Постановление Правительства Москвы от 08.08.2000 № 615

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


   О проектировании и строительстве жилого комплекса по адресу:
   Ленинградское шоссе, вл. 25 (Северный административный округ)

     В    целях   увеличения   объема   строительства   жилья   для
коммерческой  реализации  с  последующим  направлением  средств  на
финансирование     городских    программ    Правительство    Москвы
постановляет:
     1.   Принять  в  порядке  исключения  предложение  общества  с
ограниченной  ответственностью  "Ассоциация.  Экология. Технология.
Образование"  и  Департамента  внебюджетной  политики строительства
города  Москвы  о  проектировании  и  строительстве в 2000-2003 гг.
жилого  комплекса  ориентировочной  площадью 40 тыс.кв.м по адресу:
Ленинградское шоссе, вл. 25.
     2.  Департаменту  внебюджетной  политики  строительства города
Москвы:
     2.1.   Совместно  с  ООО  "Ассоциация.  Экология.  Технология.
Образование"    осуществить    финансирование    проектирования   и
строительства объекта на следующих условиях:
     - 50% - Департамент внебюджетной политики строительства города
Москвы за счет средств целевого бюджетного  жилищно-инвестиционного
фонда;
     -  50%  -  ООО "Ассоциация. Экология. Технология. Образование"
за  счет  собственных  либо  привлеченных  средств  с  учетом ранее
понесенных  документально подтвержденных затрат по освоению участка
(п. 1).
     2.2.    После    разработки    проектно-сметной   документации
определить генподрядную организацию на конкурсной основе.
     2.3.   Заключить   инвестиционный  контракт  на  строительство
жилого  комплекса  (п. 1)  с ООО "Ассоциация. Экология. Технология.
Образование"   в  течение  месяца  с  момента  принятия  настоящего
постановления;  зарегистрировать  его в Департаменте муниципального
жилья  и  жилищной  политики  Правительства Москвы в соответствии с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении
Временного   положения   об   учетной   регистрации  инвестиционных
контрактов  и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство  в  г. Москве"  в  месячный  срок  после  утверждения
Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство объекта (п. 1).
     2.4.   Представить   в   Департамент  муниципального  жилья  и
жилищной   политики   Правительства   Москвы   акт   о   реализации
инвестиционного  контракта  (п. 2.3) в  течение  трех месяцев после
приемки  в  эксплуатацию  объекта (п. 1) государственной приемочной
комиссией.
     3.  Функции  заказчика  по  застройке  жилого комплекса (п. 1)
возложить  на  ООО "Ассоциация. Экология. Технология. Образование",
функции  технического  заказчика  -  на  государственное  унитарное
предприятие   "Управление   инвестиционными   проектами   городских
программ "Москва-Центр" (ГУП "Москва-Центр").
     4.  Заказчику  -  ГУП  "Москва-Центр" оформить в установленном
порядке   земельно-правовые   отношения   в  Москомземе  на  период
проектирования и строительства жилого комплекса (п. 1) на основании
исходно-разрешительной документации.
     5.   По  завершении  строительства  жилую  и  нежилую  площадь
распределить следующим образом:
     5.1. Жилая площадь:
     -  50% - ООО "Ассоциация. Экология. Технология. Образование" в
собственность;
     -  50%  -  Департаменту  внебюджетной  политики  строительства
города    Москвы   для   дальнейшей   коммерческой   реализации   в
установленном    порядке,   в   том   числе   5%   -   Департаменту
муниципального  жилья  и жилищной политики Правительства Москвы для
использования  на  общегородские нужды и для реализации на льготных
условиях  по  поручениям  Правительства  Москвы  в  соответствии  с
распоряжениями  Мэра  Москвы от 26.02.98 N 177-РМ "Об использовании
на  общегородские  нужды 5% общей жилой площади доли города в жилых
домах-новостройках  и после реконструкции" и от 25.04.2000 N 444-РМ
"О  мерах,  направленных  на  выполнение  инвестиционной  программы
2000 года".
     5.2. Нежилая площадь:
     -  50% - ООО "Ассоциация. Экология. Технология. Образование" в
собственность;
     -  50%  -  Департаменту  внебюджетной  политики  строительства
города    Москвы   для   дальнейшей   коммерческой   реализации   в
соответствии  с  п. 5 распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ
"О     совершенствовании     реализации     жилой     площади     и
встроенно-пристроенных   помещений,   построенных   по   городскому
заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города".
     6.   ООО   "Ассоциация.   Экология.  Технология.  Образование"
представить  в  Москомзем  договор аренды от 22.02.93 N М-09-000101
для расторжения в установленном порядке.
     7.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства   Москвы   после  завершения  строительства  и  сдачи
объекта   в   эксплуатацию   (п. 1)  оформить  имущественные  права
участников  строительства  в установленном порядке в соответствии с
п. 5 настоящего постановления.
     8.  Принять  к  сведению, что собственниками нежилых помещений
будут    представлены   необходимые   документы   для   регистрации
имущественных прав в Москомрегистрации.
     9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     9.1.   По   предложению   городского  инвестора  -  Управления
экономической,   научно-технической   и   промышленной  политики  в
строительной  отрасли  по заявке ГУП "Москва-Центр" предусмотреть в
инвестиционной   программе   2001   года   строительство  городских
магистральных  инженерных  коммуникаций  за  счет средств городских
источников  финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,
выделенных управлению.
     9.2.    По    заявке    Департамента   внебюджетной   политики
строительства   города   Москвы   предусмотреть   в  2000-2003  гг.
финансирование  проектирования  и  строительства  жилого  комплекса
(п. 1).
     10.  По  завершении  строительства и регистрации имущественных
прав  на  основании  акта  о  результатах  инвестиционного  проекта
собственникам  жилых и нежилых помещений на основании имущественных
прав  оформить  в установленном порядке право пользования земельным
участком (п. 1).
     11.   Считать   утратившим  силу  постановление  Правительства
Москвы   от   23.06.92   N  418  "О  предоставлении  в  пользование
земельного  участка по Ленинградскому шоссе, владение 25 Ассоциации
"Экология.     Технология.     Образование"    под    строительство
многофункционального  комплекса  Центра деловых контактов (Северный
административный    округ)"    в   связи   с   выходом   настоящего
постановления.
     12.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков