  для  обеспечения жилой площадью нуждающихся в ней и состоящих на
учете  по улучшению жилищных условий сотрудников МВД России (20%) и
ФСБ  России  (10%) и 5% - для городских переселений с учетом набора
и   площади  квартир  на  уровне  верхних  пределов,  установленных
Московскими   государственными  строительными  нормами  для  жилища
II категории комфорта;
     - 65% - в собственность инвестора.
     6.2. Общая нежилая площадь:
     - 30%  -  в  собственность   Российской   Федерации   в   лице
Минимущества России;
     - 70% - в собственность инвестора.
     6.3. Площадь  гаражей  и  стоянок - 100%  машиномест и площади
общего пользования,  а также 100% площади помещений сервисных служб
согласно   МГСН   5.01-01   "Стоянки   легковых  автомобилей"  -  в
собственность инвестора.
     7. Принять к сведению, что заказчик:
     7.1.  В  месячный  срок после проведения конкурса представит в
Минимущество  России  и  Вице-мэру  Москвы  для заключения от имени
Российской  Федерации  и  Правительства  Москвы  с  МВД России, ФСБ
России   и   привлеченным   инвестором   в   установленном  порядке
инвестиционный   контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта
строительства   объекта   (п. 1)   с   распределением   площади   в
соответствии с пунктом 6 настоящего постановления.
     7.2. Представит        в        Москомзем        разработанную
исходно-разрешительную документацию для оформления в  установленном
порядке    права   пользования   земельным   участком   на   период
проектирования и строительства жилого комплекса.
     7.3.  В  трехмесячный  срок разработает проектную документацию
на  строительство  объекта  (п. 1)  в  соответствии с разработанной
исходно-разрешительной  документацией,  устанавливающей  предельные
объемные показатели, и проведет ее согласование.
     7.4.  В  течение  месяца  с  даты  подписания  инвестиционного
контракта    представит    инвестиционный   контракт   (п. 7.1)   в
Департамент  жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы для
проведения  учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и договоров о
привлечении   финансовых   средств   в   жилищное  строительство  в
г. Москве".
     7.5.  В  течение двух месяцев с момента сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию  оформит  в  установленном  порядке  акт о результатах
реализации    инвестиционного    проекта,   согласно   заключенному
контракту (п. 7.1).
     7.6. Обеспечит оформление  и  регистрацию  имущественных  прав
участников строительства в установленном порядке.
     7.7.  После  окончания  строительства и сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию   произведет   оформление   и  учет  жилой  площади  в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О
мерах  по  упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой
площади в г. Москве".
     8.  Принять к сведению обязательства МВД России и ФСБ России в
трехмесячный  срок  после  подписания  сторонами контракта (п. 7.1)
освободить   земельный   участок  (п. 1)  от  движимого  имущества,
принадлежащего  федеральным  государственным унитарным предприятиям
МВД России и ФСБ России, для осуществления сноса строений.
     9.  Департаменту  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы  после  выполнения  пп. 7.5 и 7.6 настоящего постановления и
представления  необходимых  документов  в  течение  месяца оформить
жилую  площадь  в установленном порядке в соответствии с контрактом
(п. 7.1).
     10.  Департаменту  экономической  политики  и  развития города
Москвы,  учитывая,  что строительство объекта (п. 1) осуществляется
с  целью улучшения жилищных условий кадровых сотрудников ФСБ России
и   МВД  России,  освободить  участников  строительства  от  оплаты
долевого   участия   на   развитие  городских  инженерных  сетей  и
сооружений  и  от  отчислений  на  развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города.
     11.  Установить,  что финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
объекта  (п. 1)  осуществляется  в  соответствии  с  постановлением
Правительства   Москвы  от  30  сентября  2003  года  N  815-ПП  "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки"  в  пределах  лимитов  капитальных  вложений, выделяемых
городскому  инвестору  -  Департаменту  градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы.
     12. Принять  к сведению,  что после завершения строительства и
оформления имущественных  прав  земельно-правовые  отношения  будут
оформлены в установленном порядке.
     13. Внести изменение в постановление Правительства  Москвы  от
02.02.99  N  80  "О реализации городской комплексной инвестиционной
программы "Новое кольцо Москвы", исключив из приложения 2 пункт 3.
     14. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 10.10.2006 г. N 799-ПП)
     15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков